樣板間裝修施工小結(jié)

內(nèi)裝飾樣板房裝修施工小結(jié)

一、基本概況

xxx（樣板房施工），具體位置在x樓x軸x標(biāo)間和x套房，室內(nèi)裝修由xxxx設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為確保達(dá)到江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確保獲得建設(shè)部和中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“全國(guó)建筑裝飾獎(jiǎng)”，同時(shí)整個(gè)項(xiàng)目最終達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、施工組織實(shí)施情況

施工初始審閱裝修施工圖紙，編制樣板房施工方案，施工過(guò)程中嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)圖紙組織施工，在爭(zhēng)得設(shè)計(jì)同意和滿足施工規(guī)范要求的前提下，對(duì)裝修圖紙中與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工中不吻合之處做了局部調(diào)整，（如消防噴淋位置、送風(fēng)口和回風(fēng)口位置、機(jī)電開關(guān)、插座、面板的位置、增加夜燈等）。

對(duì)樣板房的裝修材料進(jìn)行選型和報(bào)審工作，施工所使用的各種材料均應(yīng)有出廠合格證并且符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。加強(qiáng)原材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、計(jì)量工作，對(duì)石材、面磚、大芯板等主要材料抽樣檢查復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)格把好材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)，并由專人組織驗(yàn)收。

主動(dòng)積極參與裝飾材料的選擇過(guò)程，盡可能選用環(huán)保型材料，所選用材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主、項(xiàng)目管理公司和設(shè)計(jì)認(rèn)可，嚴(yán)禁低劣的裝飾材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

在項(xiàng)目施工過(guò)程中，由項(xiàng)目管理公司提供信息并牽頭，組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、裝修等技術(shù)人員到附近凱賓斯基大酒店參觀、交流，吸取其先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格及精細(xì)的節(jié)點(diǎn)處理方法，對(duì)設(shè)計(jì)中的潔具、五金、家具、門等選型進(jìn)行借鑒，做到“取人之長(zhǎng)，補(bǔ)己之短”。

三、施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題

1、衛(wèi)生間墻地面石材在鋪貼過(guò)程中由于沒(méi)有細(xì)致地對(duì)石材進(jìn)行綜合排版設(shè)計(jì)，以至于出現(xiàn)墻地面石材不對(duì)縫、插座位置不在石材正中、花灑五金距墻面兩側(cè)不對(duì)中、座便器正中處石材不對(duì)稱等問(wèn)題，影響整體美觀。在以后施工中為了避免類似情況，我們將在后續(xù)施工排版時(shí)盡量考慮細(xì)致、全面；

2、衛(wèi)生間天花排氣扇數(shù)量過(guò)多、材質(zhì)較差，筒燈點(diǎn)位布置隨意沒(méi)有充分考慮其實(shí)際功能要求。出現(xiàn)此類問(wèn)題，主要是由于在天花點(diǎn)位綜合排版過(guò)程中，沒(méi)有意識(shí)到問(wèn)題的存在，細(xì)部考慮不周到、欠妥，出現(xiàn)明顯不合理處沒(méi)有及時(shí)和設(shè)計(jì)師溝通進(jìn)行更改，

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在以后施工過(guò)程中要引起足夠重視；

3、套房淋浴間地面標(biāo)高與衛(wèi)生間地面一樣高，一旦洗浴，水很容易溢出，而且也沒(méi)有考慮做排水處理，嚴(yán)重影響其使用功能。在設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際使用功能出現(xiàn)偏差的情況下，我們沒(méi)有充分預(yù)測(cè)到問(wèn)題的缺陷和功能設(shè)計(jì)上的不足，以至于不能正常及時(shí)地向設(shè)計(jì)師提出問(wèn)題，在以后的施工過(guò)程中我們要加大對(duì)圖紙的審核力度，尤其是設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)尺寸存在較大偏差的情況下，要及時(shí)向設(shè)計(jì)師、業(yè)主反映，尋求最好、最快的解決辦法；

4、壁紙陰角搭接不順直、凹凸不平，且壁紙與踢腳線、天花、門套交接處容易出現(xiàn)翹曲、粘貼不牢固等問(wèn)題，可以采取陰角加護(hù)角條、吊頂四周做凹口線、踢腳線上口與門套側(cè)邊倒小斜角，壁紙嵌入斜角處。出現(xiàn)這種問(wèn)題主要原因是由于樣板間工作時(shí)間短，我們對(duì)施工工藝細(xì)節(jié)處理上考慮不周到、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督力度不夠、對(duì)施工作業(yè)人員技術(shù)交底不夠充分。在圖紙審核、編制施工工藝的過(guò)程當(dāng)中，要充分考慮及預(yù)測(cè)到問(wèn)題存在的可能性，以及采取什么樣的措施去規(guī)避這些問(wèn)題，增強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督力度，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)解決，嚴(yán)格要求施工人員按照技術(shù)交底內(nèi)容施工，杜絕違規(guī)操作；

5、壁柜制作在質(zhì)量和美觀上存在比較嚴(yán)重的問(wèn)題，如固定玻璃用的角碼選型與整體設(shè)計(jì)效果不協(xié)調(diào)太多明顯、玻璃膠縫太粗且不順直，木飾面油漆有色差不均勻等。門及五金件選型太過(guò)簡(jiǎn)單、且在安裝過(guò)程中出現(xiàn)疏忽遺漏。有些門連閉門器都未安裝。踢腳線搭接處接縫明顯。開關(guān)面板型號(hào)樣式太多，插座位置布置不合理。主要原因是對(duì)櫥柜生產(chǎn)廠家質(zhì)量控制力度不夠、櫥柜圖紙深化及細(xì)部考慮欠妥，插座布置沒(méi)有充分考慮到家具尺寸及美觀效果。在以后施工過(guò)程中我們要加強(qiáng)對(duì)成品及半成品廠家施工質(zhì)量控制力度，對(duì)家具、五金選型一定要和設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分協(xié)商討論，參照其他工程案例選擇最優(yōu)選型方案，在插座、面板定位時(shí)一定要確定其位置和尺寸再施工；

6、在施工過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理的地方，如：①套房臺(tái)上盆尺寸偏小、臺(tái)盆面板高度太低使用不方便；②浴缸上部窗簾直接裸露在外面影響美觀；③浴缸窗臺(tái)用木飾面材質(zhì)容易被水腐蝕；④壁龕凹陷尺寸太大不方便取用等問(wèn)題；⑤木門底端應(yīng)該增設(shè)密封毛條；雖然是設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)上存在不足或欠考慮，但實(shí)際上，如果我們憑借經(jīng)驗(yàn)?zāi)芴崆邦A(yù)測(cè)到這些不足地方，然后及時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通，雙方協(xié)商討論，尋求更加完善的設(shè)計(jì)方案，在一定程度上可以盡量避免返工，提高施工質(zhì)量，提升整體裝飾效果；

7、在材料選型上也存在一些不足處，如：①衛(wèi)生間采用二次加工的白洞石磚，檔次較低，且高度分割尺寸太�。℉=150mm），既影響整體鋪貼效果，同時(shí)施工過(guò)程中亦存在破角、空鼓等問(wèn)題，材料表面空隙較大污物難以清理也不方便物業(yè)保潔，建議選用材質(zhì)較好的石材作為墻面材料；②壁紙材質(zhì)較差，鋪貼質(zhì)量及搭接效果都難以控制，建議選用檔次較高的壁紙；③地毯表面無(wú)花紋，效果較呆板，建議選用有花紋的地毯；④

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射燈及筒燈燈杯露在外面較明顯，且光線較強(qiáng)，壁燈樣式單一，款型缺乏新穎，建議增加燈光設(shè)計(jì)工作，對(duì)燈型和照度色溫統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

Xx裝飾工程有限公司

xxxx年x月x日

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金沙洲B3709B07、08地塊項(xiàng)目售樓部及樣板間裝飾工程施工小結(jié)

金沙洲B3709B07、08地塊項(xiàng)目售樓部及樣板

間裝飾工程施工小結(jié)

一、工程概況

本工程為金沙洲B3709B07、08地塊項(xiàng)目售樓部及樣板間裝飾工程，位于

廣州市白云區(qū)金沙洲潯峰路，由廣州宏城發(fā)展有限公司投資興建、廣州城建開

發(fā)裝飾有限公司設(shè)計(jì)、廣州市白云區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督、廣州城建開發(fā)

工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理、廣東中城建設(shè)集團(tuán)有限公司為總承包單位，廣州

城建開發(fā)裝飾有限公司為室內(nèi)裝飾裝修工程分包單位。

本工程建筑面積約4076.8，合約工程范圍有：07地塊的A19、B8、C8、

F2戶別墅樣板間及08地塊的售樓部、G3棟大堂、四及五層、G4棟大堂及五層、

G10棟大堂及15層樣板間的室內(nèi)地面、天花及墻身裝飾裝修和室內(nèi)給排水及采

暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等裝飾裝修工程。室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目有天花造型輕鋼龍骨

硅鈣板吊頂及墻紙、瓷磚或濕貼石材、干掛石材等；地面鋪貼800×800瓷磚或大理

石等；臥室鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板；戶內(nèi)木門窗安裝；戶內(nèi)給排水安裝；戶內(nèi)電氣及采

暖、戶內(nèi)空調(diào)安裝等。二、施工質(zhì)量管理控制

為確保本工程達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)，項(xiàng)目部嚴(yán)格貫徹執(zhí)行ISO9001質(zhì)量

保證體系；在整個(gè)裝飾裝修過(guò)程中進(jìn)行了中間檢測(cè)、多人驗(yàn)收的程序；定期質(zhì)

量檢查和改進(jìn)工作制度：

1、施工過(guò)程中，項(xiàng)目部各崗位職責(zé)實(shí)施全面質(zhì)量管理，確保施工質(zhì)量；建立

健全測(cè)量?jī)杉?jí)交接制；把好施工制作、測(cè)量、驗(yàn)收關(guān)；施工技術(shù)人員、管理人員

切實(shí)做好工程任務(wù)和技術(shù)交底工作，交底內(nèi)容包括操作要點(diǎn)、施工流程、工程質(zhì)

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量要求以及安全注意事項(xiàng)，并在施工過(guò)程中認(rèn)真檢查執(zhí)行情況。

2、把好材料驗(yàn)收、施工操作、質(zhì)量檢查監(jiān)督三道關(guān)，對(duì)于所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的

水泥、砂、油漆、石膏板、輕鋼龍骨、夾板及瓷磚等材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按

規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)理單位100見(jiàn)證取樣送檢和10監(jiān)督抽檢，經(jīng)檢驗(yàn)的材料均

全部符合要求�？傊�，經(jīng)復(fù)檢合格的材料方可投入使用，不合格的材料禁止進(jìn)入

施工現(xiàn)場(chǎng)投入使用。

3、建筑工程施工技術(shù)資料是本工程項(xiàng)目在建設(shè)管理、質(zhì)量控制以

及技術(shù)措施等方面的原始記錄，是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。本工程技術(shù)

資料在施工過(guò)程中及時(shí)、準(zhǔn)確進(jìn)行收集、整理、編制，做到不丟棄、不漏項(xiàng)、不

填錯(cuò)、圖實(shí)相符。

4、工程質(zhì)量檢查堅(jiān)持“三檢”，即自檢、互檢、交接檢，不符合質(zhì)量要求

的，不允許進(jìn)入下一道工序施工。所有隱蔽工程必須按規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格

后，方可進(jìn)入下一道工序施工。

三、本工程的施工過(guò)程及重要部位控制

為了完成建設(shè)及監(jiān)理單位下達(dá)的質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)，我項(xiàng)目部的所有施工人

員，上至項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)，下到每個(gè)工人，將精力全部投入到施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)

題上解決，一切從進(jìn)度、質(zhì)量出發(fā)，運(yùn)用可以盡量縮短工期的方法，盡量交叉

流水施工，使各分項(xiàng)工程在整個(gè)施工過(guò)程中緊湊、嚴(yán)密聯(lián)系在一起。

四、工程驗(yàn)收

本工程已按設(shè)計(jì)與合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量符合建設(shè)單位合約

及有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

1、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格；

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2、質(zhì)量控制資料齊全，符合要求；

3、觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；

4、施工中所需材料檢測(cè)結(jié)果滿足規(guī)范要求。

五、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)

1、項(xiàng)目部成立了專門的安全文明施工檢查小組，明確項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)

和文明施工以及環(huán)境保護(hù)的直接責(zé)任人，項(xiàng)目部設(shè)有專職的安全文明施工檢查人

員，負(fù)責(zé)日常的工作檢查；同時(shí)，項(xiàng)目部建立了安全施工崗位責(zé)任制、文明施工

責(zé)任制、安全文明施工獎(jiǎng)罰制度等，層層落實(shí)安全文明施工和環(huán)境保護(hù)的責(zé)任，

責(zé)任到位，責(zé)任到人，把工程安全文明施工納入項(xiàng)目班子的統(tǒng)一管理。

2、安全控制和管理方面，在本工程的裝飾裝修施工過(guò)程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行

了安全三級(jí)教育交底制度，把“安全第一，預(yù)防為主”的管理方針落實(shí)到實(shí)處，

嚴(yán)格執(zhí)行安全工作有關(guān)規(guī)定、重點(diǎn)做好工地現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施；在高空作業(yè)防

墮落方面；交叉作業(yè)等防打擊砸傷方面；防火方面；安全用電方面；機(jī)械的安全

使用方面等等，均嚴(yán)格進(jìn)行控制，現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)懸掛各種安全警示牌和安全標(biāo)語(yǔ)。通

過(guò)以上各方面的措施，取得了很好的安全效果，從未發(fā)生重大安全事故。

3、現(xiàn)場(chǎng)文明施工方面，按專業(yè)工種實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，把現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分解，

落實(shí)到有關(guān)專業(yè)和工種。勤于檢查、及時(shí)整改�，F(xiàn)場(chǎng)料具和構(gòu)配件均嚴(yán)格要求按

施工平面圖劃定的位置分類堆放整齊，并掛好標(biāo)示牌。

4、環(huán)境保護(hù)方面采取強(qiáng)有力的措施，離場(chǎng)的車輛必須經(jīng)過(guò)清洗，灑落在

施工圍蔽外的余泥立即清掃干凈，不對(duì)行車路面造成污染；成立專職的清掃隊(duì)伍，

并對(duì)通道進(jìn)行灑水，防止塵土飛揚(yáng)。

經(jīng)過(guò)本工程的施工管理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，望各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的工作提

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出寶貴的意見(jiàn)和建議，并決心在今后的施工管理及各有關(guān)單位的嚴(yán)格要求下，使

我司在管理及施工各方面的經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)更上一層樓，為今后的工程建設(shè)中打下良

好的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)！

廣州城建開發(fā)裝飾有限公司

項(xiàng)目經(jīng)理：

201*年4月28日

廣州城建開發(fā)裝飾有限公司

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