啟城國際12月工作總結(jié)和1月工作計劃

懷遠(yuǎn)啟城國際項目12月工作總結(jié)和1月工作計劃

12月是攻堅關(guān)鍵一月，前面一個半月的廣告推廣和客戶積累在12月驗證效果及璀璨綻放，營銷展示中心12月8日進(jìn)場，元月1日公開選房：

1.案場銷售：營銷展示中心12月8日進(jìn)場，主戰(zhàn)場從接待處轉(zhuǎn)移到大售樓

處，2個同時接待客戶，銷售員安排輪流轉(zhuǎn)，銷售培訓(xùn)，進(jìn)場工作安排，8日進(jìn)場慶典活動順利進(jìn)行，截止到12月底共積累客戶300組左右，來訪客戶統(tǒng)計分析，每天堅持例會；其他尾盤挖人，招聘銷售員2名，服裝定制；落實案場管理制度。另元月1日公開選房，當(dāng)天50套，截止到1月6日84套。

2.市場：周邊樓盤的市場調(diào)研，其他樓盤銷售動態(tài)掌控，組織銷售員市調(diào)

并優(yōu)劣勢分析、戶型對比。

3.工程：工程資料如CAD最新改動的版本核對，項目所有商鋪可售情況、

CAD圖紙核對、與沙盤核對、要求商鋪預(yù)測面積報告及商鋪編號、取得商鋪詳細(xì)數(shù)據(jù)、地下車位圖紙（含電子稿）并與工程部核實，項目其他工程方面問題的探究與落實；工地現(xiàn)場工程進(jìn)度了解查看。4.甲方領(lǐng)導(dǎo)：匯報工作，領(lǐng)會甲方意圖，協(xié)調(diào)好關(guān)系。

5.廣告推廣：廣告推廣及活動策劃；短信、精神堡壘對接，安排DM派單；

免費網(wǎng)絡(luò)推廣更新發(fā)布。

6.物料及禮品：聯(lián)系被子廠家，協(xié)助三維片完成到位。續(xù)訂戶型單頁、紙

杯及臺歷等銷售物料。

1月工作計劃安排

圍繞開盤節(jié)點為工作核心：

1.銷售：繼續(xù)積累意向預(yù)約客戶，團購客戶及案場正常客戶沖突的梳理，各銷

售員指標(biāo)考核及意向客戶沖突梳理，做好銷控及銷售情況一覽電子表，銷售導(dǎo)向為1、2,3、4#，離20日還有2個禮拜，客戶調(diào)換房比例梳理，深入挖掘客戶；商鋪客戶梳理。

2.廣告推廣：協(xié)助程經(jīng)理鄉(xiāng)鎮(zhèn)演繹活動的推廣，三維短片大型戶外影屏播放跟

進(jìn)，周短信及網(wǎng)絡(luò)推廣繼續(xù)發(fā)布，郵政DM直郵。wenku_2({"font":{"72dbe3d876eeaeaad1f330340010002":"Calibri","72dbe3d876eeaeaad1f3303400201*2":"宋體","72dbe3d876eeaeaad1f330340030002":"Arial"},"style":[{"t":"style","c":[0],"s":{"font-size":"13.5"}},{"t":"style","c":[0,4,5,1],"s":{"font-family":"72dbe3d876eeaeaad1f330340010002"}},{"t":"style","c":[0,1,3,4,5,6,7,2],"s":{"color":"#000000"}},{"t":"style","c":[4,5,6,7,3],"s":{"font-size":"18"}},{"t":"style","c":[5,4],"s":{"font-size":"18"}},{"t":"style","c":[5],"s":{"letter-s

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懷遠(yuǎn)禹宏啟程國際項目11月工作總結(jié)和12月工作計劃

接待處自10月進(jìn)場以來，項目處于前期，工作量比較大，以及甲乙雙方、案場內(nèi)部人事方面的熟悉磨合及懷遠(yuǎn)環(huán)境的適應(yīng)，工作在共同努力下取得以下之進(jìn)展：

1.與墨攻內(nèi)部的前期工作內(nèi)容及資料交接、項目情況的熟悉與掌握，項目

工地現(xiàn)場了解；周邊樓盤的市場調(diào)研。

2.對外主線：廣告推廣工作的推進(jìn)，目前一橋三面翻及LED、公交車身廣告、圍檔、鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體噴繪、電視臺游字、短信、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣城條幅已對外發(fā)布；DM派單7天，基本覆蓋各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣城，提交派單總結(jié)報告并計劃下次派單時間；免費網(wǎng)絡(luò)推廣已發(fā)布。

3.對內(nèi)主線：團隊人員總共7人已到位，培訓(xùn)第二輪已結(jié)束，進(jìn)入第三階

段的培訓(xùn)；表格類、流程類、制度類文本格式制定并完善；銷售說辭、銷售講義第2稿撰寫完畢；銷售員本案資料及專業(yè)知識熟悉、市調(diào)組織，撰寫并提交市場調(diào)研報告。

4.物料及禮品：銷售物料已經(jīng)到位并使用；禮品除被子臺歷之外已制作完

成；沙盤、掛模、單體模型已進(jìn)場；三維片在制作完善。

5.客戶接待及登記情況：目前接待處來訪的登記客戶有175組左右（含門

面和住宅），來電46組.

12月工作計劃安排

圍繞墨攻推廣執(zhí)行方案為工作核心：

廣告推廣：縣城戶外廣告2-3處選址、三維短片大型戶外影屏播放跟進(jìn)，廣告車巡演、鄉(xiāng)鎮(zhèn)路演活動，周短信及網(wǎng)絡(luò)推廣繼續(xù)發(fā)布，郵政DM直郵。禮品：催促盡快到位。售樓處開放活動的執(zhí)行。

進(jìn)場后開始繼續(xù)積累客戶，團隊培訓(xùn)。繼續(xù)市場調(diào)研工作。

1.2.3.4.5.

啟程國際專案組

201*-12-

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