建筑二次供水技術(shù)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)心得1

建筑二次供水技術(shù)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)心得

19日至21日有幸參加了“第二屆建筑二次供水技術(shù)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)”，本次會(huì)議為201*年給排水規(guī)范的修訂提供重要的技術(shù)參考。住建部城建司、科技司、建筑節(jié)能司部分領(lǐng)導(dǎo)參加并肯定了本次會(huì)議的成功。與會(huì)專家有中國建筑設(shè)計(jì)研究院總工及副院長、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總工、給排水分會(huì)副會(huì)長；還有來自天津、深圳、寧波、重慶等全國各地具有豐富用水經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)技術(shù)專家。大家就用水的問題和解決方法進(jìn)行了討論和交流，為我們對二次供水的相關(guān)認(rèn)識提供了寶貴的參考價(jià)值，會(huì)議的體會(huì)如下：

一、現(xiàn)行建筑住宅小區(qū)二次供水存在的水質(zhì)污染問題

1.城市在建住宅幾乎都是中高層，二次供水已成為城市供水不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，即使自來水管網(wǎng)的水質(zhì)合格，經(jīng)過二次加壓的過程也是輸配水過程水質(zhì)惡化、二次污染風(fēng)險(xiǎn)最高的環(huán)節(jié)。為避免水污染和水中毒現(xiàn)象的發(fā)生，保障居民安全可靠用水，我們要從管網(wǎng)的輸送、二次貯存與加壓采取措施。

2.小區(qū)管網(wǎng)輸水環(huán)節(jié)方面采用PE、PVC等新型號材質(zhì)代替鋼管材質(zhì)，減少小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)輸送過程中的金屬腐蝕等問題；利用無負(fù)壓加壓設(shè)備減少二次水池內(nèi)水停留過長而污染的問題，采取水質(zhì)在線監(jiān)測極早到發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理問題。二、現(xiàn)行建筑住宅小區(qū)二次供水運(yùn)行管理問題

1．二次供水設(shè)施的產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營和使用管理權(quán)在開發(fā)商、供水企業(yè)、以及管理

者三方之間選擇適合協(xié)調(diào)的分配模式是最關(guān)健所在，設(shè)施的產(chǎn)權(quán)是小區(qū)業(yè)主共有，而不是開發(fā)商或供水企業(yè)的；設(shè)施的運(yùn)營和管理權(quán)可協(xié)商分配，這方面急忙需新規(guī)出臺。

2．根據(jù)重慶、天津等一些大的城市二次供水管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)有四種模式：1）統(tǒng)一運(yùn)營模式公共供水企業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營管理二次供水。就是二次供

水設(shè)施經(jīng)公共供水企業(yè)驗(yàn)收合格。由公共供水企業(yè)統(tǒng)一接管，公共企業(yè)自行承擔(dān)二次供水設(shè)施的日常管理、運(yùn)行養(yǎng)護(hù)、更新改造。2）管養(yǎng)分離模式公共供水企業(yè)接管后再將養(yǎng)護(hù)作業(yè)外包給專業(yè)公

司。即二次供水設(shè)施經(jīng)公共供水企業(yè)驗(yàn)收合格并接管后制定系統(tǒng)的管理制度、服務(wù)規(guī)范和養(yǎng)護(hù)作業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上公共供水企業(yè)再將二次供水設(shè)施的運(yùn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)外包給具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)良好的企業(yè)，雙方簽訂合同明確各自職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲辦法。3）雙軌制模式公共供水企業(yè)直接運(yùn)營與物業(yè)管理公司并存。就是部

分小區(qū)政府要求公共供水企業(yè)承擔(dān)直接運(yùn)營管理的責(zé)任，同時(shí)政府在資金等方面予以支持；另一部分小區(qū)則由物業(yè)管理企業(yè)在供水企業(yè)指導(dǎo)、鼓勵(lì)和監(jiān)督下規(guī)范管理。

4）市場化模式專業(yè)運(yùn)營、鼓勵(lì)競爭、規(guī)范市場。將二次供水作為一

項(xiàng)新的業(yè)務(wù)、一個(gè)新的市場對待，而不是將二次供水作為自來水業(yè)務(wù)的延伸；政府通過制定市場規(guī)則和提供必要的支持，來鼓勵(lì)和促進(jìn)專業(yè)化二次供水市場的形成，并對這個(gè)市場進(jìn)行有效的鑒管。

三、二次供水加壓設(shè)施的節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)問題

1.設(shè)計(jì)規(guī)定建筑二次供水設(shè)備從城市供水管網(wǎng)中直接取水時(shí)，供水

設(shè)備應(yīng)以不損壞供水管網(wǎng)的供水安全性、不干擾供水管網(wǎng)的壓力并滿足用戶安全用水為前題，同時(shí)確保供水設(shè)備不產(chǎn)生二次污染，做到最大限度節(jié)約能源消耗。

2.不是所有二次加壓供水都可選疊壓設(shè)備只有在城市供水管網(wǎng)的供水量及水壓均充裕并能滿足“設(shè)計(jì)秒流量”時(shí)方可選用；當(dāng)城市管網(wǎng)供水量及水壓剛能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下限時(shí)，應(yīng)經(jīng)供水部門同意，二次加壓設(shè)備按“最大時(shí)流量”或按“最大日平均時(shí)流量”取水設(shè)計(jì)，且不得選用疊壓設(shè)備。

3.沒有哪種疊壓供水形式最節(jié)能，不是疊壓供水形式都最經(jīng)濟(jì)疊壓

供水設(shè)備的選擇應(yīng)根據(jù)該區(qū)域在城市管網(wǎng)中的位置，踞水廠的距離，以及水壓水量的波動(dòng)參數(shù)確定；當(dāng)供水參數(shù)的波動(dòng)稍強(qiáng)地區(qū)宜選箱式疊壓設(shè)備，較穩(wěn)定區(qū)域應(yīng)選罐式疊壓機(jī)組。但無論哪種形式，當(dāng)城市管網(wǎng)的壓力占用戶最不利水頭比例很小時(shí)，也就是說30F以上建筑物，疊壓供水形式并不劃算，反而會(huì)增加投資。有關(guān)二次供水方面的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)急待出臺，為二次加壓設(shè)施的設(shè)計(jì)和運(yùn)營提供有效依據(jù)；

擴(kuò)展閱讀：連景花園測漏總結(jié)報(bào)告-水協(xié)交流

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福州連景花園查漏堵漏工作階段總結(jié)報(bào)告

陳熙謝長海林毅陳抒嫻倪飛

12112

（1福州市自來水有限公司2廈門宇揚(yáng)節(jié)水科技有限公司）

摘要福州市住宅小區(qū)供水一直由開發(fā)商、物業(yè)公司、企事業(yè)單位、社區(qū)管理，近年開始國家推行供水到戶，由于歷史原因住宅小區(qū)管道老化、漏損嚴(yán)重、資料缺失、管理滯后等原因，小區(qū)供水存在產(chǎn)銷差率高、漏水點(diǎn)難于發(fā)覺等問題。福州水司和廈門宇揚(yáng)節(jié)水科技有限公司201*年3月-6月共同在福州連景花園和三利花園同時(shí)開展查漏堵漏試點(diǎn)，取得一定成效。其中三利花園小區(qū)月水量產(chǎn)銷差從61%降至17%，一、二級監(jiān)控水量平衡誤差為-18噸/日，節(jié)水427噸/日。連景花園小區(qū)無一、二級監(jiān)控表，小區(qū)管道質(zhì)量差漏損嚴(yán)重問題較多，產(chǎn)銷差從77%降至37%，節(jié)水37噸/日。

關(guān)健詞小區(qū)產(chǎn)銷差查漏堵漏水平衡測試一級監(jiān)控二級監(jiān)控

一、小區(qū)基本概況

連景花園小區(qū)位于福州市晉安區(qū)連鳳路108號，小區(qū)201*年竣工并開始入住，總占地面積6900m2，共3棟樓，由北往南內(nèi)部編號分別為1#樓、2#樓和3#樓。其中，1#樓和2#樓為八層結(jié)構(gòu)，住戶數(shù)均為40戶；3#樓為七層結(jié)構(gòu)，住戶數(shù)為30戶。連景花園為封閉式小區(qū)，用戶全部為住宅，共110戶，入住率100%。二、小區(qū)用水情況1、供水水源情況

小區(qū)生活和消防用水均由連鳳路引入的一路DN150的市政給水管供給，相應(yīng)配備1只DN150和1只DN40的市政一

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級監(jiān)控水表，其中DN40水表為旁通表。2、供水方式

（1）生活用水

小區(qū)1~2F用戶生活用水采用市政直接供給的方式；3F以及3F以上用戶采用“市政自來水→無負(fù)壓變頻恒壓供水裝置→用戶”的二次供水方式。（2）消防用水

小區(qū)消防用水采用“市政自來水→無負(fù)壓變頻恒壓供水裝置→2#樓02-03#梯屋面消防水箱→小區(qū)室內(nèi)消防管網(wǎng)”與“市政自來水→2#樓與3#樓中間綠化帶地下消防水池→消防水泵→小區(qū)室內(nèi)消防管網(wǎng)”的聯(lián)合二次供水方式。平時(shí)，室內(nèi)消防用水由2#樓02-03#梯屋面消防水箱通過重力供給；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，室內(nèi)消防用水由地下消防水池通過消防水泵房的一臺消防水泵增壓供給。（3）綠化公廁用水

小區(qū)綠化及公廁用水供水方式與1-2F住戶相同。3、供水管網(wǎng)布置

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小區(qū)室外供水主管網(wǎng)從市政一級監(jiān)控水表后全部采用球墨鑄鐵管，橡膠圈承插連接，埋地0.7m敷設(shè)，呈環(huán)狀布置，使用情況良好。生活給水支管采用鍍鋅鋼管，螺紋連接，埋地0.5m敷設(shè)，呈樹枝狀布置，生銹老化比較嚴(yán)重；無負(fù)壓變頻供水裝置前端至主管網(wǎng)以及后端至各樓道的給水管均采用鍍鋅鋼管螺紋連接，埋地0.5m敷設(shè)，呈樹枝狀布置，生銹老化比較嚴(yán)重；各樓道內(nèi)和樓道外生活給水立管全部采用老式PPR給水管，熱熔連接，采用管卡明管敷設(shè)，由于該型號老式PPR給水管管材管配目前市場上很少出售，維修非常困難。消防管網(wǎng)全部采用鍍鋅鋼管，室外部分埋地0.7m鋪設(shè)，室內(nèi)部分明管敷設(shè)，全部溝槽式連接，呈環(huán)狀布置，生銹老化比較嚴(yán)重。4、供水壓力

小區(qū)市政一級監(jiān)控水表后端的水壓為0.3MPa，無負(fù)壓變頻供水裝置出水端水壓為0.45MPa。5、計(jì)量及收費(fèi)管理情況

目前，小區(qū)計(jì)量水表設(shè)有一級監(jiān)控水表，各住戶、綠化、公廁的終端水表，地下消防水池和屋面消防水箱沒有配備水表，且整個(gè)小區(qū)沒有對每棟單元樓安裝二級監(jiān)控水表。因此，小區(qū)的水表監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)不健全、不合理，不利于日常管理。小區(qū)住戶100%配備了水表，且實(shí)行一戶一表，水表出戶，出戶水表位于相應(yīng)樓層的樓道內(nèi)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，小區(qū)現(xiàn)有一級監(jiān)控水表2只（1只DN150和1只DN40的市政一級監(jiān)控子母水表），終端住戶水表110只、綠化水表2只、公廁水表1只。小區(qū)住戶和綠化、公廁用水水表由晉安營銷分公司抄碼和收費(fèi)，綠化

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用水、公廁用水由晉安營銷分公司抄碼，費(fèi)用由自來水公司委托物業(yè)公司向業(yè)主攤收。6、用水部門及類別

小區(qū)用水按類別劃分為住戶生活用水、綠化用水、公廁用水、室外消防用水、室內(nèi)消防用水；按樓棟共分為1#-3#樓共3棟樓房。7、主要存在的問題

根據(jù)晉安營銷分公司提供的水量統(tǒng)計(jì)數(shù)字，連景花園201*年3月份的一級監(jiān)控水量4074噸，而二級水量僅934噸，一二級計(jì)量誤差3140噸，一二級計(jì)量誤差率高達(dá)77%。我們通過排查，初步判斷一二級計(jì)量誤差率產(chǎn)生的主要原因是由供水管網(wǎng)漏水造成。

用戶基本信息_冊本編號2103705監(jiān)測時(shí)間201*年02（1月水量）201*年03（2月水量）201*年04（3月水量）201*年05（4月水量）201*年06（5月水量）統(tǒng)計(jì)平均值連景花園監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)

用戶基本信用戶基本息_客戶編信息_客號戶名稱分表月水量（噸/月）

每月5日抄表

1013007860福州機(jī)場邊防檢查站“連景花園”【一級監(jiān)控】

總表月水量（噸/月）總分表月差（噸/月）總表日水量（噸/日）分表日水量（噸/日）總分表日差（噸/日）4074318131292772249133919341010106610091208100331402171206317631283131.4113.6100.992.480.4103.730.136.134.433.639.034.6101.377.566.558.841.469.1

三、水平衡測試開展情況1、準(zhǔn)備階段（1）組織落實(shí)

由于產(chǎn)銷差率巨大，201*年3月，福州市自來水有限公司由主管

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營銷的分管領(lǐng)導(dǎo)召集技術(shù)中心、稽查大隊(duì)、二供公司、晉安營銷分公司研討查漏工作流程，確定把連景花園小區(qū)納入福州市小區(qū)開展水平衡測試與查漏堵漏工作試點(diǎn)。項(xiàng)目由福州市自來水總公司技術(shù)中心牽頭協(xié)調(diào)，晉安營銷分公司提供數(shù)據(jù)支持，二次供水公司配合維修堵漏，稽查大隊(duì)適時(shí)跟進(jìn)配合，廈門宇揚(yáng)節(jié)水科技有限公司負(fù)責(zé)開展水平衡測試、管網(wǎng)探測與檢漏。（2）技術(shù)落實(shí)

第一、調(diào)查摸清小區(qū)的用水情況：

調(diào)查的主要內(nèi)容有供水水源、供水方式、管網(wǎng)布置、供水壓力、計(jì)量情況等。然后通過管網(wǎng)探測對小區(qū)原有的給水管網(wǎng)平面圖進(jìn)行校對和修正。

第二、制定水平衡測試方案

參照GB/T12452-201*《企業(yè)水平衡測試與通則》和GB/T7119-201*《節(jié)水型企業(yè)評價(jià)導(dǎo)則》關(guān)于計(jì)量率的相關(guān)要求，對小區(qū)現(xiàn)有的一級監(jiān)控水量、各終端的二級用水量進(jìn)行水量平衡測試。

第三、水平衡測試

由于小區(qū)沒有對單元樓的一次供水和二次供水安裝二級監(jiān)控水表，而小區(qū)的終端用戶水表數(shù)量又比較大，因此測試人員擬對小區(qū)的一級監(jiān)控水表選擇正常用水的3月30日至4月1日進(jìn)行連續(xù)三天的測試，測試結(jié)果為一級監(jiān)控水量104噸/天，與晉安營銷公司提供的3月份水量數(shù)據(jù)4074噸/月（即4074÷30=136噸/天）有出入。于是，測試人員選擇正常用水的4月1日至4月7日進(jìn)行為期一周的復(fù)測，復(fù)

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截止第五階段查漏堵漏完成，小區(qū)經(jīng)過復(fù)測一級監(jiān)控水量仍達(dá)67噸/天，與晉安營銷公司提供的5月份水量數(shù)據(jù)二級水量39噸/天（1208÷31=39噸/天）仍差41.4噸，漏水率從2月的77%降到6月的37.1%。因此，初步判斷小區(qū)管網(wǎng)還存在一定量的漏水。見連景總分表1-6月監(jiān)控水量圖（分表6月水量套用5月?lián)Q算的日水量）

水量1401201*0806040200連景1-5月總分表監(jiān)控水量總表日水量（噸/日）分表日水量（噸/日）總分表日差（噸/日）漏水率月份123456

第五、計(jì)算、匯總和分析

對測試數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和分析，計(jì)算、匯總誤差水量、平衡誤差率，并分析誤差水量變化趨勢以及產(chǎn)生的原因，進(jìn)而挖掘節(jié)水潛力、制定節(jié)水規(guī)劃、明確今后的節(jié)水查漏整改方向。

第六、整理圖紙及編制水平衡測試報(bào)告書

整理相關(guān)資料，編制水平衡測試報(bào)告書，并繪制小區(qū)給水管網(wǎng)平面圖，最后編制完成《水平衡測試報(bào)告書》。

3、水平衡測試與查漏堵漏成果

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從4月8日至6月15日，項(xiàng)目五個(gè)階段共完成查漏堵漏12處，節(jié)水42噸/日。

注：上圖參考值參考晉安營銷公司提供的4月份二級水量數(shù)據(jù)，理論上一級監(jiān)控水量達(dá)到參考值水平，則一二級水量達(dá)到平衡。

表一：查漏堵漏前分析表（3月30日~4月1日）

測試日期：201*年3月30日~4月1日每日17:00抄表3月30日3月31日4月1日日均：一級監(jiān)控水表（DN150)讀數(shù)108501086010873一級監(jiān)控水表一級監(jiān)控水表（DN40)讀數(shù)1152781153711154631013單位：m3/d

一級監(jiān)控水表9392一級監(jiān)控水表水量合計(jì)103105104（DN150)水量（DN40)水量注：本測試表為查漏堵漏前測試數(shù)據(jù)。

表二：查漏堵漏前復(fù)測分析表（4月1日~4月7日）

測試日期：201*年4月1日~4月7日每日17:00抄表4月1日4月7日日均：一級監(jiān)控水表（DN150)讀數(shù)1087310945一級監(jiān)控水表一級監(jiān)控水表（DN40)讀數(shù)11546311601472單位：m3/d

一級監(jiān)控水表551一級監(jiān)控水表水量合計(jì)103104（DN150)水量（DN40)水量注：本測試表為查漏堵漏前測試數(shù)據(jù)。

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表三：查漏堵漏第一階段分析表（4月23日~4月26日）

測試日期：201*年4月23日~4月26日每日09:30抄表4月23日4月24日4月25日4月26日日均：一級監(jiān)控水表（DN150)讀數(shù)11239112391123911239一級監(jiān)控水表一級監(jiān)控水表（DN40)讀數(shù)1284131285101286001286980000單位：m3/d

一級監(jiān)控水表979098一級監(jiān)控水表水量合計(jì)97909895（DN150)水量（DN40)水量注：本測試表為第一階段查漏堵漏后數(shù)據(jù)，第一階段堵漏日期為4月12日，堵漏1處。

表四：查漏堵漏第二階段分析表（5

月6日-5月7日）

單位：m3/d

一級監(jiān)控水表63一級監(jiān)控水表水量合計(jì)8383（DN150)水量（DN40)水量20測試日期：201*年5月6日~5月7日每日08:30抄表5月6日5月7日日均：一級監(jiān)控水表（DN150)讀數(shù)1133011350一級監(jiān)控水表一級監(jiān)控水表（DN40)讀數(shù)118219118282注：本測試表為第二階段查漏堵漏后測試數(shù)據(jù)，第二階段堵漏日期為5月5日，共堵漏5處。

表五：查漏堵漏第三階段分析表（5月24日~5月30日）

測試日期：201*年5月24日~5月30日每日08:30抄表5月24日5月25日5月26日5月27日5月28日5月29日5月30日日均：一級監(jiān)控水表（DN150)讀數(shù)11560115701159011600116101163011640一級監(jiān)控水表一級監(jiān)控水表（DN40)讀數(shù)11950111956111961911968111974511981311988510201*10201*單位：m3/d

一級監(jiān)控水表605862646872一級監(jiān)控水表水量合計(jì)70787274888277（DN150)水量（DN40)水量注：本測試表為第三階段查漏堵漏后測試數(shù)據(jù)，第三階段堵漏日期為5月23日，共堵漏2處。

表六：查漏堵漏第四階段分析表（6月2日~6月6日）

測試日期：201*年6月2日~6月6日

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單位：m3/d水協(xié)第三屆二次供水技術(shù)交流會(huì)---------交流論文

一級監(jiān)控每日16:00抄表6月2日6月3日6月4日6月5日6月6日日均：水表（DN150)讀數(shù)1167011680116801168011680一級監(jiān)控水表（DN40)讀數(shù)1201*21201*4120221120297120372增壓水表（DN50)讀數(shù)170234296361424一級監(jiān)控水表（DN150)水量10000一級監(jiān)控水表（DN40)水量72677675增壓水表水量6462656364一級監(jiān)控合計(jì)8267767575（DN50)水表水量注：1、本測試表為第四階段查漏堵漏后測試數(shù)據(jù)，第四階段堵漏日期為5月30日，堵漏1處。2、福州自來水公司于5月30日對小區(qū)的增壓供水裝置安裝了1只DN50的增壓水表，因此表六增加了增壓水表的測試分析。

查漏堵漏第五階段分析表（6月14日-6月18日）

測試日期：201*年6月14~6月18日每日16:00抄表6月14日6月15日6月16日6月17日6月18日平均：一級監(jiān)控水表（DN150)一級監(jiān)控水表（DN40)一級監(jiān)控水表（DN150)水量單位：m3/d

一級監(jiān)控水表（DN40)水量一級監(jiān)控水表水量合計(jì)5768665661.8117901179011800118101181012092312098012103812109412115001010057585656注：1、本測試表為第五階段查漏堵漏后測試數(shù)據(jù)，第四階段堵漏日期為6月14日，堵漏3處。2、福州自來水公司于5月30日對小區(qū)的增壓供水裝置安裝了1只DN50的增壓水表，因此表七增加了增壓水表的測試分析。

4、水平衡測試結(jié)果分析、評價(jià)

表七數(shù)據(jù)顯示，截止第五階段查漏堵漏完成，一級監(jiān)控水表水量由堵漏前的104噸每天降至6月14日堵漏后的62噸每天，查漏堵漏42噸/日。雖然取得一定成果，但是目前的一級監(jiān)控水量62噸每天與參考值39噸/日的差距仍比較大，水量平衡誤差率仍達(dá)到37.1%（實(shí)際6月小區(qū)分表日水量較5月高5-6噸，應(yīng)在45噸/日左右，實(shí)際6月水量平衡誤差率27.4%），因此小區(qū)查漏堵漏還有一定的空間。

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再進(jìn)一步從水平衡測試用水定額的角度進(jìn)行分析，小區(qū)增壓供水用戶共70戶，表七中增壓供水量已降低至48噸/日，戶均日用增壓供水量為48÷70=0.69噸/戶.日；小區(qū)市政直接供水用戶共40戶，市政直接供水量等于一級監(jiān)控水量67噸/日扣除增壓供水量48噸/日等于19噸/日，戶均日用市政直接供水量為19÷40=0.48噸/戶.日；因此，通過對比發(fā)現(xiàn)，戶均日用市政直接供水量明顯比戶均日用增壓供水量低，而理論上同一個(gè)小區(qū)用戶的用水水平基本相當(dāng)，這說明戶均日用增壓供水量比較不合理，今后小區(qū)查漏堵漏的重點(diǎn)在于增壓供水管道。從堵漏現(xiàn)場我們了解到，此次連景花園發(fā)生的12個(gè)漏水點(diǎn)全部發(fā)生在從室外主管道引入樓道的鍍鋅鋼管支管上，部分漏水點(diǎn)系接頭脫落，更有相當(dāng)一部分漏水點(diǎn)系管道生銹穿孔所致。接頭脫落的漏水點(diǎn)主要由于地面沉降引起。

四、存在問題和改進(jìn)方案1、堅(jiān)持日常抄表及分析工作

由于連景花園監(jiān)控總表內(nèi)除了110戶居民立戶表和三架物業(yè)立戶水表，三個(gè)小區(qū)地面消防栓、地下消防水池、屋面消防水箱均未安裝計(jì)量水表，漏水點(diǎn)主要發(fā)生在增壓管道從室外主管網(wǎng)引入樓道的鍍鋅鋼管支管上，小區(qū)監(jiān)控水表的缺失給查漏工作相對于三利花園比較帶來很大的困難。

建議：

1）.目前一級監(jiān)控水表由小區(qū)物業(yè)每十天抄表一次；

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2）.增設(shè)增壓泵計(jì)量表對于漏水較集中的增壓管道每天抄表一次，并進(jìn)行走勢分析，發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報(bào)供水客戶服務(wù)中心。2、健全完善立戶水表和二級監(jiān)控水表

對小區(qū)按照按樓棟對市政供水樓棟按和增壓供水樓棟分別安裝二級監(jiān)控水表，對小區(qū)綠化物業(yè)用水、地下消防水池和屋面消防水箱由物業(yè)公司立戶安裝水表納入用戶管理范圍。封閉物業(yè)綠化用水預(yù)留管。

建議:

1）.每棟樓市政供水和增壓供水各安裝一架二級監(jiān)控表，共計(jì)六架二級監(jiān)控表。

2）.由物業(yè)公司立戶地下消防水池、屋面消防水箱和三個(gè)小區(qū)地面消防栓安裝消防水表，共計(jì)五架消防水表。

3）.屋面消防水箱應(yīng)脫離生活供水系統(tǒng)，單獨(dú)設(shè)消防補(bǔ)水增壓泵。3、加強(qiáng)地下供水管網(wǎng)日常巡查工作

本次查漏工作通過在增壓水泵后臨時(shí)加裝二級監(jiān)控水表，市政供水戶和增壓供水戶的戶均用水量分別為0.3噸/日．戶和噸0.8-0.9/日．戶，增壓供水戶的戶均用水量是市政供水戶的三倍。轉(zhuǎn)而集中人力查找增壓管道的漏水點(diǎn)。所以日常管線巡查和二級監(jiān)控表的巡查至關(guān)重要。通過水量數(shù)據(jù)分析可及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水，在小范圍內(nèi)查漏。

建議：

1）.定期檢查閥門井、污水井、弱電井等檢查井，重點(diǎn)檢查樓道前的閥門井進(jìn)行檢查。樓道前閥門井處于道路與地基交界處，沉降比較嚴(yán)重，管道經(jīng)常發(fā)生錯(cuò)位，且該位置地勢較低，漏水常匯集此處。

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2）.增設(shè)增壓泵計(jì)量表后，定期巡查增壓泵計(jì)量表4、進(jìn)行局部管網(wǎng)改造

由于樓道埋地給水支管質(zhì)量差全部為鍍鋅鋼管，老化破損嚴(yán)重且管道穿越沉降縫，漏水點(diǎn)頻繁發(fā)生。查漏堵漏只是治標(biāo)不治本，建議徹底對該部分管道進(jìn)行改造，杜絕漏水隱患。改造管道可使用PP-R給水管或襯塑鍍鋅鋼管，采取管溝或明管敷設(shè)，穿越沉降縫處安裝柔性接頭。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，小區(qū)此類存在漏水隱患的給水支管共30路。

附件1：連景花園一級水量監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)

用戶基本信息_冊本編號連景花園監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)

用戶基本信息_客戶編號用戶基本信息_客戶名稱

每月5日抄表

2103705監(jiān)測時(shí)間201*年02（1月水量）201*年03（2月水量）201*年04（3月水量）201*年05（4月水量）201*年06（5月水量）6.15-6.18監(jiān)測水量統(tǒng)計(jì)平均值1013007860福州機(jī)場邊防檢查站“連景花園”【一級監(jiān)控】

總表月水量分表月水量（噸/月）（噸/月）總分表月差（噸/月）總表日水量（噸/日）分表日水量（噸/日）總分表日差（噸/日）漏水率%4074318131292772249133919341010106610091208100331402171206317631283131.4113.6100.992.480.462.0103.730.136.134.433.639.039.034.6101.377.566.558.841.423.069.177.0768.2565.9363.6051.5137.10說明：上表數(shù)據(jù)由福州自來水公司提供（6月分表日水量套用5月抄表水量換算）

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附件2：連景花園漏水點(diǎn)照片

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附件3：連景花園給水管網(wǎng)總平面圖附件4：連景花園給水系統(tǒng)圖附件5：連景花園查漏成果聯(lián)系函

福州市自來水有限公司廈門宇揚(yáng)節(jié)水科技有限公司

201*年6月

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