辦公建筑設計規(guī)范電氣總結(jié)

1.機要辦公室、財務辦公室、重要檔案庫、重要儀表間、計算機中心內(nèi)要設置防盜報警裝置。（Page4）

2．開放式辦公室的樓地面應設置宜按家具位置埋設強電、弱電插座；大中型計算機房的樓地面宜采用架空防靜電地板。（Page5）

3．動力機房宜靠近負荷中心設置，電子信息機房宜設置在低層部位。（Page8）

4.辦公建筑中的變配電所應避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴重的場所毗鄰。并不應直接設在有爆炸危險環(huán)境的正上方或正下方。也不應直接設置在廁所、浴室等經(jīng)常積水的正下方。（Page8）

5.高層辦公建筑每層應設強電間，其使用面積不小于4平方米，強電間應與電纜豎井毗鄰或合一設置。（Page8）6.高層辦公建筑每層應設弱電交接間，其使用面積不小于5平方米，弱電交接間應與弱電井毗鄰或合一設置。（Page8）7.弱電設備用房應遠離產(chǎn)生粉塵、油煙、有害氣體及儲存具有腐蝕性、易燃、易爆物品的場所。應遠離強振源，并應避開強電磁場的干擾。（Page8）

8.弱電設備用房應防火、防水、防潮、防塵、防電磁干擾。其中計算機網(wǎng)絡中心、電話總機房地面應有防靜電措施。（Page8）9.1一類辦公建筑和建筑高度超過50M的高層辦公建筑的重要設備及部位按一級負荷供電；

9.2二類辦公建筑和高度不超過50M的高層辦公建筑以及部、省級行政辦公建筑的重要設備和部位按二級負荷供電；9.3三類辦公建筑和除一、二級負荷以外的用電設備及部位按三極負荷供電；（Page13）

10.辦公建筑的電源進線處應設置明顯的切斷裝置和計費裝置。用電量較大時應設置變配電所。（Page13）

11.辦公建筑電氣管線應暗敷，管材及線槽應采用非燃燒材料。（Page13）

12．照度標準（Page13）

13.辦公建筑照明應采用高效、節(jié)能的熒光燈及節(jié)能型光源，燈具應選用無眩光的燈具。（Page13）

14辦公建筑應將照明回路和插座回路分開，插座回路應設置防漏電保護措施。（Page13）

15.辦公建筑應有總等電位聯(lián)接，接地裝置采用聯(lián)合接地體時，接地電阻值應按設備要求的最小值確定。（Page14）16.酒店式辦公樓和公寓式辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生間應設置局部等電位聯(lián)接。（Page14）

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《住宅建筑電氣設計規(guī)范》總結(jié)版

JGJ242-201*

術(shù)語

住宅建筑常用的術(shù)語有:住宅、酒店式公寓、別墅、老年人住宅、商住樓、低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、單元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、聯(lián)排式住宅、躍層式住宅等。

一、供配電系統(tǒng)

1.應急電源與正常電源之間必須采取防止并列運行的措施。2.住宅建筑中主要用電負荷的分級表（未列出為級宜為三級）

3.照明、航空障礙照明、生活水泵宜設自備電源供電。4.每套住宅用電負荷和電能表的選擇

注：

A．S150超出的建筑面積可按40W/～50W/計算用電負荷

B．每套住宅用電負荷不超過12kW用單相進戶供電，超過用則三相進

戶

5.電能表的安裝位置：安裝在戶外

A.低層：1～3；多層：4～6;按住宅單元集中安裝B.中高層:7～9；高層：10層及以上;宜按樓層集中安裝;

C.電能表箱安裝在公共場所時，暗裝箱底距地宜為1.5m,明裝箱底

距地宜為1.8m;安裝在電氣豎井內(nèi)的電能表箱宜明裝，箱的上沿距地不宜高于2.0m。

6.方案設計階段可采用單位指標法和單位面積負荷密度法;初步設計及

施工圖設計階段，宜采用單位指標法與需要系數(shù)法相結(jié)合的算法。注：

當單相負荷的總計算容量小于計算范圍內(nèi)三相對稱負荷總計算容量的15%時，應全部按三相對稱負荷計算;當大于等于15%時，應將單相負荷換算為等效三相負荷，再與三相負荷相加。

二、配變電所

1.單棟住宅建筑用電設備總?cè)萘繛?50kW以下時，宜多棟住宅建筑集中

設置配變電所;單棟住宅建筑用電設備總?cè)萘吭?50kW及以上時，宜每棟住宅建筑設置配變電所。

2.當配變電所設在住宅建筑內(nèi)時，配變電所不應設在住戶的正上方、正

下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側(cè)，不宜設在住宅建筑地下的最底層。

3.住宅建筑應選用節(jié)能型變壓器。變壓器的結(jié)線宜采用D，yn11，變壓

器的負載率不宜大于85%

4.當變壓器低壓側(cè)電壓為O.4kV時，配變電所中單臺變壓器容量不宜大

于1250kVA，預裝式變電站中單臺變壓器容量不宜大于800kVA。

三、自備電源

1.建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑宜設柴油發(fā)

2.應急電源裝置(EPS)可作為住宅建筑應急照明系統(tǒng)的備用電源

四、低壓配電

1.住宅建筑單相用電設備由三相電源供配電時，應考慮三相負荷平衡。2.住宅建筑每個單元或樓層宜設一個帶隔離功能的開關(guān)電器，且該開關(guān)

電器可獨立設置，也可設置在電能表箱里。

3.采用三相電源供電的住宅，套內(nèi)每層或每間房的單相用電設備、電源

插座宜采用同相電源供電。

4.每棟住宅建筑的照明、電力、消防及其他防災用電負荷，應分別配電。5.住宅建筑電源進線電纜宜地下敷設，進線處應設置電源進線箱，箱內(nèi)

應設置總保護開關(guān)電器。電源進線箱宜設在室內(nèi)，當電源進線箱設在室外時，箱體防護等級不宜低于IP54。

6.6層及以下的住宅單元宜采用三相電摞供配電，當住宅單元數(shù)為3及

3的整數(shù)倍時，住宅單元可采用單相電源供配電；7層及以上的住宅單元應采用三相電源供配電，當同層住戶數(shù)小于9時，同層住戶可采用單相電源供配電。

7.每套住宅應設置自恢復式過、欠電壓保護電器。8.線纜選擇

A.高層住宅建筑中明敷的線纜應選用低煙、低毒的阻燃類線纜。B.建筑高度為100m或35層及以上應用礦物絕緣電纜

C.建筑高度為50m～100m且19層～34層的一類高層住宅建筑，用

于消防設施的供電干線應采用阻燃耐火線纜.D.10層～18層的二類高層住宅建筑，用于消防設施的供電干線應采

用阻燃耐火類線纜。

E.19層及以上的一類高層住宅建筑，公共疏散通道的應急照明應采

用低煙無鹵阻燃的線纜。

F.10層～18層的二類高層住宅建筑，公共疏散通道的應急照明宜采

用低煙無鹵阻燃的線纜。

G.建筑面積大于60的住戶，進戶線不應小于10，照明插座回路不

應小于2.5。

H.中性導體和保護導體截面的選擇（）

五、配電線路布線系統(tǒng)

1.住宅建筑套內(nèi)配電線路布線可采用金屬導管或塑料導管。暗敷的金屬

導管管壁厚度不應小于1.5mm，暗敷的塑料導管管壁厚度不應小于2.0mm。

2.敷設在鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板內(nèi)的線纜保護導管最大外徑不應大于樓板

厚度的1/3，敷設在墊層的線纜保護導管最大外徑不應大于墊層厚度的1/2。

3.線纜保護導管暗敷時，外護層厚度不應小于15mm;消防設備線纜保護

導管暗敷時外護層厚度不應小于30mm。

4.當電源線纜導管與采暖熱水管同層敷設時，電源線纜導管宜敷設在采

暖熱水管的下面，并不應與采暖熱水管平行敷設。電源線纜與采暖熱水管相交處不應有接頭。

5.與衛(wèi)生間無關(guān)的線纜導管不得進人和穿過衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的線纜導管

不應敷設在0、1區(qū)內(nèi)，并不宜敷設在2區(qū)內(nèi)。6.電氣豎井

A.無鎧裝的電纜在住宅建筑內(nèi)明敷時，水平敷設至地面的距離不宜小

于2.5m;垂直敷設至地面的距離不宜小于1.8m。除明敷在電氣專用房間外，當不能滿足要求時，應采取防止機械損傷的措施。B.當穿管管徑不大于電氣豎井壁厚的1/3時，線纜可穿導管暗敷設

于電氣豎井壁內(nèi)。

C.當電能表箱設于電氣豎井內(nèi)時，電氣豎井內(nèi)電源線纜宜采用導管、

金屬線槽等封閉式布線方式。

D.電氣豎井的凈寬度不宜小于0.8m。

E.電氣豎井內(nèi)應急電源和非應急電源的電氣線路之間應保持不小于0.3m的距離或采取隔離措施。

F.強電和弱電線纜宜分別設置豎井。當受條件限制需合用時，強電和

弱電線纜應分別布置在豎井兩側(cè)或采取隔離措施。

G.電氣豎井內(nèi)應設電氣照明及至少一個單相三孔電源插座，電源插座

距地宜為O.5m～1.Om。

H.電氣豎井內(nèi)應敷設接地干線和接地端子。7.室外布線

A.當沿同一路徑敷設的室外電纜小于或等于6根時，宜采用鎧裝電

纜直接埋地敷設。

B.當沿同一路徑敷設的室外電纜為7根～12根時，宜采用電纜排管

敷設方式。

C.當沿同一路徑敷設的室外電纜數(shù)量為13根～18根時，宜采用電

纜溝敷設方式。

D.電纜與住宅建筑平行敷設時，電纜應埋設在住宅建筑的散水坡外。

電纜進出住宅建筑時，應避開人行出人口處，所穿保護管應在住宅建筑散水坡外，且距離不應小于200mm，管口應實施阻水堵塞，并宜在距住宅建筑外墻3m～5m處設電纜井。E.各類地下管線之間的最小水平和交叉凈距

各類地下管線之間最小水平凈距(m)

各類地下管線之間最小交叉凈距(m)

六、常用設備電氣裝置

1.每套住宅內(nèi)同一面墻上的暗裝電源插座和各類信息插座宜統(tǒng)一安裝高

度。

2.高層住宅建筑的消防電梯應由專用回路供電，高層住宅建筑的客梯宜

由專用回路供電。

3.電梯機房內(nèi)應至少設置一組單相兩孔、三孔電源插座，并宜設置檢修

電源。

4.當電梯機房的自然通風不能滿足電梯正常工作時，應采取機械通風或

空調(diào)的方式。

5.電梯井道照明宜由電梯機房照明配電箱供電。電梯井道照明供電電壓

宜為36V。當采用AC220V時，應裝設剩余電流動作保護器，光源應加防護罩。

6.電梯底坑應設置一個防護等級不低于IP54的單相三孔電摞插座，電源插座的電源可就近引接，電源插座的底邊距底坑宜為1.5m。7.電動門應由就近配電箱(柜)引專用回路供電，供電回路應裝設短路、

過負荷和剩余電流動作保護器，并應在電動門就地裝設隔離電器和手動控制開關(guān)或按鈕。

8.對于設有火災自動報警系統(tǒng)的住宅建筑，疏散通道上安裝的電動門，

應能在發(fā)生火災時自動開啟。9.家居配電箱

A.每套住宅應設置不少于一個家居配電箱，家居配電箱宜暗裝在套內(nèi)

走廊、門廳或起居室等便于維修維護處，箱底距地高度不應低于1.6m。

B.家居配電箱應裝設同時斷開相線和中性線的電源進線開關(guān)電器，供

電回路應裝設短路和過負荷保護電器，連接手持式及移動式家用電器的電源插座回路應裝設剩余電流動作保護器。

10.家居配電箱的供電回路

A.每套住宅應設置不少于一個照明回路;

B.裝有空調(diào)的住宅應設置不少于一個空調(diào)插座回路;C.廚房應設置不少于一個電源I插座回路;

D.裝有電熱水器等設備的衛(wèi)生間，應設置不少于一個電源插座回路;E.除廚房、衛(wèi)生間外，其他功能房應設置至少一個電源、插座回路，

每一回路插座數(shù)量不宜超過10個。

F.柜式空調(diào)的電源插座回路應裝設剩余電流動作保護器，分體式空調(diào)

的電源插座回路宜裝設剩余電流動作保護器。

11.電源插座的設置要求及數(shù)量

表中序號1～4設置的電源插座數(shù)量不包括序號5專用設備所需設置的電源插座數(shù)量。

12.起居室(廳)、兼起居的臥室、臥室、書房、廚房和衛(wèi)生間的單相兩

孔、三孔電源插座宜選用10A的電源插座。對于洗衣機、冰箱、排油煙機、排風機、空調(diào)器、電熱水器等單臺單相家用電器，應根據(jù)其額定功率選用單相三孔10A或16A的電源插座。

13.新建住宅建筑的套內(nèi)電源插座應暗裝，起居室(廳)、臥室、書房的

電源插座宜分別設置在不同的墻面上。分體式空調(diào)、排油煙機、排風機、電熱水器電源插座底邊距地不宜低于1.8m;廚房電炊具、洗衣機電源插座底邊距地宜為1.Om～1.3m;柜式空調(diào)、冰箱及一般電源插座底邊距地宜為O.3m～O.5m。

14.住宅建筑所有電源插座底邊距地1.8m及以下時，應選用帶安全門的

產(chǎn)品。

15.對于裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間，電熱水器電源插座底邊距地不宜低

于2.3m，排風機及其他電源插座宜安裝在3區(qū)。

七、電氣照明

1.公共照明

A.當住宅建筑設置航空障礙標志燈時，其電源應按該住宅建筑中最高

負荷等級要求供電。

B.應急照明的回路上不應設置電源插座。

C.住宅建筑的門廳、前室、公共走道、樓梯間等應設人工照明及節(jié)能

控制。當應急照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，在應急情況下，設有火災自動報警系統(tǒng)的應急照明應自動點亮;無火災自動報警系統(tǒng)的應急照明可集中點亮。

D.住宅建筑的門廳應設置便于殘疾人使用的照明開關(guān)，開關(guān)處宜有標

識。

2.應急照明

A.高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超過20m的內(nèi)走

道，應設置應急照明;中高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超過20m的內(nèi)走道，宜設置應急照明。應急照明應由消防專用回路供電。

B.19層及以上的住宅建筑，應沿疏散走道設置燈光疏散指示標志，

并應在安全出口和疏散門的正上方設置燈光"安全出口"標志10層～18層的二類高層住宅建筑，宜沿疏散走道設置燈光疏散指示標志，并宜在安全出口和疏散門的正上方設置燈光"安全出口"標志。建筑高度為100m或35層及以上住宅建筑的疏散標志燈應由蓄電池組作為備用電源;建筑高度50m～00m且19層～34層的一類高層住宅建筑的疏散標志燈宜由蓄電池組作為備用電源。C.高層住宅建筑樓梯間應急照明可采用不同回路跨樓層豎向供電，每

個回路的光源數(shù)不宜超過20個。

3.套內(nèi)照明

A.燈具的選擇應根據(jù)具體房間的功能而定，并宜采用直接照明和開啟

式燈具。B.起居室(廳)、餐廳等公共活動場所的照明應在屋頂至少預留一個電

源出線口。

C.臥室、書房、衛(wèi)生間、廚房的照明宜在屋頂預留一個電源出線口，

燈位宜居中。

D.衛(wèi)生間等潮濕場所，宜采用防潮易清潔的燈具;衛(wèi)生間的燈具位置

不應安裝在0、1區(qū)內(nèi)及上方。裝有淋浴或浴盆衛(wèi)生間的照明回路，宜裝設剩余電流動作保護器，燈具、浴霸開關(guān)宜設于衛(wèi)生間門外。E.起居室、通道和衛(wèi)生間照明開關(guān)，宜選用夜間有光顯示的面板。F.有自然光的門廳、公共走道、樓梯間等的照明，宜采用光控開關(guān)。G.住宅建筑公共照明宜采用定時開關(guān)、聲光控制等節(jié)電開關(guān)和照明智能控制系統(tǒng)。

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