征地拆遷施工小結

鐵路建設用地和拆遷工作小結

一、基本情況

新建鐵路重慶至懷化建設項目由鐵路第二勘測設計院設計。渝懷鐵路小浩至官莊區(qū)間由中鐵十二局集團一公司、三公司渝懷項目部施工，其中我公司26標段施工管區(qū)從DK409+250.95～DK424+300，全長15.05Km，其中：站場2個、改移道路5處、變電所1座。地轄重慶市秀山苗族土家族自治縣境內，途經妙泉鄉(xiāng)、肖塘鄉(xiāng)、官莊鎮(zhèn)的11個自然村。渝懷鐵路建設工程從201*年4月30日開工，201*年12月30日完工。本段工程征地拆遷：紅線內征地900.51畝，拆遷房子14708.82m，墳墓609穴，施工臨時征地133.697畝，輸電線路、通訊線路、閉路電視線路“三線”拆遷39處，以及砍伐樹木等其它項目。

二、征地拆遷工作中實施的政策與依據

根據國家有關征地拆遷方面的法律、法規(guī)，依據鐵道部、重慶市人民政府簽署的相關文件：鐵建設函（201*）156號《重慶市人民政府鐵道部關于重慶至懷化鐵路建設有關問題的會議紀要》，鐵道部工程管理中心與重慶市主管部門簽定的《重慶至懷化鐵路征地拆遷實施協(xié)議》，《渝懷總指關于渝懷鐵路征地拆遷實施細則》、《重慶市人民政府辦公廳關于做好渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的通知》、《重慶市國土房管局關于印發(fā)渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的實施意見的通知》、《秀山縣人民政府關于印發(fā)渝懷鐵路秀山段征地拆遷實施辦法的通知》及有關征地拆遷方面的規(guī)定

具體實施的。

三、征一拆遷工作中的實施

征地拆遷工作，實行重慶市人民政府按照綜合襝單價包干統(tǒng)征統(tǒng)拆，分組管理的實施辦法。以中鐵十二局一公司施工部門為主，依據鐵路施工用地圖嚴格放線施工，由專人具體負責辦理征地拆遷，秀山縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都成立有支鐵領導小組，派專人具體負責支鐵工作，鐵路與地方緊密配合，共同完成征地拆遷工作。

四、做好水土保持與環(huán)境保護工作

為認真做好施工中水土保持與環(huán)境保護工作，施工單位專門設立了環(huán)境保護組織機構，制定出施工中的水土保持與環(huán)境保護具體方案，指定專人具體負責水土保持與環(huán)境保護方面的工作。在嚴格按照設計施工做好水土保持工作的同時，積極與地方水保、環(huán)保部門配合，聽取地方水保、環(huán)保部門的意見，認真做好施工中的水土保持與環(huán)境保護工作。經地方水保、環(huán)保部門驗收認可，該區(qū)間的水土保持與環(huán)境保護工作設施完善，符合水土保持與環(huán)境保護的各項要求。

五、竣工文件的編制說明

本地畝竣工文件依據設計施工用地圖并結合現場施工（變更設計）實際情況編制，所列征地拆遷數量為地方國土局及相關主管部門和具體施工單位共同現場核實簽認。

擴展閱讀：征地拆遷心得體會 工作小結

細節(jié)決定成敗，用心才能如愿服務“三化”建設心得體會

今年我縣是加快實施“三化”建設，穩(wěn)步推進“三城同創(chuàng)”建設的一年，我很榮幸也被組織部抽調在XX鎮(zhèn)搞征地拆遷工作，分在XX項目部，協(xié)助XXXXXX建設項目的征地拆遷工作。通過工作，讓我充分認識到“三化”建設是XX縣搶抓發(fā)展機遇的需要，也進一步增強服務“三化”建設的信心、決心、恒心、耐心和責任心。回首兩個月的拆遷工作，每一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節(jié)決定成敗，用心才能如愿”的道理。結合我近期來的實踐，現就如何做好征地拆遷群眾的思想工作，談談本人的粗淺看法。

一、吃透政策，能言善辯。征地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以及附屬物的補償標準都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數后，才能與拆遷戶進行面對面的交談，用能言善辯的“鐵嘴”，才有可能做好征地拆遷工作。

二、掌握主動，靠前服務。征地拆遷情況復雜，群眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實。我們只有牢牢掌握工作主動權，增強工作的前瞻性和預見性，才能化解矛盾、推進工作。要深入調查，注重掌握動態(tài)。在征地拆遷工作尚未啟動時，即組織專門力量深入調研，先期介入，提前掌握情況，對群眾所思所想做到心中有數。在征地拆遷過程中，要在群眾中爭取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時掌握群眾思想動態(tài)，早發(fā)現、早預警、早控制、早解決。

三、細致入微，溝通入手。對自己負責的拆遷戶建立一份詳盡的一戶一檔資料。通過上門談話交流，巧妙地在不引起拆遷戶注意的情況下，取得一些該拆遷戶的主要社會關系及他們的一些真實的想法，每次談話都有記錄，從中可以尋找出下次上門或電話聯系的引語，同時可以思索下步工作策略。通過溝通交流，我們對自己墻門內的拆遷戶情況了如指掌、如數家珍，拆遷戶也與我們彼此之間產生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷戶產生反感。從陌生到

熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷戶對我們的理解和信任逐漸增加。

四、誠心服務，解決困難。拆遷戶所面對的困難方方面面，需要我們一個一個解決好，但解決拆遷戶的實際困難上很難滿足拆遷戶的要求，但是只要我們盡力做了，做到能解決的問題盡可能解決，不能解決的作出努力，并做好解釋工作，拆遷戶還是會理解的。

五、陽光作業(yè)，公平公正。拆遷工作難，難就難在拆遷戶怕合法利益受到侵害，個人利益得不到保護，難就難在拆遷戶怕政府拆遷無法做到公平公正。所以在群眾利益無小事的時候，評估、對賬、簽約等等都要堅持公平公正，絕對不讓老實人吃虧，絕對不讓“拖拉戶”占便宜。這就要求拆遷評估算賬一定要一把尺子到底，政策落實要從嚴，實施陽光作業(yè)，注重保障群眾知情權。要想在群眾前，做在群眾前，把群眾擔心的問題提前公諸于眾。在征地拆遷過程中實施征地公告、安置方案和補償辦法公示等制度，保障群眾知情權和監(jiān)督權，打消群眾疑慮。

在今后的工作中，我將繼續(xù)始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，要有“忘我”的敬業(yè)精神和“細致”的工作態(tài)度，需要帶著用心、耐心、關心、細心、責任心與拆遷戶交流溝通，對拆遷戶的牢騷、抱怨、指責、漫罵，回報以傾聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅持，在溝通中發(fā)現，在細節(jié)中突破，最終贏得拆遷戶的理解和配合，以公心對待每一個拆遷戶，我相信一定能把征地拆遷工作做好，為XX鎮(zhèn)的拆遷工作奉獻自己的真誠和努力。

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