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茶亭鎮(zhèn)征地拆遷專項法治宣傳工作匯報

茶亭鎮(zhèn)征地拆遷工作措施

一、充分認識將法制宣傳、法律服務融入拆遷、推進拆遷的重要性和緊迫性

重點項目建設征地拆遷的現(xiàn)場，是司法行政機關高揚“跨越奮進、快速提升”的主基調，圍繞中心開展工作的主戰(zhàn)場，是全體司法行政干部建功立業(yè)的重要平臺。在重點項目建設征地拆遷中加強法律宣傳和法律服務工作，是“法律六進”活動的科學延伸，也推進機關效能建設的重要內容和生動實踐，是全體司法行政機關今明年工作的重中之重。

重點項目建設征地拆遷工作，時間緊，任務重，涉及方方面面，利益層面多，矛盾糾紛復雜；同時，完成拆遷的要求高，不僅要包拆遷、包回遷，還要保證社會面上的穩(wěn)定。為此，全區(qū)各級司法行政干部要切實提高認識，高度重視，舉全力投入，奮勇當先，奮力作為。

二、充分發(fā)揮職能參與征地拆遷的主要工作內容（一）加強法制宣傳教育工作。

1、著力加強征地拆遷等法律法規(guī)、政策的宣傳，堅持法律政策宣傳先行，行為引導跟進，不斷強化相關法律法規(guī)宣傳成效，打消少數(shù)人“借拆遷之機，提不合理要求”的幻想，增強群眾主動服從大局、支持重點工程建設的自覺性，從而推動拆遷進程；2、會同征地拆遷主體部門和單位加強對征地拆遷工作人員進行相關法律知識培訓和法律意識的養(yǎng)成，切實做到依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷、快速拆遷，最大限度地取得群眾的理解支持；

3、利用法制宣傳教育平臺開展專題宣傳。要利用廣播、電視、報刊、網絡等法制專題欄目開展征地拆遷專項法制宣傳;利用社區(qū)現(xiàn)有的法制宣傳櫥窗、法制講座、法律咨詢、法制展覽等開展法制宣傳;有針對性地編印宣傳資料，編排法制專題文藝節(jié)目廣泛開展主題鮮明的宣傳活動。

（二）加大矛盾糾紛排查調處工作。利用日趨完善的“大調解”組織網絡，加強矛盾糾紛信息搜集和反饋，做到早掌握、早預防、早制定預案。切實做好矛盾糾紛防激化工作，及時協(xié)調相關部門合力解決調處中遇到的問題，力求在最短時效內促成矛盾雙方達成共識，保障征地拆遷工作順利推進，確保征地拆遷工作期間社會穩(wěn)定、治安秩序良好。

（三）強化公證工作。公證部門要進行前置性的法制宣傳和法律監(jiān)督，為建設單位和被拆遷群眾現(xiàn)場解答涉法問題，辦理繼承、析產、拆遷補償分配協(xié)議等各類公證，依法辦理拆遷安置工作中涉及的證據(jù)保全、房屋拆遷協(xié)議等公證事宜，最大限度的預防糾紛，減少訴訟，維護各方的合法權益，保證拆遷安置工作順利進行。

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茶亭鎮(zhèn)征地拆遷人民調解工作方案

為了加強我鎮(zhèn)集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障城鄉(xiāng)建設，確保“平安茶亭”的順利進行，結合我鎮(zhèn)拆遷工作的實際情況，制定茶亭鎮(zhèn)征地拆遷糾紛調解體系工作方案。一、成立拆遷糾紛調解體系領導小組組長：王澗波

副組長：易皋、邵志軍、譚浩波（常務）、曹樹

成員：程放東、易友谷、胡小文、廖友貴、周蕾、譚根建領導小組下設辦公室，辦公室設在鎮(zhèn)綜治辦，程放東任辦公室主任

二、拆遷糾紛調解工作流程

按照屬地管理原則，當拆遷工作產生矛盾糾紛時，拆遷當事人應當先向村委會如實反映存在問題，由村委會進行初次調解；如果產生的問題村委會無法解決，應當向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時上報，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)信訪辦、村建科進行第二次矛盾調解；當存在問題仍然不能得以合理解決時，再由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)或拆遷當事人到我委信訪辦或拆遷管理所進行問題反映，我委進行書面記錄，由主管領導及各指揮成員共同協(xié)商解決方案，爭取在最短時間內使矛盾糾紛得到妥善解決，真正使拆遷工作達到“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的目的。三、針對拆遷矛盾糾紛的出現(xiàn)，制定相關措施㈠加強宣傳教育，提高思想認識。房屋拆遷工作是一項系統(tǒng)的社會活動，涉及多種法律法規(guī)，具有很強的時間性、政策性。我們要加大房屋拆遷方面法律法規(guī)的宣傳力度，提高人民群眾的法律意識，使人民群眾知法、懂法、守法。同時，還要加強對鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、辦事處有關領導干部的培訓工作，提高他們的業(yè)務水平，增強他們依法行政的意識。通過有效的宣傳教育，形成管理部門嚴格執(zhí)法、領導干部帶頭守法、人民群眾知法懂法的良好局面。

㈡堅持依法行政，規(guī)范拆遷行為。

一是要嚴格實行拆遷許可證制度，認真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規(guī)行為。

二是要嚴格審核拆遷主體的合法性，對不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，堅決予以制止。

三是要加強拆遷補償安置資金的監(jiān)管。拆遷補償安置資金是為保護被拆遷人合法權益而設立的專項資金，我們一方面要保證拆遷資金足額到位，專戶儲存；另一方面要保證�？顚Ｓ�。

㈢規(guī)范拆遷現(xiàn)場管理，推進“依法、陽光、文明、有情”拆遷。一是拆遷現(xiàn)場實行拆遷人負責制。拆遷人應當加強拆遷現(xiàn)場管理，并對拆遷現(xiàn)場依法、文明進行評估、拆遷服務、房屋拆除施工承擔主要責任。拆遷人應當確定拆遷現(xiàn)場管理責任人，并報我委備案。受委托的房地產價格評估、房屋拆遷及房屋拆除施工單位，必須嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進行評估、拆遷服務和拆除施工作業(yè)，并對其具體實施的工作承擔相應的責任。二是受托單位必須在拆遷現(xiàn)場設置臨時辦公地，作為公示相關信息、現(xiàn)場接待被拆遷單位和居民、提供政策和業(yè)務咨詢，受托單位現(xiàn)場辦公場所必須保持必要的干凈、整潔。

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