關于運河開發(fā)區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作建筑立面整治工程結算造價的審核報告

關于運河開發(fā)區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作建筑立面整治

工程結算造價的審核報告

山東德州運河開發(fā)區(qū)管理委員會：

我公司受貴單位委托，審核了①由鑫瀚建安公司負責施工的國防路刷涂料、鹽店口派出所刷漆、紡織大道刷漆，商貿大道刷漆，天衢西路刷漆，鐵西家具東面平頂房刷漆，三八路地道橋刷漆，運糧路地道橋刷漆，航運路刷漆，連陳街抹灰、刮膩子、刷漆，黑馬農(nóng)貿市場地道橋刷漆，新河西路抹灰、刮膩子、刷漆，幸福里抹灰、刮膩子、刷漆，新港前街（含后街）抹灰、刮膩子、刷漆，時代花園早點刷漆，東風西路刷漆。②由德州市嘉冉裝飾公司負責施工的東風路地道橋刮膩子、刷漆。③由梁化泉負責施工的國防路抹灰、刮膩子、刷漆。④由遠大裝飾工程有限公司負責施工的恒生醫(yī)院西路抹灰、刮膩子、刷漆、砌墻。⑤由德興裝飾公司負責施工的黑馬農(nóng)貿市場地道橋鐵欄桿刷漆。⑥由宏圖建筑公司負責施工的天衢地道橋西側路南換石棉瓦。⑦由興合建材負責施工的運河大道抹灰、刮膩子、刷漆。與河北交界處地道橋刷漆。⑧由德州信城建筑有限公司負責施工的商貿大道抹灰、刮膩子、刷漆，新港前后街噴漆，天衢西路刷漆，健康路刷漆，紡織大道刷漆，東風西路抹灰、刮膩子、刷漆，水廠路刷漆，扒雞公司對過往南的東西路刷漆。⑨由海川裝飾工程有限公司負責施工的天衢西路抹灰、刮膩子、刷漆。鐵西南路砌墻、抹灰、刮膩子、刷漆。健康路抹灰、刮膩子、刷漆。紡織大道抹灰、刮膩子、刷漆。新河西路刮膩子、刷漆、抹灰。西倉路抹灰、刮膩子、刷漆。⑩由王文學負責施工的水廠路抹灰、刮膩子、刷漆。西倉路刮膩子、刷漆。商貿大道抹灰、刮膩子、刷漆。航運路抹灰、刮膩子、刷漆。健康路抹灰、刮膩子、刷漆。鐵西南路抹灰、刮膩子、刷漆。新港后街抹灰、刮膩子、刷漆。天衢西路抹灰、刮膩子、刷漆。德隆路抹灰、刮膩子、刷漆。運糧路鐵路沿線砌墻、抹灰、刮膩子、刷漆。由李志山負責施工的連陳街廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。鐵路一號樓沿街廁所貼墻地磚。新河西路路北廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。雙合焊絲沿街廁所貼墻地磚。黑馬女廁廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。生資公司廁所貼墻地磚。機床廠宿舍廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。西倉路廁所貼墻地磚工程結算。在整個審核過程中我們恪守獨立、客觀、公正、求實的執(zhí)業(yè)原則，會同三方有關人員，依據(jù)有關法規(guī)，實施了必要的審核程序，在建設單位、施工單位、監(jiān)督單位三方的配合下，經(jīng)我們現(xiàn)場認真實測實量，于201*年5月16日審核工作全部結束，審核成果已經(jīng)建設單位、施工單位、監(jiān)督單位三方核對后簽字認可。我們通過工程結算的審核，向委托方出具公允、公正的報告。現(xiàn)將工程結算審核情況匯報如下：

一、工程結算審核范圍

鐵西南路、商貿大道、國防路、三八路、運糧路、航運路、連陳街、新河西路、幸福里、新港前后街、運河大道、水廠路、西倉路、紡織大道、天衢西路、東風西路、德隆路、運糧路鐵路沿線兩側建筑立面抹灰粉刷工程及連陳街、鐵路一號樓沿街、新河西路路北、雙合焊絲沿街、黑馬女廁、生資公司、機床廠宿舍（南）、機床廠宿舍（北）、機床二廠宿舍（東）、機床二廠宿舍（西）廁所貼墻地磚，鋪紅磚工程結算。

二、工程結算審核依據(jù)

1、《基本建設工程預算、結算、決算審核暫行辦法》

2、山東省建設委員會制定的《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省建筑工程費用定額》、《德州市201*年價目表》及相關規(guī)定。

3.德州市造價辦下發(fā)的有關工程結算文件。4.委托方提供的工程結算依據(jù)及有關文件、資料。

三.工程審核程序

1.接受委托、簽定工程造價咨詢合同。2.收集有關資料、勘測現(xiàn)場。3.配備操作人員。

4.依據(jù)竣工圖紙及現(xiàn)場勘測結果計算工程量。5.利用全面審核法，審核工程結算書。

6.依據(jù)施工合同、補充協(xié)議、工程類別等，確定工程結算值。7.四方核對定案，確認審核后的工程結算值。8.出具審核報告，交付審核成果。9.審核成果歸檔。

四.工程結算審核結果送審金額合計：￥：審定金額合計：￥：審減金額合計：￥：甲方備料及其他：

施工單位應收款合計：￥：

五.有關問題說明

1.價款確定詳見審核資料文本。

山東省建設監(jiān)理咨詢有限公司德州分公司

負責人：

（蓋章）

工程造價咨詢核定表

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建筑立面整治工程

施工組織設計方案

編制人：____________________審核人:審批人:_________________編制單位：編制日期:

施工組織設計（方案）報審表

工程名稱：建筑立面整治工程GD220201*致：（監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關規(guī)定完成了建筑立面整治工程施工組織設計（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術負責人批準，請予以審查。附：施工組織設計（方案）：承包單位（章）項目經(jīng)理日期年月日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師日期年月日總監(jiān)理工程師審核意見：項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師日期年月日

建筑立面整治工程施工組織設計方案

目錄

第一章工程概況....................................................1

第一節(jié)工程概況.......................................................................................................1第二節(jié)工程設計概況.............................................................................................1第三節(jié)建筑構造設計.............................................................................................4第五節(jié)景觀改造設計.............................................................................................8第六節(jié)現(xiàn)場施工條件.............................................................................................9第七節(jié)工程特點和難點.........................................................................................9第二章施工部署...................................................11

第一節(jié)工程目標...................................................................................................11第二節(jié)管理組織機構...........................................................................................11第三節(jié)施工安排...................................................................................................13第四節(jié)施工準備工作...........................................................................................13第三章現(xiàn)場平面布置和施工準備......................................14

第一節(jié)現(xiàn)場平面布置...........................................................................................14第二節(jié)現(xiàn)場施工條件...........................................................................................14第三節(jié)需要協(xié)助業(yè)主完成的準備工作...............................................................14第四節(jié)施工單位現(xiàn)場及技術準備工作...............................................................14第四章組織機構設置................................................18

第一節(jié)項目施工組織和管理...............................................................................18第二節(jié)項目施工管理...........................................................................................18第三節(jié)項目經(jīng)理部崗位職責...............................................................................19第五章主要項目施工方法............................................22

第一節(jié)原有廣告牌拆除、建筑垃圾清理...........................................................22第二節(jié)測量放線...................................................................................................23第三節(jié)鋼結構施工...............................................................................................24第四節(jié)外墻涂料施工...........................................................................................29第五節(jié)干掛大理石施工.......................................................................................30第六節(jié)屋面防水工程...........................................................................................35第七節(jié)門窗安裝工程...........................................................................................38第八節(jié)腳手架工程...............................................................................................41第六章質量保證體系和質量保證措施..................................42第七章安全生產(chǎn)管理措施............................................48第八章文明施工管理措施............................................52第九章成品保護措施................................................54第十章信譽保證...................................................56

附圖：一、施工平面布置圖二、施工進度計劃三、主要勞動力計劃

第1頁建筑立面整治工程施工組織設計方案

第一章工程概況

第一節(jié)工程概況

工程地址：

工程內容：舊建筑立面裝飾整治--底層商鋪外裝修，上部建筑外墻粉刷和局部構件裝飾沿新洲路部分人行道鋪裝改造。

改造總建筑數(shù)量：18棟

工期及質量要求：工期210日歷天；質量要求合格

第二節(jié)工程設計概況

一、舊建筑改造設計標注和表達方式

1、因村民未能提供原建筑的施工圖紙，現(xiàn)有尺寸均由測量單位現(xiàn)場測量提供，若有尺寸與實際出入，以實際尺寸為準,由甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場核定，并向設計單位發(fā)工程聯(lián)系單備案，竣工圖時按實際繪圖。

2、本工程設計標高采用相對標高表示方法,即每棟建筑以其首層商鋪外平臺（或臺階）現(xiàn)狀地面標高為±0.000,以高度尺寸來表達豎向尺寸。

本工程設計水平尺寸采用相對表示方法，即每棟建筑以其外表現(xiàn)狀為基準，以水平尺寸標注來表達。

3、本工程設計屬于舊建筑簡單外裝修改造設計，外墻門窗洞口和陽臺為原有，不再標注尺寸和定位。

本工程設計圖中編制門窗表，用以扣減涂料面積和確定窗套長度及拆除老防盜網(wǎng)、新裝防盜網(wǎng)面積等用途。

a、原陽臺全部加鋁合金推拉窗（少量需要拆除原有陽臺窗的面積現(xiàn)場統(tǒng)計），拆除原外部防盜網(wǎng)(暫按全有老防盜網(wǎng)計算），并在內側新設計不銹鋼防盜網(wǎng)(含逃生口），口16*1.0拉絲不銹鋼材料，參98ZJ411P48頁,見門窗表"YT"表示部分。

b、原外墻窗外現(xiàn)無防盜網(wǎng)的，見門窗表"C"表示部分，不另外在窗內加防盜網(wǎng)。

c、原外墻窗外現(xiàn)有防盜網(wǎng)的，見門窗表"CC"表示部分，應先拆除原外部防盜網(wǎng)，并在內側新設計不銹鋼防盜網(wǎng)(含逃生口），口16*1.0拉絲不銹鋼材料，參98ZJ411P48頁。

建筑立面整治工程施工組織設計方案

d、原底層商鋪舊卷簾門全拆除，更換新卷簾門，見門窗表"GLM"表示部分(編制預算時還需另增加卷軸內0.5米長卷簾)。二、改造技術措施

1、本工程是在不改變原有建筑結構的前提下,主要對該建筑所有外立面裝飾材料進行重新設計粉刷和裝修，規(guī)整空調位和沿街外墻管線。

2、本次除對現(xiàn)有建筑作外觀顏色、材料的整體性做改造外,也對一層(部分含二層）商業(yè)門面招牌（骨架和基準裝飾板）進行設計，詳各單項立面圖。招牌字和裝飾均由商戶自理；每棟先暫按鋪頭(雨棚)下增加4套4寸鋁合金筒燈（15W節(jié)能燈管）、柱上小燈箱（50W建筑立面整治工程施工組織設計方案

7、建筑外墻新加檐口線角、墻身線角、窗套一般均采用2.5厚純鋁板線腳，詳見節(jié)點圖，現(xiàn)場若個別建筑質量不好或工藝過于復雜，則現(xiàn)場采用涂料噴、畫線腳(現(xiàn)場另發(fā)變更通知單）。建筑原外墻為凸窗的或為完好窗套構件、檐口線角、墻身線角的采用白色涂料粉刷。

8、凡裝修工程材料選用及做法均須符合設計要求，主要裝飾材料必須在開工15日內先提供工程樣板由股份公司、甲方、設計、監(jiān)理認可后再批量定貨施工，本工程應由甲方或股份公司確定選擇1-2棟樓房(建議Y14、Y15棟)先做樣板工程，待各方確定后再全面施工。

9、檐口女兒墻加線腳時,應避開原有檐口避雷帶立桿部分，不能損壞或遮掩原有屋頂避雷帶。

10、本工程所有新設計的角鋼等金屬構件均為鍍鋅材料，在焊接和切割部位均需紅丹打底，刷防銹漆二道.凡與砼或砌塊接觸的木材表面、預埋木磚均滿涂防腐劑。

11、本工程上述各現(xiàn)場零星工程和暫定項目、拆除工程均需由監(jiān)理現(xiàn)場按實際工程量收方。三、門窗設計

1、凡本工程所注新增加門窗的尺寸均為洞口尺寸，立面為外視立面，制作時應扣除洞口周邊預留安裝縫隙，具體詳下表1：

門窗安裝預留縫隙表1

飾面材料預留縫隙(mm)涂料20面磚25石材50外門窗的性能要求：表2

性能外門窗抗風荷載標準值Kpa最低性能要求2.62.5≥q1≥1.57.5≥q2≥4.5500適用范圍適用標準《建筑結構荷載離地60米以下規(guī)范》GB500091～6層GB/T7107-201*GB/T7108-201*GB/T8485-201*3

32外門窗氣密q1[m/(m.h)]性能外門窗水密性能外門窗空氣隔聲性能

q2[m/(m.h)]pa323級5級離地60米以下Rw（dB）3級30建筑立面整治工程施工組織設計方案

2、玻璃門窗的設計、制作和安裝應符合《建筑玻璃應用技術規(guī)范》的規(guī)定,金屬幕墻和石材幕墻的二次詳細設計、制作和安裝應符合《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》(JGJ33-201*)的要求。

門窗立樘位置:外門窗一般居墻中（注明者除外）；內門與開啟方向的墻面取平。

3、鋁合金門窗使用的建筑型材壁厚一般不低于以下數(shù)值：門結構型材2.0mm，窗結構型材1.4mm。框料同時由廠家根據(jù)立面規(guī)格、風壓等因素確定其厚度，框料表面要求光滑平整。

4、鋁合金百葉的固定配件采用不銹鋼與門窗相關的金屬材料、鋁合金型材、五金件、緊固件、密封材料等均應符合有關材料的國家或行業(yè)標準的規(guī)定。選用材料除不銹鋼外，應經(jīng)防腐處理，不允許與鋁合金發(fā)生接觸腐蝕。門窗由廠家提供樣品和構造大樣，交甲方與建筑師共同審定。

第三節(jié)建筑構造設計

特別說明：本工程涂料推薦采用“嘉達牌涂料”品牌系列產(chǎn)品(構造層次引用自“嘉達公司舊墻改造涂料構造和施工手冊”），但最終品牌由甲方現(xiàn)場確定。外墻面做法：

外1：平涂涂料

1）嘉達牌硅丙涂料面漆二遍;2）嘉達牌漆JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達牌專用膩子JU-07-11A/B刮灰3遍；4）原建筑小面磚面層清洗、修補空鼓、打毛

注1：以上構造適用于外墻面層質量好的建筑外墻，對于外墻面層質量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構造,該部分按外墻總面積的20%預留，現(xiàn)場由監(jiān)理按實際工程量收方。

1）嘉達牌硅丙涂料面漆二遍;2）嘉達牌漆JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達牌專用膩子JU-07-11A/B刮灰3遍；4）12厚1:3防水砂漿(內加無機高分子防滲機)；5）8厚1:3防水砂漿(內加無機高分子防滲機)；6）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。

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外2：仿劈開磚涂料

1）嘉達牌JU-07-14骨料效果層,硅丙涂料面漆二遍;120*60分格留縫，縫寬6,整體為工字形圖案

2）嘉達牌JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達牌專用膩子JU550A/B刮灰3遍；4）原建筑面層清洗、修補空鼓、打毛

注2：以上構造適用于外墻面層質量好的建筑外墻，對于外墻面層質量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構造,該部分按外墻總面積的20%預留，現(xiàn)場由監(jiān)理按實際工程量收方。

1）嘉達牌JU-07-14骨料效果層,硅丙涂料面漆二遍;120*60分格留縫，縫寬6，整體為工字形圖案

2）嘉達牌JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達牌專用膩子JU550A/B刮灰3遍；4）12厚1:3防水砂漿(內加無機高分子防滲機)；5）8厚1:3防水砂漿(內加無機高分子防滲機)；6）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。外3：仿金屬漆氟碳樹脂涂料

1）嘉達牌仿金屬漆氟碳樹脂涂料面漆二遍和分縫;2）嘉達牌漆抗堿封閉底漆和氟碳樹脂中層涂料；3）用嘉達牌專用膩子JU5505刮灰3遍；4）原建筑面層清洗、修補空鼓、打毛

注3：以上構造適用于外墻面層質量好的建筑外墻，對于外墻面層質量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構造,該部分按外墻總面積的20%預留，現(xiàn)場由監(jiān)理按實際工程量收方。

1）嘉達牌仿金屬漆氟碳樹脂涂料面漆二遍和分縫;2）嘉達牌漆抗堿封閉底漆和氟碳樹脂中層涂料；3）用嘉達牌專用膩子JU5505刮灰3遍；4）12厚1:3防水砂漿(內加無機高分子防滲機)；5）8厚1:3防水砂漿(內加無機高分子防滲機)；6）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。外4：噴涂真石漆

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1）噴真石漆二遍;

2）嘉達牌漆JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達牌專用膩子JU550A/B刮灰3遍；4）原建筑面層清洗、修補空鼓、打毛

注4：以上構造適用于外墻面層質量好的建筑外墻，對于外墻面層質量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構造,該部分按外墻總面積的20%預留，現(xiàn)場由監(jiān)理按實際工程量收方。

1）噴真石漆二遍;

2）1.5厚聚合物水泥基防水涂膜

3）12厚1:2.5水泥砂漿找平層(內加5%防水粉)；4）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。外5：干掛大理(花崗）石

干掛大理石(花崗石)為30厚，背后均要求貼玻璃絲加強網(wǎng)布干掛構造層次詳05ZJ001P71頁,外墻25：外墻表面清理干凈20厚1：2.5水泥砂漿抹灰刷1.2厚聚氨酯防水涂料

按石材板高度安裝配套水平不銹鋼托板及舌板

30厚石材，用環(huán)氧樹脂膠固定梢釘；石材接縫寬5～8，用硅酮密封膠填縫。

注5：為便于編制設計概算，本工程干掛要求采用雙層鋼架，L40*4鍍鋅角鋼龍骨架雙向@500，總構造厚度170,待有鋼結構設計和施工資質的施工單位中標后做詳細二次細部設計和施工。

外6：外墻磚

構造層次參05ZJ001P66頁,外墻12：15厚1：3水泥砂漿刷素水泥漿一遍

4～5厚1：1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼8～10厚面磚，1：1水泥砂漿勾縫或水泥漿擦縫

說明：人行道花壇和矮墻側面和頂面貼10厚條形通體石質面磚50*150外7：濕貼花崗石

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構造層次參05ZJ001P67頁,外墻15：30厚1：2.5水泥砂漿、分層灌漿

20～30厚花崗石板(背面用雙膠16號銅絲綁扎與墻面固定)水泥漿擦縫。地面做法

地1：花崗石臺階地面

1)20(30)厚花崗石地面，300*600，仿古面，稀水泥漿擦縫2)撒素水泥面，灑適量清水3)30厚1:4干硬性水泥砂漿結合層4)刷素水泥漿一道5)原臺階基層地2：花崗石地面

1)30(35)厚花崗石地面，稀水泥漿擦縫,尺寸見人行道部分設計圖紙2)撒素水泥面，灑適量清水3)30厚1:4干硬性水泥砂漿結合層4)刷素水泥漿一道5)100厚C15混凝土6)150厚級配砂石墊層碾實7)素土夯實屋面做法

屋1：Ⅱ級防水有保溫層上人屋面屋面構造詳05ZJ001P111頁,屋5

8～10厚地磚鋪平拍實，縫寬5～8，1：1水泥砂漿填縫25厚1：4干硬性水泥砂漿滿鋪0.5厚聚乙烯薄膜一層1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材1.5厚聚氨酯防水涂料刷基層處理劑一遍

20厚1：2.5水泥砂漿找平層20厚(最薄處)1：8水泥珍珠巖找2%坡干鋪50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈

7

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注6：因現(xiàn)場考察時股份公司反映部分村民建筑屋頂漏水（或局部漏水），有些還影響到外墻，村民因此搭建了鐵皮屋以防漏水，為在整治時順利拆除搭建鐵皮屋或外墻改造的順利開展，需琢掉原整個屋面（或局部漏水嚴重處）面層、防水保溫層等(類同本設計），直至原樓板基層，再按本項設計重新做屋面各層構造(局部琢掉施工時應先請專業(yè)有資質的防水公司先做防水和封閉處理后再按圖施工）。

本工程先按總屋面面積的10%預留此部分工作量，現(xiàn)場由施工單位按實際發(fā)生量做好文字、附圖和相關影像資料記錄，由監(jiān)理現(xiàn)場收方。

相關女兒墻泛水、雨水口、屋面出入口、透氣管、排煙道等防水構造嚴格按05ZJ201各相關節(jié)點施工,設計師現(xiàn)場專項指導，現(xiàn)場由施工單位做好文字、附圖和相關影像資料記錄,監(jiān)理現(xiàn)場收方。

瓦1：原有水泥瓦上刷專用覆色油漆1)藍灰色水泥瓦刷專用覆色油漆二道2)原有水泥瓦清洗干凈并自然風干12小時

說明：1、部分建筑鋼筋混凝土斜女兒墻現(xiàn)有水泥瓦面，顏色陳舊且不統(tǒng)一，原水泥瓦所刷專用覆色油漆必須由專業(yè)水泥制瓦廠提供，先做好樣品,通過各方確認后再訂貨施工。

2、此做法已在福田區(qū)下沙舊改項目和南山區(qū)東濱路舊改項目得以實施,后者歷經(jīng)2年也未褪色或爆皮。

第五節(jié)景觀改造設計

1．主要為部分人行道鋪裝、花壇、樹池改造等景觀工程。

2．改造范圍內原有基本市政設施不變，路面鋪裝同時，需同時現(xiàn)場調整各雨、污、電等井溝蓋頂標高，使之同一水平面平齊，并補換部分缺失破舊的井溝蓋。

3．改造后人行道及各地面按原有排水方向找坡，各標高同原有地面、地坪標高鋪裝。

4．沿路側增設人行道盲道磚，鋪導向磚及提示磚需遵照城市無障礙規(guī)范要求施工，遇到各井溝蓋無法鋪設時需繞行，導向磚改變方位時需設提示磚，盲道邊緣與花壇、樹池等障礙物距離不少于250。

5．苗木移值與綠化種植:

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1)苗木規(guī)格、苗木數(shù)量為參考數(shù)據(jù),甲方可按現(xiàn)場情況作出調整。所列灌木均為成品盆苗移植。

2)購苗時應選擇枝干健壯、形體優(yōu)美的苗木。且應盡量減少截枝量。

第六節(jié)現(xiàn)場施工條件

整個場地為已建成舊建筑。計劃將工人宿舍、食堂、沖涼房、衛(wèi)生間、辦公室等臨設采用現(xiàn)場租住的方式解決。

第七節(jié)工程特點和難點

一、施工特點和難點：

1、工期緊、任務重：整個工程有18棟需要改造，時間緊、任務重。2、本工程為改造工程，部分拆除，部分保留，在結構改造過程中采取切實措施，加強對原有結構的保護。

3、本工程裝修質量要求高，在施工過程中，必須以強有力的質量控制措施保證裝飾工程質量。

4、本工程施工線段長，必須結合地理位置特點，加強環(huán)保、交通、安全、消防、保衛(wèi)措施，以保證施工順利進行

二、對難點重點的對策：

對策之一：本工程工期短、任務重，在施工過程中我們將采取如下措施，以保證工程按期竣工：

（1）抓緊確定樣品房及主要材料石板材、鋁板的樣式確認。

（2）進場后采取外立面裝修腳手架的搭設與拆除同步進行，盡量縮短工期。（3）外立面裝修改造與屋面防水同步進行。（4）合理安排施工流水，巧妙穿插各工種作業(yè)。（5）加強進度的計劃性，確保施工按計劃進行。

（6）加強水電等專業(yè)與土建的配合，無論是甲方分包單位還是我方直接施工，都將一視同仁，為其創(chuàng)造良好的施工條件，減少實際占用的工期。

對策之二：在拆除和改造過程中，我們將采取如下措施以保證原有建筑物結構的安全：

（1）拆除前必須提前摸底，制定可行的拆除方案，由技術人員現(xiàn)場指揮，以保證結構不受損。

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（2）打膨脹螺栓等作業(yè)前，必須先用X射線探測儀探明原有結構中鋼筋位置，以防電鉆打傷鋼筋。

對策之三：為保證裝修工程質量，在施工過程中我們將采取如下措施：（1）認真審核設計圖紙，了解設計意圖。

（2）配備裝飾設計專業(yè)人才，在施工現(xiàn)場完善裝修設計圖，配合設計工作，使本工程充分達到改造效果。

（3）采用先進的施工工藝，關鍵部位選用較好的材料，如木材進行二次干燥處理，門框貼臉接頭等易開裂部位采用榫頭和進口膠進行粘接；采用噴漆工藝等。

（4）抽調素質高、技術能力強的裝飾專業(yè)施工作業(yè)人員組成精干的施工隊伍。（5）嚴格材料進場和報驗制度，大宗材料與甲方共同選樣定貨，選用物美價廉產(chǎn)品。

（6）認真執(zhí)行樣板制和工序交接檢等行之有效的質量控制手段，嚴格施工過程的質量控制，精心施工，尤其要抓好關鍵工序的細部工程質量，本工程施工擬將外墻涂料、塊材墻地面施工及防水工程作為重點控制項目，確保工程質量目標的實現(xiàn)。

對策之四：本工程地處施工線段長，結合工程地理位置特點，在施工過程中我們將采取如下措施：

（1）施工現(xiàn)場：

1）外腳手架搭設全部采用新刷黃色油漆的腳手管，內掛新購密目安全網(wǎng)，做到整齊一致。

2）保留現(xiàn)有場地內的綠地，派專人進行養(yǎng)護。

3）現(xiàn)場利用現(xiàn)有圍墻作為圍擋，并將其破損處進行修整。4）施工人員統(tǒng)一著裝，配戴胸卡。（2）消防保衛(wèi)：

1）在施工現(xiàn)場向公安派出所申請配備2名公安干警和數(shù)名保安人員負責現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作。如若出現(xiàn)民擾、擾民問題我方自行協(xié)調解決。

2）在項目部中設立消防安全小組，指定防火負責人，嚴格執(zhí)行消防安全制度，實行逐級負責制，做到責任到人，層層落實。

3）工程開工前，由消防安全小組組織全體參戰(zhàn)人員進行消防安全教育，學習消防法規(guī)、規(guī)章和防火技術規(guī)范，定期進行業(yè)務學習訓練。

4）施工駐地及施工現(xiàn)場隨時配備足夠數(shù)量的消防器材，特別是在庫房和油庫

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等重要防火場所要增加臨時消防人員和消防器材。施工現(xiàn)場的消防器材和設施要隨時保持良好的使用狀態(tài)，做到標志明顯，取用方便，任何人不允許對消防器材埋壓、圈占或挪作他用。

5）所有施工用火必須先取得用火證且有人監(jiān)護方可進行。（3）交通管理：

1）由于本工程地處街道線上，施工作業(yè)面長，交通流量大，為防止因施工造成交通堵塞，配備一名具有交通管理經(jīng)驗人員協(xié)助指揮交通。

2）作好材料進場的計劃性，大宗材料進場安排在夜間22點以后進行。3）施工人員不隨意在街道上逗留、穿行，按指定地點出入施工現(xiàn)場。

第二章施工部署

第一節(jié)工程目標

１、質量目標：實現(xiàn)對業(yè)主的質量承諾，以領先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%。觀感質量得分為90以上。

２、安全目標：

(1)無人身重傷及以上傷亡事故；(2)無交通死亡事故；(3)無等級火災事故。

３、工期目標：本工程甲方要求工期為210日歷天。我方施工安排210日歷天，計劃于201*年07月01日進場開工，201*年01月25日竣工。

４、現(xiàn)場管理目標：按照深圳市文明安全工地的標準進行施工。

第二節(jié)管理組織機構

１、組織機構：本工程按項目法組織施工，項目經(jīng)理選派承擔過改造及高級裝修工程項目管理、并具備豐富裝修管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任；項目總工選派具有較高技術業(yè)務素質和技術管理水平、并有裝修管理經(jīng)驗的工程技術人員擔任。項目經(jīng)理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調，統(tǒng)一管理，并認真執(zhí)行ISO9001質量標準，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量

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體系持續(xù)、有效的運行。通過我們科學、嚴謹?shù)墓ぷ髻|量和項目管理經(jīng)驗，確保合同規(guī)定的工期及裝飾優(yōu)質工程目標的實現(xiàn)。

項目部班子主要成員及各主要組室的職責執(zhí)行我單位的《質量手冊》和《程序文件》。

（１）領導班子：由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師組成，負責對工程的領導、指揮、協(xié)調、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質量、安全和創(chuàng)優(yōu)等負全部責任。

（２）技術組：負責編制工程施工組織設計，對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質量，調整工序設計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術問題。

（３）施工組：負責組織施工組織設計實施，制定生產(chǎn)計劃，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理;負責各勞務分包和工程分包的協(xié)調管理。

（４）安質組：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質量日常監(jiān)督檢查工作。

（５）物資組：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。

（６）機械組：負責施工機械調配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態(tài)。

（７）核算組：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。

（８）綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。

（９）公安派出所：負責施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護工作。以上各組在經(jīng)理部領導班子的領導下，統(tǒng)一協(xié)調，各盡其責，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質、高效的完成施工任務。

2、主要施工技術工人配備：

雜工：40人架子工：20人裝飾工：40人電工：15人水暖工：15人油工：30人其他：35人，總計：195人，高峰期：250人。

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第三節(jié)施工安排

１、項目經(jīng)理部下設作業(yè)組及分工：

（１）結構施工組：負責部分結構拆除改造和隔斷的施工。（２）油工作業(yè)組：負責油漆、粉刷工程的施工。（３）裝修作業(yè)組：負責廣告牌結構及門窗安裝的施工。（４）防水作業(yè)組：負責屋面防水、廁浴間防水工程的施工。

（５）電氣工程作業(yè)組：負責管道、管線敷設、電氣設備安裝調試工作。（６）水、暖、通風工程作業(yè)隊：負責水暖安裝、配件預埋，空洞預留及管線敷設、水暖及通風設備的安裝調試工作。

（7）景觀工程作業(yè)組：負責分人行道和榕樹頭小公園鋪裝改造工程。

2、施工工藝總流程：室外腳手架搭設→封閉保護→內墻原有裝飾面拆除→舊廣告牌其他構件的拆除→屋面工程→外裝修工程→竣工清理。

3、垂直運輸：根據(jù)工程具體情況，除拆除的建筑垃圾外本工程垂直運輸材料不多，故不設置垂直運輸機械，材料運輸主要由人工搬運，建筑垃圾采用搭設封閉式溜槽運輸。

4、腳手架工程：輕質隔墻安裝及室內采用工具式腳手架。室外裝修采用落地式雙排腳手架。

5、施工用零星砂漿采取砂漿機或現(xiàn)場人工拌制。

第四節(jié)施工準備工作

１、技術準備工作：

（1）項目總工組織各專業(yè)技術人員認真學習設計圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會審。

（2）針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定關鍵工序、重點工序質量控制措施。

（3）依據(jù)施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。

（4）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。２、勞動力及物質、設備準備工作：

（１）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和

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操作培訓。

（２）落實各組室人員，制定相應的管理制度。

（３）根據(jù)預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據(jù)施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。

（４）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。

第三章現(xiàn)場平面布置和施工準備

第一節(jié)現(xiàn)場平面布置

本工程擬在新洲村租房作為臨時生活住所，故本方案現(xiàn)場平面布置不體現(xiàn)生活區(qū)。

第二節(jié)現(xiàn)場施工條件

1、對需改造建筑物進行現(xiàn)場了解，并制訂實施方案。

2、與需改造建筑物的業(yè)主進行溝通，以便得到更大的配合工作。

第三節(jié)需要協(xié)助業(yè)主完成的準備工作

1、接受工程施工圖及有關技術資料，組織圖紙會審及交底工作；2、施工場地、及原有臨設的清理等。3、移交工程檔案資料、基坑驗收資料。

4、提供施工許可證，辦理質量、安全受監(jiān)工作等。

第四節(jié)施工單位現(xiàn)場及技術準備工作

一、現(xiàn)場準備

組織管理機構：根據(jù)工程規(guī)模和特點，我公司將此工程列為201*年度重點工程之一，確保工程質量合格，以精悍的技術和先進的管理方法組織施工，并以較快的速度、較低的成本，為業(yè)主創(chuàng)造良好的效益，根據(jù)項目法施工要求成立項目經(jīng)理部，在工程中推廣項目法施工管理，實行項目經(jīng)理負責制，全面負責工期、

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質量、安全、文明施工，由項目經(jīng)理統(tǒng)一指揮生產(chǎn)、勞動力的調配及物資供應，明確項目成員崗位職責。

施工隊伍組織：針對該工程施工面積大，土建施工工藝難度較大、技術含量高的特點，根據(jù)工期需要，以精干的技術工人等級比例，充分滿足勞動力優(yōu)化組合的要求，設置土建工程隊、設備安裝工程隊，配備足移的施工力量，合理分工，科學管理，以確保工程順利進行。

進場前配合業(yè)主組織有關單位進行現(xiàn)場交接工作，重點放在控制點復核，以及有關資料的移交上，架設施工用電線路，敷設用水管線和搭臨時設施，盡快完成塔吊基礎的施工，以保證塔吊安裝工作在基礎施工中發(fā)揮其作用。

根據(jù)施工現(xiàn)場場地和施工條件合理布置總平面，編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，編制施工作業(yè)計劃，采取有效進度控制措施，保證工程進度控制目標。

做好所需材料的采購準備工作，做好各種機械設備、周轉材料的進場準備，及時組織各類中小型機具設備的安裝調試，施工中所需的各種機具均需齊備完好。

建立健全項目部質量、安全、文明施工等施工管理制度和各級管理人員崗位責任制，認真貫徹執(zhí)行推行ISO9002質量手冊和控制程序文件，確保工程按期優(yōu)質完成，要求建立的項目管理制度有：

（1）項目經(jīng)理部組織及人事管理制度（2）項目安全及文明施工管理制度（3）項目施工生產(chǎn)計劃管理制度（4）項目技術管理制度（5）項目質量管理制度（6）項目計量管理制度（7）項目技術資料管理制度（8）項目現(xiàn)場保衛(wèi)管理制度（9）項目材料管理制度

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（10）項目成本管理制度二、技術準備

1、施工技術準備：成立以項目總工程師負責下的施工技術管理組織機構，做好以下各項施工技術管理工作：

1）施工前，公司各專業(yè)技術人員了解設計意圖、熟悉施工圖紙及掌握圖紙內容，尤其應注意先進施工工藝和施工圖紙內部會審工作，把相關問題匯總后在圖紙會審時提交設計和監(jiān)理單位。

2）根據(jù)本工程提供的建筑、結構、水、電等與工程相關的圖紙，考慮現(xiàn)場的實際狀況與我公司的綜合實力及資源優(yōu)勢，編制切實可行的總體施工組織設計及相應的細部施工方案和作業(yè)指導書。

3）嚴格按照ISO9002程序文件的規(guī)定，組織各施工班組進行施工技術和質量安全的交底，使工序施工中的每一相關人員均做到心中有數(shù)，并切實掌握各分部分項工程的施工方法，以保證工程施工操作中的連續(xù)性、可靠性和安全性。

4）編制相應的成本分析表，并提交材料、設備需用計劃和進出場計劃，尤其是本工程中預埋、預留件及相應的連接件的需求計劃。

5）對本工程中采用的新技術，新工藝，項目技術部應結合本工程的實際情況，提交可行性論證報告及在相關項目應用情況。

6）項目技術部應根據(jù)工程的總體施工進度安排，編制材料、成品及半成品的檢驗和試驗計劃確定質量控制點和測量點，并對測試的資料和記錄按ISO9002的規(guī)定方式予以保存。

7）對與業(yè)主、設計、監(jiān)理單位發(fā)生的相互往來文件，應在施工全過程中按ISO9002和深圳市檔案移交的有關規(guī)定進行收集和整理。

8）按本工程的工藝特點和施工進度安排建立相關專業(yè)配合點工藝流程，以保證各專業(yè)作業(yè)隊伍間施工的協(xié)作性和及時性。

2、方案編制

根據(jù)本工程的結構類型和機具情況，結合以前大型類似建筑工程的施工經(jīng)驗，編制切實可行的施工組織設計和各分部分項專項施工方案，重點闡明主要項目的施工材料、施工工藝、工程進度安排、勞動力組織、質量、安全和工期保證措施，以便有效地指導現(xiàn)場施工。

3、圖紙會審

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做好圖紙會審工作，組織工程技術人員認真熟悉圖紙，領會設計意圖，全面掌握施工圖紙的內容，檢查各專業(yè)的預留洞、預埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建議。會同建設單位、設計單位解決因施工方案而引起的設計變更。

4、技術交底

在工程施工前做好技術交底工作，技術交底是除施工組織設計之外的又一個指導施工的文件，因此項目工程師根據(jù)進度計劃向施工班組交底時，將重點放在編制合理的施工方案上，以可行的方案指導施工，同時結合具體操作部位，關鍵部位和施工難點的質量要求、操作要點、安全要求進行詳細的闡述。

5、編制施工預算

及時編制施工預算，施工預算充分反映出工程施工所需的各種費用、材料、勞動力等，施工預算對進度控制計劃，材料采購計劃，勞動力合理調配、經(jīng)濟成果分析等提供重要的指導作用。

三、資源和設施準備1）人力資源

（1）根據(jù)施工前的勞動力管理動態(tài)曲線圖，組織各專業(yè)工種精兵強將，組成項目工程部，同時明確各項目管理人員及負責人的各自職責，以保證人盡其職。

（2）所有進場人員均應經(jīng)專業(yè)的工藝操作技能培訓，并嚴格要求他們按ISO9002的質量保證管理模式進行工序操作，切實執(zhí)行ISO9002的各項作業(yè)指導書和國家的相關施工技術規(guī)范。

2）材料、物資準備

（1）所有分部分項工程施工前，均應編制有切實可靠的材料進出場計劃，并要求相應合格分包商按規(guī)定要求和期限送至施工現(xiàn)場，分類明碼標識堆放，以保證材料供應的及時充分，避免因材料，設備的組織或安排不當而影響工程進度和質量。

（2）所有進場的大型機械設備進場前需全部進行維修保養(yǎng)，并進行試機檢測。對已老化或其它原因不能正常運行或有可能影響正常運行的零部件，應全部一次性更換，以保證進場設備處于完好狀態(tài)，同時對那些操作中易損壞的設備備品備件，要有充足的貯備，保證故障時立即排除，并完全滿足防護的性能和要求。

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第四章組織機構設置

第一節(jié)項目施工組織和管理

1、項目施工組織

我公司對本工程項目予以高度重視，在人員組織、施工技術、質量、安全和文明施工等各方面都做了認真和細致的考慮和安排，從現(xiàn)場材料供應、物資調配，施工機具設備進場安裝等方面進行了認真準備，并決定對該工程實施項目法管理，由項目經(jīng)理負責項目全盤管理，以便于施工人員、技術、各種資源、裝備、資金調配和各項施工管理，項目副經(jīng)理負責該工程項目施工生產(chǎn)和日常施工管理工作，項目總工程師負責施工技術、質量管理和對內、對外的各專業(yè)協(xié)調、配合，并負責與建設、監(jiān)理各職能部門的聯(lián)絡工作。同時委派一名長期在施工現(xiàn)場負責各種大中型工程項目施工生產(chǎn)管理的隊長為本項目副經(jīng)理，協(xié)助項目經(jīng)理抓好日常施工生產(chǎn)、質量安全和文明施工管理，并由公司抽調部份技術精干的管理人員組成項目經(jīng)理部。有關本工程項目組織機構情況，詳見附圖《工程項目施工組織機構圖》。

2、各主要項目施工管理人員情況，詳見下表工程項目經(jīng)理部主要管理部門工作安排部門職務項目經(jīng)理姓名職稱助理工程師工程師工程師工程師工程師裝飾工程師工程師助理工程師工作范圍及內容負責項目全面工作負責項目施工技術、生產(chǎn)管理負責施工生產(chǎn)管理工作負責施工生產(chǎn)管理工作負責施工生產(chǎn)管理工作負責項目總施工負責工程質量管理工作負責項目現(xiàn)場安全管理工作經(jīng)理部項目技術負責人施工員施工員工程項目管理部施工員施工員質量員安全員材料組設備組核算組資料員

助理工程師負責項目現(xiàn)場材料、供應及檢驗技工負責項目現(xiàn)場設備供應及維修工程師負責工程預決算、計劃統(tǒng)計工作助理工程師負責施工現(xiàn)場資料整理與移交建筑立面整治工程施工組織設計方案

第二節(jié)項目施工管理

項目管理目標

公司確定本工程項目目標：工程質量：合格。工期：210天

安全：杜絕死亡事故和重傷事故，輕傷頻率低于1.5‰文明施工：創(chuàng)深圳市標準化文明工地

第三節(jié)項目經(jīng)理部崗位職責

項目經(jīng)理部是現(xiàn)場管理的領導機構，負責施工現(xiàn)場的全部管理，并對本工程項目實施項目目標管理，即項目經(jīng)理負責制和項目成本考核制相結合的管理模式。由項目經(jīng)理對施工全過程工程質量、施工進度，安全生產(chǎn)、文明施工和項目成本核算工作負全責。

1、項目經(jīng)理主要崗位職責

1）對公司經(jīng)理負責，認真貫徹實施公司的質量方針和質量目標。

2）全面負責行政管理和內外上下協(xié)調工作，合理組織施工力量，保證施工中的資源供給，確保工程進度、質量、安全和文明施工等方面的全面管理工作，并在公司經(jīng)理的領導下，會同有關部門協(xié)商組建項目經(jīng)理部。

3）貫徹實施公司的方針目標，對本工程項目進行質量策劃，制定項目質量目標和項目經(jīng)理職責，確保質量目標的實現(xiàn)。

4）負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制。

5）負責對一般質量事故的調查、評審和處置。

6）組織技術人員完成質量記錄和竣工文件的編制移交，參加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整改。

7）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關的內外關系及簽署有關合同等其他管理職責，對公司經(jīng)理負責。

2、項目副經(jīng)理職責

1）對項目經(jīng)理負責，協(xié)助項目經(jīng)理認真貫徹實施公司質量方針和目標。2）負責組織本工程項目的施工生產(chǎn)，建立項目安全保證體系對施工過程安全

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負責。

3）負責優(yōu)化施工組織管理和安全文明施工，組織實施項目質量計劃確保滿足合同要求和實現(xiàn)質量目標。

4）負責本工程的物資管理和工程分包工作，負責協(xié)調施工生產(chǎn)所需的人員、物資和設備的供給。

5）負責本工程項目施工生產(chǎn)計劃的審批和實施，組織編制施工生產(chǎn)月、季施工作業(yè)計劃和統(tǒng)計報表工作。

3、項目技術負責人職責

1）對項目經(jīng)理負責、負責本工程的全面施工技術、質量管理工作。2）認真貫徹國家、地方和上級的有關各項技術政策、法令、法規(guī)各項工程建設標準和規(guī)章制度。

3）負責本項目質量策劃，組織編制項目質量計劃并按規(guī)定報批，主持建立項目質量保證體系，將項目質量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對工程實施情況進行監(jiān)督、檢查。

4）負責圖紙會審、技術交底和項目質量計劃的編制和交底工作。

5）負責組織貫徹技術規(guī)程、規(guī)范和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質量問題負有領導責任。

6）負責文件和資料的管理工作，確�，F(xiàn)場使用的文件均為有效版本，指導與檢查施工生產(chǎn)過程的各種技術、質量方面的文件資料和統(tǒng)計技術應用工作，確保質量記錄的完整性、準確性和可追溯性。

7）定期召開質量例會，并及時向主管部門反饋質量信息。8）負責審批本工程項目的“緊急放行”和“例外放行”報告。

9）組織動員本項目全體員工積極配合公司質量體系審核，認真制定糾正和預防措施。

4、技術組職責：

1）負責項目施工調度管理工作，組織項目實施情況的檢查及時掌握工程施工進度、材料、物資、機械設備、生產(chǎn)運輸、勞動力情況及存在的問題并及時處理。

2）認真參加并執(zhí)行項目經(jīng)理部生產(chǎn)計劃的編制和安排，下達班組月、旬、日作業(yè)計劃。

3）確保施工過程按照質量體系文件要求進行。4）負責工程施工質量和現(xiàn)場文明施工的控制。

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5）負責對工人進行技能、安全、質量的教育和培訓。5、質量、安全組職責

1）貫徹執(zhí)行國家有關的工程質量、安全生產(chǎn)、勞動、環(huán)境保護方面的方針、政策，并監(jiān)督執(zhí)行。

2）參加施工調查，檢查施工準備工作和技術交底，并審核施工組織設計中有關質量、安全技術措施與保證措施。

3）根據(jù)設計文件和施工組織設計要求檢查施工方法與技術操作方法，對違反操作規(guī)程和危害工程質量現(xiàn)象堅決制止并令其返修。

4）負責施工過程的檢查、驗收和質量評定，并將質量檢查結果上報公司主管部門。

5）負責現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄。

6）負責組織工程質量、安全事故，事故及其它重大事故的調查分析，按上級要求呈報調查處理報告，并辦理違章事故的經(jīng)濟處罰。

7）參加隱蔽工程檢查和工程竣工預驗及驗收交接工作。6、材料設備組職責

1）參與施工調查，編制工程機械化施工方案，并根據(jù)施工組織設計，編制水電、土建施工中所需機械設備需用計劃。

2）負責機械設備的選型、安裝、調試和使用的全過程管理，確保機械設備處于良好技術狀態(tài)。

3）掌握項目機械設備的數(shù)量、質量、性能、用途及生產(chǎn)能力。解決機械設備的保管、使用、維修、保養(yǎng)工作中的技術問題。

4）組織對各種機械事故的調查、分析和處理。

5）貫徹執(zhí)行有關物資管理的方針、政策、法規(guī)法令，負責制定與健全各項規(guī)章制度及實施辦法。

6）建立物資信息網(wǎng)，掌握市場行情，做好鋼材、水泥、商品砼、管材、電線等主要材料的采購工作，解決生產(chǎn)急需。

7）編制物資采購計劃，負責分管項目物資的采購工作。

8）負責進場材料物資的驗收，搬運，貯存，標識，保管，發(fā)放工作。9）負責貯存物資檢驗和試驗狀態(tài)的標識工作。

10）負責物資驗證的各種質量證明文件的收集，分類整理和移交工作。11）搞好部門間協(xié)作，做好低值易耗品、勞動保護用品的使用管理工作。

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12）及時向有關部門呈報物資資料報表。7、預算、計劃部職責

1）嚴格執(zhí)行國家經(jīng)濟政策和有關文件、法令、法規(guī)，制定項目內施工預算細則并組織實施。

2）負責項目進度計劃安排，向建設、監(jiān)理單位申報各類工程進度計劃報表，編制月進度計劃和季度進度計劃及年度計劃安排。

3）依據(jù)施工進展情況和設計變更內容及時編制補充施工預算。

4）配合公司相關主管部門做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時的評審工作。

8、后勤組職責

1）負責對工程分承包方進行評價，并從《合格工程分承包方名錄》中選定合格分承包方。

2）加強項目成本管理的監(jiān)督和檢查工作，貫徹各項財務制度。3）編制流動資金收支計劃，負責組織工程價款結算工作。

4）負責外部和內部制定的各種原始憑證的審核，負責有關費用計劃控制和會計憑證復核工作。

5）參與稅收、物價、財務大檢查工作。

第五章主要項目施工方法

第一節(jié)原有廣告牌拆除、建筑垃圾清理

1、原廣告牌拆除：

依據(jù)設計要求拆除原有廣告牌。

拆除前應會同設計、業(yè)主進行核對，確認需拆除的廣告牌。2、原飾面層拆除：

1）施工準備：核對圖紙預留孔洞或外墻門窗口封堵面層拆除清運

2）施工要求：在每個施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收。工作面上拆除的建筑垃圾應及時清理。

3、拆除物的清理：

（１）拆除物的垂直運輸采用組合鋼模板支設封閉式垃圾運輸溜槽。外形尺寸為

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900600。在每個施工段上預留入料口。

（2）鏟除板頂?shù)拿鎸�，鏟除作業(yè)應分塊進行，鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在樓面上集中堆放,應及時清運；

（3）建筑垃圾應及時清理。清理時進行灑水以防揚塵，二層以上垃圾從各層設的封閉式垃圾運輸溜槽內運下，集中裝容器外運。（4）水平運輸采用手推車運至垂直通道入口處。

（5）將拆除物集中到一處，灑水裝垃圾袋后夜間統(tǒng)一外運。

第二節(jié)測量放線

本工程的施工測量內容主要有：地面工程施工測量、墻面裝飾施工測量、門窗安裝施工測量、景觀工程施工測量。

由于本工程為裝修改造工程，為保證裝修改造工程的施工質量，做到結構安全、裝修美觀、甲方滿意。在工程施工前應認真、細致的做好對原結構的檢查、測量工作，了解現(xiàn)狀，確定地面、墻面、屋面等分部、分項工程的測量控制要點。１、施工準備：

（１）審核設計圖紙、收集工程原建時的定位情況、對原有的水準點進行復合測量校核，允許閉合差為±10N（N為測站數(shù)）。

（２）測量設備的選擇：配備2臺經(jīng)緯儀進行豎向控制線的投測，其中DJ6一臺，DJ2一臺；配備3臺水準儀，精度為DS3；鋼卷尺（50m）2把；5m鋼卷尺若干。所配備的測量設備均須保證在檢測有效期內。２、地面工程的施工測量：

（１）由于村民未能提供原有圖紙，根據(jù)現(xiàn)場已校核的水準點，測設首層±0.000標高，并以此標高為基準進行標高的豎向傳遞。（２）首層的標高控制點為三個，以利于閉合校差。（３）標高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進行傳遞，其允許誤差見下表。

層間誤差總誤差±3mm±5mm傳遞到各層的三個標高點應先進行校核，校差不得大于3mm，并取平均點引測水平線。

（４）測設50cm水平控制線：50cm水平控制線的測設允許誤差應符合測表1的

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要求。室內的50cm水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據(jù)，在彈墨線時應注意墨線的寬度不得大于1mm，防止誤差擴大。測表1項目水平線鉛垂線精度要求1、每3m兩端高差小于±1mm;2、同一條水平線的標高允許誤差為±3mm。經(jīng)緯儀兩次投測校差小于2mm（５）用水準儀檢測地面面層的平整度和標高時，水準儀的間距應符合以下要求：大廳應小于5m、房間應小于2m。３、墻面裝飾施工測量：墻面裝飾測量精度的一般規(guī)定：

（1）內墻面豎直控制線投測精度：1/3000；水平控制線應符合測表1的要求。（2）墻面裝飾分格線的投測精度：小于1/10000。4、門窗安裝施工測量：

門窗口的水平位置由室內50cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標高，并彈線找直。對于走廊中的各門口應從水平控制線測設門口上皮標高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。其精度應符合測表1的要求。

第三節(jié)鋼結構施工

商鋪門面采用角鋼架做為骨架，角鋼架的施工工藝流程：

對所有商鋪進行實地實量→根據(jù)圖紙進行角鋼條的切割→廣告牌位打膨脹螺栓孔→使用角鋼條焊接龍骨架→進行鋼骨架安裝。

一、加工準備：

1．材料應具備材質證明及合格證書，型鋼表面應無飛邊、毛刺、折疊、重皮及超偏差的銹蝕、凹陷等，焊材應符合設計要求，并無銹蝕，藥坡不均勻，脫落、受潮等。

2．參與鋼結構施工的人員工種組成合理，有鋼結構施工經(jīng)驗，焊工應具有焊工資格證。

3．施工機具選擇合理，滿足施工要求，工況良好。4．圖紙經(jīng)過會審。

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二、基本的施工順序

材料檢驗→角鋼矯正→放樣→號料→下料→制孔→焊接加工→除銹防腐→拼裝。

三、主要施工工序及技術要求（一）材料檢驗

進入鋼結構加工的鋼材應進行檢驗，要求材料符合規(guī)范圖紙要求并應做如下一些檢驗工作。

1．每批鋼材應有材質說明書，并檢驗是否與打印的標識相符，證明書上應寫明該批鋼材的爐號、鋼號、化學成分及機械性能。

2．核對鋼材的規(guī)格尺寸。（二）型鋼矯正

由于型鋼在運輸及搬運過程中，鋼材有出現(xiàn)損壞變形現(xiàn)象，損壞無法矯正的鋼材應報廢，能矯正的鋼材應采取矯正措施進行矯正。

鋼材的矯正有機械矯正及火焰矯正。機械矯正包括錘擊法，頂推法，搬擰法；火焰矯正是利用鋼材經(jīng)加熱再冷卻以后有收縮的現(xiàn)象來矯正鋼材的，火焰矯正主要用來矯正機械矯正無法完成的較大的鋼材。

1．機械矯正（1）錘擊法

錘擊法用于矯正較小的鋼材，矯正時把型鋼置于鐵砧、平砧或鋼平臺上，用錘敲打直至鋼材檢驗合格為止。

（2）輥式型鋼矯正機

按操作規(guī)程進行型鋼矯正即可。（3）機械頂推矯正法

機械頂推是利用千斤頂強制頂推使型鋼復原完成矯正工作的。（4）搬擰法

搬擰法矯正型鋼是利用大扳子扳邊進行矯正。2．火焰矯正

火焰矯正時，加熱點應選擇合理，彎曲點判斷準確，矯正時應一步一步進行，并用水平尺、鋼尺等檢查其平直度，直至合格為止。

（三）放樣

1．鋼材經(jīng)過檢驗和矯正以后，方可放樣，放樣時應核對圖紙上構件的安裝尺、

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幾何尺寸、孔距等，然后以1：1的大樣放出樣圖（在鋼材上放出），并復檢出樣板和樣桿，以此樣板（樣桿）作為號料下料、制孔等的加工依據(jù)。

2．放樣工具可采用畫規(guī)、角尺、三角尺、鋼板尺、刻刀、沖子、剪刀等。放樣線應越細越好，裁剪要下刀準，宜一次成型，避免多次修復，放樣尺寸應考慮給下料及加工留有余量。

3．放樣樣板的制作可采用薄鐵皮或塑料板等，宜硬且棱角分明，樣桿則可采用偏鐵，圓鋼制作，當±長度較短時也可用木條制作。

4．放樣樣板（桿）的制作精度應達到下表要求：

偏差總長寬度兩端孔中心距孔心位移相鄰孔距兩排孔心距對角線差最大允許偏差（mm）±1.0±1.0±1.0±0.5±0.5.±0.5.±1.0

5．制作完成的樣板（桿），應在上面作好標記，注明圖號、構件名稱及數(shù)量。6．樣板（桿）使用時應注意保護及保存，直至號料工作結束后方可銷毀。（四）鋼材號料

1．鋼材號料是以制作完成的放樣樣板（桿）為依據(jù)，在型鋼（或鋼板）上放出鋼結構基本構件的過程。

2．號料時應依據(jù)進場鋼材的尺寸及圖紙上的鋼構件表，按先長后短、先大后小，先復雜后簡易的順序進行。

3．號料線應細而分明，號料時應在鋼材上畫出加工線，下料及邊緣線，同時兼顧上下道工序情況，應留出切割加工余量及焊接收縮余量。號料的允許偏差及切割余量見下表。

號料允許偏差

序號123456

4．在鋼材上號料的同時，應標明該構件所在圖號、數(shù)量，在可能的情況還應標明加工方法、技術要求。

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項目長、寬兩端孔心距兩端對角線相鄰眼心距兩排眼心距沖點與眼心距位移公差值（mm）±1.0±1.0±1.0±0.5±0.5±0.建筑立面整治工程施工組織設計方案

（五）鋼材下料

1．鋼材下料是以號料為依據(jù)進行的。下料機具的選擇應根據(jù)鋼材的性質及下料要求靈活掌握，按現(xiàn)場情況可采用剪扳機、型鋼剪斷機，砂輪切割機、鋸切等。

2．較薄的鋼材可采用剪切，剪切刀片的間隙應隨鋼材的厚薄適當調整，剪切的切口具有光潔整齊的特點。磨切鋸切時，應注意清除干凈切口上的飛邊、毛刺、氧化鐵等，消除工具可采用角向磨光機、鋼鏟等。

3．下料切割的斷面與號料線的偏差以及同鋼材表面的不垂直度均應符合質量標準。

4．下好料的構件堆放要整齊，不同的構件應分開堆放，且規(guī)劃合理，并把注明標記一面朝上堆放，以便尋找。

（六）邊緣加工

鋼結構邊緣加工是清除鋼材剪切或氣割造成冷硬變質和不齊的部分，或加工成坡口的過程。邊緣加工包括人工和機械的兩種形式。人工邊緣加工可采用甲形鏟、扁鏟、尖鏟、角向磨光機等，機械加工可采用風鏟、刨床、銑床等。

1．本工程型鋼鋼結構有部分采用高強度螺栓連接，因此需要對型鋼進行制孔加工。

2．型鋼鋼結構制孔采用手提電鉆、搖臂鉆、臺鉆；操作時，應準而穩(wěn)，型鋼加固要牢固。

3．成排成片螺栓孔制作時宜采用制孔磨具套鉆。多層疊板一次成型的螺孔，用比孔公稱直徑小1mm的量規(guī)檢查，其通過率應達85%，用大于0.3mm螺栓直徑量規(guī)檢查應全部通過。

4．不合格或位置不對的螺孔，應經(jīng)結構與焊接工程師同意并辦理不合格品處理程序后方可補焊重新制孔，補焊的焊材應同母材或接近。

（七）鋼結構電弧焊接：1．平焊

(1)選擇合適的焊接工藝，焊條直徑，焊接電流，焊接速度，焊接電弧長度等，通過焊接工藝試驗驗證。

(2)清理焊口：焊前檢查坡口、組裝間隙是否符合要求，定位焊是否牢固，焊縫周圍不得有油污、銹物。

(3)烘焙焊條應符合規(guī)定的溫度與時間，從烘箱中取出的焊條，放在焊條保溫桶內，隨用隨取。

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(4)焊接電流：根據(jù)焊件厚度、焊接層次、焊條型號、直徑、焊工熟練程度等因素，選擇適宜的焊接電流。

(5)引�。航呛缚p起落弧點應在焊縫端部，宜大于10mm，不應隨便打弧，打火引弧后應立即將焊條從焊縫區(qū)拉開，使焊條與構件間保持2～4mm間隙產(chǎn)生電弧。對接焊縫及對接和角接組合焊縫，在焊縫兩端設引弧板和引出板，必須在引弧板上引弧后再焊到焊縫區(qū)，中途接頭則應在焊縫接頭前方15～20mm處打火引弧，將焊件預熱后再將焊條退回到焊縫起始處，把熔池填滿到要求的厚度后，方可向前施焊。

(6)焊接速度：要求等速焊接，保證焊縫厚度、寬度均勻一致，從面罩內看熔池中鐵水與熔渣保持等距離（2～3mm）為宜。

(7)焊接電弧長度：根據(jù)焊條型號不同而確定，一般要求電弧長度穩(wěn)定不變，酸性焊條一般為3～4mm，堿性焊條一般為2～3mm為宜。

(8)焊接角度：根據(jù)兩焊件的厚度確定，焊接角度有兩個萬面，一是焊條與焊接前進方向的夾角為60～75°；二是焊條與焊接左右夾角有兩種情況，當焊件厚度相等時，焊條與焊件夾角均為45°；當焊件厚度不等時，焊條與較厚焊件一側夾角應大于焊條與較薄焊件一側夾角。

(9)收�。好織l焊縫焊到末尾，應將弧坑填滿后，往焊接方向相反的方向帶弧，使弧坑甩在焊道里邊，以防弧坑咬肉。焊接完畢，應采用氣割切除弧板，并修磨平整，不許用錘擊落。

(10)清渣：整條焊縫焊完后清除熔渣，經(jīng)焊工自檢（包括外觀及焊縫尺寸等）確無問題后，方可轉移地點繼續(xù)焊接。

2．立焊：基本操作工藝過程與平焊相同，但應注意下述問題：(1)在相同條件下，焊接電源比平焊電流小10%～15%。(2)采用短弧焊接，弧長一般為2～3mm。

(3)焊條角度根據(jù)焊件厚度確定。兩焊件厚度相等，焊條與焊條左右方向夾角均為45°；兩焊件厚度不等時，焊條與較厚焊件一側的夾角應大于較薄一側的夾角。焊條應與垂直面形成60°～80°角，使電弧略向上，吹向熔池中心。

(4)收�。寒敽傅侥┪玻�采用排弧法將弧坑填滿，把電弧移至熔池中央�；�。嚴禁使弧坑甩在一邊。為了防止咬肉，應壓低電弧變換焊條角度，使焊條與焊件垂直或由弧稍向下吹。

3．橫焊：基本與平焊相同，焊接電流比同條件平焊的電流小10%～15%，電

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弧長2～4mm。焊條的角度，橫焊時焊條應向下傾斜，其角度為70°～80°，防止鐵水下墜。根據(jù)兩焊件的厚度不同，可適當調整焊條角度，焊條與焊接前進方向為70°～90°。

4．仰焊：基本與立焊、橫焊相同，其焊條與焊件的夾角和焊件厚度有關，焊條與焊接方向成70°～80°角，宜用小電流、短弧焊接。

第四節(jié)外墻涂料施工

1、工藝流程：

墻面基層處理→彈線分格、粘條→拌制面層用料→面層噴涂→養(yǎng)護。2、基層處理：

（1）將原有外墻裝飾鏟除，將表面塵土、污垢清洗干凈并將局部進行修補。（2）待表面無明水后，用滾刷蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證抹面的顏色均勻一致。

3、面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設計要求做好交底，大面積施工前做好樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關人員鑒定合格后方可進行。施工前，還應對施工段的門、窗等進行防護，以免污染。

（１）涂料應一次購足，做到外墻整體顏色一致。

（２）噴涂作業(yè)時，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應與被涂面垂直，噴槍距被噴面距離為30－50mm，噴槍移動時應與涂面保持平行。噴槍運行速度應適宜，且應保持一致。

（３）噴槍移動范圍直線噴涂70～80cm后，拐彎180°向后噴涂下一行；噴涂時第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2～1/3使涂層厚度比較均勻，色調基本一致。

（４）噴涂時應先噴門、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、排筆刷涂。

（５）噴涂時應分遍成活，前后兩遍的噴涂間隔為1－2小時。（６）涂料干燥前，應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。4、噴涂24小時后，噴一層有機硅惜水劑，保護噴涂層質量。5、噴涂施工注意事項：

（１）噴涂所用的涂料稠度要適中，太稠不便施工，太稀遮蓋力差，影響涂層厚度，而且容易流淌，壓力應調適當。

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（２）對于不需噴涂的部分應用紙或其它物體將其遮蓋，以免在噴涂過程中受污染。

（３）涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處，以免出現(xiàn)明顯的搭接痕跡。

（４）噴涂施工質量要求：涂膜應顏色一致，不應出現(xiàn)露底、流墜、明顯接茬現(xiàn)象。

第五節(jié)干掛大理石施工

一、施工準備：材料要求：

1）石材：根據(jù)設計要求，確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，并嚴格控制、檢查其抗折。抗拉及抗壓強度，吸水率、耐凍融循環(huán)等性能。

2）合成樹脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防水和耐老化性能。

3）玻璃纖維網(wǎng)格布：石材的背襯材料。4）防水膠泥：用于密封連接件。5）防污膠條：用于石材邊緣防止污染。6）嵌縫膏：用于嵌填石材接縫。

7）罩面涂料：用于大理石表面防風化、防污染。

8）埋件、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設計和安裝所需要的連接件的質量，必須符合要求。二、主要機具：

臺鉆、無齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、力矩扳手、開口扳手、嵌縫槍、專用手推車、長卷尺、盒尺、錘子、各種形狀的鋼鑿子、靠尺、鋁制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾縫溜子。鉛絲、彈線用的粉線包、墨斗、小白線、笤帚、鐵鍬、開刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、紅鉛筆等。三、作業(yè)條件：

1）檢查石材的質量、規(guī)格、品種、數(shù)量、力學性能和物理性能是否符合設計要求，并進行表面處理工作。

2）搭設雙排架子處理結構基層，并作好隱預檢記錄，合格后方可進行安裝工序。

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3）水電及設備、墻上預留預埋件已安裝完。垂直運輸機具均事先準備好。4）外門窗已安裝完畢，安裝質量符合要求。

5）對施工人員進行技術交底時，應強調技術措施、質量要求和成品保護，尤其是架子拆除時，不得碰撞已完成的成品。大面積施工前應先做樣板，經(jīng)質檢部門鑒定合格后，方可組織班組施工四、操作工藝：工藝流程：

1）工地收貨：收貨要設專人負責管理，要認真檢查材料的規(guī)格、型號是否正確，與料單是否相符，發(fā)現(xiàn)石材顏色明顯不一致的，要單獨碼放，以便退還給廠家，如有裂紋、缺棱掉角的，要修理后再用，嚴重的不得使用。還要注意石材堆放場地要夯實，墊10cm10cm通長方木，讓其高出地面8cm以上，方木上最好釘上橡膠條，讓石材按75°立放斜靠在專用的鋼架上，每塊石材之間要用塑料薄膜隔開靠緊碼放，防止粘在一起和傾斜。

清理結構表面→結構上彈出垂直線→大角掛兩豎直鋼絲→工地收貨→掛水平位置→石料打孔→背面刷膠→貼柔性加強材料→支底層板托架→放置底層板用其定位→調節(jié)與臨時固定→灌M20水泥砂漿→設排水管→結構鉆孔并插固定螺栓→鑲不銹鋼固定件→用膠粘劑灌下層墻板上孔→將膠粘劑灌入上層墻板的下孔內→臨時固定上層板→鉆孔插入膨脹螺栓→鑲不銹鋼固定件→鑲頂層板→嵌板縫密封膠→飾面板刷二層罩面劑

2）石材準備：首先用比色法對石材的顏色進行挑選分類；安裝在同一面的石材顏色應一致，并根據(jù)設計尺寸和圖紙要求，將專用模具固定在臺鉆上，進行石材打孔。為保證位置準確垂直，要釘一個定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面與鉆頭垂直，使孔成型后準確無誤，孔深為20mm，孔徑為5mm，鉆頭為4.5mm。隨后在石材背面刷不飽和樹脂膠，主要采用一布二膠的作法，布為無堿、無捻24目的玻璃絲布，石板在刷頭遍膠前，先把編號寫在石板上，并將石板上的浮灰及雜污清除干凈，如鋸銹、鐵沫子，用鋼絲刷、粗砂紙將其除掉再刷頭遍膠，膠要隨用隨配，防止固化后造成浪費。要注意邊角地方一定要刷好，特別是打孔的部位是個薄弱區(qū)域，必須刷到，布要鋪滿，刷完頭遍膠，在鋪貼玻璃纖維網(wǎng)格布時要從一邊一遍一遍用刷子趕平，鋪平后再劇二遍膠，刷子沾膠不要過多，防止流到石材小面，給嵌縫帶來困難，出現(xiàn)質量問題。

3）基層準備：清理預做飾面石材的結構表面，同時進行吊直、套方、找規(guī)

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矩，彈出垂直線和水平線。并根據(jù)設計圖紙和實際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。

4）掛線：按設計圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打出大角兩個面的豎向控制線，最好彈在離大角20cm的位置上，以便隨時檢查垂直掛線的準確性，保證順利安裝。豎向掛線宜用φ1.0～φ1.2的鋼絲為好，下邊沉鐵隨高度而定，一般40m以下高度沉鐵重量為8～10kg，上端掛在專用的掛線角鋼架上，角鋼架用膨脹螺栓固定在建筑物大角的頂端，一定要掛在牢固、準確、不易碰動的地方，并要注意保護和經(jīng)常檢查。并在控制線的上、下作出標記。

5）支底層飾面板托架：把預先加工好的支托按上干線支在將要安裝的底層石板上面。支托要支承牢固，相互之間要連接好，也可和架子接在一起，支架安好后，順支托方向釘鋪通長的50mm厚木板，木板上口要在同一個水平面上，以保證石材上下面處在同一水平面上。

6）在結構上打孔、下膨脹螺栓：在結構表面彈好水平線，按設計圖紙及石板料鉆孔位置，準確的彈在圍護結構墻上并作好標記，然后按點打孔，打孔可使用沖擊鉆，上φ12.5的沖擊鉆頭，打孔時先用尖鏨子在預先彈好的點上鑿一個點，然后用鉆打孔，孔深在60～80mm，若遇結構里的鋼筋時，可以將孔位在水平方向移動或往上抬高，要連接鐵件時利用可調余量再調回。成孔要求與結構表面垂直，成孔后把孔內的灰粉用毛刷清干凈掏出，注入植筋膠，安放予埋螺栓，宜將本層所需的螺栓全部安裝就位。

7）上連接鐵件：用設計規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。調整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對正，固定平鋼板，用力矩扳子擰緊。

8）底層石板安裝：把側面的連接鐵件安好，便可把底層面板靠角上的一塊就位。方法是用夾具暫時固定，先將石板側孔抹膠，調整鐵件，插固定鋼針，調整面板固定。依次按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平是否在一條線上，如有高低不平的要進行調整；低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當退出點木楔，退到面板上口在一條水平線上為止；先調整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬應按設計要求，板縫均勻，將板縫嵌緊被襯條，嵌縫高度要高于25cm。其后用1∶2.5的用白水泥配制的砂漿，灌于底層面板內20cm高，砂漿表面上設排水管。

9）調整固定：面板暫時固定后，調整水平度，如板面上口不平，可在板底

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的一端下口的連接平鋼板上墊一相應的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法墊一下。調整垂直度，并調整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。

10）頂部面板安裝：頂部最后一層面板除了按一般石板安裝要求外，安裝調整后，在結構與石板的縫隙里吊一通長的20mm厚木條，木條上平為石板上口下去250mm，吊點可設在連接鐵件上，可采用鉛絲吊木條，木條吊好后，即在石板與墻面之間的空隙里塞放聚苯板，聚苯板條要略寬于空隙，以便填塞嚴實，防止灌漿時漏漿，造成蜂窩、孔洞等，灌漿至石板口下20mm作為壓頂蓋板之用。

11）貼防污條、嵌縫：沿面板邊緣貼防污條，應選用4cm左右的紙帶型不干膠帶，邊沿要貼齊、貼嚴，在大理石板間縫隙處嵌彈性背襯條，背襯條也可用8mm厚的高連發(fā)泡片剪成10mm寬的條，背襯條嵌好后離裝修面5mm，最后在背襯條外用嵌縫槍把中性硅膠打入縫內，打膠時用力要均，走槍要穩(wěn)而慢。如膠面不太平順，可用不銹鋼小勺刮平，小勺要隨用隨擦干凈，嵌底層石板縫時，要注意不要堵塞流水管。根據(jù)石板顏色可在膠中加適量礦物質顏料。

12）清理大理石、花崗石表面，刷罩面劑：把大理石、花崗石表面的防污條掀掉，用棉絲將石板擦凈，若有膠或其它粘接牢固的雜物，可用開刀輕輕鏟除，用棉絲沾丙酮擦至干凈。在刷罩面劑的施工前，應掌握和了解天氣趨勢，陰雨天和4級以上風天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避風條件好的室內操作，刷在板塊面上。罩面劑按配合比在刷前半小時對好，注意區(qū)別底漆和面漆，最好分階段操作。配制罩面劑要攪勻，防止成膜時不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜過多，防止流技，盡量少回刷，以免有刷痕，要求無氣泡、不漏刷，刷的平整要有光澤。

13)亦可參考金屬飾面板安裝工藝中的固定骨架的方法，來進行大理石、花崗石飾面板等干掛工藝的結構連接法的施工。質量標準：五、保證項目：

1）飾面石材板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求，要有產(chǎn)品合格證。

2）面層與基底應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。六、基本項目：

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1、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。

2、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。

3、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊，墻裙、貼險等上口平直。

4、滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。六、成品保護：

1）要及時清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，如密封膠、手印、塵土、水等雜物，宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。

2）認真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風、設備安裝等）的活應做在前面，防止損壞、污染外掛石材飾面板。

3）拆改架子和上料時，嚴禁碰撞干掛石材飾面板。

4）外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護角保護，其他工種操作時不得劃傷面漆和碰壞石材。

5）在室外刷罩面劑未干燥前，嚴禁下渣土和翻架子腳手板等。

6）已完工的外掛石材應設專人看管，遇有危害成品的行為，應立即制止，并嚴肅處理。

應注意的質量問題：

7）外飾面板面層顏色不一：主要是石材質量較差，施工時沒有進行試餅和認真的挑選。

8）線角不直、縫格不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際尺寸，以及分段分塊彈線不細，拉線不直和吊線校正檢查不勤等原因所造成。

9）打膠、嵌縫不細：這與滲漏和美觀有非常密切的關系，尤其要注意外窗套口的周邊、立面凹凸變化的節(jié)點、不同材料交接處、伸縮縫、披水坡度和窗臺以及挑檐與墻面等交接處。首先操作人員必須認真堅持有人檢查與無人檢查一個樣，其次管理人員要一步一個腳印，每步架完成后都要進行認真細致的檢查驗收。

10）墻面臟、斜視有膠痕：其主要原因是多方面的，一是操作工藝造成，即自下而上的安裝方法和工藝直接給成品保護帶來一定的難度，越是高層其難度就越大；二是操作人員必須養(yǎng)成隨于隨清擦的良好習慣；三是要加強成品保護的管理和教育工作；四是竣工前要自上而下的進行全面徹底的清擦。

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質量記錄：

第六節(jié)屋面防水工程

一、主要機具：

1、電動攪拌器、高壓吹風機。

2、鐵輥、手持壓滾、壓子、小平鏟、鐵桶、汽油噴燈、剪刀、鋼卷尺、笤帚、小線、彩色粉、粉筆。二、作業(yè)條件：

1、施工前審核圖紙，編制屋面防水施工方案，并進行技術交底。屋面防水工程必須由專業(yè)施工隊持證上崗。

2、鋪貼防水層的基層必須施工完畢，并經(jīng)養(yǎng)護、干燥，防水層施工前應將基層表面清除干凈，同時進行基層驗收，合格后方可進行防水層施工。

3、基層坡度應符合設計要求，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷；基層含水率應不大于9%。

4、防水層施工按設計要求，準備好卷材及配套材料，存放和操作應遠離火源，防止發(fā)生事故。三、工藝流程：

基層清理→涂刷基層處理劑→附加層施工→卷材與基層表面涂膠卷材鋪貼→卷材收頭粘結→卷材接頭密封→蓄水試驗→做保護層

四、清理基層：施工防水層前將已驗收合格的基層表面清掃干凈。不得有浮塵、雜物等影響防水層質量的缺陷。

五、涂刷基層處理劑：涂布聚氨酯底膠。

1、聚氨酯底膠的配制：聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，攪拌均勻即可進行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲∶乙∶二甲苯=1∶1.5∶1.5的比例配合，攪拌均勻后進行涂布施工。

2、涂刷聚氨酯底膠：大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管根、水落口等細部復雜部位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠。然后用長把滾刷在大面積部位涂刷。徐刷底膠（相當于冷底子油）厚薄應一致，不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。

六、附加層施工：陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層，可采用自粘性密封膠或聚氨酯涂膜、也可鋪貼一層合成高分子防水卷材處理。應根據(jù)設計要求確定。

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七、卷材與基層麥面涂膠：

1、卷材表面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長把滾刷蘸CX-404膠滾涂均勻。應留出搭接部位不涂膠，邊頭部位空出100mm。涂刷膠粘劑厚度要均勻，不得有漏底或凝聚塊類物質存在；卷材涂膠后10～20min靜置干燥，當指觸不粘手時，用原卷材筒將刷膠面向外卷起來，卷時要端頭平整，卷勁一致，直徑不得一頭大，一頭小，并要防止卷入砂粒和雜物，保持潔凈。

2、基層表面涂膠：已涂底膠干燥后，在其表面涂刷CX-404膠，用長把滾刷蘸CX-404膠，不得在一處反復涂刷，防止粘起底膠或形成凝聚塊，細部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材。

八、卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min左右），即可進行鋪貼卷材施工。卷材的層數(shù)、厚度應符合設計要求。

1、卷材應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度，如空鋪、點粘、條粘時，均為100mm；滿粘法均為80mm，且端頭接茬要錯開250mm。

2、卷材應從流水坡度的下坡開始，按卷材規(guī)格彈出基準線鋪貼，并使卷材的長向與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭。

3、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉得過緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。4、排氣、壓實

1)排氣：每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘結層間的空氣。

2)壓實：排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長300mm、重30kg的鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結牢固，垂直部位用手持壓輥滾壓。

5、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水，卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。當密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨酯防水涂料，然后壓抹107膠水泥砂漿壓縫封閉。6、卷材接頭粘貼：

1)合成高分子卷材搭接寬度：滿粘法80mm，空鋪、點粘、條粘法100mm。2)合成高分子卷材搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個組份，按1∶1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘結面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小

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鐵壓輥壓實，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。

7、防水層蓄水試驗：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗收，確認做法符合設計要求，應做蓄水試驗，確認不滲漏水，方可施工防水層保護層。

8、保護層施工：在卷材鋪貼完畢，經(jīng)隱檢、蓄水試驗，確認無滲漏的情況下，非上人屋面用長把滾刷均勻涂刷著色保護涂料；上人屋面根據(jù)設計要求做塊材等剛性保護層。九、保證項目：

1、合成高分子卷材和膠結材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關技術規(guī)范、標準的規(guī)定。

2、卷材防水層及其變形縫，檐口、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。3、屋面卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。十、基本項目：

1、鋪貼卷材防水層的基層應符合排水要求，平整潔凈，無起砂、空鼓和松動現(xiàn)象，陰陽角處應呈圓弧形或鈍角；防水層無積水現(xiàn)象。

2、聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜防水增補劑涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。3、卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定，且應粘結牢固，無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

4、卷材保護層：涂料附著應牢固，覆蓋均勻，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷；鋪貼板塊保護層應符合質量驗評標準。

5、已鋪好的卷材防水層，應及時采取保護措施，防止機具和施工作業(yè)損傷。6、屋面防水層施工中不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變位。

7、變形縫、水落管口等處防水層施工前，應進行臨時堵塞，防水層完工后，應進行清除，保證管、縫內通暢，滿足使用功能。8、防水層施工完畢，應及時做好保護層。9、施工中不得污染已做完的成品。

十一、卷材防水層空鼓：多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷材的接縫處；原因是基層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結不牢，壓的不實；應控制好各工序的驗收。

十二、卷材屋面防水層滲漏：加強細部操作，管根、水落管口。伸縮縫和卷材搭接處，應做好收頭粘結，施工中保護好接槎，嵌縫時應清理，使干凈的接槎面相

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粘，以保證施工質量，認真做蓄水試驗。

十三、積水：屋面、檐溝泛水坡度做的不順，坡度不夠，屋面平整度差。施工時基層找平層泛水坡度應符合要求。十四、本工藝標準應具備以下質量記錄：

1、合成高分子卷材及膠結材料應有產(chǎn)品合格證，并在使用前做復試。2、膠結材料配制的配合比資料及粘結試驗。3、隱檢資料和質量檢驗評定資料。

第七節(jié)門窗安裝工程

一、施工準備

1．材料

①鋁合金門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件套齊全。并具有產(chǎn)品的出廠合格證，

②防腐材料、保溫材料、水泥、砂、連接鐵腳、連接板、焊條、密封膏、嵌縫材料、防銹漆、鐵紗或鋼紗等應符合圖紙要求。

2．作業(yè)條件

①結構質量經(jīng)驗收符合合格產(chǎn)品，工種之間辦好交接手續(xù)。②按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好室內+50cm水平線。校核門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前進行剔鑿處理。

②檢查鋁合金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若不符合提前剔鑿處理，并應及時將孔洞內雜物清理干凈。

③鋁合金門窗的拆包，檢查與運輸：將窗框周圍包裝拆去按圖紙要求核對型號和檢查鋁合金門窗的質量，如發(fā)現(xiàn)有劈棱竄角和翹曲不平，偏差超標者，嚴重損傷，劃痕嚴重、外觀色差大者，應找有關人員協(xié)商解決，經(jīng)修整，鑒定合格后才能安裝。

④提前檢查鋁合金門窗，如包裝保護膜缺損者應補粘后再安裝。二、操作工藝

⑴彈線找規(guī)矩

門窗口的水平位置應以樓層+50cm的水平線為標準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，一個房間應保持窗下皮標高一致。同時每一層也應保持窗下皮標高一致。建筑在最高層門窗口位置找出后，分別用經(jīng)緯儀將窗兩側直線打到墻上。

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⑵墻厚方向的安裝位置

根據(jù)外墻大樣圖和窗臺的寬度確定鋁合金窗在墻厚方的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上要以同一樓層的窗臺外露寬度一致為準。

⑶鋁合金窗臺泛水

按設計圖紙要求，做好門窗外窗臺泛水，且要保證泛水坡度正確。⑷防腐處理

①門窗框兩側的防腐處理如設計有要求時，按設計要求執(zhí)行。如設計無要求時，可涂刷防腐涂料，避免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產(chǎn)生化學反應，腐蝕鋁合金門窗。

②鋁合金門窗安裝時若采用連接鐵件進行固定時，應進行防腐處理，防止產(chǎn)生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗；連接固定件最好選用不銹鋼件。

⑸就位和臨時固定

根據(jù)找好的規(guī)矩，按照工程施工平面設計圖，門窗代號安裝鋁合金門窗，并及時將其吊直找平，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木楔臨時固定。

⑹與墻的固定

①沿窗框外墻用電錘打φ6孔（深60mm），并用Γ型φ6鋼筋（4060mm），稍粘108膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。

②連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結構鋼筋（非主筋）焊接。③用射釘槍將鐵腳與墻體固定。

不論采取哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。

⑺處理窗框與墻體的縫隙

鋁合金門窗安裝固定后，應及時按設計要求處理窗框與墻體縫隙。若設計未規(guī)定填塞材料時，可采用1:2防水砂漿密封膠填塞縫隙，窗四周縫隙應同時填塞，鑲填時防止窗框碰撞變形和污染，外表面留5-8mm深槽口填鑲。

⑻安裝五金配件

待油漆工程結束后，再安裝五金配件，并保證安裝齊全使用靈活。三、質量標準

⑴保證項目

①鋁合金門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。②鋁合金門窗安裝的位置、開啟方向必須符合設計要求。

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③鋁合金門窗安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。

④鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理。⑵基本項目

①鋁合金門窗扇安裝應符合以下規(guī)定

1)平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。

2)推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量應符合設計要求。3)彈簧門扇自動定位準確，開啟角度為90°±1.5°，關閉時間在6-10S范圍之內。

②鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自的功能，端正美觀。

③鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填塞材料、方法符合設計要求。

④鋁合金門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕，涂膠表面光滑，平整、厚度均勻，無氣孔。

⑶允許偏差項目

鋁合金門窗安裝允許偏差

序號項目1門窗框兩對≤201*mm角線長度差>201*mm窗扇與框搭接平開寬度差窗同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差推拉門窗扇開啟力限值扇允許偏差（mm）231檢查方法用鋼卷尺檢查，量里角用深度尺或鋼板尺檢查用拉線和鋼板尺檢查232扇面積≤1.5m2≤40N用100N彈簧秤鉤往拉手扇面積≤1.5m2≤60N處，啟閉5次取平均值22-42-72用深度尺檢查40

用1m鋼板尺檢查4門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度門扇對口縫或扇與框間立、5彈簧門扇橫縫留縫限值門扇與地面間隙留縫限值門扇對口縫半閉時平整用楔形塞尺檢查建筑立面整治工程施工組織設計方案

序號項目67允許偏差（mm）21.5檢查方法用1m托線板檢查用1m水平尺和楔形塞尺檢查用1m水平尺和楔形塞尺檢查用鋼板尺檢查門窗框（含拼樘料）正，側面垂直度門窗框（含拼樘料）水平度89門窗橫框標高雙層門窗內外框（含拼樘料）中心距54四、成品保護

⑴鋁合金門窗應分類存放在室內，下邊應墊起、墊平、分規(guī)格碼放整齊，防止變形。

⑵門窗保護膜要封閉好，再進行安裝，安裝后及時將門框兩側及下檻用木板條捆綁好，防止碰撞損壞。

⑶若采用中性水泥砂漿或豆石混凝土堵縫時，堵后應用時將水泥砂漿刷凈。防止砂漿固化后不易清理，并損壞表面氧化膜。

鋁合金門窗在堵縫以前應對與水泥砂漿接觸面進行涂刷防腐劑進行防腐處理。

⑷抹灰前應將鋁合金門窗用塑料薄膜包扎或粘貼保護起來，在門窗安裝前以及室內外濕作業(yè)未完成前，不能破壞塑料薄膜。防止砂漿對其面層的侵蝕。

⑸鋁合金門窗的保護臘應在交工前撕去，要輕撕、且不可用鏟刀鏟，防止將其表面劃傷，影響美觀。

第八節(jié)腳手架工程

本工程腳手架外腳手架采用雙排扣件式腳手架。１、雙排腳手架的構造：采用雙立桿的形式。

（１）腳手架的搭設幾何尺寸：采用Φ483.5的鋼管搭設

排距：1.05m；柱距：1.5m；步距：1.8m；內立桿距墻150mm。連墻件：選用剛性連墻件，水平距離為4.5m，垂直距離隨樓層標高。

（２）腳手架的搭設：

墊板→縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→第一步縱向水平桿→

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第一步橫向水平桿→連墻件→第二步縱向水平桿→第二步橫向水平桿。

（３）注意事項：立桿接長時，接頭應交錯布置，相鄰接頭不得在同步、同跨內，錯開距離不得小于500mm；連墻件設置在主節(jié)點附近；腳手架外側立面沿全高和全長設置剪刀撐；橫向支撐：兩端設置，中間每隔6跨設置一道，橫向支撐沿高度方向呈之字布置。在外側滿掛密目安全網(wǎng)。

第六章質量保證體系和質量保證措施

一、質量保證體系的建立

1、在本工程施工中，成立以項目經(jīng)理為核心、項目部技術負責人、專職質量檢查員為骨干的質量檢查小組，明確項目經(jīng)理為工程質量的第一責任人。

2、項目部認真貫徹執(zhí)行公司質量方針和質量目標，使本工程質量滿足合同要求，達到“確保合格，力爭市優(yōu)”的項目質量目標。項目部根據(jù)質量手冊、程序文件和其他質量文件，針對本工程特點，制定了本工程的項目質量計劃，建立健全項目質量保證體系。

二、質量保證體系要素控制1、質量體系

我公司嚴格貫徹執(zhí)行ISO9002質量標準，按公司程序文件規(guī)范施工管理，通過對各部門、各崗位的質量目標的分解后完成，保證我公司質量方針的貫徹執(zhí)行和質量目標的實現(xiàn)，確保用戶滿意。

2、合同評審

在合同評審中，項目經(jīng)理組織項目部各職能部門對重大設計變更進行評審，評審主要圍繞工期、質量、進度、技術保障能力、施工機具設備保障能力及工程簽證等方面進行，認真填寫《重大設計變更評審記錄》，并報公司審批。

3、文件和資料控制

文件和資料的控制，主要用以控制與本工程相關的文件和資料，確保各相關場所及時獲得所需文件的有效版本，防止使用失效或作廢的文件，確保質量體系有效運行。

項目部設資料員一名，負責文件資料的收發(fā)與管理。在進行控制時，首先要明確受控文件范圍、受控方式；其次要做好文件的更改、作廢、復印和借閱等工作。

4、采購

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項目部施技組每月底提出詳細的“工程用料計劃”。明確、完整地說明需要材料物資的各項要求，并上報公司項目管理部、材料設備處，由材料設備處一并編制“物資采購計劃”進行物資采購。對于采購物資的驗收工作，項目部負責進場驗證，安排有關人員抽樣并送當?shù)刂付ㄔ囼炇覚z驗。

項目部根據(jù)工作需要，在已批準發(fā)布的《合格勞務分承包方名冊》中選擇合適的勞務分承包隊伍，并按程序文件要求簽定分包合同。項目部對勞力分包隊伍的施工過程進行控制。

項目部準備將鋼結構、網(wǎng)架幕墻、消防、防水等分項作為分包項目在已批準發(fā)布的《合格分承包方名冊》中選擇合適的分承包施工隊伍，并按程序文件要求之簽定分包合同，并對其施工全過程進行監(jiān)控。

5、顧客提供產(chǎn)品的控制

對于顧客提供的產(chǎn)品，項目部根據(jù)雙方工程合同單獨提出用量計劃，該類物質進場時項目部安排單獨存放并作出相應的標識，材料組并會同有關部門，按合同要求進行檢驗和試驗。并做好檢驗和試驗記錄，如出現(xiàn)不合格品，及時向監(jiān)理單位匯報，協(xié)商解決。

6、產(chǎn)品的標識和可追溯性

產(chǎn)品的標識和可追溯性由項目部施技組組織實施，并檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況，確保工程質量達到規(guī)定要求。項目部質檢員對產(chǎn)品的標識每月檢查一次。組對合同中明確規(guī)定有可追溯性要求的產(chǎn)品如水泥、鋼筋等產(chǎn)品驗收合格后做好記錄，將原材料的材質證明移交施工技術組保存。

7、過程控制

在施工準備階段，項目部從業(yè)主處接收施工圖紙，組織施工圖會審，參加業(yè)主組織的設計交底會，組織各專業(yè)人員做現(xiàn)場勘察，各專業(yè)人員編制專項施工技術措施和作業(yè)指導書。

在施工階段，資料員保證現(xiàn)場人員所用文件的有效性。每個分項工程實施前，專業(yè)技術人員對班組長、勞務分包方管理人員進行技術交底，每道工序完成后，經(jīng)質檢人員驗收合格后，方可進行下道工序。遇到重大合同糾紛時，及時向指揮部匯報，與業(yè)主共同協(xié)商，保證此項工序順利進行。

8、檢驗和試驗

在檢驗和試驗過程中，項目部做好進貨過程的檢驗和試驗這工作，確保只有經(jīng)過檢驗和試驗的產(chǎn)品才能投入加工、使用和交付。

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在物資入庫前，凡與工程質量有關的物資都應進行檢驗、標識，按規(guī)范復驗，當需要“緊急放行”時，須經(jīng)項目技術負責人批準。項目技術負責人組織人員進行預檢，隱檢應會同業(yè)主、監(jiān)理、設計單位共同進行。

9、檢驗、測量和試驗設備的控制

項目部配備工程所需準確度和精密度的檢驗、測量和試驗設備，按規(guī)定的檢定周期進行校準，并做好檢定記錄，經(jīng)檢定的設備應做好標識。設備應按規(guī)定操作，對其進行維護和保養(yǎng)，保證在適宜的環(huán)境下工作，做好并保存設備的各種記錄和臺帳。

10、檢驗和試驗狀態(tài)

檢驗和試驗狀態(tài)工作由施工技術組負責，對產(chǎn)品的狀態(tài)加以標識。材料設備員負責材料、設備的狀態(tài)標識，并負責將進場產(chǎn)品，材料的質量證明移交施工技術組。專業(yè)技術員、質檢員負責填寫工程質量檢驗評定表，試驗員對試件進行試驗狀態(tài)標標識。

11、不合格品的控制

施工過程中出現(xiàn)的不合格品，按其嚴重程度分為重大事故、一般質量事故、質量問題，對不合格品要進行標識。一般質量事故報公司安質科審批，質量問題由公司備案，對于不合格品的返工和返修，應重新檢驗和試驗，并做好記錄。

12、糾正和預防措施

項目部依據(jù)工程專業(yè)特點，對施工中潛在的或已出現(xiàn)的不合格品進行調查分析，制定相應糾正和預防措施。對已有的質量問題，由項目部技術負責人下發(fā)“糾正措施通知單”，施技組實施，安質組跟蹤檢查，同時施技組針對潛在的不合格因素制定預防措施，經(jīng)項目部技術負責人批準后實施。

13、質量記錄的控制

與工程質量有關的質量記錄的填寫應清晰、完整、明確，它包括與質量體系運行、工程質量有關的記錄及來自分承包方的質量記錄。

14、培訓

項目部按公司指定年度培訓計劃，按期進行培訓，對培訓要做好記錄，建立項目部培訓統(tǒng)計臺帳。對項目部管理干部的培訓，主要掌握其質量管理和質量保證體系標準，提高理論管理水平和實際能力。對技術業(yè)務人員的培訓主要圍繞崗位職責、技術標準及與本崗位有關的質量體系要素及程序進行。對特殊工種、新上崗人員進行培訓時，主要進行崗位知識、操作規(guī)程及有關規(guī)章制度等方面的教

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育培訓。

15、統(tǒng)計技術

項目經(jīng)理部負責實施各種統(tǒng)計工作，通過適當?shù)慕y(tǒng)計技術，確定控制和驗證過程能力和產(chǎn)品特性，提高和改進工程質量，為以后工程質量的管理總結經(jīng)驗，不斷提高管理水平。

三、現(xiàn)場質量管理制度及質量責任制1、現(xiàn)場質量管理制度

（1）堅決執(zhí)行“質量第一，預防為主”的方針。

（2）對進入現(xiàn)場的材料、預制品和設備等的質量證明，由材料組、技術組和質量組、工長負責進場材料半成品、成品、設備等的檢驗和驗收。

材料組負責驗收材料規(guī)格、數(shù)量及外觀質量等，并核查和收集、整理材料的產(chǎn)品合格證、廠家資質證明和出廠試驗報告等質保資料，堅持按“五不準“進行檢查，杜絕不合格品進行，并對現(xiàn)場材料分類堆放和保管，做好材料的標識和記錄。各工長負責本業(yè)務內材料的進場和驗收過程中質量檢查人員的監(jiān)督工作，鋼筋工長負責鋼筋材料的驗收，木工工長負責模板、方子等材料的驗收，砼工長負責砼的質量驗收，瓦工工長負責裝修材料的驗收。質量組負責對材料外觀質量進行檢查，對施工過程的材料使用進行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)有懷疑時有權要求進行復驗，經(jīng)復驗合格后方準使用。技術組試化驗員負責現(xiàn)場材料的抽驗、化驗工作并負責收集、整理、保存現(xiàn)場材料的質保資料和各類材料的試驗報告等原始資料。

（3）嚴格按照國家規(guī)定的、有效的技術標準、驗收規(guī)范、操作規(guī)程和設計要求進行檢查和驗收。

（4）在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)不按圖紙、規(guī)范、規(guī)程施工，不符合批準的施工方案，以及使用不合格材料、預制品、設備，有權向現(xiàn)場施工人員提出糾正意見，必要時可提出停工要求。當雙方意見不一致時，應立即報請上級領導或技術負責人處理解決。

（5）質量檢查員對不符合質量標準的分項工程、分部工程或預檢隱患有權拒絕簽字，并要求施工部門進行糾正，然后進行復檢，復檢后方可進行簽字，未經(jīng)質量檢查部門檢查簽證的或不符合質量要求的工程，不得進行隱蔽或轉入下道工序，預算部門不得結算。

（6）對施工用的原材料、成品及半成品的質量證明和設計要求，發(fā)現(xiàn)問題，及時反映，及時糾正。

建筑立面整治工程施工組織設計方案

（7）在施工過程中實行“三檢制”，即班組自檢，互檢，交接檢。（8）工人應嚴格按本工種操作規(guī)程、施工規(guī)范、質量標準，及工長、班組長技術、工藝、質量標準、交底施工，認真進行自檢和交接檢，做好記錄。質檢員的專檢應在作業(yè)班組自檢、交接檢合格的基礎上進行，若沒有進行自檢直接報專檢，質檢員可不進行專檢。

（9）進行有效的改進措施和預防措施，對于質量檢查中發(fā)現(xiàn)的質量通病和施工過程中反復出現(xiàn)的質量問題，制定具體預防措施，并且在實際施工過程中要重點監(jiān)控。

制定質量目標要求實測實量跟蹤不合格\\返工（10）項目部實行獎優(yōu)罰劣，建立質量考核制度。對工程質量管理表現(xiàn)突出的個人、組織進行必要的物質鼓勵和表彰通報，同樣對質量造成一定惡劣影響的人或組織進行嚴厲的處罰和通報批評。

2、質量管理責任制

本工程在項目部建立崗位質量責任制，主要崗位質量責任制如下：1）項目經(jīng)理質量責任

（1）對本項目部施工的工程項目的質量管理工作全面負責。

（2）貫徹執(zhí)行國家有關質量方針政策和上級質量管理規(guī)章制度，負責貫徹落實企業(yè)制定的工程質量責任制，負責對項目全體員工進行質量意識教育。

（3）確定在建工程的質量方針目標，定期組織質量大檢查，掌握工程質量情況，經(jīng)常對項目部施工的工程質量狀況進行研究，提出改進措施。

（4）主持編制項目質量計劃，負責健全質量保證體系，配備稱職的人員，有計劃地對質量檢查人員進行培訓。

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返工復查跟蹤合格報請驗收工序交接檢自檢合格施工組織方案安排材料檢驗\\檢測建筑立面整治工程施工組織設計方案

（5）推行項目全面質量管理，建立全面質量管理機構，逐步實現(xiàn)標準化、現(xiàn)代化管理。

2）項目技術負責人質量責任

（1）對本項目工程質量負直接責任，協(xié)助項目經(jīng)理搞好本項目的質量管理工作。

（2）負責本項目工程技術人員的質量管理與技術培訓工作。

（3）負責本項目技術質量管理工作，主持對圖紙審核，并形成會審記錄，組織編制施工組織設計、施工方案并負責實施。

（4）組織本項目技術、質量交底，編制新工藝、新技術的質量保證措施。（5）組織分項、分部工程的質量檢驗評定，參加基礎、主體結構及竣工驗收，負責質量事故的技術處理。

（6）加強分包隊伍質量管理、技術管理，協(xié)助項目經(jīng)理把好質量關。（7）組織工程技術人員和工人嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程、標準、設計圖紙及施工組織設計施工。

（8）定期組織具有資格的質量檢查人員和內審員驗證質量計劃的實施效果，并對項目質量控制中存在的問題或隱患提出解決措施。

3）項目各職能組長質量責任

（1）協(xié)助項目經(jīng)理制訂項目質量方針和目標，研究質量工作存在問題和工程質量通病，參加定期質量檢查和質量活動分析，負責落實項目部員工的崗位質量考核。

（2）對本項目使用的材料質量負責，協(xié)助項目經(jīng)理抓好質量管理。（3）負責建立各級職能部門的質量管理規(guī)章制度，明確各級職能部門的質量責任。

（4）對本工程項目的施工質量負直接管理責任。四、質量管理保證措施

１、認真貫徹執(zhí)行國家有關工程質量方針、政策、法規(guī)，建立健全各級質量管理制度。

2、項目部應建立健全質量管理及質量控制體系（詳見項目質量管理網(wǎng)絡圖），在工程開工前根據(jù)公司《質量管理手冊》編制《工程質量保證計劃》，并按計劃實施。

3、加強全員質量意識教育，加大培訓力度，提高從事質量管理人員的素質。

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