辦公樓監(jiān)理工作總結(jié)

州**綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程項(xiàng)目概況

州**局綜合樓位于劍江中路2#，原州**局辦公樓地址上重建。此工程為八層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積4600m2，合同造價(jià)416萬元，州**局綜合樓分辦公及住宅兩部分，以伸縮縫劃分，形成兩個(gè)區(qū)段，在使用功能上互不干擾，互不影響。工程于1998年底開工，201*年10月中旬竣工交業(yè)主使用。

二、工程質(zhì)量檢評(píng)

根據(jù)合同要求，該工程的質(zhì)量目標(biāo)定為優(yōu)良。在使用功能上分為：一層均為臨街門面而采用一層框架無伸縮縫，二層辦公住宅以伸縮縫分開，垂直交通使用各自樓梯，在施工過程中，為確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，消除可能存在的質(zhì)量隱患，每道工序間的交接均嚴(yán)格按照“施工單位先自檢符合要求及規(guī)定后報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)檢，最后請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門檢查驗(yàn)收”的原則進(jìn)行，并且每道工序完成后必須有現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字才能進(jìn)行下道工序的施工。隱蔽工程或其它主要工程部位施工，均進(jìn)行旁站監(jiān)督并做旁站記錄，其余采取巡視檢查，隨時(shí)出現(xiàn)問題隨時(shí)處理。減少不必要的延誤和損失。

項(xiàng)目各分部工程均會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)單位及質(zhì)監(jiān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收，在施工中通過施工人員及監(jiān)理人員的共同努力，經(jīng)我們初驗(yàn)，本項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良的分部工程有：地基及基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程等4個(gè)分部工程，其余樓地面工程、門窗工程、水、電工程4個(gè)分部工程評(píng)定均達(dá)到建筑工程質(zhì)量評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，最后該工程由州質(zhì)監(jiān)站評(píng)定為優(yōu)良工程。

三、現(xiàn)場監(jiān)理人員對(duì)該工程的監(jiān)理工作1、質(zhì)量控制：

施工階段的監(jiān)理以“三控制”作為工作的核心內(nèi)容，首先進(jìn)行事前控制，核查施工單位的資質(zhì)及相關(guān)的證件，以確保施工單位對(duì)本工程具有相應(yīng)的施工能力。對(duì)工程所需的原材料及半成品進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量控制，因?yàn)樗�是保證工程質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，我們?cè)谑┕み^程中對(duì)所有進(jìn)場原材料均進(jìn)行檢驗(yàn)并認(rèn)真復(fù)核工程材料的質(zhì)保資料，不合格的材料絕不允許進(jìn)場。事中控制主要核查鋼筋數(shù)量、尺寸、綁扎及焊接成型工藝；砼配合比計(jì)量、振搗；磚砌體的砌筑及其它重要工序等，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，隱蔽部分及結(jié)構(gòu)重要部位我們還進(jìn)行跟班旁站監(jiān)理，嚴(yán)密監(jiān)控整個(gè)施工過程。事后控制主要進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，收集有關(guān)數(shù)據(jù)、信息、認(rèn)真分析缺陷產(chǎn)生的原因，以便在尚

未施工的同樣工序中及時(shí)糾錯(cuò)。

2、投資及進(jìn)度控制：

協(xié)助業(yè)主做好投資控制，所有發(fā)生工程量增減的項(xiàng)目及經(jīng)濟(jì)核定單均與業(yè)主一起測量計(jì)算和核定，做到實(shí)事求事，即不讓業(yè)主多付資金也維護(hù)施工單位應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)利益，協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位雙方關(guān)系，確保工程施工進(jìn)度順利進(jìn)行，完成進(jìn)度目標(biāo)。

3、安全工作：

質(zhì)量第一，質(zhì)量重泰山，施工離不開安全，安全是質(zhì)量的保證，該工程項(xiàng)目基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，在進(jìn)行挖孔施工時(shí)，要求并督促施工人員必須戴安全帽，認(rèn)真檢查提升工具后才能進(jìn)行挖孔施工，所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員均必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范要求進(jìn)行施工。在進(jìn)行主體施工后，因該工程正面是劍江中路，后面是住宅區(qū)，來住行人及穿越建筑物通道人員較多，我們要求施工單位按照安全規(guī)范中對(duì)“四口、五臨邊”采取嚴(yán)格的防護(hù)措施，避免出現(xiàn)人身傷亡事故發(fā)生。由于措施及時(shí)得力，本工程未出現(xiàn)大的傷亡事故。

四、工作經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)

由于施工過程中可變因素很多，工作稍有失誤就可能造成質(zhì)量缺陷和經(jīng)濟(jì)損失。本工程常出現(xiàn)的砼構(gòu)件折模后

出現(xiàn)截面尺寸過大或過小的情況，其原因主要是模板的支撐及加固未牢靠，構(gòu)件幾何尺寸忽大忽小，模板工程起到很大的作用，這方面我們的監(jiān)理檢查工作也有疏漏之處，今后在工程施工中砼澆搗前模板的檢查，一定要仔細(xì)認(rèn)真、勤查勤量，做好模板檢測記錄，確保砼的外觀質(zhì)量。

在磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱澆搗后出現(xiàn)鋼筋移位現(xiàn)象也較普遍。因砼澆完后施工人員未能在砼初凝前及時(shí)進(jìn)行校正，最后造成鋼筋移位，我們發(fā)現(xiàn)問題后，要求施工單位在構(gòu)造柱與上部綁扎（或點(diǎn)焊）鋼筋十字架，以保證構(gòu)造柱鋼筋在其正確位置上。

本項(xiàng)目監(jiān)理組在順利完成監(jiān)理工作的同時(shí)，對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)確運(yùn)用方面，還存在一些不足之處，在今后的工作中將不斷學(xué)習(xí)，提高自身的專業(yè)技能和監(jiān)理工作水平，以便更好、更順利的完成監(jiān)理工作，讓業(yè)主滿意和放心，使我們公司的監(jiān)理工作得到社會(huì)好評(píng)。

某建設(shè)監(jiān)理公司年月日

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河北XXX公司辦公樓監(jiān)理工作總結(jié)

河北XXX項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理部完成了河北XXX有限公司辦公樓的全部監(jiān)理。工程已符合驗(yàn)收條件，現(xiàn)將工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：

㈠組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確監(jiān)理任務(wù)

針對(duì)工程概況及施工工期，公司任命委托總監(jiān)一名負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的全面工作，一名土建監(jiān)理工程師，水暖監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理工程師各一名，一名監(jiān)理員五人組成。監(jiān)理人員編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及施工監(jiān)理細(xì)則。

項(xiàng)目監(jiān)理部人員在工程建設(shè)監(jiān)理工作做到了：

1、服從公司領(lǐng)導(dǎo)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法做好監(jiān)理工作。2、接受市住建局各相關(guān)部門對(duì)工程建設(shè)中的監(jiān)督檢查，建設(shè)交底的

聯(lián)查，提高了監(jiān)理的工作水平。

3、嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”“建設(shè)工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”等法

律法規(guī)，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。

4、落實(shí)公司與順城房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽監(jiān)理合同內(nèi)容，全面完成監(jiān)

理工作。二、監(jiān)理工作的履行

該工程位于XXX東鄰，建筑面積，層數(shù)為，已按設(shè)計(jì)圖紙完成了全部工程量。合同履行期年月日至年月日。如期完成，滿足使用日期。三、工程施工的實(shí)體質(zhì)量控制

項(xiàng)目部監(jiān)理人員在工程的各環(huán)節(jié)上認(rèn)真貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化落實(shí)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范中所規(guī)定驗(yàn)收程序進(jìn)行檢驗(yàn)批分項(xiàng)分部驗(yàn)收，合格方可進(jìn)行下步工序。地基驗(yàn)槽，地基處理及基礎(chǔ)、主體分部工程，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位技術(shù)人員一次驗(yàn)收合格，為工程安全奠定了基礎(chǔ)。下面將實(shí)體質(zhì)量控制關(guān)鍵部分做以下總結(jié)：

1、熟悉圖紙，及時(shí)明確變更，從而保證施工與設(shè)計(jì)相符，保證了建筑工程安全及使用功能。

2、依照施工單位的施工組織設(shè)計(jì)方案，監(jiān)理人員巡視檢查施工工藝流程，做好中間控制、過程控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行口頭或文字監(jiān)理通知，以達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的要求。

3、嚴(yán)格查看進(jìn)場材料，審核生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證，質(zhì)量檢測報(bào)告。按法規(guī)所定的數(shù)量進(jìn)行見證取樣，并送檢測站進(jìn)行檢測，從而杜絕了不合格物料使用于工程。

本工程見證取樣、送檢檢測共檢測報(bào)告：鋼材、水泥、砂子，石子、磚，SBS，門窗，EPS，水、暖、電等其他資料。檢測、檢驗(yàn)合格率均為100%。

4、鋼筋工程：依據(jù)檢驗(yàn)批做好鋼筋的制作安裝檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，做到鋼筋種類、數(shù)量、位置、焊接、綁扎合格，對(duì)焊，幫條焊接頭見證取樣送檢，檢測結(jié)果100%合格。

主體驗(yàn)收現(xiàn)場測試鋼筋間距在規(guī)范允許范圍之內(nèi)。

5、砼工程：砼開盤鑒定在建聯(lián)攪拌站進(jìn)行，砼澆筑時(shí)進(jìn)行旁站，建聯(lián)商品砼在施工現(xiàn)場與施工方一起查驗(yàn)砼進(jìn)行塌落度測試，依據(jù)檢驗(yàn)批見

證取樣，均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，砼評(píng)定100%，砼強(qiáng)度與主體驗(yàn)收現(xiàn)場回彈值強(qiáng)度基本相符，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

6、砌體工程：墻體為磚混結(jié)構(gòu)，巡視檢查，砌塊砌筑前澆水，均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，砂漿強(qiáng)度評(píng)定合格，與主體驗(yàn)收現(xiàn)場測試強(qiáng)度相符，拉結(jié)鋼筋、保溫板放置正確，抽查砌體的砂漿飽滿度達(dá)到80%以上，確保砌體質(zhì)量。

7、屋面、地面、裝飾裝修及細(xì)部的監(jiān)理做到了細(xì)心巡視，查看全面，抽驗(yàn)及時(shí)，及時(shí)糾正不合理之處。

8、水電暖安裝監(jiān)理過程中，做好功能檢測，所測數(shù)據(jù)均在規(guī)范允許范圍內(nèi)，達(dá)到安全方便的使用效果。

四、結(jié)論：

工程監(jiān)理工作中依據(jù)《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》{GB50319-201*}規(guī)定，開展好監(jiān)理工作，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》{GB50300-201*}等十三個(gè)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，做好監(jiān)理工作，履行委托監(jiān)理合同所屬內(nèi)容，完成好監(jiān)理工作，將合格產(chǎn)品交付建設(shè)單位，投入使用。

總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字：河北XX項(xiàng)目管理有限公司年月日

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