建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結

銀都花園住宅小區(qū)15#樓工程

建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結

一、工程建筑節(jié)能設計標準：1、窗戶采用單框雙層玻璃塑鋼窗

2、外墻保溫材料用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板

3、樓梯間即分戶內(nèi)墻面抹20厚的�；�微珠砂漿；電梯井分戶內(nèi)墻粘貼50厚保溫板（還具有隔音作用）

4、一層車庫頂板粘貼80厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板5、屋面防水卷材基層下做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板6、采暖盤管上做20厚保溫板總體滿足節(jié)能50%的要求二、專業(yè)工程隊概況

1、窗戶制安工程由太原市陽光裝飾工程有限公司施工

2、采暖、保溫板由各安裝人員鋪設，專業(yè)施工隊：1#、2#、3#樓張明；4#樓王建軍；5#樓，王軍

3、其余均由各樓號抹灰工施工，1#樓湖北黃志勇；3#樓，河南張紅瑞；2#、4#樓湖北段月超；5#樓，湖北楊忠文。

總的來看是專業(yè)工程隊技術素質參差不齊。三、主要監(jiān)理措施

1、熟悉建筑節(jié)能設計內(nèi)容、要求；熟悉國家對建筑節(jié)能的規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范要求；

2、嚴把建筑節(jié)能原材料質量關，材料用品進場，認真檢查，無證材料、不合格材料不準用于工程；

3、需復試的材料，必須要求復試，現(xiàn)場見證取樣，按批量要求，合格后才能使用；

4、塑鋼窗要“四性”試驗必須進行；5、施工過程質量控制，按規(guī)定劃分檢驗批，分項及子分部，上道工序不合格，不準進行下道工序，施工先自檢合格，報監(jiān)理復檢合格，建筑節(jié)能作為專項工程進行專項驗收，并將其驗收情況列入工程竣工驗收報告；

6、需隱蔽的施工項目，必須進行隱蔽驗收合格后，才能隱蔽；7、建筑節(jié)能施工資料，必須完整，專冊裝訂備查。四、幾點體會

1、保證外墻保溫層質量關鍵是頂部收頭，最好用細砼壓頂處理，防止雨水浸入，引發(fā)空鼓和脫落或墜落等；

2、屋面保溫板施工關鍵點是防止保溫板破損降低保溫效果即接縫處用膠帶紙貼嚴密以及施工過程中的成品保護避免直接踩踏碾壓等。

臨汾方圓建設監(jiān)理公司翼城項目部

二0一一年元月十七日

銀都花園住宅小區(qū)15#樓工程竣工

監(jiān)理工作總結

我們臨汾方圓建設監(jiān)理公司，受河北中天房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，并簽訂有《委托監(jiān)理合同》，對銀都花園住宅小區(qū)15#樓工程進行施工監(jiān)理。工程從201*年11份開工至201*年10月20日竣工，歷時2年，施工過程中由于建設單位領導的安排，各參建單位共同努力配合，工程如期完成，工程質量驗收合格�，F(xiàn)將監(jiān)理工作總結如下：

一、工程概況

銀都花園住宅小區(qū)位于泰山路中部西側，15#樓座落于小區(qū)的北端，建筑總面積為31105.91m2，其中1#樓7152.6m2，2#樓5682.74m2，3#樓4843.09，4#樓6337.08，5#樓7090.4，均屬磚混結構，地下一層，地上七層，其中地下一層為庫房，地上一層為車庫，二七層為住宅，建筑總高度為20.65m，設計使用年限為50年，抗震度防裂度為7度，其耐火等級地上二級，地下一級。地基處理除5#樓為DDC樁基外，其余4棟樓均采用換填3：7灰土處理，筏形基礎，外墻貼3cm厚聚苯保溫板，抗裂砂漿抹面，刷涂料，單框雙玻塑鋼窗，室內(nèi)初裝修，每單元設有電梯，熱水供暖，一般給排水及電氣配套安裝工程等。

建設單位：河北中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司翼城分公司施工單位：1#、3#樓：吉縣壺口建筑發(fā)展有限公司

2#、4#樓：翼城縣北關建筑安裝有限責任公司

5#樓：翼城縣建筑安裝總公司，其樁基由侯馬市新城建筑

安裝公司施工

設計單位：太原市建筑設計研究院

勘察單位：臨汾新世成工程勘察檢測有限公司二、監(jiān)理組織機構，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施根據(jù)建設工程委托監(jiān)理合同和《建設監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-201*）的有關規(guī)定，在工程開工前，我們監(jiān)理公司組建了以監(jiān)理工程師周長有同志但任項目監(jiān)理負責人的項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部采用直線職制管理方式，具體由總監(jiān)理工程師于忠權，土建監(jiān)理工程師周長有，陳建忠，安裝監(jiān)理工程師房芳，任金塘（外聘）和見證員周長林等組成，并按規(guī)定要求明確了各自的職責，基本做到了人員上夠專業(yè)配齊。項目監(jiān)理部根據(jù)任務要求配備了日常工程質量檢驗工具和辦工用具，基本滿足了工程監(jiān)理的要求。

三、監(jiān)理合同的履行情況

項目監(jiān)理部做到依據(jù)本建設工程委托監(jiān)理合同對本工程進行了施工階段的監(jiān)理工作。具體工作簡述如下：

1、在工程開工前依據(jù)設計勘察文件及監(jiān)理合同在總監(jiān)的主持下，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》，并根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》按專業(yè)特點，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制了相應階段和相關專業(yè)的《監(jiān)理實施細則》，以及安全監(jiān)理，建筑節(jié)能監(jiān)理等專項方案，使監(jiān)理工作能有條不紊的進行。

2、在施工準備階段參加了由甲方組織的設計交底會議及圖紙會審。

3、開工前審查了承包單位施工項目部管理機構的質量管理體系和質量保證體系以及安全管理體系。

4、認真審查批準施工單位報驗的施工組織設計、施工方案等，提出意見，完善改進，指導施工。

5、自建設單位組織第一次工地會議后，項目監(jiān)理部根據(jù)工程實際情況組織主持周二監(jiān)理例會，同工程參建各方共同研究解決施工中存在的各種問題，并能通過實際工作較恰當?shù)貐f(xié)調(diào)甲乙方的關系，取得了比較滿意的效果。

6、工程進度控制：總監(jiān)理工程師分階段對施工單位報送的施工進度計劃進行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師按照施工進度計劃對工程進度進行檢查、分析，通過各種形式督促、落實，基本按期完工。

7、工程質量控制：各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理實施細則對各專業(yè)工程進行比較嚴格的監(jiān)理，特別是對基礎、主體結構工程的隱蔽施工過程進行了旁站監(jiān)理，保證了工程重點部位和主要工序的工程質量。監(jiān)理人員對進場的原材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行檢驗見證，對不符合要求的材料進行了退場處理。對一般分項工程安裝工程也加強了監(jiān)理力度，通過經(jīng)常性的巡視、抽查、旁站等方式的檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題能夠做到及時通知，當場解決。當場解決不了的，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期解決。質量問題能夠做到全部整改，整體工程質量合格。

8、工程造價控制：在做好工程進度、質量控制的同時，對工程做到嚴格按圖施工，減少工程變更。

9、為了使建設單位能及時掌握工程情況，項目部定期向建設單位提交監(jiān)理工作月報，使開發(fā)方能根據(jù)月報反映情況做出相應的決策，保證工程的順利進行。

總之，在上級部門的大力支持下，經(jīng)過參建各方的積極努力，工程比較順利的竣工了。工程各項控制目標基本實現(xiàn)。

四、幾點體會：

1、過程檢查是保證施工質量的關鍵、沒有全過程控制檢查，就沒有整體工程的質量水平，就可能顧此失彼，出現(xiàn)質量不均衡現(xiàn)象。

2、保證施工質量和施工安全，事先控制是根本措施，也是最之有效的方法，把問題防患于未然。

3、監(jiān)理工作還有不到位，不細致的地方，需要在今后的監(jiān)理實踐中，進一步改進和提高。

臨汾方圓建設監(jiān)理有限公司翼城項目部

二0一一年元二十日

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臨洮縣住房和城鄉(xiāng)建設局

201*年上半年建筑節(jié)能工作總結

一、基本情況

1、加強對建筑節(jié)能工作的領導

開展建筑節(jié)能工作是建設能源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的一項重要內(nèi)容，建筑節(jié)能工作通過提高能源利用效率，減少不必要的能源浪費，從而達到節(jié)約能源資源的目的，是落實科學發(fā)展觀的必然要求。我站高度重視建筑節(jié)能工作，為加強領導，成立了由站長任組長，副站長任副組長，項目監(jiān)督員為成員的建筑節(jié)能工作領導小組，進一步指導、組織、協(xié)調(diào)全縣建設系統(tǒng)資源節(jié)約工作。

2、落實建筑節(jié)能有關規(guī)定文件，使建筑節(jié)能工作逐步走上制度化、規(guī)范化的軌道

根據(jù)國務院《關于加強節(jié)能工作的決定》、《關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》和《甘肅省民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》以及省建設廳、市建委的有關規(guī)定和工作要求，我站制定了《臨洮縣建筑節(jié)能工作計劃和年度目標責任制考核辦法》，積極宣傳節(jié)能法規(guī)，嚴格按規(guī)定監(jiān)督檢查，為建筑節(jié)能工作提供了制度保證，從而有效地推進建筑節(jié)能工作。

3、加強建筑節(jié)能監(jiān)管工作

堅持把建筑節(jié)能標準貫穿于工程監(jiān)督全過程，嚴格按照《節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》的要求，從工程設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收到竣工驗收備案的每一個環(huán)節(jié)，把建筑節(jié)能作為法定內(nèi)容嚴格把關。對未通過節(jié)能審查的設計圖紙，一律不允許使用，

不給予辦理質量監(jiān)督委托手續(xù)。在施工過程中，加強檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不按圖施工建筑節(jié)能的，責令改正，對未實施建筑節(jié)能的建設工程，則不能通過節(jié)能專項驗收，節(jié)能專項驗收未通過的工程不予竣工驗收。

4、推廣新型墻體材料和散裝水泥的使用

為節(jié)約資源和保護耕地，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，我站加強對新型墻體材料和散裝水泥的使用管理，大力推廣新型墻體材料和散裝水泥，促使有關單位使用新型墻體材料和散裝水泥。

5、認真開展201*年建筑節(jié)能專項檢查工作

為進一步推進我縣建筑節(jié)能工作，我站及時轉發(fā)省市縣建筑節(jié)能相關文件，并認真組織開展建筑節(jié)能專項檢查工作，要求各施工、監(jiān)理企業(yè)首先對貫徹落實國家建筑節(jié)能有關政策法規(guī)、技術標準及結合本地實際推進建筑節(jié)能工作的情況進行自查，設計單位對民用建筑施工圖設計文件執(zhí)行節(jié)能標準的情況進行自查，在企業(yè)自查的基礎上，我站對在建的民用建筑工程項目在施工階段執(zhí)行節(jié)能標準的情況以及《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》貫徹實施情況進行自查。

二、主要存在問題

1、工程建設各方主體對建筑節(jié)能工作的重要性認識不足，建筑節(jié)能意識不強，部分建筑的設計、施工未能嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能有關規(guī)范標準。

2、建筑節(jié)能經(jīng)濟激勵政策尚沒有充分體現(xiàn)，工程建設各方主體缺乏實施建筑節(jié)能的積極性和動力，建筑節(jié)能工作的推進主要依靠建設行政主管部門等單位和專業(yè)人員的努力，社會認知度仍有待

進一步提高。

3、建筑節(jié)能技術的研發(fā)和推廣應用不夠，缺乏建筑節(jié)能檢測設備和技術。

三、下一步工作打算

我局將加強建筑節(jié)能宣傳，組織培訓有關技術人員，加大對建筑節(jié)能技術的推廣應用力度，建立和完善建筑節(jié)能管理制度，加強對建筑節(jié)能的監(jiān)管，進一步推進建筑節(jié)能工作，使我縣建筑節(jié)能工作邁上新臺階。

二一二年七月六日

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