報建員工作內(nèi)容
報建員工作內(nèi)容
1、熟悉申請辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準(zhǔn)備工作,了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設(shè)工期的要求,積極辦理好各階段的報建手續(xù)。
2、協(xié)助科長做好項目的可行性研究、立項和設(shè)計評審、審查的對外聯(lián)系、接待工作以及施工過程中的設(shè)計變更處理。
3、了解所報項目的總圖設(shè)計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項目的立項、審批等落實情況。
4、做好報建項目費用的減免工作和有關(guān)設(shè)計施工的報建協(xié)調(diào)工作。
5、負責(zé)聯(lián)系工程項目竣工后,規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作。
6、負責(zé)有關(guān)報表的填寫、上報,及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
擴展閱讀:前期開發(fā)報建人員的工作內(nèi)容
名詞解釋
報建員,顧名思義就是報建的人員。名稱由來
在房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)飛速發(fā)展的今天,報建員的重要性就體現(xiàn)出來了。
我國的房地產(chǎn)開發(fā)流程基本上都是先去項目所在地的發(fā)改委立項,拿到立項批復(fù)后就開始往各個建設(shè)相關(guān)的部門跑。國土證和建設(shè)工程施工許可證是最重要的證件。而報建員的任務(wù)就是幫助公司順利取得相關(guān)證件,人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程,因為房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金特別龐大,一天的利息可能就是十幾萬。所以,報建員的重要性就能得到體現(xiàn)。專業(yè)需求
大學(xué)沒有報建這方面的專業(yè),但像土木工程、工程造價、建筑工程管理、建筑工程技術(shù)等專業(yè)還是占優(yōu)勢些的。報建過程中涉及了非常多的建筑知識,這就需要有非常深厚的相關(guān)專業(yè)知識,同時非常重要的一點是人際交往能力。
發(fā)展前景
報建員當(dāng)然不能長久的做,在許多房地產(chǎn)公司,報建員由于對整個項目的操作流程非常熟悉,往往能成長為項目總經(jīng)理。所以說報建員又是項目經(jīng)理的搖籃。編輯本段報建員崗位職責(zé)1、負責(zé)
負責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門,完善各種具體手續(xù),保證開發(fā)計劃順利實施。2、負責(zé)
負責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系,確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要,組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計,完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。3、完善
完善房屋入住所需的各種手續(xù),證件等。4、參與
參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判,并及時整理已完成的合同。5、處理
處理公司交于的其它事宜。
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