XX市住建局xxxx年工作總結(jié)

XX市住建局xxxx年工作總結(jié)

xxxx年，在市委、市政府的高度重視和正確領導下，在市有關部門的大力支持和配合下，住建局認真貫徹落實黨的十七屆三中全會、市委五屆二次全會和六屆一次人代會精神，緊緊圍繞“完成重點工程建設、加強城市管理、完善基礎工作、強化黨風廉政建設”這四條主線開展工作，按照分工，各負其責，相互配合，帶領住建局系統(tǒng)廣大干部職工，解放思想，攻堅克難，開拓創(chuàng)新，真抓實干，圓滿地完成了市委、市政府交給的各項工作任務。

一、認真履行職能，較好地完成了城建重點工程建設任務xxxx年，市委、市政府確定實施10項城建重點工程，住建局直接擔負9項，總投資近？？億元，工程規(guī)模和資金投入超過往年。在繁重的建設任務面前，住建局上下一心，團結(jié)奮斗，全力克服時間緊、任務重、資金短缺等困難，超前謀劃，精心組織，周密安排，經(jīng)過全系統(tǒng)廣大干部職工的共同努力，較好地完成了城建重點工程建設任務。

二、破解資金難題，為城建事業(yè)發(fā)展提供保障

xxxx年，是住建局多年來面臨困難最多、最為艱難的一年：重點工程建設資金嚴重短缺；住建局收費項目逐年減少，管理費用不斷增加；正常運轉(zhuǎn)難以維持，多數(shù)具有行政管理職能的事業(yè)單位工資不能足額按時發(fā)放。面對嚴峻的形勢和沉重的壓力，我們不等不

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靠，積極應對，各基層單位也從部門實際出發(fā)，開動腦筋，在籌措資金方面采取了一系列措施：一是采取經(jīng)營城市、BT、BOT、向上爭取和國內(nèi)外銀行貸款的方式進行融資。在市領導和有關部門的大力支持下，經(jīng)過我們積極努力工作，已經(jīng)取得了明顯成效：？？？改造工程是我市首次償試采用BT融資方式解決的建設資金；XX新區(qū)基礎設施建設爭取國家開發(fā)行信貸工作取得成效；XXXX項目德國貸款已經(jīng)簽署了貸款協(xié)議，并且爭取到國家專項補助萬元.三是大力增收節(jié)支，挖潛增效。在全系統(tǒng)大力開展節(jié)約挖潛和節(jié)能減排競賽活動，收到了顯著成效.住建局其它部門也都以大局為重，從自身實際出發(fā)，把主要精力放在挖潛增效上，形成了開源節(jié)流，過緊日子的良好風尚。

三、強化執(zhí)法工作，城市管理年活動成效顯著

一年來，按照市政府關于加強城市管理工作的部署，我們提出了“以創(chuàng)建國家級衛(wèi)生城為目標，以開展城市管理年活動為載體，加大城市管理的力度，促進城市管理上檔升級”的工作思路。

為進一步加大對市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生的管理力度，去年年初，我們從住建局單獨執(zhí)法權力缺失受限，在許多方面沒有行政執(zhí)法權所導致的管理不到位的實際入手，提出了聯(lián)合執(zhí)法的建議。在市政府和有關部門的支持下，成立了由公安、交警、工商等單位抽調(diào)人員重新組建了城市管理聯(lián)合執(zhí)法隊，與城管支隊合署辦公，通過對各種影響市容市貌的行為進行了專項集中整治，共拆除違法違章建筑XXXX平方米；規(guī)范市區(qū)早市、露天市場X個，管理游商散販、馬

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路作業(yè)、店外店等1.2萬余人次；簽訂“門前五包”責任書XXX余份，清理整頓洗車場、修車廠、配貨站等XXX余處；拆除戶外違規(guī)牌匾廣告XXX塊，整治規(guī)范各種牌匾廣告XXX塊，清理亂貼亂畫野廣告XXX處，拆除影響交通和環(huán)境的道路中間隔離帶XXX延長米，市容秩序有了明顯提高。

四、夯實基礎工作，大力營造規(guī)范有序的工作秩序

去年初，住建局要求各基層單位從基礎工作抓起，健全完善各項規(guī)章制度，在實際工作中，嚴格按制度辦事，通過用制度管人、用制度管事，使住建局系統(tǒng)的各項工作有所遵循，減少工作隨意性，保證了各項工作的順利實施。

一年來，住建局結(jié)合實際開展解放思想大討論，不斷加深對城建工作面臨新形勢、新任務的認識，進一步增強抓好城建工作的責任感和緊迫感，及時調(diào)整了工作思路，確定了“建設精品化、管理精細化、服務效能化”的工作理念，并以此為指導，提出了以破解資金難題為突破口，確保重點項目建設順利進行；以建設精品化為目標，努力打造城市新亮點；以管理精細化為手段，全面提升市容市貌管理水平；以服務效能化為落腳點，進一步優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境和以強化基礎工作做保證，全面提升服務管理水平的具體工作目標,為實現(xiàn)城建工作又好又快發(fā)展奠定了堅實的基礎。我們還從城市建設的實際需要出發(fā)，將機構設置做了必要的調(diào)整，新成立了項目辦、總工辦和調(diào)研室，專門負責項目謀劃、包裝、推介及項目建設和城建工作發(fā)展定位以及相關重大課題調(diào)查研究等事項，為我市城

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建事業(yè)持續(xù)快速發(fā)展提供強有力的組織保障。

五、發(fā)揮組織作用，黨的建設和精神文明建設再創(chuàng)佳績一年來,我們認真落實科學發(fā)展觀，深入開展“建設和諧城建，打造文明行業(yè)”活動，三個文明建設開展的有聲有色，全系統(tǒng)干部職工的整體素質(zhì)和城市文明程度也有了新的提升。

為充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。我們組織開展了“樹新風正氣，促和諧發(fā)展”活動、“黨群連心工程”活動和“崗位立功競賽”、“一名黨員就是一面旗幟”等形式多樣的創(chuàng)先爭優(yōu)活動，極大地調(diào)動了廣大干部職工的積極性和創(chuàng)造性，有效地保證和促進了各項工作任務的完成。

在全系統(tǒng)廣泛開展了“獻愛心、送溫暖，扶貧濟困活動”和“城鄉(xiāng)共建”活動，全系統(tǒng)干部職工先后為四川災區(qū)人民和社會弱勢群體捐款XXX萬元。我們還與XXXX村結(jié)成共建對子，先后投資XXX多萬元，為新農(nóng)村建設做出了應有的貢獻。

六、堅持廉潔從政，黨風廉政建設卓有成效

住建局工作涉及面廣，具有行政管理職能的部門都有一定的權力，倍受社會各界和廣大市民關注。一年來，住建局黨委堅持把黨風廉政建設作為一件大事來抓，始終堅持“標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防”的方針，把黨風廉政建設和反腐敗工作貫穿于城建工作的各個環(huán)節(jié)，為城建工作健康發(fā)展提供了有力保障。

一是明確責任，切實加強黨風廉政建設的領導。去年年初，我們按照“一崗雙責”的要求，與各單位簽訂了黨風廉政建設目標責

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任書，明確要求各基層單位的“一把手”做到行政工作分管到哪兒，黨風廉政建設就抓到哪。同時，要求機關各科室都要制定出內(nèi)容具體、責任清楚、措施得力的廉政建設措施。從而，形成了一級抓一級，層層抓落實的良好工作格局，有力推動了全系統(tǒng)黨風廉政建設工作的開展。

二是抓好教育，筑牢黨員干部拒腐防變的思想道德防線。一年來，住建局黨委組織廣大黨員干部特別是領導干部認真學習胡錦濤同志和中紀委領導關于反腐倡廉的重要論述，用“四大紀律”、“八項要求”和黨的宗旨教育黨員干部樹立正確的世界觀、價值觀和權力觀，筑牢拒腐防變的思想道德防線。并且開展經(jīng)常性的警示教育，我堅持在大會小會都強調(diào)廉政建設和反腐倡廉工作，做到警鐘長鳴，防患于未然。與此同時，通過誡勉談話、警示教育等形式，在全系統(tǒng)大力營造以廉為榮、以貪為恥、敬業(yè)愛崗、無私奉獻的氛圍，有效地增強了黨員干部的廉潔自律意識和自我防范意識。

三是重視信訪，真正為百姓排擾解難。我們通過舉辦“開放日”，邀請社會各界代表前來參觀住建局機關及各窗口單位工作和行政執(zhí)法情況；主動深入社區(qū)，與居民群眾對接；認真聽取人大代表和政協(xié)委員意見；我們還自加壓力，開通了城建服務熱線，通過開通城建服務熱線的形式，廣泛聽取群眾對城建工作的意見和建議，收到了較好成效。據(jù)統(tǒng)計，僅城建服務熱線開通以來，就受理群眾投拆電話XXXXX，經(jīng)過住建局及各相關單位的積極努力，已辦結(jié)XXXX件，辦結(jié)率達XXXX%以上。這些舉措，不僅密切了住建局與社會

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各界的關系，提升了政府部門在市民中的良好形象，也極大地促進了住建局系統(tǒng)的黨風廉政建設工作,受到社會各界的一致好評。

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擴展閱讀：XX市住建局統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展工作情況匯報

XX市住建局統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展和創(chuàng)先爭優(yōu)

活動情況匯報

（XX市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局）

各位領導：

根據(jù)會議要求，現(xiàn)將我局牽頭編制中心鎮(zhèn)“1+X”空間布局規(guī)劃、農(nóng)房改造集聚布點規(guī)劃（201*-201*）、年度各項考核和創(chuàng)先爭優(yōu)等工作進展情況匯報如下：

一、“兩個”規(guī)劃編制完成情況

（一）中心鎮(zhèn)“1+X”空間布局規(guī)劃的編制完成情況。目前，試點鎮(zhèn)XX鎮(zhèn)已批復；XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)公示結(jié)束，擬于10月中旬批復；XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)已通過會審，擬于10月中旬予以公示；XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)擬于10月中旬組織會審。

（二）農(nóng)房改造集聚布點規(guī)劃（201*-201*）編制完成情況。根據(jù)市委9月1日專題會議紀要精神，9月5日我局委托XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院進行農(nóng)房改造集聚建設規(guī)劃編制工作，并抽調(diào)骨干技術力量組建項目組。9月14日，我局發(fā)文要求各鎮(zhèn)（街道）貫徹落實會議紀要精神，配合做好規(guī)劃編制工作，并印發(fā)了編制和調(diào)查提綱以及有關填報表。9月15日起，派出兩個工作組到各鎮(zhèn)（街道）聽取意見和建議，并要求各鎮(zhèn)（街道）在一周內(nèi)按照任務數(shù)將上報計劃，由于時間緊、任務重，一些鎮(zhèn)（街道）未能及時上報計劃數(shù)，我局領導認真催報。9月28日下午，各鎮(zhèn)（街道）將有關計劃全部上報到位，但影響了規(guī)劃編制的進度；為了按時確保10月10日完成規(guī)劃編制，我局編制人員放棄了國慶休息時間進行加班加點，并于10月4日會同市委農(nóng)辦相關人員共同研究討論方案，進一步明確規(guī)劃的技術路線、規(guī)劃原則及其他相關問題；10月8日，我局主要領導聽取規(guī)劃方案匯報，并提出修改意見。目前，已初步完成農(nóng)房改造集聚建設規(guī)劃方案編制工作。

根據(jù)規(guī)劃編制要求，全市201*-201*年規(guī)劃編制農(nóng)房集聚改造建筑面積XXXX萬平方米，其中：201*-201*年改造面積為XXX萬平方米。

二、年度城鄉(xiāng)統(tǒng)籌城建職能重點考核工作完成情況（一）農(nóng)房改造和集聚建設進展情況。

1、農(nóng)房改造完成情況。目前，上報審核農(nóng)村困難群眾危舊房改造救助對象XXX戶（年度計劃為XXX戶任務），已改造XXX戶，在建XX戶；完成一般農(nóng)房改造XXXX戶（含集聚XXX戶）。

2、農(nóng)房集聚建設情況。目前，市舊村指揮部已啟動或列入計劃的項目共有XX個，其中：由市新農(nóng)村建設投資有限公司負責投資建設X個（已開工建設X個，分別是XXXX集聚區(qū)、XX街道壩頭集聚區(qū)、XX街道XXX集聚區(qū)；正在辦理前期手續(xù)6個，分別是XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XXX、XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XXX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XX、XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)），總用地面積約XXX畝，總建筑面積約XX萬；由鎮(zhèn)級公司或村負責建設的項目有XX個（已建1個，已開工、在建的4個，辦理前期手續(xù)6個，列入規(guī)劃16個），總用地面積約XXXX畝，總建筑面積約XXX萬。全市城中村（一般村）已啟動規(guī)模建設XX個，全市舊村改建規(guī)劃建筑面積約XXX萬平方米，在建面積約XX萬平方米，已建成面積XX萬平方米（不含移民和整理式改造建設）。

綜合上述情況，全市已啟動農(nóng)房集聚建設項目XXX個累計建筑面積XXX萬平方米。

3、下山移民和應急避險移民改造集聚建設情況。目前，市扶貧辦、國土部門已啟動X個項目，完成1個村(XX街道XX村)建設項目XX戶（用地面積XXXX，建筑面積XXXXX），開工建設X個項目XXXX戶計用地面積XXXXX，建筑面積XXXXXX（其中：由市新農(nóng)村建設投資公司代建的項目X個，村自建項目X個）。

（二）城市建設類項目投資率完成情況

1、1-9月份全市完成城市建設類項目投資回顧。全市完成城市建設類項目投資XX億元，完成率為XX%。其中：房地產(chǎn)項目XX個，累計完成投資XX億元（另外約有XX億的土地出讓金未納入統(tǒng)計）；其他城市建設類項目完成XX億元。

2、10-12月份房地產(chǎn)項目分析。①已開工房地產(chǎn)項目可納入10月份統(tǒng)計的土地款預計XX億元，工程造價預計X億元；新開工房地產(chǎn)項目4個，計土地款X億元,可納入10月份統(tǒng)計的土地款預計X億元（按5期統(tǒng)計），工程造價以及前期費用預計X億元；10月份累計完成投資XX億元。②已開工房地產(chǎn)項目可納入11月份統(tǒng)計的土地款預計XX億元，工程造價預計X億元；新開工房地產(chǎn)項目X個，計土地款XX億元,可納入11月份統(tǒng)計的土地款預計X億元（按5期統(tǒng)計），工程造價以及前期費用預計X億元；11月份累計完成投資XX億元。③已開工房地產(chǎn)項目可納入12月份統(tǒng)計的土地款預計XX億元，工程造價預計X億元；新開工房地產(chǎn)項目2個，計土地款X億元,可納入12月份統(tǒng)計的土地款預計X億元（按5期統(tǒng)計），工程造價以及前期費用預計X億元；12月份累計完成投資XX億元。全年累計可完成房地產(chǎn)項目投資XXX億元（201*年已開工房地產(chǎn)項目未納入統(tǒng)計的土地款XX億元）。

3、其他城市建設類項目分析。從上半年各鎮(zhèn)（街道）完成其他城市建設類項目的情況分析，預計10-12月份可完成其他城市建設類項目X億元；農(nóng)戶返回預計XX億元。

根據(jù)綜合分析，全市全年可完成房地產(chǎn)項目投資XXX億元，可完成其他城市建設類項目XX億元，農(nóng)戶返回預計XX億元。預計全年可完成城市建設類項目投資XXX億元。

4、201*年度投資計劃。201*年全年計劃完成城建類項目XXX億元（農(nóng)房集聚除外），其中：房地產(chǎn)項目XX個預計完成XXX億元；其他城建類項目預計XXX個預計完成XX億元。

（三）房價比統(tǒng)計情況。1-9月份，一手房均價XXXXX元/平方米；二手房均價XXXX元/平方米，修正系數(shù)X；城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入XX萬元。根據(jù)XX考核辦法，自測房價收入比XX，同比有所上升（201*年房價收入比為XX）。

（四）新增城鎮(zhèn)化率進展情況。我局已制訂新增城鎮(zhèn)化率考核辦法，并設計了考核體系的相應流程和匯總、計算表格，明確分管領導及責任科室。由于該項工作涉及XX空間布局規(guī)劃和農(nóng)房改造集聚建設的具體內(nèi)容，其統(tǒng)計結(jié)果待XX空間布局規(guī)劃完成后和農(nóng)房建設的具體農(nóng)戶確定后進行計算、統(tǒng)計。三、創(chuàng)先爭優(yōu)進展情況

根據(jù)市委創(chuàng)先爭優(yōu)辦公室的要求，我局在窗口單位和服務行業(yè)深入開展“服務之星”創(chuàng)建活動，不斷提升人民群眾對本部門的滿意度；積極開展住房保障及惠民、利民工作，認真做好廉租住房補貼發(fā)放工作和廉租住房實物配租工作；及時派員參加全市“服務交通，服務群眾”活動和“獻溫暖、獻愛心”活動，幫助群眾解決實際困難；充分發(fā)揮住建部門職能作用，先后組織3次上門為房地產(chǎn)項目服務，并協(xié)調(diào)解決相關疑難問題。

四、工作建議

一是由于農(nóng)房改造集聚布點規(guī)劃（201*-201*）編制工作時間緊迫，建議各鎮(zhèn)（街道）做好時間銜接，及時反饋修改意見。

二是建議相關職能部門加強對農(nóng)房改造集聚土地要素的保障力度。

三是年度投資任務重、壓力大，建議統(tǒng)計部門放寬統(tǒng)計標準，職能部門簡化、優(yōu)化手續(xù)，確保完成投資任務。

四是建議各鎮(zhèn)（街道）高度重視年度考核指標。

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