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上海市房屋租賃合同范本(最新版)1

　　出租方(以下簡稱甲方) 身份證

　　百度

　　地址： 號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方) 身份證

　　地址： 號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址： 　路出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址： 　路 　弄 　號 室;房型規(guī)格 　;居住面積平方 米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B ：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 　元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 　天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日弄 　號 室;房型規(guī)格 　;居住面積平方 米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B ：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 　元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 　天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日路 弄 號 室;房型規(guī)格 　;居住面積平方 米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B ：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 　元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 　天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

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上海市房屋租賃合同范本(最新版)2

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：

　　_____________________

　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：

　　_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。

　　(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。

　　3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔(dān)，

　　_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、

　　____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá)____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、

　　____________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　年月日年月日

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上海市房屋租賃合同范本(最新版)3

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于樂山市市中區(qū)路街巷段號幢單元樓號，通：□水□電□氣□光纖，裝修，室廳衛(wèi)，房產(chǎn)證號：樂山市私房字第號，乙方承諾租賃該房僅作□住宅□辦公□營業(yè)使用。

　　二、該房租賃期限為20年月日至20年月日，月租金￥【仟佰拾元整】，租金總額￥【萬仟佰拾元整】，履約保證金￥【仟佰拾元整】，付款方式：□一次性□年付□半年付□季付□月付【月付的提前7天付下月房租，其他方式提前30天付下年度、下半年或下季度房租】，先付款后使用，保證金不計利息。

　　三、甲方應(yīng)保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。租賃期間，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前90天通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);甲方如委托拍賣人拍賣該房屋，應(yīng)在拍賣前5天通知乙方。

　　四、租賃期間，該房屋因買賣、贈與或繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，本合同對乙方和新房主繼續(xù)有效。

　　五、甲方交付給乙方的房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)不漏、不堵，門窗、雨棚、防護欄、家具、電器等能保障乙方安全、正常的使用【雙方另有約定、乙方自行裝修裝飾的除外】，乙方則應(yīng)安全、正確地使用房屋和設(shè)施設(shè)備。房屋及設(shè)施設(shè)備因老化和自身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方承擔(dān);因乙方保管或使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備堵、漏、損毀的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　六、租賃期間，因不可抗力因素、非甲方故意或過失造成的火災(zāi)、被盜、設(shè)施設(shè)備故障而引起的人身及財產(chǎn)損失【甲方有過錯或重大過失的除外】，以及乙方被他人牽連而蒙受的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在3天內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助與配合。因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金【乙方應(yīng)提供有效憑證】。因維修房屋或設(shè)施設(shè)備而影響乙方使用的，甲方應(yīng)酌情減少租金或延長租賃期限。

　　七、租賃期間，甲乙雙方如變更聯(lián)系的人或方式方法，須及時告知對方，如30天內(nèi)仍無法與對方取得聯(lián)系，則未變更聯(lián)系方式方法的一方有權(quán)解除合同。

　　八、租賃期間，因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使房屋及其設(shè)施設(shè)備部分或全部毀損、滅失的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或不支付租金，如因此而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同。

　　九、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意可以該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，本合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)租期限超過乙方剩余租賃期限的部分無效【甲乙雙方另有約定的除外】，第三人對該房屋及其設(shè)施設(shè)備造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)服從社區(qū)與物業(yè)管理，不得有下列行為：(1)存放或使用易燃易爆、毒害性、放射性、腐蝕性或者傳染病病原體等危險物品(2)給甲方或他人帶來損害或其他有損房屋安全的行為(3)違反社會治安、國家安全以及其他違法犯罪的行為(4)釀成火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸、高空墜物或堆積物傷人以及飼養(yǎng)動物擾民、傷人的行為等。由此給甲方或他人造成的損害，一切責(zé)任與賠償均由乙方承擔(dān)。

　　十一、租賃期間，乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須征得甲方同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有【雙方另有約定的除外】，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　十二、租賃期間，乙方有權(quán)更換門鎖，其人身、財產(chǎn)安全及該房內(nèi)的財物安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。十三、租賃期間，乙方應(yīng)按時交納的費用有□水【元/m3】□電【元/kwh】□氣【元/m3】□光纖【15元/月】□物管【元/月(m2)】□衛(wèi)生【元/月】□停車【元/月】費等。中途如遇費用上漲，也由乙方承擔(dān)，房屋租賃稅費及本合同中未列明的因該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

　　十四、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，保證金及剩余房租不予退還，乙方還應(yīng)按租金總額的30%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)擅自中途退房或找人合租、合住、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或與他人互換房屋使用(2)擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)(3)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)(4)擅自改變承諾的租賃用途(5)拖欠應(yīng)交納的各項費用，已給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害(6)拖欠房租或相關(guān)費用的金額已與保證金等額或拖欠房租累計達(dá)一個月(7)給其他業(yè)主的生活或工作造成嚴(yán)重妨礙，業(yè)主反映強烈或被投訴達(dá)三次(8)觸犯法律法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告、以及本人被依法宣告失蹤等(9)有本合同第十條中行為之一或違反本合同第七條的規(guī)定。

　　十五、租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方雙倍返還保證金和退還剩余房租，還應(yīng)按租金總額的30%向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)未按約定的時間或條件提供房屋(2)因房屋權(quán)屬爭議或非法出租該房屋而導(dǎo)致合同無效(3)房屋已危及乙方安全和健康(4)未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住(5)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，在乙方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)(6)擅自提高租金或提前收回房屋(7)擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

　　(8)該房屋被國家依法查封(9)違反本合同第七條之規(guī)定。

　　十六、乙方在租賃期間如逾期支付租金，或租賃期滿后逾期交房，則每逾期一天，按日租金的兩倍向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。

　　十七、免責(zé)條約：因不可抗力因素、國家拆除改造該房等原因，致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任(因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補)。

　　十八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。續(xù)租與否，甲乙雙方均應(yīng)提前□7天□30天□天通知對方。十九、租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用該房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。在此期間，雙方可以隨時解除合同，但甲方應(yīng)提前30天通知乙方，以便其重新找房或交還部分房屋。二十、租賃期滿，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用、以當(dāng)初入住時該房的清潔衛(wèi)生狀態(tài)，將該房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備【詳見附件】齊全完好【自然磨損、老化的除外】的交還給甲方，甲方則如數(shù)退還保證金。如乙方未按當(dāng)初入住時該房的清潔衛(wèi)生狀態(tài)交房，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或從保證金中扣除清潔衛(wèi)生費。乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　二十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另簽補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議以及附件內(nèi)空格部分填寫的文字

　　與印刷文字具有同等法律效力。本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)、甲方向乙方出具收款收據(jù)當(dāng)日起生效。

　　二十二、其他約定

　　1.□甲乙方約定：租賃期滿，甲方同意乙方按□本合同的月租金標(biāo)準(zhǔn)□￥元/月再續(xù)租個月。

　　2.□甲乙方約定：如乙方承諾長期(暫定年)租賃該房，租金總額□仍按本合同執(zhí)行□按本合同租金總額的%每年遞增□按本合同的月租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增一個月

　　3.□甲方同意乙方中途退房或找人合租、合住，但乙方應(yīng)提前30天通知甲方。如乙方退房，甲方扣留個月￥元房租后，將剩余房租及保證金退還給乙方;如乙方找人合租、合住，甲方有權(quán)提高租金。4.

　　說明：本合同及其補充協(xié)議以及附件內(nèi)空格部分填寫的符號√：表示甲乙雙方均認(rèn)同、已約定或真實存在的事實和物品;×、—或∕以及空格：則表示甲乙雙方不認(rèn)同、未約定或不存在的事實和物品。

　　附件：【設(shè)施設(shè)備清單】

　　【水表底數(shù)：m3電表底數(shù)：總：峰：平：谷：kwh氣表底數(shù)：m3】

　　【用戶號：氣、水一卡通：水：電：氣：光纖：】家具：□大床張□小床張□席夢思張□衣柜張□餐桌張□椅子把□梳妝臺張

　　□凳子把□【木/玻璃】茶幾張□書桌張□書柜張□矮組合柜套□高組合柜套

　　□【布藝/皮/木】沙發(fā)套座□電腦桌張□電視柜張□平柜張□窗簾幅

　　電器：□【21/25/29/34吋/液晶】彩電臺□冰箱臺□【壁掛式/落地式】空調(diào)臺□微波爐臺

　　□【落地式/臺式】飲水機臺□【單缸/雙缸/全自動】洗衣機臺□脫水機臺

　　□消毒柜臺□取暖器臺□dVd/Vcd機臺□【落地式/臺式/吊式】風(fēng)扇臺

　　□音響套【含臺功放、只音箱】

　　廚衛(wèi)：□【天燃?xì)?液化氣/電】熱水器臺□【天燃?xì)?液化氣】爐盤臺□抽油煙機臺

　　□換氣扇臺□燈浴霸臺□電飯煲臺□電炒鍋臺□電磁爐臺□電水壺個

　　裝修：地面：【客廳：□木地板□瓷磚□水磨石□水泥臥室：□木地板□瓷磚□水磨石□水泥】

　　墻面：□乳膠漆□仿瓷□墻紙□涂料□水泥門：□防盜門扇□鐵門扇□木門扇

　　窗：□塑鋼窗扇□鋁合金窗扇□鐵窗扇□木窗扇

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　電話：電話：

　　20年月日

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