監(jiān)理單位竣工驗收報告

酉陽縣質量技術監(jiān)督局辦公樓、住宅樓

A1棟、A2棟、BC棟工程

質量竣工檢查報告

重慶華大建筑工程監(jiān)理公司質量竣工檢查報告

尊敬的各位領導、各位來賓：

受重慶市涪陵新大興集團嘉新房地產開發(fā)有限公司委托，我公司對酉陽縣質量技術監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程進行了施工階段的監(jiān)理。在酉陽縣建筑工程質監(jiān)站的有力監(jiān)督下，經業(yè)主規(guī)范管理，建立嚴格把關，酉陽縣建筑勘察設計有限公司精心設計，重慶天字實業(yè)集團有限公司的不懈努力，酉陽縣質量技術監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程已基本完工。通過業(yè)主、監(jiān)理及施工單位對該工程實體質量和資料進行預驗收，經施工單位對預驗收意見整改完善，并征求各參建單位的意見，今天正式竣工驗收，懇請各位領導對該工程提出寶貴的驗評意見，現(xiàn)將我們的監(jiān)理工作簡要總結如下：一、工程概況

酉陽縣質量技術監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟樓總建筑面積為19750，辦公樓地上七層，住宅樓A1棟、A2棟、BC棟地上九層，框混結構，建筑高度25m~32.5m。二、監(jiān)理依據

工程建設監(jiān)理委托合同，建筑工程施工合同，工程設計文件，施工組織設計，《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》，《建筑施工安全檢查標準》，現(xiàn)行建筑安裝工程質量驗收規(guī)范、標準及重慶市建設工程管理有關規(guī)程、規(guī)定等。三、分部工程質量控制情況

1、地基與基礎，主體分部工程質量驗收情況。

該工程的地基與基礎和主體分部工程在現(xiàn)場監(jiān)理工程師嚴格地監(jiān)理下，質量控制較好，結構檢測綜合評定符合要求，通過各參建單位以及質監(jiān)站等單位驗收沒質量符合施工驗收規(guī)范和設計要求，評定為合格。

2、裝飾分部工程質量控制情況

在本工程的裝飾分部工程施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員通過對施工方案審查、材料驗收、現(xiàn)場見證取樣送檢、隱蔽驗收、質量檢驗批驗收、分項工程驗收等程序，采取旁站、平行檢查、巡視、試驗及跟蹤實測等措施，發(fā)下問題及時通知施工單位整改，經過整改驗收后，均符合驗收規(guī)范和設計要求。四、使用工程部分質量驗收情況

屋面、天溝、廁所蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象，墻體質量、門窗工程、室外裝飾質量合格，符合設計要求，建筑給排水、建筑電氣以及消防等分項安裝工程質量也均符合施工驗收規(guī)范和設計要求。五、資料核查情況

該工程的施工技術資料、施工管理資料、使用工程資料、特別是工程質量保證資料經施工單位自查后，報監(jiān)理工程師核查基本齊全符合驗收標準規(guī)定。

六、單位工程觀感質量評估

通過施工單位自檢，監(jiān)理和業(yè)主的復檢與分戶驗收，進行綜合評定，觀感評價為一般。七、施工安全評估

建立了安全檢查責任制，施工人員對安全生產比較重視，未出現(xiàn)任何安全事故。

八、單位工程綜合評估結論

該工程水、電安裝、室內環(huán)境、消防、環(huán)保、規(guī)劃、防雷等各項檢測均合格，沉降偏差在施工驗收規(guī)范允許范圍內。根據該工程的地基與基礎和主體分部的驗收情況、使用工程質量驗收情況、核查質量保證資料、觀感質量評定，評定本工程質量為合格，同意進行竣工驗收。

重慶華大建筑工程監(jiān)理公司年月日

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嘉興市海翔置業(yè)有限公司

辦公樓工程

竣工驗收匯報材料

海寧市建設監(jiān)理咨詢有限公司

海翔項目監(jiān)理部二O一O年十一月十六日

驗收組及質監(jiān)站領導：

我謹代表海寧市建設監(jiān)理咨詢有限公司對各位領導、專家參加本工程竣工驗收表示感謝，同時，盡請?zhí)岢鰧氋F意見和建議，以便我們改正工作中的不足。

本工程由嘉興市海翔置業(yè)有限公司投資興建，由浙江鴻翔建筑設計有限公司設計，由東華理工大學勘察設計研究院有限公司負責地質勘察，由海寧市建設監(jiān)理咨詢有限公司負責現(xiàn)場監(jiān)理，嘉興市南湖區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站監(jiān)督指導，由浙江中海建設集團有限公司承建。

本工程于201*年7月18日開工，201*年3月25日主體中間結構驗收，根據國家監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定和設計文件、變更聯(lián)系單及施工、監(jiān)理合同的約定，我部會同業(yè)主、設計、施工等單位有關人員于201*年9月3日對本工程進行了竣工初驗并提出整改意見，施工單位已進行了整改和返修。

一、監(jiān)理情況

我們根據國家《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、設計文件組建了項目監(jiān)理機構，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，按照設計文件與國家、省、市、區(qū)的法律、法規(guī)、強制性條文、現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、標準及質監(jiān)站的監(jiān)督交底材料進行監(jiān)理。在工作中以工序質量為核心，質量預控為重點，按強制性條文和主控項目、一般項目進行控制。對進場材料進行抽檢、見證取樣和復試，對重要部位、關鍵工序進行了旁站監(jiān)理；對一般項目進行現(xiàn)場巡檢、隨機抽查、平行檢查、技術復核、隱蔽驗收、成形檢查等，對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督施工單位進行返修、整改，達到符合要求為止。在安全方面我們經常督促施工單位加強安全意識，組織專項檢查，嚴格執(zhí)行國家《建筑施工安全檢查標準》和《建設工程安全生產管理條例》，從開工至今無安全事故發(fā)生。

二、分部工程質量驗收情況：

本工程按GB50300-201*《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收評定，每單位工程共8個分部，地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能、電梯均評為合格。

三、主要原材料及保證資料核查情況：

用于工程的鋼材、水泥、燒結保溫磚、標準磚、加氣混凝土砌塊、砂、石、混凝土及防水卷材、鋁合金門窗等性能指標均能符合要求，現(xiàn)場抽樣試驗合格。工程質量保證資料34項，經核查符合要求34項，工程質量控制資料完整、正確、真實。

四、工程安全與主要功能核查抽查情況：

1、建筑物沉降觀測，共檢測12次，最大沉降量為15mm，最小沉降量為11mm，符合相關規(guī)范要求。

2、對屋面及有防水要求部位進行淋水試驗，發(fā)現(xiàn)滲水部位后及時進行了修補，現(xiàn)已基本修補完畢。

3、對給水管道進行了壓力試驗，對排水管路進行了通水試驗、通球試驗，均能滿足規(guī)范要求。

4、對避雷接地、電箱接地等電阻測試，結果符合要求。五、工程觀感質量檢查：

按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》組織相關人員進行評定，觀感質量綜合評定合格。

綜上所述，我監(jiān)理部認為本工程施工已經完成，達到竣工驗收條件，請驗收組成員進行驗收。

海寧市建設監(jiān)理咨詢有限公司

201*年11月16日

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