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住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)(開題報告)

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住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)(開題報告)

中原工學(xué)院信息商務(wù)學(xué)院

畢業(yè)設(shè)計(論文)開題報告

題目:住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計系別:計算機科學(xué)系專業(yè):軟件工程班級:學(xué)號:學(xué)生姓名:指導(dǎo)教師:

201*年3月30日

一、選題依據(jù)自電腦飛速普及以來,信息已成為一種人類社會不可或缺的資源。誰控制的信息越多,誰利用信息資源的效率越高,誰就會在各方面的競爭中占有一席之地,誰就會有更多的優(yōu)勢。201*年,有專家指出數(shù)據(jù)是21世紀的第一財富,而數(shù)據(jù)是信息的載體,信息是數(shù)據(jù)的表現(xiàn)。這就可以從兩個方面來說明信息管理系統(tǒng)的重要性,具體應(yīng)用來說,建立一套信息管理系統(tǒng)可以減少數(shù)據(jù)的沉余,加快信息的周轉(zhuǎn),加快對突發(fā)事件的響應(yīng)時間,提高生產(chǎn)效率。從而提高了單位的經(jīng)濟效益。從整體的行業(yè)產(chǎn)業(yè)來講,順應(yīng)了社會的信息化、社會化潮流,加快了社會的發(fā)展速度。據(jù)統(tǒng)計,美國在信息管理管理方面80-100%的信息處理由計算機完成;計劃管理是8090%;在計算機應(yīng)用發(fā)展較快的國家中,計算機應(yīng)用于經(jīng)濟管理的占80%;用于科技計算的占8%,用于生產(chǎn)過程控制的占12%;由此可以看出,信息管理是計算機應(yīng)用的主要領(lǐng)域。由于我國改革開放時間過短,一些領(lǐng)域的法律法規(guī)不健全,再加上外國先進技術(shù)的封鎖等,導(dǎo)致我國的信息資源建設(shè)水平遠遠落后于信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)的水平,雖然我國的計算機應(yīng)用要比西方國家落后十幾年,但現(xiàn)在信息資源的開發(fā)和利用已被確立為國民經(jīng)濟信息的核心內(nèi)容,利用現(xiàn)有的信息基礎(chǔ)設(shè)施,重點開發(fā)和推廣應(yīng)用于各類科技、經(jīng)濟等數(shù)據(jù)庫和網(wǎng)絡(luò)資源服務(wù)系統(tǒng),已經(jīng)取得巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。對于小區(qū)物業(yè)管理來說,其數(shù)據(jù)量大,重復(fù)的信息多,工作流程的繁雜性、多樣化、管理復(fù)雜、收繳費用與設(shè)備維護繁瑣。這就使計算機的應(yīng)用可以給小區(qū)物業(yè)管理帶來‘革命性’的變化。這將使小區(qū)管理人員更加準確、方便、快捷、高效、清晰、透明的管理和查詢從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率,這也是物業(yè)管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標志。因此,開發(fā)一套高效率、無差錯的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。二、研究目標與主要內(nèi)容經(jīng)過調(diào)研與可行性分析,出于對人們生活住房考慮,設(shè)計了這套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng),本系統(tǒng)主要考慮到小區(qū)物業(yè)管理的普遍要求,小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)主要包括:

(1)對小區(qū)所有房屋資料的錄入和增、刪、改、查詢等功能實現(xiàn),在基于這些小區(qū)的房產(chǎn)資源對小區(qū)進行管理。(2)對小區(qū)內(nèi)住戶的詳細資料的管理,包括增、刪、改、查詢等功能的實現(xiàn),這些也是一個小區(qū)的基本資源,畢竟物業(yè)管理最后是針對小區(qū)的所有住戶而言的。(3)在具有了所有的基本資料信息后,需要實現(xiàn)實質(zhì)性的物業(yè)管理。主要的管理業(yè)務(wù)包括:物業(yè)設(shè)備管理、儀表(水、電、氣表)數(shù)據(jù)管理、收費管理、住戶投訴管理、住戶報修管理、設(shè)備維修管理、停車場管理。這些成為小區(qū)物業(yè)管理的主體。(4)各項管理業(yè)務(wù)的統(tǒng)計報表,包括:物業(yè)設(shè)備統(tǒng)計報表、所有住戶的水、點、氣儀表資料統(tǒng)計、各種收費統(tǒng)計、住戶投訴統(tǒng)計、住戶報修統(tǒng)計、物業(yè)設(shè)備維修統(tǒng)計等,這樣就可以便于物業(yè)公司對小區(qū)進行全面的了解和管理了。根據(jù)研究設(shè)計內(nèi)容如下:(1)模塊功能的研究設(shè)計:盡量采用物業(yè)管理部門中現(xiàn)有的軟硬件環(huán)境以及先進的管理系統(tǒng)開發(fā)方案,從而達到充分利用現(xiàn)有資源,提高系統(tǒng)開發(fā)水平和應(yīng)用效果的目的。系統(tǒng)應(yīng)完全符合物業(yè)管理員對業(yè)戶管理的規(guī)定,滿足對房產(chǎn)信息及住戶信息、儀表信息管理等工作需要,并達到操作過程中的直觀、方便、實用、安全等要求。通過調(diào)研情況進行需求分析,進行模塊的劃分和功能的界定,并對各個模塊的具體管理流程進行控制和編碼實現(xiàn)。(2)良好的數(shù)據(jù)導(dǎo)入與導(dǎo)出系統(tǒng)設(shè)計:所小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)充分具備數(shù)據(jù)庫的維護功能,可以及時根據(jù)用戶的需求對數(shù)據(jù)庫中的信息進行添加、刪除、修改和備份等操作。(3)完備的信息查詢統(tǒng)計:為滿足管理和決策工作的需要,在查詢基礎(chǔ)上應(yīng)具備一定的統(tǒng)計功能。(4)后期維護:所開發(fā)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化程序設(shè)計方法,收到既便于系統(tǒng)功能的各種組合和修改,又便于未參與開發(fā)的技術(shù)維護人員補充、維護的效果。以上是對本信息管理系統(tǒng)進行的基本的需求分析,也就是本系統(tǒng)所要實現(xiàn)的基本功能。但是,這并不是整個系統(tǒng)的全部需求,對系統(tǒng)不斷出現(xiàn)的新需求,需要系統(tǒng)在日后的使用中通過系統(tǒng)的更新與維護來實現(xiàn)。這樣,才能使系統(tǒng)得到不

斷的完善,功能更加強大,與用戶的交互性更強。三、擬采取的研究方法、研究手段及技術(shù)路線、實驗方案等3.1研究方法個案研究法個案研究法是認定研究對象中的某一特定對象,加以調(diào)查分析,弄清其特點及其形成過程的一種研究方法。個案研究有三種基本類型:(1)個人調(diào)查,即對組織中的某一個人進行調(diào)查研究;(2)團體調(diào)查,即對某個組織或團體進行調(diào)查研究;(3)問題調(diào)查,即對某個現(xiàn)象或問題進行調(diào)查研究。調(diào)查法調(diào)查法是科學(xué)研究中最常用的方法之一。它是有目的、有計劃、有系統(tǒng)地搜集有關(guān)研究對象現(xiàn)實狀況或歷史狀況的材料的方法。調(diào)查方法是科學(xué)研究中常用的基本研究方法,它綜合運用歷史法、觀察法等方法以及談話、問卷、個案研究、測驗等科學(xué)方式,對教育現(xiàn)象進行有計劃的、周密的和系統(tǒng)的了解,并對調(diào)查搜集到的大量資料進行分析、綜合、比較、歸納,從而為人們提供規(guī)律性的知識。3.2技術(shù)路線本系統(tǒng)將采用C#201*和SQl201*進行編寫。四、中外文參考文獻目錄[1]譚浩強《C++程序設(shè)計》清華大學(xué)出版社201*年10月[2]王珊薩師煊《數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)概論》高等教育出版社201*年12月[3]李建中王珊《數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)原理》清華大學(xué)出版社201*年5月[4]馬軍李玉林《SQL語言與數(shù)據(jù)庫操作技術(shù)大全》電子工業(yè)出版社201*年2月[5]陳立軍《數(shù)據(jù)庫設(shè)計與開發(fā)》清華大學(xué)出版社201*年6月[6]牛麗萍《UML面向?qū)ο笤O(shè)計與分析》清華大學(xué)出版社201*年7月[7]阮俊杰《軟件開發(fā)方法與管理教程》北京希望電子出版社201*年1月[8]張海藩《軟件工程導(dǎo)論》第五版清華大學(xué)出版社201*年3月[9]陳火旺譚慶平《編譯原理》第三版國防工業(yè)出版社201*年3月

[10]王養(yǎng)廷《UML基礎(chǔ)與應(yīng)用》清華大學(xué)出版社201*年6月[11]DanWoodChrisLeiterPaulTurley《SQLServer201*數(shù)據(jù)庫管理入門經(jīng)典》清華大學(xué)出版社201*年7月[12]Josephschmuller《UML基礎(chǔ)、案例與應(yīng)用》Sams201*年8月[13]EhrmanViKtorKrum《數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)基礎(chǔ)教程》清華大學(xué)出版社201*年10月五、研究的整體方案與工作進度安排階段時間12201*年3月201*年4月完成內(nèi)容開題報告、文獻綜述、翻譯系統(tǒng)分析、系統(tǒng)設(shè)計、程序編寫、系統(tǒng)調(diào)試34201*年5月201*年6月論文撰寫答辯六、研究的預(yù)期目標及主要特點及創(chuàng)新點主要預(yù)期目標:1.完成一個操作簡單,界面友好的完整系統(tǒng)。2.系統(tǒng)的安全性強,可保證用戶個人信息的安全3.系統(tǒng)反應(yīng)時間短。4.對計算機配置不高。主要的創(chuàng)新點1.對限權(quán)優(yōu)化設(shè)計,使管理人員分工明確。2.對操作進行詳細記錄,以便應(yīng)對突發(fā)事件責任到人。七、指導(dǎo)教師意見:

簽名:年月日八、系審核意見:系主任簽名:年月日

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濱江學(xué)院

畢業(yè)論文(設(shè)計)

題目基于C#.NET的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)

院系濱江學(xué)院

學(xué)生姓名周紅雪

學(xué)號201*2308972

專業(yè)計算機科學(xué)與技術(shù)應(yīng)用

指導(dǎo)教師劉文杰職稱講師

二一年二月一日

畢業(yè)論文(設(shè)計)開題報告

1.本課題的目的及研究意義在信息迅猛發(fā)展的時代,信息已成為繼勞動力、土地、資本之后的又一大資源。誰控制的信息越多,誰利用信息資源的效率越高,誰就會有更多的優(yōu)勢。建立一套管理信息系統(tǒng)能夠加快信息的周轉(zhuǎn)速度,提高生產(chǎn)效率,從而加強管理的信息化手段,提高了本單位的經(jīng)濟效益。對于小區(qū)物業(yè)管理來說,其工作流程的繁雜性、多樣性、管理復(fù)雜、收繳費用與設(shè)備維修繁瑣。計算機已完全能夠勝任物業(yè)管理工作,而且更加方便、準確、快捷、高效、清晰、透明,它完全可以克服以上所述的不足之處。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便,從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率,這也是物業(yè)管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標志。由于物業(yè)管理業(yè)務(wù)的復(fù)雜性,再加上智能化小區(qū)這個概念的引入,物業(yè)管理逐漸趨于信息化高效率化,因此許多物業(yè)管理公司已引入了“物業(yè)管理信息系統(tǒng)”,即通過計算機網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)軟件對物業(yè)實施即時、規(guī)范、高效的管理。因此,開發(fā)一套高效率、無差錯的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。2.本課題的國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展、城市的開發(fā)和人們生活水平的提高,住宅小區(qū)越來越成為居住的主流,小區(qū)業(yè)主不但對住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來越高,同時對小區(qū)物業(yè)的服務(wù)和管理也要求較高。要求小區(qū)管理者對物業(yè)管理進行宏觀的和微觀的細致管理,其中最好的辦法是用計算機操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)來實現(xiàn)對小區(qū)物業(yè)的管理。伴隨著小區(qū)的的規(guī)模不斷擴大和住戶的不斷增多,像小區(qū)中的汽車,小區(qū)附帶設(shè)施,小區(qū)的各項維修、投訴等都將越來越復(fù)雜,工作量也將越來越大。依靠人工來處理不僅效率底,保密性差,而且時間一長還會產(chǎn)生大量文件和數(shù)據(jù),這樣對查找、更新和維護帶來了不少的困難。據(jù)統(tǒng)計,美國在信息管理管理方面80-100%的信息處理由計算機完成;計劃管理是8090%;在計算機應(yīng)用發(fā)展較快的國家中,計算機應(yīng)用于經(jīng)濟管理的占80%;用于科技計算的占8%;用于生產(chǎn)過程控制的占12%;由此可以看出,信息管理是計算機應(yīng)用的主要領(lǐng)域。因此,開發(fā)這樣一套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件成為很有必要的事情,本系統(tǒng)將對管理人員來說將會有簡潔、實用、操作簡單等作用。畢業(yè)論文(設(shè)計)開題報告

3.本課題的研究內(nèi)容小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)擔負著整個小區(qū)的各家各戶的繁雜的服務(wù)和承載著開發(fā)商信譽的重要任務(wù)。所以本系統(tǒng)為了提高工作人員的工作效率,方便用戶。主要研究內(nèi)容為:對物業(yè)基本信息、物業(yè)費用、停車場管理、水電費用管理、報修及投訴管理等情況進行管理。提供各種信息的錄入,小區(qū)管理人員將居住到小區(qū)的住戶基本信息錄入計算機,使管理人員日后能夠方便統(tǒng)計管理。對停車車位、水電費等公共設(shè)施進行統(tǒng)一收費維護。戶主出發(fā)現(xiàn)設(shè)備出故障,可到小區(qū)管理員那邊報修。管理員接到戶主的報修后,記錄報修的內(nèi)容,以提示工作人員進行維修,系統(tǒng)功能主要提高了日常維修的服務(wù)質(zhì)量。4.本課題的實行方案、進度及預(yù)期效果該系統(tǒng)是以MicrosoftVisualStudio.NET201*為開發(fā)工具,以Access201*作為后臺數(shù)據(jù)庫開發(fā)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng),小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)基本功能設(shè)計及構(gòu)想如下:(1)系統(tǒng)管理功能(2)樓棟管理:查詢、添加、修改、刪除樓棟門牌號土地證號等信息。(3)住戶管理:查詢、添加、修改、刪除戶主的基本信息。(4)停車管理:查詢、添加、修改、刪除戶主的車位編號、收費等信息。(5)收費管理:查詢、添加、修改、刪除戶主的編號、水電費等信息。(6)報修管理:查詢、添加、修改、刪除戶主的編號、維修人員等信息。(7)投訴管理:查詢、添加、修改、刪除戶主的編號、投訴內(nèi)容等信息。進度:10年2月1日-10年2月16日,收集相關(guān)資料,提出解決方案,完成開題報告。10年2月17日-10年3月31日,完成需求分析、進行系統(tǒng)的具體設(shè)計及編寫源代碼。10年4月1日-10年4月25日,對系統(tǒng)進行程序調(diào)試、運行及測試。10年4月26日-10年5月15日,進行系統(tǒng)的調(diào)試以及畢業(yè)畢業(yè)設(shè)計說明書初稿的撰寫。10年5月16日-10年5月26日,進行畢業(yè)設(shè)計說明書修改及最終完成正稿。畢業(yè)論文(設(shè)計)開題報告

5、已查閱參考文獻:[1]劉洪成.C#高級編程清華大學(xué)出版社201*.7[2]基于C#的Windows應(yīng)用程序設(shè)計微軟公司著201*.2[3]孫維煜等編著.C#案例開發(fā)中國水利水電出版社201*.6[4](英)JohnSharp著,周靖譯.VisualC#201*從入門到精通.清華大學(xué)出版社.[5]BalasubramaniamAiaswamyNitinPandey著.C#專業(yè)項目實例開發(fā)中國水利水電出版社[6]胡海璐著.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)開發(fā)實例精粹(ASP.NET).電子工業(yè)出版社201*.6.指導(dǎo)教師意見指導(dǎo)教師:年月日院(系)審查意見學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)(公章):年月日

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