政協(xié)調(diào)研匯報材料

政協(xié)調(diào)研匯報材料（工程部分）

城投公司在右岸新城開發(fā)中直接承擔建設(shè)項目4項，分別是水都大道（含延伸段和安樂河段）、武當大道、明珠大道、北京路；其中水都大道、武當大道南段主體工程已完工。上述項目概算總投資2.6億元，實際已完工程投資2.25億元。在項目管理方面，我公司主要注重做好以下工作：一、全面加強項目建設(shè)管理確保項目順利推進

（一）工程進展順利

1、水都大道道路工程，全長7221米，概算總投資1.8億元。①東段全長1803米,道路紅線寬60米。工程概算總投資5191.7萬元。目前已完成設(shè)計圖紙內(nèi)全部內(nèi)容，包括主體工程、附屬工程、人行道工程、綠化工程、照明工程。工程已于08年11月11日通過竣工驗收；②中段（延伸段）全長1500米，道路紅線寬40米。工程總投資4811.2萬元。目前已完成主體工程建設(shè)并順利通過竣工驗收。③西段全長3918米，道路紅線寬40米。工程概算總投資8025.4萬元。目前已完成主體工程建設(shè)并順利通過竣工驗收。

2、北京路道路工程，全長1630米，道路紅線寬36米，工程總投資2073.3萬元。目前已完成K0+110-1+350段路基、基層和排水工程施工。

5、武當大道道路工程，全長2624米，道路紅線寬70米。工程總投資3224.2萬元。目前已完成北京路以南段201*米路基、路面、排水施工；正在進行北京路以北段道路基層施工。

6、明珠大道道路工程，全長1818米，道路紅線寬42米。工程總投資2657.3萬元。目前已基本完成北京路以南1050米路基、基層和排水施工，北京路以北段路基也已基本完成，正在進行道路基層施工。

（二）工程質(zhì)量控制良好

1、已經(jīng)竣工的水都大道建設(shè)工程，順利通過竣工驗收，標志著工程質(zhì)量達到預(yù)定目標。

2、正在施工中的其它工程，質(zhì)量控制良好，質(zhì)量檢驗評定合格。（三）投資控制得到加強

1、編制工程招標標底時，均聘請了專業(yè)造價咨詢公司。對攔標價格的設(shè)定進行了有益嘗試，在標底價格的基礎(chǔ)上下降一定比例后作為攔標價，從源頭上遏制了投標價虛高的問題。

2、加強工程變更管理，從嚴控制合同外工程價款發(fā)生。設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提出的工程變更，均要求報告公司進行審批，追加價款按審批意見執(zhí)行。未經(jīng)審批的工程量不得進行計量和計價。

3、規(guī)范計量、計價行為，加強檢查監(jiān)督。近期正在開展計量與計價專項檢查工作，公司成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊，逐個工程認真核查清理。

（四）安全管理成效顯著。開工以來各施工工地無重大責任安全事故發(fā)生。

擴展閱讀：政協(xié)調(diào)研匯報材料11年6月(1)

上半年全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作情況匯報

宿豫區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

201*年6月16日

尊敬的葉主席、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位委員：

下午好！

首先，我代表全局干部職工，對葉主席一行對我局視察指導(dǎo)表示最熱烈的歡迎！并向各位領(lǐng)導(dǎo)長期以來對我局及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心、支持表示衷心的感謝！下面，由我向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報一下上半年全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作開展情況。

上半年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門的指導(dǎo)下，我局認真貫徹落實區(qū)委十屆六次（擴大）會議精神，緊緊圍繞“兩個高于”、“兩個提前”的總體目標，以項目建設(shè)為抓手，以打造城市精品工程為理念，堅定不移地推進城市發(fā)展“四大戰(zhàn)略”，堅定不移地推進城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，堅定不移地推進精品小城鎮(zhèn)建設(shè)，充分發(fā)揮職能作用，凝心聚力抓落實，務(wù)實苦干勇爭先，全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作取得明顯成效。

一是重點工程建設(shè)進展順利。上半年，我們加大對重點項目的幫扶力度，依照“項目工作法”，將項目細化分解，使項目落實到各分管領(lǐng)導(dǎo)，工作落實到具體科室和具體的幫辦人。全年我局共承擔12項市、區(qū)重點工程，目前，除新宿沭路兩側(cè)綠化因涉及征地拆遷沒有啟動建設(shè)、香緹河畔人家因規(guī)劃調(diào)整停工外，其余項目均能按序時進度快速推進。其中，盛世家園安

置小區(qū)高層正在做人防工程施工，多層正在進行四、五層施工；萬豪新城一期正在進行配套施工，二期高層正在進行二、三層施工；陽光100完成基礎(chǔ)及地下車庫施工，正在進行人防工程施工；錦華名園正在進行樁基施工；浦東國際花園完成基坑開挖；垃圾中轉(zhuǎn)站完成出入口專用道路鋪設(shè)，正在采購壓縮設(shè)備；金三角金融財富廣場B、C棟樓完成基礎(chǔ)和人防施工，正在進行主體三層施工；中心城區(qū)排水已完成城區(qū)雨水管道清淤和江山大道污水頂管工作，項王東路雨水頂管已進入掃尾階段；雪峰山路兩側(cè)綠化由我局負責的圖紙設(shè)計工作已完成；漢江路正在進行招投標和清障工作，宿豫大道正在進行施工圖設(shè)計。

二是市政基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)不斷完善。迅速啟動中心城區(qū)排水管網(wǎng)改造工程。根據(jù)去年“9.7”暴雨暴露出來的城區(qū)積水問題，從2月初開始，我局迅速啟動城區(qū)排水管網(wǎng)改造工程。完成了長江南路東側(cè)雨水管道改造工程；提前完成城區(qū)黃浦江路、學海路等道路雨水管道清淤116公里，更換雨水井蓋178個，雨水箅347個；完成了江山大道頂管工程，啟動項王東路頂管工程（江山大道西側(cè)-泵站），該工程進展順利，預(yù)計于6月中旬完工，確保雨季到來后，城市排水安全暢通，堅決維護市民生產(chǎn)、生活的安全、穩(wěn)定。加強供氣管理，確保燃氣安全零事故。今年以來，定期開展執(zhí)法檢查，嚴厲打擊非法充裝氣行為，規(guī)范燃氣市場秩序。上半年共排查隱患13處，責令相關(guān)責任單位及時整改并驗收備案，確保了今年燃氣安全零事故。加大環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施投入。爭取專項資金120萬元購置道路清掃車2輛，

實現(xiàn)宿豫城區(qū)機掃率零突破。項王運河橋南側(cè)新建一座新型壓縮式垃圾中轉(zhuǎn)站，計劃于今年10月建成并投入使用，將有效提高垃圾處理能力，改善城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。加大路燈設(shè)施維護力度。按照“標準化、規(guī)范化、工藝化”要求，保證城區(qū)道路照明的正常運行。逐步加強城區(qū)近6000盞路燈、52臺路燈專用變壓器的維修工作。上半年共維修更換各類燈泡325只、鎮(zhèn)流器79只、觸發(fā)器51只、燈具19套。

三是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展健康平穩(wěn)。今年1月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)201*1號）文件，本次發(fā)布的“國八條”是歷來最嚴厲最直接的調(diào)控政策，將逐步對宿遷房地產(chǎn)市場造成影響，為此我們已開始監(jiān)測本區(qū)房地產(chǎn)市場走勢，及時掌握銷售情況，為政府決策提供依據(jù)。繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。與區(qū)統(tǒng)計局聯(lián)合，做好房地產(chǎn)市場信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測和分析，每月形成報表上報，及時掌握市場動態(tài)變化情況，杜絕房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。從嚴把關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。半年來，從受理到審核再到審批，嚴把每一環(huán)節(jié)，認真謹慎做好每一項工作，以產(chǎn)權(quán)管理為基礎(chǔ)，在簡化辦事程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。年初到現(xiàn)在共辦理房屋初始登記56起，房屋轉(zhuǎn)移登記1053起，抵押權(quán)登記849起，變更、注銷等其它產(chǎn)權(quán)登記552起，共頒發(fā)房屋所有權(quán)證2560本，房屋他項權(quán)證1520本，準確率達100%；共完成測繪圖紙12棟，面積135000余平方米；核發(fā)商品房預(yù)售許可9件，預(yù)售總面積17.7

萬平方米；辦理商品房合同備案1693套、面積13.9萬余平方米；受理資金監(jiān)管備案11家。加強宣傳平臺建設(shè)。與《宿遷日報》合作繼續(xù)打造“河?xùn)|版塊”，通過這種對宿豫區(qū)房地產(chǎn)市場集中宣傳，形成良好的輿論氛圍，吸引廣大市民到宿豫區(qū)置業(yè)安家，同時對促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展起到了重要的作用，取得較好的效果。

四是建筑業(yè)整體水平明顯提高。上半年，我區(qū)喜獲“建筑之鄉(xiāng)”榮譽稱號。江蘇省“建筑之鄉(xiāng)”評選是以201*年201*年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和獲獎情況為準。分別從企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)值利稅、社會貢獻、工程質(zhì)量、人才隊伍建設(shè)、政策扶持等6方面進行考核。要求一級總承包企業(yè)5家以上，五年累計建筑業(yè)產(chǎn)值300億元以上，市優(yōu)質(zhì)工程10項以上，市文明工地不少于40項，二級以上注冊建造師不少于300人，至少出臺一個建筑業(yè)扶持意見等具體考核內(nèi)容。在今年4月26日召開的全省建筑業(yè)工作會議上。我區(qū)與常熟、江陰等9個縣（市、區(qū)）被江蘇省人民政府正式命名為江蘇省“建筑之鄉(xiāng)”。

今年以來，全區(qū)建筑業(yè)取得了較好的成績。建筑業(yè)產(chǎn)值平穩(wěn)增長。截至5月底，全區(qū)共完成開發(fā)面積56.7萬平方米，竣工3.6萬平方米，完成房地產(chǎn)投資9.4億元，完成銷售面積14.28萬平方米，實現(xiàn)建筑業(yè)增加值1.9億元。建筑企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)日趨合理。我區(qū)共有建筑業(yè)企業(yè)46家，具備房屋建筑、市政公用、裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、建筑智能化、金屬門窗、起重設(shè)備安裝等10余個專業(yè)門類，形成了企業(yè)資質(zhì)配套齊全、專業(yè)布局較為合

理的科學組織體系。其中施工總承包企業(yè)19家，專業(yè)承包企業(yè)13家，勞務(wù)分包企業(yè)14家。QC成果成績顯著。今年全區(qū)建筑企業(yè)申報的QC課題共有9項獲得市級獎項，其中一等獎2項，二等獎4項，三等獎3項。宿遷中廈建設(shè)工程有限公司的《確保地下儲酒室防水施工質(zhì)量》和江蘇京杭建筑工程有限公司的《減少XPS板粘貼空鼓》等2項QC成果獲得省級獎項。

五是質(zhì)量安全監(jiān)督管理不斷強化。加大對各工程檢查力度，以服務(wù)促監(jiān)督。針對不規(guī)范施工實施行政處罰，引起各方責任主體高度重視。每季度開展一次質(zhì)量檢查，在交流會上公布存在的問題，并指出問題的解決辦法。上半年，完成報監(jiān)工程151項，建筑面積52.77萬平方米，其中住宅面積36.616萬平方米，公共建筑面積15.154萬平方米，報監(jiān)工程監(jiān)督覆蓋率達100%。完成監(jiān)督記錄400余份，發(fā)出整改通知80余份，局部暫停施工通知2份，簽發(fā)監(jiān)督報告6份。加大對散裝水泥和新型建筑墻材使用的宣傳和檢查力度，有效促進建筑節(jié)能環(huán)保事業(yè)發(fā)展。今年上半年全區(qū)累計完成散裝水泥量22萬噸，商品混凝土生產(chǎn)供應(yīng)18.44萬立方米，全區(qū)平均水泥散裝率（工程用散率）81%，比去年同期增長4個百分點，實現(xiàn)城區(qū)“禁止現(xiàn)場攪拌混凝土”的推廣應(yīng)用。加強對城區(qū)部分墻材企業(yè)質(zhì)量監(jiān)督，大力宣傳《江蘇省新型墻體材料產(chǎn)品認定管理辦法》，促進墻材企業(yè)提升產(chǎn)品質(zhì)量。抓好安全生產(chǎn)，爭創(chuàng)文明工地。我局執(zhí)法人員嚴格按照要求，深入建筑企業(yè)和施工一線進行檢查，查手續(xù)、查資料、查現(xiàn)場，要求各施工企業(yè)嚴格按照文明施工的標準進行作業(yè)，從而有力的保證了施工質(zhì)量和安全。上半年共下發(fā)了停工通知

書21份，整改通知書280余份，消除安全隱患近2100條。

六是保障性住房體系建設(shè)進一步完善。我們堅持廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃用房、拆遷安置房“四房并舉”，采取“租、售、補”三位一體的住房保障體系。加大解決兩個“夾心層”住房問題的工作力度，不斷推動四類保障性住房全面發(fā)展，有效解決城鎮(zhèn)中低收入、外來務(wù)工人員住房困難問題。

建立健全廉租住房保障制度。廉租住房是住房保障的主渠道，廉租住房建設(shè)是一項政治任務(wù)。對省市下達的任務(wù)在不折不扣落實的前提下，堅持實物配租和貨幣補貼相結(jié)合，同時根據(jù)全區(qū)實際，合理確定廉租住房保障標準，與經(jīng)濟適用房準入標準并軌，進一步擴大保障覆蓋面，對住房困難群眾做到應(yīng)保盡保。目前，已完成上半年廉租住房租金補貼戶公示、審核和查證工作。

加大建設(shè)保障性住房建設(shè)力度。通過財政撥款、地方融資等渠道，廣泛籌集建設(shè)資金，保障工程建設(shè)進度。目前，盛世家園安置小區(qū)的320套經(jīng)濟適用房、20套廉租房、100套公共租賃房和500套限價商品住房22棟基礎(chǔ)工程已結(jié)束，正在進行四、五層施工；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)已建設(shè)21.7萬平方米拆遷安置房，其中5.7萬平方米進入三層施工，另有15.5萬平方米工程正在進行土建、樁基及一層施工。300套（間）公共租賃住房目前已完成勘察設(shè)計，正在進行土建、樁基隊伍確定工作；不低于5萬平方米的藍領(lǐng)服務(wù)中心目前已完成勘察設(shè)計，目前正在進行土建和樁基隊伍確定工作；順河鎮(zhèn)負責建設(shè)安泰家園的3.5

萬平方米拆遷安置房四層施工已結(jié)束，正在進行五層施工。完成安泰佳園拆遷安置房20%對外銷售名單確認工作。

七是村鎮(zhèn)建設(shè)的組織協(xié)調(diào)力度得到加強。從2月初開始，我們組織力量深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)，就如何指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)和加大“三靠近”投入等問題，設(shè)計調(diào)研題目，制定調(diào)研方案。同時積極做好201*年環(huán)境綜合整治和污水處理等省級財政獎補項目的選點工作。組織江蘇人居環(huán)境范例獎申報和創(chuàng)建工作。目前，我區(qū)順河鎮(zhèn)林苗圃申報的江蘇人居環(huán)境范例獎“村莊整治”主題已獲得市級主管部門肯定，并確定為我市申報項目，我們將積極協(xié)助包裝該項目，爭取成功創(chuàng)建。

八是春季綠化工作有力推進。為全面提升我區(qū)城市綠化水平，加快“生態(tài)宿豫、宜居宿豫”建設(shè)步伐，堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、建管并重、講求實效”的原則，以“四城同創(chuàng)”和園博會”在我市召開為契機，大力實施春季城區(qū)綠化工程。首先抓好新建、改造綠化工程工作。在城區(qū)實施了新建道路綠化、城市出入口綠化提升改造、公園綠地綠化、單位庭院綠化提升改造、新建居住區(qū)綠化、城區(qū)綠化提升改造和補植等6類綠化工程。完成運河產(chǎn)業(yè)帶主干道、黃浦江路、千鳥園、區(qū)政府庭院、都市晨光東側(cè)綠地、江山大道等綠化工程的建設(shè)工作，并率先實施“拆墻透綠”工程。截止目前，共栽植喬灌木27萬株，新增綠地面積19.2公頃。其次抓好城區(qū)綠化管養(yǎng)工作。按省園博會的標準和要求，全面加強園林綠化的精細化管養(yǎng)維護工作。上半年共計投入經(jīng)費360多萬元，車輛1200臺次，對綠地內(nèi)喬、

灌、草適時進行修剪、澆灌、施肥、病蟲害防治等工作。按照同地段、同品種、同規(guī)格的補植要求，對城區(qū)所有道路、廣場等公共綠地進行缺株補植，共補植各類喬木3890株，灌木1201*余株，草坪16000平方；并在六塘河做了果樹栽種實驗段。

下半年，我們將以政協(xié)這次視察為契機，緊緊圍繞繆書記在我區(qū)調(diào)研期間提出的“扎實推進新型城鎮(zhèn)化，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌上走在前列”的城鎮(zhèn)發(fā)展具體要求，突出抓好以下八方面工作：

一是突出重點工程建設(shè)。我們將緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府提出加快城市發(fā)展“四大戰(zhàn)略”的工作要求，加強對重點工程的組織領(lǐng)導(dǎo)，提高綜合協(xié)調(diào)能力，加快六盤山路規(guī)劃建設(shè)步伐。全力打造金三角商業(yè)金融中心，努力形成集商業(yè)金融、商務(wù)辦公、餐飲娛樂、高檔居住為一體的商業(yè)集中區(qū)。同時，牽頭做好全區(qū)房地產(chǎn)小區(qū)面上督促協(xié)調(diào)工作。

二是突出市政管養(yǎng)及配套建設(shè)。進一步加大對城區(qū)市政管養(yǎng)及配套設(shè)施建設(shè)力度。全面養(yǎng)護維修城區(qū)市政道路、排水及附屬設(shè)施，對城區(qū)內(nèi)雨、污管網(wǎng)進行全面排查和疏通，并對局部地段進行整改。確保雨季來臨前，完成項王東路頂管工程；加快項王橋垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)，確保9月底通過竣工驗收，10月底投入使用；添置并維修部分道路果殼箱，爭取新建公廁1座；針對全區(qū)道路照明更新慢、損壞多等情況，將加大資金、人員、設(shè)備投入，制定全面可行維修方案，做到電路、線路統(tǒng)一控制，確保城區(qū)道路亮化科學合理。

三是突出保障性住房建設(shè)。加大解決兩個“夾心層”住房問

題的工作力度，不斷推動四類保障性住房全面發(fā)展，有效解決城鎮(zhèn)中低收入、外來務(wù)工人員住房困難問題。今年，全區(qū)新建公共租賃房200套，經(jīng)濟適用房320套，廉租房20套，拆遷安置房20萬平方米。我們將重點做好盛世家園工程建設(shè)，確保年內(nèi)9萬平方米一期工程主體封頂，二期工程開工建設(shè)；安泰佳園5萬平方米住房投入使用。

四是突出工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。繼續(xù)深化精品工程創(chuàng)建和創(chuàng)優(yōu)治劣工作，將群眾反映的質(zhì)量通病作為治理重點，堅持質(zhì)量全程管理，著力提高合格工程和優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量水平；加強安全生產(chǎn)管理，全面分析安全管理工作的薄弱點，落實企業(yè)的主體責任和項目經(jīng)理的直接責任，發(fā)揮現(xiàn)場安全管理人員和專職安全員的作用。嚴格依據(jù)《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，做好安全監(jiān)理，提高監(jiān)理單位的安全生產(chǎn)意識。持續(xù)開展專項整治工作，針對重點部位和重點環(huán)節(jié)強化監(jiān)督管理，加大對違法違規(guī)項目的處罰力度。加強施工現(xiàn)場標準化管理，做好施工現(xiàn)場噪音、揚塵等影響外圍城市環(huán)境的監(jiān)督檢查，進一步引導(dǎo)項目創(chuàng)“文明工地，優(yōu)質(zhì)工程”，積極組織“雙創(chuàng)”現(xiàn)場觀摩會。計劃8月召開工程建設(shè)現(xiàn)場會，挑選35家工程管理好、實體質(zhì)量硬的項目作為示范觀摩點。通過以點帶面，擴大全區(qū)“雙創(chuàng)”活動成果。針對目前建筑市場隨意分包、非法轉(zhuǎn)包等擾亂市場秩序的問題，嚴格按照法定程序從嚴查處施工企業(yè)偷工減料，違反強制性規(guī)范的行為。建立市場準入和清出制度，對

擾亂市場秩序的企業(yè)和個人堅決清除出宿豫市場，有效維護建筑市場良好的運行秩序。

五是突出小區(qū)建設(shè)提質(zhì)擴量。近年來，我區(qū)居民小區(qū)建設(shè)已形成一定規(guī)模，但精品不多、整體品質(zhì)有待提高。我們將加強對新開工的江山一品、千秋時代新城、豫景龍庭、金色家園、金箔文樞院等住宅小區(qū)的監(jiān)督指導(dǎo)力度，進一步提升規(guī)劃檔次，提高配套水平，完善物業(yè)管理，促使這些項目做到建設(shè)過程“精細”、建設(shè)實體“精品”，配套建設(shè)“精美”，并以此帶動全區(qū)創(chuàng)建更多的精品住宅小區(qū)。

六是突出人居環(huán)境城市創(chuàng)建工作。根據(jù)中國人居環(huán)境獎城市創(chuàng)建要求，以園博會在我市舉辦為契機，提高園林綠化管養(yǎng)標準，提升城市綠化檔次和水平。重點抓好公共綠地及城市主干道和沿線地塊改造增綠，年內(nèi)完成牡丹江河、泰山河綠化景觀帶改造任務(wù)。

七是突出精品小城鎮(zhèn)建設(shè)。積極申報201*年省級村莊建設(shè)整治專項資金補助和生活污水處理專項資金補助項目，力爭做好創(chuàng)建省級康居示范村工作；督促指導(dǎo)全區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)工作，加大“三靠近”投入，推進城鎮(zhèn)化進程，增強衛(wèi)星鎮(zhèn)的輻射帶動能力；狠抓“十強小城鎮(zhèn)”建設(shè)整治工作，努力讓全區(qū)精品小城鎮(zhèn)創(chuàng)建工作再上新臺階。

八是突出社區(qū)管理創(chuàng)新。大力宣傳市政府關(guān)于《宿遷市市區(qū)物業(yè)管理辦法》，樹立物業(yè)服務(wù)是商品消費的觀念，引導(dǎo)廣大市民和社會各界主動支持、參與物業(yè)管理活動，積極維護小區(qū)

秩序，及時化解物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的糾紛。推行物業(yè)管理市場準入制度，嚴把物業(yè)前期源頭關(guān)，引入市場競爭；建立和推行陽光公示制度，在全區(qū)21個物業(yè)管理企業(yè)中建立行業(yè)信用檔案體系，逐步完善考核考評、培訓(xùn)教育、投訴處理等工作機制；建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出制度，加大對違規(guī)企業(yè)的查處力度，對年度不良行為記錄達三次以上的，列入不誠信企業(yè)名單，向社會公布，取消其承攬新項目資格。強化居民小區(qū)屬地化管理。加快建立“兩級政府，三級管理，條塊結(jié)合，以塊為主”的物業(yè)管理新體制，把業(yè)主委員會成立、社會治安穩(wěn)定、精品城市創(chuàng)建等各項工作納入議事日程并進行考核。

各位領(lǐng)導(dǎo)，在下一步工作中，我們將按照區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一要求和部署，自覺接受人大、政協(xié)和全區(qū)人民的監(jiān)督，進一步加大工作力度，加快工作節(jié)奏，奮力拼搏、扎實工作，確保完成全年目標任務(wù)。

我的匯報完了，謝謝！

二一一年六月十六日

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