電梯維保單位考核表

電梯維保單位考核細則（70分）

單位名稱：考核人：年月日名稱類別一、基本條件考核項目1.電梯維保單位應取得相應資格的《許可證》。2.按照許可規(guī)則（A、B、C）的要求配齊電梯維保人員并持證上崗，且與維保業(yè)務量相適應。3.按照相關規(guī)定的要求為維保作業(yè)人員繳納社會養(yǎng)老保險、工傷保險等社保基金（查驗合同及解繳憑證）。4.電梯維保業(yè)務分包應按《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求簽訂質量控制合同。二、質保體系1.維保單位應按照《特種設備制造、安裝、改造、維修質量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質量保證體系。2.維保單位應具備與業(yè)務項目相適應的設備、工具、計量器具和檢驗測試的儀器設備以及存放備品備件的場所。3.維保單位應健全質量管理制度及考核措施（查見證材料）。分值基考核標準1.許可證應在有效期限內。2.所維保的電梯應在許可范圍內。根據許可規(guī)則查驗維保人員。本1.維保作業(yè)人員和維保單位應簽訂合法有效的勞務合同。項2.維保單位需為維保作業(yè)人員繳納相關保險。查看合同質量控制項目是否符合《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求。未按照《特種設備制造、安裝、改造、維修質量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質量保證體系的扣3分已建立質量保證體系，但要素不齊全的扣1分維保單位不具備與業(yè)務項目相適應的設備、工具、計量器具和檢驗測試儀器設備以及計量器具和檢驗測試儀器設備超過有效期或失準的扣1分維保單位無存放備品備件場所的扣1分缺一項扣1分，全缺的扣2分得分備注32二、質保體系4.維保單位應制定健全的《電梯事故應急預案》，并有演練記錄。5.維保單位應建立現(xiàn)場施工安全管理制度和安全責任制度及考核措施（查見證材料）。6.應按照《特種設備制造、安裝、改造、維修質量保證體系基本要求》TSGZ0004201*的規(guī)定對本單位質量保證體系運行情況定期組織內部評審和管理評審。2未制定預案扣2分無演練記錄扣1分缺一項扣1分，全缺的扣2分2未按照體系要求定期進行內部評審的扣1分2未按照規(guī)定要求每年至少進行一次管理評審的扣1分2221缺一張扣0.5分，扣完為止（新工人以報名參加培訓材料為準）。缺一次扣1分，全缺的扣2分發(fā)現(xiàn)一人扣2分查看作業(yè)人員證未按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT50012201*）的要求建立每臺電梯的安全技術檔案的扣1分安全技術檔案未按規(guī)定時間保存的扣1分222缺一項扣1分查看備案表缺一項扣1分三、維保人員質量控制1.維保作業(yè)人員應取得相應特種設備作業(yè)人員證。2.維保作業(yè)人員應定期進行維保安全、教育培訓。（半年度不得少于16學時）。3.維保作業(yè)人員不得同時在兩個維保公司執(zhí)業(yè)。4.應配備專項維保檢測人員，該人員應取得電梯檢驗證書。四、維保作業(yè)質量控制1.應按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求建立每臺電梯的安全技術檔案。維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、設備運行故障記錄至少保存2年，其它資料應當長期保存。2.建立完整的維保臺帳和年度維保計劃。3.單位應在當地特種設備監(jiān)察部門備案，檢驗業(yè)務應在許可資質范圍內。4.設備、工具、計量器具滿足現(xiàn)維保需要。四、維保作業(yè)質量控制5.維保單位應有急修記錄或報告，對電梯發(fā)生故障的時間、故障情況、處理故障的人員、時間、故障解決的辦法或采取的措施以及處理結果等情況應及時進行詳細記錄，并有使用單位安全管理人員簽字。6.維保單位的質量檢驗（查）人員或管理人員應對電梯的維保質量進行定期或不定期的檢查、考核，并且進行記錄。7.應有搶修、急修的服務和設備，應設立24小時值班電話和值班管理制度。應建立報修電話登記臺帳，對電梯發(fā)生的故障等情況及時進行詳細記錄。8.電梯應當至少每15日進行一次清潔潤滑，調整和檢查。9.維保的重點監(jiān)控電梯應逐臺登記建檔。10.應按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的規(guī)定制定維保的記錄或表式。記錄的填寫應及時、真實、規(guī)范。維保記錄需有使用單位安全管理人員的簽字確認。11.應有搶修、急修的服務和設備，設立24小時維保值班電話，保證接到故障后迅速到達（市區(qū)內不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時）。12.檢驗合格證應張貼于轎廂顯著位置。13.電梯轎廂內應設置報警裝置，且固定可靠、保持暢通。無記錄、臺帳扣2分2記錄內容不全面扣1分2查看記錄無記錄臺帳扣2分2記錄內容不全面扣1分22隨機抽查維保清單查看臺帳未制定表式扣1分2未按要求填寫扣1分沒有搶修、急修的服務和設備以及24小時值班電話、值3班人員的各扣1分，扣完為止（對到達維�，F(xiàn)場的時間，實行隨機抽查）32隨機抽查，每臺扣1分，扣完為止隨機抽查，每臺扣1分，扣完為止四、維保作業(yè)質量控制14.乘用電梯安全須知、維保單位名稱和急修、投訴電話應置于轎廂的顯著位置。15.實施維保作業(yè)的現(xiàn)場應在明顯位置放置表明正在作業(yè)的警示標志及安全護欄。17.文明服務、文明用語，維保工作中統(tǒng)一著裝，整齊整潔。18.勞動保護用品應佩戴齊全。19.應按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求進行電梯的半月、季度、半年、年度維保工作。20.應按照《特種設備使用單位安全管理準則》DB32/1253-201*的要求督促用戶行使相關責任。22223隨機抽查，每臺扣1分，扣完為止隨機抽查，每次扣1分，扣完為止隨機抽查，每次扣1分，扣完為止隨機抽查，每次扣1分，扣完為止有一次未按規(guī)定時間和要求進行維保的扣1分，扣完為止每缺一次維保記錄的扣1分，扣完為止隨機抽查，有一次使用單位特種設備安全管理制度、應急3預案少的扣1分，扣完為止222查看維保人員勞保用品配備情況提供活動見證查看回訪清單五、單位形象1.單位應配備統(tǒng)一工作制服和勞保用品，工作服上應能清晰顯示維保單位名稱。2.住宅小區(qū)內每年應有電梯安全知識宣傳活動。3.應有用戶走訪制度和返回單（記錄），返回單（記錄）的數量每個用戶每年不少于一張。4.電梯維保單位應確保服務質量，不應有客戶的舉報、投訴或糾紛。2查看記錄

說明：1.基本條件一票否決制。

2．本電梯維保單位質量考核表滿分為100分，80分以上為合格，70-80分為需整改且15天之內復查，低于70分為不合格。

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電梯維保單位考核細則（100分）

單位名稱：考核人：年月日

名稱類別一、基本條件考核項目1.電梯維保單位應取得相應資格的《許可證》。2.按照許可規(guī)則（A、B、C）的要求配齊電梯維保人員并持證上崗，且與維保業(yè)務量相適應。3.按照相關規(guī)定的要求為維保作業(yè)人員繳納社會養(yǎng)老保險、工傷保險等社�；�金（查驗合同及解繳憑證）。4.電梯維保業(yè)務分包應按《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求簽訂質量控制合同。二、質保體系1.維保單位應按照《特種設備制造、安裝、改造、維修質量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質量保證體系。2.維保單位應具備與業(yè)務項目相適應的設備、工具、計量器具和檢驗測試的儀器設備以及存放備品備件的場所。3.維保單位應健全質量管理制度及考核措施（查見證材料）。分值基考核標準1.許可證應在有效期限內。2.所維保的電梯應在許可范圍內。根據許可規(guī)則查驗維保人員。本1.維保作業(yè)人員和維保單位應簽訂合法有效的勞務合同。項2.維保單位需為維保作業(yè)人員繳納相關保險。查看合同質量控制項目是否符合《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求。未按照《特種設備制造、安裝、改造、維修質量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質量保證體系的扣3分已建立質量保證體系，但要素不齊全的扣1分維保單位不具備與業(yè)務項目相適應的設備、工具、計量器具和檢驗測試儀器設備以及計量器具和檢驗測試儀器設備超過有效期或失準的扣1分維保單位無存放備品備件場所的扣1分缺一項扣1分，全缺的扣2分得分備注32二、質保體系4.維保單位應制定健全的《電梯事故應急預案》，并有演練記錄。5.維保單位應建立現(xiàn)場施工安全管理制度和安全責任制度及考核措施（查見證材料）。6.應按照《特種設備制造、安裝、改造、維修質量保證體系基本要求》TSGZ0004201*的規(guī)定對本單位質量保證體系運行情況定期組織內部評審和管理評審。2未制定預案扣2分無演練記錄扣1分缺一項扣1分，全缺的扣2分2未按照體系要求定期進行內部評審的扣1分2未按照規(guī)定要求每年至少進行一次管理評審的扣1分2221三、維保人員質量控制1.維保作業(yè)人員應取得相應特種設備作業(yè)人員證。2.維保作業(yè)人員應定期進行維保安全、教育培訓。（半年度不得少于16學時）。3.維保作業(yè)人員不得同時在兩個維保公司執(zhí)業(yè)。4.應配備專項維保檢測人員，該人員應取得電梯檢驗證書。缺一張扣0.5分，扣完為止（新工人以報名參加培訓材料為準）。缺一次扣1分，全缺的扣2分發(fā)現(xiàn)一人扣2分查看作業(yè)人員證未按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001四、維保作業(yè)質量控制1.應按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求建立每臺電梯的安全技術檔案。維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、設備運行故障記錄至少保存2年，其它資料應當長期保存。2.建立完整的維保臺帳和年度維保計劃。3.單位應在當地特種設備監(jiān)察部門備案，檢驗業(yè)務應在許可資質范圍內。4.設備、工具、計量器具滿足現(xiàn)維保需要。2201*）的要求建立每臺電梯的安全技術檔案的扣1分安全技術檔案未按規(guī)定時間保存的扣1分222缺一項扣1分查看備案表缺一項扣1分四、維保作業(yè)質量控制5.維保單位應有急修記錄或報告，對電梯發(fā)生故障的時間、故障情況、處理故障的人員、時間、故障解決的辦法或采取的措施以及處理結果等情況應及時進行詳細記錄，并有使用單位安全管理人員簽字。6.維保單位的質量檢驗（查）人員或管理人員應對電梯的維保質量進行定期或不定期的檢查、考核，并且進行記錄。7.應有搶修、急修的服務和設備，應設立24小時值班電話和值班管理制度。應建立報修電話登記臺帳，對電梯發(fā)生的故障等情況及時進行詳細記錄。8.電梯應當至少每15日進行一次清潔潤滑，調整和檢查。9.維保的重點監(jiān)控電梯應逐臺登記建檔。10.應按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的規(guī)定制定維保的記錄或表式。記錄的填寫應及時、真實、規(guī)范。維保記錄需有使用單位安全管理人員的簽字確認。11.應有搶修、急修的服務和設備，設立24小時維保值班電話，保證接到故障后迅速到達（市區(qū)內不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時）。12.檢驗合格證應張貼于轎廂顯著位置。13.電梯轎廂內應設置報警裝置，且固定可靠、保持暢通。無記錄、臺帳扣2分2記錄內容不全面扣1分2查看記錄無記錄臺帳扣2分2記錄內容不全面扣1分22隨機抽查維保清單查看臺帳未制定表式扣1分2未按要求填寫扣1分沒有搶修、急修的服務和設備以及24小時值班電話、值3班人員的各扣1分，扣完為止（對到達維保現(xiàn)場的時間，實行隨機抽查）32隨機抽查，每臺扣1分，扣完為止隨機抽查，每臺扣1分，扣完為止四、維保作業(yè)質量控制14.乘用電梯安全須知、維保單位名稱和急修、投訴電話應置于轎廂的顯著位置。15.實施維保作業(yè)的現(xiàn)場應在明顯位置放置表明正在作業(yè)的警示標志及安全護欄。17.文明服務、文明用語，維保工作中統(tǒng)一著裝，整齊整潔。18.勞動保護用品應佩戴齊全。19.應按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求進行電梯的半月、季度、半年、年度維保工作。20.應按照《特種設備使用單位安全管理準則》DB32/1253-201*的要求督促用戶行使相關責任。22223隨機抽查，每臺扣1分，扣完為止隨機抽查，每次扣1分，扣完為止隨機抽查，每次扣1分，扣完為止隨機抽查，每次扣1分，扣完為止有一次未按規(guī)定時間和要求進行維保的扣1分，扣完為止每缺一次維保記錄的扣1分，扣完為止隨機抽查，有一次使用單位特種設備安全管理制度、應急3預案少的扣1分，扣完為止222查看維保人員勞保用品配備情況提供活動見證查看回訪清單五、單位形象1.單位應配備統(tǒng)一工作制服和勞保用品，工作服上應能清晰顯示維保單位名稱。2.住宅小區(qū)內每年應有電梯安全知識宣傳活動。3.應有用戶走訪制度和返回單（記錄），返回單（記錄）的數量每個用戶每年不少于一張。4.電梯維保單位應確保服務質量，不應有客戶的舉報、投訴或糾紛。2查看記錄

說明：1.基本條件一票否決制。

2．本電梯維保單位質量考核表滿分為100分，80分以上為合格，70-80分為需整改且15天之內復查，低于70分為不合格。

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