拆遷辦201*年總結(jié)

縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)搬遷辦201*年工作總結(jié)

一年來，搬遷辦在開發(fā)區(qū)工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)部門的配合支持及村組干部群眾支持下，在全體同志的共同努力下，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，本著搬遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方原則，嚴(yán)格依法行政，平安搬遷安置，現(xiàn)將拆遷辦201*年工作完成情況總結(jié)如下：一、全年工作完成情況

一是平穩(wěn)推進(jìn)征地搬遷安置。按照年初工作和征地搬遷安置計(jì)劃，通過精心部署，把任務(wù)分解到負(fù)責(zé)人，責(zé)任落實(shí)到人，并根據(jù)工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)抓好督查，建立抓搬遷、抓推進(jìn)、抓落實(shí)的新工作機(jī)制，強(qiáng)化措施，平穩(wěn)推進(jìn)征地搬遷安置工作，形成新的推進(jìn)征地搬遷氛圍。截止目前，全年共完成xx村xx組新征地74.89畝，支付土地補(bǔ)償、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)213.95082萬元；已簽訂搬遷協(xié)議50戶（其中49戶已搬遷拆除完畢，面積共11156.4m，支付房屋搬遷補(bǔ)償款3553952.27元），安置搬遷戶10戶，遷墳592座。其中xx村共搬遷拆除35戶，xx村共搬遷拆除14戶。目前xx村xx組500畝征地工作正在進(jìn)行中，xx、xx等組的征地簽字工作正在進(jìn)行中。二是大力開展征地搬遷安置宣傳工作。利用宣傳車廣播、發(fā)宣傳單、召開座談會、入戶開展征地搬遷宣傳，整頓開發(fā)區(qū)周邊環(huán)境，涉及人數(shù)4800人次，并出臺了村干參加征地搬遷安置工作考核細(xì)則。目前xx鄉(xiāng)勞務(wù)市場管理規(guī)定和失地農(nóng)民門面房安置細(xì)則即將出臺。搬遷辦還及時(shí)開展了工作人員的培訓(xùn)教育工作，提高了隊(duì)伍素質(zhì)。三是積極開展信訪接待處理工作。共接待處理了xx村xx、xx組和xx組以及xxx等上訪來訪事項(xiàng)，做到“每訪必接，每接必果”，及時(shí)化解拆遷矛盾糾紛，確保地區(qū)穩(wěn)定。四是及時(shí)妥善處理落實(shí)了xxx、xxx、xxx2戶磚廠、xxx5戶房屋拆除等遺留問題。五是加強(qiáng)了臨時(shí)出租房的管理和房

租收取工作。六是加強(qiáng)內(nèi)部管理。制定了搬遷辦內(nèi)部管理規(guī)定，強(qiáng)化出勤、考勤制度，分工明確，落實(shí)了責(zé)任制。二、主要做法

今年以來的工作之所以能有條不紊地順利推進(jìn)，主要是得益于開發(fā)區(qū)工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視，得益于xx鄉(xiāng)政府、村干和相關(guān)部門的大力支持，得益于各搬遷安置工作組和搬遷辦全體同志的團(tuán)結(jié)協(xié)作。我們的主要做法是：

一是領(lǐng)導(dǎo)重視，組織到位，為順利完成今年征地搬遷工作提供有力保障。開發(fā)區(qū)管委會對征地搬遷安置工作高度重視，要求大家顧全大局，積極支持，主動協(xié)調(diào)，加快推進(jìn)，把搬遷安置工作作為加快xx發(fā)展的大事、要事來抓。實(shí)行管委會領(lǐng)導(dǎo)分片包干制，成立由管委會、鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)掛帥的各搬遷安置工作小組，加強(qiáng)指揮協(xié)調(diào)，包干到戶和人，同時(shí)明確各組落實(shí)項(xiàng)目完成責(zé)任制，認(rèn)真組織，倒排進(jìn)度，責(zé)任到人，確保已明確的搬遷安置工作的有序推進(jìn)。搬遷辦還堅(jiān)持定時(shí)召開進(jìn)度推進(jìn)匯報(bào)會、情況分析會，及時(shí)了解搬遷進(jìn)展情況，分析研究解決各類矛盾和問題，督促工作進(jìn)展。

二是陽光運(yùn)作，依法依規(guī)搬遷，嚴(yán)格規(guī)范搬遷行為。平穩(wěn)推進(jìn)搬遷工作，依法行政是關(guān)鍵。搬遷過程中，我們著重把依法和規(guī)范操作體現(xiàn)在對外和對內(nèi)兩個(gè)方面：對外，我們強(qiáng)化政策透明和程序公開，通過發(fā)放一封信、發(fā)放政策宣傳手冊、懸掛標(biāo)語橫幅等多種形式，確保政策宣傳到位，家喻戶曉�？茖W(xué)、公平公正的簽訂各類協(xié)議合同。無論搬遷任務(wù)多重，時(shí)間多緊，我們都堅(jiān)持按程序、按規(guī)范操作，搬遷公告、搬遷政策等各項(xiàng)文件，一個(gè)不少都公示上墻。搬遷中我們堅(jiān)持搬遷補(bǔ)償政策的前后一致性，實(shí)行“一把尺子量到底”。對內(nèi)，我們把提高搬遷工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平，把嚴(yán)格各項(xiàng)拆遷工作紀(jì)律擺上要議事日程，確保搬遷補(bǔ)償過程的公正、公平和合法，確保被搬

遷群眾利益不受侵害。三是以人為本，和諧搬遷，切實(shí)維護(hù)被搬遷群眾利益。當(dāng)前搬遷既是政府工作的難點(diǎn)，也是社會關(guān)注的熱點(diǎn)，既要維護(hù)政策的嚴(yán)肅性，同時(shí)也要考慮群眾的切身利益。在搬遷過程中，我們堅(jiān)持依法行政與友情操作相結(jié)合，設(shè)身處地為群眾著想，主動為困難搬遷群眾提供幫扶，幫助他們解決就學(xué)、就醫(yī)、居住等實(shí)際困難。對那些有著具體矛盾、不能按期搬遷的家庭，我們認(rèn)真分析具體問題，通過“一把鑰匙開一把鎖”，耐心做好宣傳解釋工作，以真情感化人，以政策教育人，采取綜合的辦法來化解矛盾，杜絕粗暴做法和簡單化工作模式，盡可能將矛盾化解在一線，取得搬遷群眾的理解和配合。

三、存在的主要問題

1、搬遷安置房源建設(shè)緩慢，群眾對集中安置區(qū)的選點(diǎn)不滿意。制約了搬遷安置工作的推進(jìn)。

2、新舊政策銜接，搬遷矛盾增多。雖然搬遷政策在規(guī)范搬遷的實(shí)施中強(qiáng)化了對被搬遷人利益的保障，但當(dāng)前搬遷難已成為共性問題。隨著眾多新政策出臺，帶來新政策之前搬遷群眾的攀比，造成已搬遷和未搬遷群眾之間的不平衡，極易引發(fā)矛盾。

3、失地農(nóng)民生活出路安置困難，矛盾日益凸顯。關(guān)于失地農(nóng)民門面房安置主要問題，①部分政策沒有兌現(xiàn)。②安置政策不夠完善。

4、其它歷史問題凸現(xiàn)，搬遷難度增加。搬遷過程中經(jīng)常會出現(xiàn)各種歷史遺留問題，如過去分房不公、現(xiàn)在環(huán)境道路改變等，多種社會矛盾糾結(jié)在一起，通過搬遷集中反映出來。再加上近年來違建量增加導(dǎo)致合法產(chǎn)權(quán)認(rèn)定難度加大，人口的不確定性導(dǎo)致面積處理的難度加大，有違法違章建筑的搬遷戶遺留問題的處理難度加大，對涉及重點(diǎn)工程等的其它搬遷戶處理方法不夠、不一致等因素的影響，導(dǎo)致搬遷難度很大和復(fù)雜。其中全區(qū)有20戶“一戶兩

宅”群眾多次到省市縣上訪，提出在搬遷安置時(shí)將其在開發(fā)區(qū)成立之前自建的住房抵算安置面積不公平、不合理。

搬遷辦今后繼續(xù)加強(qiáng)對黨的十七大精神學(xué)習(xí)，緊緊圍繞科學(xué)發(fā)展觀和全區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會事業(yè)發(fā)展目標(biāo)，統(tǒng)一思想，謀劃工作。充分把握搬遷工作的規(guī)律性，不斷提高工作的針對性和時(shí)效性。既要為加快當(dāng)前皖江城市帶產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移進(jìn)程、為經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展做好服務(wù)，又要堅(jiān)持把各項(xiàng)政策和制度貫徹執(zhí)行到位，盡最大可能維護(hù)好群眾利益，確保搬遷工作的整體推進(jìn)。

縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會

搬遷辦

二0一二年元月四日

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拆遷安置管理辦公室

201*年度工作總結(jié)及201*年工作計(jì)劃

一年來，拆遷辦在XXX、XXX的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門的積極配合和大力支持下，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，按照統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)等工作職能，本著“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的工作原則，嚴(yán)格按照拆遷法律法規(guī)要求，快速高效搞好拆遷工作，積極穩(wěn)妥完成安置任務(wù)�，F(xiàn)將201*年度工作總結(jié)及201*年工作計(jì)劃如下：

一、201*年度拆遷安置工作完成情況：

堅(jiān)持“依法拆遷、陽光拆遷、平安拆遷”原則，按照“管理機(jī)制到位、思想認(rèn)識到位、工作程序到位、工作執(zhí)行到位”的目標(biāo)要求，面對復(fù)雜局面，拆遷安置全體工作人員心往一處想，勁往一處使，從容面對，定計(jì)劃、想辦法、添措施，較為出色地完成了201*年拆遷安置的各項(xiàng)工作。截至XX月XX日，全年共完成拆遷XXX戶，XXX萬m。XX基層共拆遷XX戶，XX萬m，重點(diǎn)項(xiàng)目共拆遷XX戶，XX萬m，其他項(xiàng)目拆遷XX戶，XX萬m；XX基層共拆遷XX戶，XX萬m，重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷XX戶，XX萬m，其他項(xiàng)目拆遷XX戶，XX萬m。通過XX安置小區(qū)的順利安置，201*年應(yīng)安置XXX戶，實(shí)際安置XX戶，其中XX基層XX戶，XX基層XX戶。

二、所做的具體工作：

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化學(xué)習(xí)，固拆遷安置之本。

新區(qū)拆遷安置工作點(diǎn)多、線長、面廣，牽涉的人員多，情況錯(cuò)綜復(fù)雜。特別是今年，新區(qū)面臨XXXX等重點(diǎn)項(xiàng)目用地拆遷任務(wù)，沒有強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)組織作保障，沒有豐厚的專業(yè)知識作支撐，工作很難開展。我辦在XXX的正確領(lǐng)導(dǎo)下，審時(shí)度勢，積極采取如下措施：一是細(xì)化任務(wù)，強(qiáng)化責(zé)任。按照“一個(gè)項(xiàng)目、一位領(lǐng)導(dǎo)、一種模式”的工作思路，由一位領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系一個(gè)具體項(xiàng)目，對該項(xiàng)目的拆遷安置全權(quán)負(fù)責(zé)，強(qiáng)化責(zé)任，做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”。二是抓學(xué)習(xí)，重實(shí)踐。今年來，我們積極參加中心組學(xué)習(xí)，廉政學(xué)習(xí)，警示教育和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等，通過學(xué)習(xí)，工作人員的綜合素質(zhì)明顯提高，工作能力明顯增強(qiáng)。三是轉(zhuǎn)作風(fēng)，樹形象。拆遷安置涉及到群眾的直接利益，是群眾最關(guān)心、最實(shí)際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點(diǎn)問題。拆遷安置工作的好壞，體現(xiàn)了政府部門工作作風(fēng)的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中，我辦帶頭接受監(jiān)督、帶頭發(fā)揚(yáng)民主、帶頭廉潔自律，所有工作人員牢記“五心”，即在接待咨詢熱心；調(diào)查補(bǔ)償細(xì)心；聽取意見耐心；核實(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公心；善后安置關(guān)心。真正做到情為民所系、利為民所謀、權(quán)為民所用。

（二）建立機(jī)制，明確程序，落實(shí)責(zé)任

拆遷辦今年陸續(xù)制定了《XXXX征地、拆遷、安置、用地保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組》、《XXXX拆遷安置工作程序》、《XXXX拆遷安置（房屋征收）檔案管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步明確拆遷費(fèi)用管理及審批程序的通知》等文件。通過以上措施，切實(shí)有效地理清了拆遷安置工作程序，規(guī)范了拆遷安置工作運(yùn)行方式，明確了拆遷費(fèi)用的管理和審批程序，完善了拆遷安置檔案管理的具體辦法。

（三）切實(shí)加強(qiáng)拆遷系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)

今年以來，拆遷辦按照XXXX有關(guān)文件精神，周密布署制定計(jì)劃，一是切實(shí)加強(qiáng)廉政建設(shè)，高度樹立正確的人生觀、價(jià)值觀、榮辱觀，算好人生經(jīng)濟(jì)帳。有力促進(jìn)依法行政、依法辦事，有效改善拆遷安置服務(wù)形象。二是加強(qiáng)工作作風(fēng)建設(shè)，通過學(xué)習(xí)教育，干部職工思想觀念進(jìn)一步得到更新，精神面貌有了很大的改變，主動服務(wù)發(fā)展、服務(wù)群眾的大局觀、責(zé)任意識明顯增強(qiáng)，拆遷安置人員的敬業(yè)精神、業(yè)務(wù)素質(zhì)、職業(yè)道德得到明顯提高。

（四）堅(jiān)持拆征安補(bǔ)工作例會制度

為快速高效推進(jìn)新區(qū)拆征安補(bǔ)工作，堅(jiān)持每周二工作例會制度，每周二分管領(lǐng)導(dǎo)主持，拆遷辦組織召集XXXX的主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)，XXXXX負(fù)責(zé)人等召開拆征安補(bǔ)工作例會。通過工作例會制度，為拆征安補(bǔ)工作的推進(jìn)搭建工作平臺，充分交流工作開展，客觀通報(bào)工作執(zhí)行情況，有效解決各類疑難問題、認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，努力提高工作方法與策略，統(tǒng)一明確工作的努力方向，形成了工作團(tuán)結(jié)齊心、協(xié)調(diào)配合的良好局面。

（五）明確目標(biāo)，逗硬獎懲。

根據(jù)工作要求，拆遷辦出臺了《拆遷工作目標(biāo)任務(wù)分解》文件，步步落實(shí)目標(biāo)，層層落實(shí)責(zé)任，明確獎懲，嚴(yán)格督查，協(xié)調(diào)服務(wù)，有目標(biāo)、有壓力、有激情、有盼頭，拆遷安置工作隊(duì)伍的精氣神大大提升。年底，XXX將對XXX已下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格考核、逗硬獎懲，如期圓滿完成拆遷工作目標(biāo)任務(wù)的部門和個(gè)人在辦事處給予獎勵(lì)的基礎(chǔ)上XXX再給予重獎，未按期按質(zhì)完成目標(biāo)任務(wù)的部門和個(gè)人會受到XXXXX的相應(yīng)處罰。

（六）圓滿完成新糖房、柳蓮小區(qū)安置工作。

應(yīng)安置XXXX戶，可供安置房源XXXX戶，面臨安置房源嚴(yán)重不足、重點(diǎn)項(xiàng)目用地緊急等巨大的壓力和困難，XXXX高度重視，按照“有效化解安置矛盾，穩(wěn)妥解決安置困難，以安置促拆遷”的工作思路和要求，把安置與拆遷進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合，認(rèn)真謀化，細(xì)擬方案，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，精心組織，加強(qiáng)宣傳，公平公開，切實(shí)解決被安置戶的燃眉之急，保證了自然家庭的安置，安置選房及結(jié)算工作現(xiàn)場秩序井然，反響良好，確保了安置工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行。截止目前，實(shí)際完成安置XXX戶，安置結(jié)算率達(dá)XX%以上，圓滿完成了安置工作任務(wù)，并通過以安促拆，有效保證了XX重點(diǎn)項(xiàng)目的用地。

（七）農(nóng)房辦證工作穩(wěn)步推進(jìn)。

為了準(zhǔn)確鎖定新托管區(qū)域所有農(nóng)房面積，有效控制XXXX新托管區(qū)域農(nóng)房違規(guī)搭建，便于制定新的拆遷安置相關(guān)政策的工作思路和目標(biāo)。經(jīng)XXX研究，決定對XXXXX所轄范圍所有農(nóng)房進(jìn)行測繪辦證。拆遷辦按照客觀公正、認(rèn)真負(fù)責(zé)的原則，通過國土、建設(shè)、執(zhí)法等部門緊密配合，老百姓的認(rèn)同和積極支持，經(jīng)過4個(gè)月的精心組織和團(tuán)結(jié)努力，養(yǎng)生谷、二期辦的農(nóng)房測繪工作已全面完成，完成測繪總面積XX萬、XX戶（其中：XXXX萬、XXX戶；XXXX萬、XXX戶）。目前工作已進(jìn)入快速緊張的出證階段。通過農(nóng)房測繪辦證工作的實(shí)施，有效控制了違搭建，為下步政策的擬定和以后拆遷安置工作的推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（八）精心制定XXXX拆遷安置新政策

XXXXX的拆遷已迫在眉睫，通過外出考察學(xué)習(xí)、借鑒先進(jìn)經(jīng)

驗(yàn)，總結(jié)以往拆遷安置工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，根據(jù)中央、省、市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參照新征收條例和結(jié)合新區(qū)實(shí)際，按照以人為本、提高創(chuàng)新力、控制力和推進(jìn)力的目標(biāo)，目前已初步擬定了《XXXX建設(shè)實(shí)施意見》和《XXXXXX范圍內(nèi)土地及農(nóng)房征收安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，新政策在征求了各相關(guān)部門意見、討論、修訂之中，經(jīng)報(bào)XXXX審定后正式實(shí)施。

三、201*年工作打算：

201*年即將過去，這是不斷取得成績的一年，但是也是需要認(rèn)真總結(jié)的一年，在工作中不但取得了明顯的成績，更獲得了很多值得總結(jié)的寶貴經(jīng)驗(yàn)。新的一年即將到來，拆遷辦做出如下工作計(jì)劃：

明年，拆遷辦將在XXXXX的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，進(jìn)一步履行好統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)等職能，以創(chuàng)新的舉措，攻堅(jiān)破難，開拓進(jìn)取，奮力推進(jìn)新區(qū)拆遷安置工作。河?xùn)|一期拆遷剩余XXX戶，XXX萬m，XX基層剩余XXX戶，XX萬m，XX基層剩余XX戶，XX萬m。為全面完成工作目標(biāo)任務(wù)，突出抓好以下幾個(gè)方面，一是要繼續(xù)按照“保重點(diǎn)項(xiàng)目、保拍賣用地、保全面拆遷”的工作思路，抓好XXXX等重點(diǎn)工程項(xiàng)目用地拆遷的掃尾工作，并抓好新重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的拆遷工作，確保各重點(diǎn)項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間能如期開工建設(shè)；努力爭取在201*年全面完成XXXX剩余房屋拆遷和殘值清理的工作任務(wù)。二是要進(jìn)一步提升拆遷安置的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督查、服務(wù)等工作職能，努力整合資源，全面提升拆遷安置工作戰(zhàn)斗力、創(chuàng)新力和執(zhí)行力。三是盡快完成XXXXX的農(nóng)房辦證和房屋征收安置新政策，精心組織，認(rèn)真實(shí)施，

確保XXXXX的拆遷安置工作的快速推進(jìn)。四是努力完成以安置促穩(wěn)定，以安置促拆遷的工作目標(biāo)。努力協(xié)調(diào)、全面提速XX小區(qū)、XX小區(qū)、XX安置點(diǎn)及XX安置點(diǎn)的農(nóng)民安置房建設(shè)和XX的安置工作。

在201*年的工作中，我們深切地感受到新區(qū)XXX的英明決策是拆遷安置的指路明燈；各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視是拆遷安置的堅(jiān)強(qiáng)保障；各相關(guān)部門的大力支持是我們迎難而上的主心骨；全體工作人員的共同努力是拆遷安置的最鮮活的力量。來年，我們一定會繼續(xù)求真務(wù)實(shí)、開拓創(chuàng)新，扎實(shí)推進(jìn)，努力取得的更加輝煌的成績。

二一一年十二月七日

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