某房建工程監(jiān)理工作總結(jié)_secret

××××施工監(jiān)理工作總結(jié)

開封市xx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對(duì)××××單位工程實(shí)施施工階段監(jiān)理。本工程于**年*月*日開工，于**年**月30日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對(duì)本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況

本工程為高層民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為7度，防火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程總建筑面積30000m2，房屋總高/86.00m、-2/28層�；�礎(chǔ)工程采用了人工挖孔樁、獨(dú)立柱基、條形基槽。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度為C30－C45，內(nèi)外填充墻為加氣砼砌塊、頁(yè)巖空心磚砌筑，混合砂漿砌筑（強(qiáng)度等級(jí)為M5.0），構(gòu)造柱、預(yù)制小件（過(guò)梁）混凝土C20。

屋面平屋面，SBS改性瀝青卷材防水層3mm，聚苯板保溫層30mm，細(xì)石混凝土C25防水層40厚。

戶內(nèi)為初裝修，水泥瓜米石找平層、墻面砂漿抹底層，無(wú)罩面層、天棚刮防水膩?zhàn)樱瑯翘蓍g地面、踏步采用耐磨地板磚、電梯前室為�；�地磚，電梯門處貼墻磚，梯間鐵欄桿扶手、其余墻面白色乳膠漆罩面；陽(yáng)臺(tái)欄桿采用夾膠玻璃及不銹鋼欄桿，進(jìn)戶門為防盜安全門、外墻窗和陽(yáng)臺(tái)門均為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗。外墻門窗為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗，進(jìn)戶門為鋼質(zhì)門。

排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。

節(jié)能工程:聚苯顆粒保溫外墻，聚笨板保溫隔熱屋面、塑鋼窗雙層中空玻璃隔熱保溫層。給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實(shí)施。二、參建單位

建設(shè)單位：××地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：××××工程設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：×××地質(zhì)勘察院承包單位：××建筑工程公司

三、質(zhì)量監(jiān)督單位：××質(zhì)量監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

×××建設(shè)監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由×××建設(shè)監(jiān)理有限公司委派×××同志為總監(jiān)理工程師，×××、×××為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，組成××××工程項(xiàng)目監(jiān)理部。2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319201*）及相關(guān)文件的要求,在本項(xiàng)目建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審制度、開（復(fù)）工報(bào)審制度、進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見(jiàn)證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等。五、監(jiān)理工作開展情況（一）施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備；對(duì)施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場(chǎng)管理制度和責(zé)任制度的建立和落實(shí)情況；

3、審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備情況；5、參加了設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，并提出了建設(shè)性的意見(jiàn)和建議；6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則；

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施；8、建立了施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度，并組織召開了第一次工地例會(huì)，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度的實(shí)施情況和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，其中：重要原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄6份；鋼材出廠質(zhì)量證明147份，抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告147份；水泥出廠合格證17份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告7份；砂抽樣檢驗(yàn)報(bào)告10份；、碎石抽樣檢驗(yàn)報(bào)告9份：頁(yè)巖磚抽送樣1組：空心磚2組，加氣混凝土砌塊2組：陶瓷面磚2組均具有出廠合格證明：出廠合格證5份；抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告5份；，均滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對(duì)可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗(yàn)收、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄63份、整改通知書15份.

4、對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項(xiàng)進(jìn)行核查驗(yàn)收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗(yàn)收、樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗(yàn)收、樓層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、配筋砌體隱蔽驗(yàn)收等。

5、對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見(jiàn)證抽樣送檢制度，對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見(jiàn)證抽樣送檢制度，按抽樣方案進(jìn)行了見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)不合格試件及時(shí)進(jìn)行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強(qiáng)度試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)1#樓153組，2#樓128組同條件養(yǎng)護(hù)1#樓59組；2#樓51組：抽取砂漿立方體抗壓強(qiáng)度試件1#樓2#樓各31組；鋼筋接頭性能試驗(yàn)1#2#樓共324組。

6、對(duì)違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時(shí)進(jìn)行了處理；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問(wèn)題消滅于施工過(guò)程之中。

7、施工過(guò)程中，監(jiān)理人員及時(shí)督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行；同時(shí)，對(duì)形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，共簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表286份。

8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(cè)（驗(yàn)）進(jìn)行了見(jiàn)證監(jiān)測(cè)，如：排水管灌水試驗(yàn)、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測(cè)等，實(shí)施了旁站監(jiān)測(cè)，并查驗(yàn)了相關(guān)的檢測(cè)資料和實(shí)物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場(chǎng)月例會(huì)、監(jiān)理工作交底會(huì)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問(wèn)題根據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)的提出需要注意的事項(xiàng)和存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)的要求等。（三）質(zhì)量驗(yàn)收工作情況

工程監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量全過(guò)程進(jìn)行了監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗(yàn)收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，再提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師檢查合格方對(duì)施工方的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)。3、參加分部工程的驗(yàn)收，對(duì)地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對(duì)驗(yàn)收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目或質(zhì)量缺陷及時(shí)發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對(duì)整改項(xiàng)目重新進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對(duì)施工單位的竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗(yàn)收會(huì)，并編寫了工程施工監(jiān)理總結(jié)。六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了三種基礎(chǔ)形式：人工挖孔樁、獨(dú)立柱基和條形基礎(chǔ)�；�礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計(jì)要求；樁的軸線偏差、樁頂標(biāo)高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)；結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。基樁經(jīng)低應(yīng)變反射波法檢測(cè)，共檢測(cè)50根樁，樁身混凝土完整，檢測(cè)合格；

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項(xiàng)工程，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄71份，各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主要原材料進(jìn)場(chǎng)均經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

按在施工過(guò)程中，對(duì)柱、梁、板和磚砌體等對(duì)實(shí)物按規(guī)定進(jìn)行了見(jiàn)證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。

**實(shí)驗(yàn)檢測(cè)中心對(duì)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度原位檢測(cè)，共檢測(cè)樓層混凝土構(gòu)件13件（凝土強(qiáng)度C30－C45），符合設(shè)計(jì)要求；箍筋間距檢測(cè)，其誤差值均在驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)；

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻（加氣混凝土砌塊、燒結(jié)頁(yè)巖空心磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項(xiàng)工程，共簽認(rèn)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄878（其中1#樓432、2#樓446）份，各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批經(jīng)驗(yàn)收合格。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。3、阿嚏分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細(xì)部處理基本正確，屋面面無(wú)明顯積水，屋面蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏，屋面分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗(yàn)收：樓地面墊層無(wú)起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏；天棚墻面平整、無(wú)起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求；外墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)1#、2#樓共檢測(cè)20組，檢測(cè)合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗(yàn)收：工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計(jì)要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無(wú)滲漏；排水管道灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、盛水試驗(yàn)，管道無(wú)滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗(yàn)收：工程所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，電源線路配管嚴(yán)格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計(jì)要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位

置正確，開關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測(cè)綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿足設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收合格。經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況

本工程主要保溫措施有三個(gè)方面：一是外墻保溫，采用了聚本顆粒砂漿保溫層，保溫漿料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃（5+9A+5）保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板（厚度3mm～5mm）作保溫隔熱層。施工中，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料和施工過(guò)程的施工質(zhì)量，實(shí)行了有見(jiàn)證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求的保溫節(jié)能效果。其中：

膠粉聚苯顆粒保溫試塊14組、外墻保溫塑料錨栓抗拔試驗(yàn)12組、塑料錨栓8×8mm質(zhì)量檢測(cè)4組，外墻鍍鋅鋼絲網(wǎng)（0.9×12.7×12.7mm）檢測(cè)6組、抗裂砂漿、膠粉聚苯顆粒各檢測(cè)6組，檢測(cè)結(jié)果均符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。塑鋼窗四性檢測(cè)、玻璃阿嚏檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)氣密性檢測(cè)各1組，檢測(cè)結(jié)果均符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

經(jīng)設(shè)計(jì)核算確認(rèn)工程保溫節(jié)能效果，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4、施工測(cè)量檢查情況

1、工程定位測(cè)量記錄1份。已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測(cè)無(wú)誤。

2、軸線檢查記錄43份，其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。3、標(biāo)高檢查記錄43份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。4、垂直度檢查記錄39份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。5、建筑物沉降觀測(cè)，最近一次沉降觀測(cè)，無(wú)明顯沉降差。七、分戶檢驗(yàn)情況

工程項(xiàng)目由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗(yàn)小組，按《開封市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)實(shí)施指南（試用）》規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目，對(duì)工程住宅部分建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風(fēng)空調(diào)工程等八個(gè)大項(xiàng)中相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行了檢驗(yàn)，工程每一檢查單元檢查項(xiàng)目的合格率均達(dá)到90%以上，檢查點(diǎn)的尺寸誤差均在允許偏差范圍內(nèi)，工程質(zhì)量達(dá)到分戶檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，檢驗(yàn)全格。分戶檢驗(yàn)記錄相關(guān)責(zé)任人已簽字認(rèn)可。八、人防工程驗(yàn)收情況

人防工程建筑面積2114.10m2，掩體1500m2。戰(zhàn)時(shí)為避難和物資庫(kù)，平時(shí)期為車庫(kù)。人防工程部分由擴(kuò)散室、排風(fēng)機(jī)房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時(shí)完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗(yàn)收時(shí)通過(guò)了驗(yàn)收。根據(jù)人防設(shè)計(jì)要求，對(duì)人防工程的給水管道的套管進(jìn)行了預(yù)埋、頂板安裝了防暴波地漏、地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)置，通風(fēng)管道穿密閉墻部位預(yù)埋固定密閉盤風(fēng)管、防暴門、防毒煙門等，等均由有專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝。**年*月5日通過(guò)了人防工程預(yù)驗(yàn)收**年1月13日通過(guò)了人防工程驗(yàn)收。九、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)意見(jiàn)

本工程于**年5月8日開工，***年5月16日進(jìn)行了首樁驗(yàn)收；**年6月8日進(jìn)行了基樁中間驗(yàn)收，***年9月4日進(jìn)行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，20**年1月8日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，**年3月5日進(jìn)行了主體工程驗(yàn)收，其余各分部工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格。20**年11月21日進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收，20**年12月26日通過(guò)了分戶工程驗(yàn)收；20**年12月30日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收，2**年*月**日進(jìn)行了人防驗(yàn)收。

本工程劃分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣安裝、保溫節(jié)能等7個(gè)分部39分項(xiàng)工程，共簽認(rèn)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄1134批次，施工過(guò)程中對(duì)各工序按檢驗(yàn)批進(jìn)行了驗(yàn)收，各分部分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收均達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。

本工程消防、人防等單項(xiàng)驗(yàn)收已全部通過(guò)，工程質(zhì)量控制資料完整，外觀檢查無(wú)影響結(jié)構(gòu)安

全和使用功能的質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量一般，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201*的規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合工程竣工驗(yàn)收要求。七、結(jié)束語(yǔ)

本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的宗旨，嚴(yán)格、科學(xué)的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；嚴(yán)格的遵守公正、誠(chéng)信、科學(xué)的工作準(zhǔn)則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件，對(duì)此，我們十分感謝建設(shè)單位（業(yè)主）的對(duì)我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解，使我們此次監(jiān)理任務(wù)的得以順利完成，對(duì)此表示感謝。

×××建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：***年***月***日

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單位工程總結(jié)

一、工程概況

工程名稱開工日期建筑面積防水等級(jí)建筑等級(jí)結(jié)構(gòu)類型抗震等級(jí)設(shè)防烈度建設(shè)地點(diǎn)竣工日期基礎(chǔ)類型基底土層允許相鄰柱基沉降差值觀測(cè)值最小沉降量最大沉降量允許值砌體結(jié)構(gòu)局部?jī)A斜建筑層數(shù)單位名稱建筑高度觀測(cè)值資質(zhì)等級(jí)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)資質(zhì)等級(jí)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)資質(zhì)等級(jí)崗位證書編號(hào)崗位證書編號(hào)資質(zhì)等級(jí)崗位證書編號(hào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位項(xiàng)目經(jīng)理施工員質(zhì)檢員預(yù)算員材料員安全員資質(zhì)等級(jí)技術(shù)職稱技術(shù)職稱技術(shù)職稱技術(shù)職稱技術(shù)職稱監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位單位名稱項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師單位名稱建筑工程師結(jié)構(gòu)工程師單位名稱技術(shù)職稱技術(shù)職稱技術(shù)職稱技術(shù)職稱技術(shù)職稱勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱建設(shè)單位立項(xiàng)批文號(hào)規(guī)劃許可證質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)外墻裝飾樓地面裝飾窗安裝建始縣中等職業(yè)技術(shù)學(xué)院施工許可證安全許可證安全監(jiān)督許可證內(nèi)墻裝飾屋面防水門安裝

二、監(jiān)理工作范圍

監(jiān)理階段施工階段合同時(shí)間范圍年月日至年月日根據(jù)監(jiān)理委托合同所賦予的權(quán)限。以國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)管理及技術(shù)法規(guī)為工作依據(jù)科學(xué)、公證、監(jiān)理內(nèi)容誠(chéng)信地對(duì)本工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。以《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》所劃定的責(zé)任范圍進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的管理，協(xié)作建設(shè)單位進(jìn)行投資和進(jìn)度控制。分部工程子分部工程名稱名稱地基及基礎(chǔ)地基工程基底鋼筋工程模板工程主體結(jié)構(gòu)砼工程砌體工程樓地面工程墻面，天面工程建筑裝飾木門工程窗工程樓梯扶手工程建筑屋面屋面工程混凝土工程，混凝土結(jié)構(gòu)外觀工程灰砂磚砌填充墻工程基層細(xì)部處理工程，水泥砂漿面層，水磨石地面，磁磚面層。一般抹灰工程，內(nèi)層仿磁涂料工程外墻水性涂料工程。木門制安工程，木門油漆工程塑鋼窗制作與安裝工程，玻璃安裝工程不銹鋼樓梯扶手制作與安裝工程細(xì)部構(gòu)造工程，找平層工程，屋面隔熱架空板工程。給水管邊及配件安裝工程，衛(wèi)生皿具及給水配件安裝工程。室內(nèi)消防系統(tǒng)安給水工程建筑給水排水排水工程安裝工程，排水管溝及井池工程。裝工程。室內(nèi)排水管邊及配件安裝工程，衛(wèi)生皿具排水管邊安裝工程，雨水管及配件土方開挖工程，土方回填工程。鋼筋加工，鋼筋安裝，模板工程，砼工程，砼結(jié)構(gòu)外觀工程鋼筋加工，鋼筋安裝模板安裝，模板拆除所含的分項(xiàng)工程

三、監(jiān)理工作依據(jù)及執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。序號(hào)123456789101112131415161718192021

名稱《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》本工程《建設(shè)工程施工合同》本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及條文說(shuō)明《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）代、編、批號(hào)主席令第91號(hào)主席令第15號(hào)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)國(guó)務(wù)院令第373號(hào)GF19990201GB50319201*GB50300201*GB20301201*GB50327201*GB50202201*GB50203201*GB50204201*GB50206201*GB50207201*GB50209201*GB50242201*GB50303201*GB50339201*JGJ5999201*年版四、開展監(jiān)理工作情況

（一）履行合同的情況。

截止200年月日。本監(jiān)理機(jī)構(gòu)及公司已履行《建筑工程監(jiān)理委托合同》所約定的全部義務(wù)，并達(dá)到了合同所約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）開展監(jiān)理工作的情況1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

（1）本監(jiān)理機(jī)構(gòu)在認(rèn)真熟悉工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議。根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求。針對(duì)本工程的實(shí)際情況，編制了較詳細(xì)的《監(jiān)理規(guī)劃》，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的要求。編制了《安全監(jiān)理計(jì)劃》。

（2）審查了承包單位的開工條件。審核并簽署了承包單位提交的《開工報(bào)告》，對(duì)承包單位提交的《施工組織設(shè)計(jì)》進(jìn)行了針對(duì)性、符合性、可操作性等方面的審查。并簽署了審批意見(jiàn)和審批結(jié)論。

（3）檢查了承包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)基本完善。質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度基本健全。在職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證和上崗證都符合要求，并對(duì)施工單位提交的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄簽署了檢查結(jié)論。（4）檢查、復(fù)核了承包單位報(bào)送的工程定位測(cè)量放線記錄。符合規(guī)劃劃定的紅線要求，定位控制樁的保護(hù)措施，平面控制網(wǎng)，高程控制網(wǎng)，水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)基本準(zhǔn)確。

（5）參加了建設(shè)單位主持召開的第一次工地例會(huì)，向承包單位和建設(shè)單位介紹了《監(jiān)理規(guī)劃》的主要內(nèi)容。（6）第一次工地會(huì)議情況。

2、工程質(zhì)量控制方面的工作

（1）進(jìn)行監(jiān)理工作交底，對(duì)主要的分部、分項(xiàng)工程在施工前本監(jiān)理機(jī)構(gòu)就質(zhì)量控制程序，達(dá)到質(zhì)量要求。特別注意的事項(xiàng)向承包單位進(jìn)行了交底。

（2）督促承包單位如實(shí)做好施工技術(shù)交底。各分項(xiàng)工程施工前，要求施工單位向施工班組進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底。并按交底內(nèi)容督促并執(zhí)行。使施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容得到落實(shí)。

（3）加強(qiáng)總監(jiān)巡視工作。根據(jù)工程的進(jìn)度，工程的特點(diǎn)，施工的部位，技術(shù)要求，定期或不定期地進(jìn)行巡視，盡早發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。

（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的平行檢查工作。根據(jù)施工的進(jìn)度，承包單位報(bào)送的《檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄》，獨(dú)立的進(jìn)行平行檢查核實(shí)，記錄真實(shí)性、完整性、規(guī)范性的資料。（5）加強(qiáng)旁站監(jiān)理工作，本監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制了詳盡的《旁站監(jiān)理規(guī)劃》，本工程主要對(duì)基礎(chǔ)施工、混凝土澆筑、屋面防水的工序及分項(xiàng)工程進(jìn)行了過(guò)程旁站監(jiān)理。（6）嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度。本工程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的鋼材、水泥、灰砂磚等進(jìn)行了見(jiàn)證取樣。，取樣情況詳見(jiàn)下表。

材料名稱鋼材數(shù)量應(yīng)檢次數(shù)送檢批次抽檢率一次檢查合格復(fù)查合格焊件水泥灰砂磚混凝土試塊砂漿試塊（7）嚴(yán)把材料、構(gòu)配件。設(shè)備驗(yàn)收情況。對(duì)本工程所用的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后再投機(jī)使用。本工程簽署《材料報(bào)驗(yàn)單》11份�！稑�(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單》/，《設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》/份，具體報(bào)驗(yàn)情況如下表。材料、構(gòu)配件設(shè)序號(hào)備名稱報(bào)驗(yàn)批數(shù)代表數(shù)量生產(chǎn)廠家報(bào)驗(yàn)日期規(guī)格型號(hào)201*.10.241鋼材201*.12.23201*.11.102水泥201*.3.1032.5普硅3灰砂磚201*.3.144玻璃201*.5.202200*16505塑鋼窗材料201*.5.2080型6給排水管201*.5.166MM24MM27電線、開關(guān)等201*.5.233.5MM22.5MM28瀝青、卷材201*.6.29

3A漆201*.5.25BF13(8)嚴(yán)把工作工序報(bào)驗(yàn)表.本工程所有的檢驗(yàn)批劃分合理,抽檢的數(shù)量約合規(guī)范的要求,抽檢的數(shù)據(jù)真實(shí)有效,且均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)和審批,對(duì)超過(guò)規(guī)范限值的偏差,均進(jìn)行了整改和返工,且達(dá)到了規(guī)范的要求,做到了上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不進(jìn)入下道工序的施工,共審核各分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)表114份,具體報(bào)驗(yàn)情況詳見(jiàn)下表。序號(hào)12345678910111213141516171819202122232425分項(xiàng)工程名稱土方工程回填土鋼筋工程混凝土工程（原材料及配比施工）模板工程砼結(jié)構(gòu)工程填充墻體砌體工程一般抹灰水性涂料涂飾飾面磚粘貼門窗玻璃安裝護(hù)欄與扶手制作安裝塑鋼窗安裝內(nèi)墻仿磁涂料層面找平層卷材防水層室內(nèi)給水管道及配件安裝室內(nèi)排水管道配件安裝衛(wèi)生器具及給水配件安裝衛(wèi)生器具及排水配件安裝電線導(dǎo)管開關(guān)、插座安裝普通燈具安裝接地裝置水磨石地面檢驗(yàn)批數(shù)合格批數(shù)合格率（9）堅(jiān)持工地例會(huì)制。在整個(gè)施工過(guò)程中，不定期的召開工地例會(huì)15次，對(duì)成功的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和推廣；對(duì)存在的問(wèn)題找出原因，提出解決的辦法；加強(qiáng)了各方的協(xié)調(diào)，為工程的順利竣工創(chuàng)造了條件，并形成了會(huì)議紀(jì)要。各次會(huì)議的情況如下表。序號(hào)1234567891011日期201*.10.25201*.11.3201*.11.23201*.12.1201*.12.11201*.12.26201*.1.9201*.1.26201*.2.1201*.3.9201*.3.16會(huì)議議題或解決的主要問(wèn)題第一次會(huì)議施工質(zhì)量安全進(jìn)度施工質(zhì)量安全安全質(zhì)量、安全施工工期、質(zhì)量施工質(zhì)量、安全施工安全全縣安全質(zhì)量大檢查春節(jié)后工地復(fù)工。安全質(zhì)量大檢查。春節(jié)復(fù)工后，施工質(zhì)量安全工期會(huì)議主持人（10）實(shí)行驗(yàn)收制。為了進(jìn)一步加強(qiáng)工程實(shí)體的質(zhì)量控制，對(duì)工程量大、觀感效果要求高、出現(xiàn)問(wèn)題后整改困難，且難于進(jìn)行旁站監(jiān)督的分項(xiàng)工程，實(shí)行了驗(yàn)收制，對(duì)驗(yàn)收合格后，共對(duì)4個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，并形成了驗(yàn)收記錄。序號(hào)分項(xiàng)工程名稱參加驗(yàn)收人員驗(yàn)收日期驗(yàn)收情況1一般抹灰201*.12.21符合要求2木門安裝201*.5.29符合要求3塑鋼窗201*.1.18符合要求4外墻水性涂料201*.5.31符合要求5

樓地面水磨石201*.5.28符合要求（11）適時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》。在本工程施工過(guò)程中，針對(duì)管理、質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的問(wèn)題，共簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》11份，詳細(xì)情況如下表。序號(hào)12345簽發(fā)日期簽發(fā)事項(xiàng)監(jiān)理工作聯(lián)系單監(jiān)理工程師通知單質(zhì)量整改物料提升機(jī)安裝與驗(yàn)收臨時(shí)用電安全項(xiàng)數(shù)簽發(fā)人3、工程進(jìn)度控制方面的工作

（1）本工程的合同期為180天，實(shí)際施工延期45天。

（2）審批了承包單位報(bào)送的《施工總進(jìn)度計(jì)劃》。并簽署了審批意見(jiàn)。

（3）由于建設(shè)資金及資金的使用權(quán)完全控制在建設(shè)單位手中，本監(jiān)理機(jī)構(gòu)不能利用資金使用這個(gè)杠桿，對(duì)承包單位進(jìn)行激勵(lì)和懲處，不能最大限度的調(diào)動(dòng)承包單位的積極性。本監(jiān)理機(jī)構(gòu)只能進(jìn)行一些對(duì)進(jìn)度控制有利的輔助工作，亦即本監(jiān)理機(jī)構(gòu)在進(jìn)度控制方面，起不到?jīng)Q定性的作用。

4、工程投資控制方面的工作

本工程在原設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)是采用是固定價(jià)總包合同，總包金額經(jīng)招投標(biāo)、合同談判，確定承包總額為88.83萬(wàn)元，在施工過(guò)程中，出現(xiàn)了工程變更，工程量增加，但增加的投標(biāo)額，以竣工后的決算為準(zhǔn)，本監(jiān)理機(jī)構(gòu)只對(duì)需進(jìn)行計(jì)量的部分與業(yè)主共同進(jìn)行了簽證，作為地基與基礎(chǔ)工程決算，工程竣工決算依據(jù)。5、安全生產(chǎn)控制方面的工作

（1）本監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制了詳盡的《安全監(jiān)理計(jì)劃》，并針對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。（2）組織承包單位學(xué)習(xí)了《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，督促承包單位學(xué)習(xí)了《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）

（3）不定期召開與安全有關(guān)的工地例會(huì)15次，以確保本工程的施工安全，詳見(jiàn)“堅(jiān)持工地例會(huì)制”的統(tǒng)計(jì)表。

（4）簽發(fā)了與安全有關(guān)的《監(jiān)理工程師通知單》5份，詳見(jiàn)《監(jiān)理工程師通知單》統(tǒng)計(jì)表。（5）加強(qiáng)了安全生產(chǎn)的專項(xiàng)檢查。檢查的項(xiàng)目有：施工機(jī)具的使用情況，生產(chǎn)生活用電的使用情況，腳手架的搭設(shè)情況，基坑支護(hù)情況，模板及支架的搭設(shè)情況，“三寶”（安全網(wǎng)、

安全帽、安全帶）的正確使用情況，“四口”（樓梯口、預(yù)留洞口、坑井口、通道口）的防護(hù)情況，“五臨邊”（基坑周邊、陽(yáng)臺(tái)、料臺(tái)、平臺(tái)周邊、屋面、樓面周邊）的維護(hù)情況。6、合同管理、信息（資料）管理、組織協(xié)調(diào)等方面的工作。（三）監(jiān)理工作成效

1、工程質(zhì)量控制方面的成效，按主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)論及存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，詳細(xì)情況見(jiàn)下表。分部工程：地基與基礎(chǔ)工程

檢驗(yàn)分項(xiàng)工程名稱批數(shù)土方（觀感、偏差）標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度平整度鋼筋復(fù)檢、焊接檢測(cè)、加工尺寸、彎折邊接方式、受力鋼筋彎鋼筋折彎鉤、位置、品種、安裝允許偏差等數(shù)量等施工縫處理、砼強(qiáng)度等級(jí)、試件取樣、混凝土水泥檢測(cè)、配比計(jì)量等等軸線位置、標(biāo)高、支撐、墊板、隔離劑、模板拆除時(shí)間等度等回填料、表面平回填土標(biāo)高、壓實(shí)等整度、厚度等外觀質(zhì)量一般缺陷，軸線位置、砼結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量。無(wú)嚴(yán)重缺陷標(biāo)高、垂直度、平整度等該分部工程于年月日通過(guò)驗(yàn)收，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，工程實(shí)驗(yàn)收結(jié)論體質(zhì)量符合要求，資料齊全，符合要求，觀感質(zhì)量一般。一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求截面尺寸、平整一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求養(yǎng)護(hù)、外觀尺寸一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求位置、保護(hù)層、一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求（觀感、偏差）基底土性、表面主控項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)論分部工程名稱：主體結(jié)構(gòu)工程

檢驗(yàn)分項(xiàng)工程名稱批數(shù)（觀感、偏差）鋼筋檢測(cè)、受力鋼筋彎鉤彎折、連接方式、焊鋼筋接檢測(cè)、品種、規(guī)格、位置、保護(hù)層等一般項(xiàng)目符合要數(shù)量等底模標(biāo)高、截面支撐強(qiáng)度、剛度、拆除尺寸、接縫、軸模板時(shí)砼強(qiáng)度、隔離劑粘污線位置、平整度、一般項(xiàng)目符合要等垂直度等配合比調(diào)整、粗水泥檢測(cè)、配合比設(shè)混凝土原材料與混合比施工材料計(jì)量等護(hù)等外觀質(zhì)量一般缺外觀質(zhì)量、無(wú)嚴(yán)重缺混凝土結(jié)構(gòu)陷、偏差處理及驗(yàn)收等標(biāo)高、垂直度、平整度砌筑方法、軸線塊材強(qiáng)度等級(jí)、砂漿強(qiáng)填充墻砌體度等級(jí)、試塊留置等平整度、洞口留置等一般項(xiàng)目符合要求位置、垂直度、一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求陷、軸線位置、求主控項(xiàng)目符合要求計(jì)、砼強(qiáng)度、取樣、原工縫處理、砼養(yǎng)一般項(xiàng)目符合要細(xì)骨料質(zhì)量、施求求主控項(xiàng)目符合要求求主控項(xiàng)目符合要加工尺寸、彎折（觀感、偏差）主控項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)論該分部工程于年月日通過(guò)初驗(yàn)，201*年6月10日保證資料驗(yàn)收結(jié)論到位，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，工程實(shí)體質(zhì)量符合要求，工程資料齊全，完整，觀感質(zhì)量好，砼強(qiáng)度及鋼筋保護(hù)層的檢查符合要求。

分部工程名稱：建筑裝飾裝修工程

檢驗(yàn)分項(xiàng)工程名稱批數(shù)（觀感、偏差）基層表面、材料質(zhì)量、操一般抹灰作要求、層粘結(jié)及面質(zhì)量等涂飾品種、型號(hào)和性能、限分明、顏色、泛堿、水性涂料涂飾顏色、光澤和圖案、涂飾咬色、分色線、直線綜合質(zhì)量、基層處理等度等表面平整、潔凈、無(wú)飾面磚質(zhì)量、粘接材料缺損、陰陽(yáng)角搭接、飾面磚粘貼量、施工質(zhì)量、空鼓裂縫接縫平整、立面垂直等等品種、規(guī)格、安裝方向、木門窗安裝位置及牢固程度、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密等縫隙嵌填、細(xì)部處主控項(xiàng)目符合要求理、對(duì)角線、正、側(cè)一般項(xiàng)目符合要求垂直度等表面質(zhì)量，開關(guān)靈材料質(zhì)量、安裝質(zhì)量、錨塑鋼窗制安固、開關(guān)、位置、密封等氈、排水孔、垂直度、水平度等材料質(zhì)量、規(guī)格、造型、欄桿間距、垂直度、護(hù)欄與扶手尺寸、連接、護(hù)欄高度、護(hù)手直線、高度等位置與安裝等普通水泥砂漿面層無(wú)空鼓等。水泥、質(zhì)量、粘結(jié)牢固、表面平整一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求活、密封膠條和亂主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求（觀感、偏差）表面及細(xì)部質(zhì)量、層主控項(xiàng)目符合要求厚度、分格縫滴水線一般項(xiàng)目符合要求（槽）允許偏差等與其他材料吻口界主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)論該分部工程于年月日進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收可知，工程實(shí)驗(yàn)收結(jié)論體質(zhì)量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質(zhì)量一般。待預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的缺陷及問(wèn)題整改到位，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，由業(yè)主舉行正式驗(yàn)收。分布工程名稱：建筑屋面工程

分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)主控項(xiàng)目（觀感、偏差）一般項(xiàng)目（觀感、偏差）驗(yàn)收結(jié)論屋面找平層材料質(zhì)量、配合比、排水坡度等交接和轉(zhuǎn)角出細(xì)部處理、表面質(zhì)量、分格縫、平整度等主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求（卷材）涂膜防水層卷材腦膜體質(zhì)量，涂膜防護(hù)層滲漏和積水，防水細(xì)部構(gòu)造等主控項(xiàng)目符合要求卷材施工、保護(hù)層、涂膜厚度等一般項(xiàng)目符合要求該分部工程于年月日進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，工程實(shí)體質(zhì)量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質(zhì)量一般，對(duì)屋面防滲驗(yàn)收結(jié)論漏等使用功能的抽查符合要求。待預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的缺陷及問(wèn)題整改到位，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，由業(yè)主舉行正式驗(yàn)收。

分部工程名稱：建筑給排水工程

分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目（觀感、偏差）（觀感、偏差）灌水試驗(yàn)、伸縮雨水管道及配件安裝固定等灌水試驗(yàn)、坡度室內(nèi)排水管道及配件安裝等漏滿水及通水試器具水平度、垂衛(wèi)生器具及給水配件安裝漏安裝、衛(wèi)生器標(biāo)高等具、給水配件等通水試驗(yàn)、材料室內(nèi)給水管道及配件安裝等器具受水口與立管連接措施、管排水管坡度、器衛(wèi)生器具及排水管道安裝措施、接口緊密、曲、沖洗閥等位置正確、通水試驗(yàn)等該分部工程于年月日進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，工驗(yàn)收結(jié)論程實(shí)體質(zhì)量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質(zhì)量一般。待預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的缺陷及問(wèn)題整改到位，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，由業(yè)主舉行正式驗(yàn)收。

分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目（觀感、偏差）（觀感、偏差）驗(yàn)收結(jié)論道與樓板翻潛心具標(biāo)高、橫管彎一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求連接等質(zhì)量、管道防腐垂直度、坡向、一般項(xiàng)目符合要求管道鋪設(shè)水平、主控項(xiàng)目符合要求驗(yàn)，排水栓與地直度支、托架、一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求伸出屋面高度等管道及接口無(wú)滲度、支架固定、一般項(xiàng)目符合要求連接等管道水平、垂直主控項(xiàng)目符合要求節(jié)、坡度、連接得與生活污水管一般項(xiàng)目符合要求雨水斗安裝、不主控項(xiàng)目符合要求驗(yàn)收結(jié)論箱、導(dǎo)管口高度、易槽埋設(shè)、連接、暗管埋深度、連電線導(dǎo)管敷設(shè)固定、位置等接保護(hù)、變形處埋等材料質(zhì)量、電線管內(nèi)雜物清除，空管、不同回路、電線穿管敷設(shè)不同電壓不同顏色選擇等管、不接頭等不同電壓、等級(jí)插座安裝及外觀有區(qū)別、材料的開關(guān)、插座質(zhì)量、連接位置、控制順序等高度及試運(yùn)轉(zhuǎn)等燈具固定、高度、燈具外、燈頭、使用電壓、燈具普通燈具安裝質(zhì)量、試運(yùn)行試驗(yàn)等接地干線埋設(shè)、深度、水平位、接地裝置接地電阻、測(cè)試等等一般項(xiàng)目符合要求埋深、搭接長(zhǎng)度主控項(xiàng)目符合要求隔熱檢查、玻璃罩等一般項(xiàng)目符合要求接線、安裝位置、主控項(xiàng)目符合要求檢查、開關(guān)位置、一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求管口密封、電線一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求一般項(xiàng)目符合要求主控項(xiàng)目符合要求該分部工程于年月日進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，工驗(yàn)收結(jié)論程實(shí)體質(zhì)量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質(zhì)量一般。

2、工程進(jìn)度控制方面的成效

本工程在施工過(guò)程中，經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力，在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)完工。

3、工程投資控制方面的成效

通過(guò)審核了施工單位編制的竣工圖，控制了工程項(xiàng)目計(jì)量依據(jù)。4、安全生產(chǎn)方面控制的成效

在本監(jiān)理機(jī)構(gòu)，建設(shè)單位和承包單位的共同努力下，本工程在整個(gè)施工過(guò)程中，未發(fā)生重大安全事故。

5、工程資料監(jiān)理方面的成就

（1）施工管理資料。本監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對(duì)工程資料進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，檢查的情況詳見(jiàn)下表。

單位工程（子單位）質(zhì)量控制資料核查表

序號(hào)項(xiàng)目1建2筑3與4結(jié)59給10排水建筑11電器

單位（子單位）工程安全功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5符合要求材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告1符合要求材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）報(bào)告1符合要求構(gòu)隱蔽工程驗(yàn)收記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1376符合要求符合要求施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告20符合要求原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）65符合要求工程定位測(cè)量、放線記錄7符合要求資料名稱圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更份數(shù)5核查意見(jiàn)符合要求核查人

序號(hào)12345678910123456123451234512123

通風(fēng)與空調(diào)電梯電氣給排水與采暖建筑與結(jié)構(gòu)項(xiàng)目安全與功能檢查項(xiàng)目屋面淋水試驗(yàn)記錄地下室防水效果檢查記錄有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄抽氣道檢查記錄幕墻及外磚氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告建筑沉降觀測(cè)測(cè)量節(jié)能、保溫測(cè)試記錄室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告給水管道通水試驗(yàn)記錄暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄衛(wèi)生器具滿水實(shí)驗(yàn)記錄消防管道、煤氣管道壓力試驗(yàn)記錄排水干管通球試驗(yàn)記錄照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄避雷接地電阻測(cè)試記錄線路、插座、開關(guān)接地檢測(cè)記錄通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄潔凈室潔凈度測(cè)試記錄制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄電梯運(yùn)行記錄電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告系統(tǒng)試運(yùn)行記錄系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告份數(shù)核查意見(jiàn)核查人（2）工程監(jiān)理資料。本監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，認(rèn)真編制

和填寫了工程監(jiān)理資料，監(jiān)理資料匯總情況詳見(jiàn)下表。

序號(hào)123456789101112131415161718192021222324252627282930記錄類復(fù)查、審批、簽認(rèn)類填寫類編制類資料名稱監(jiān)理規(guī)劃安全監(jiān)理計(jì)劃單位工程竣工總結(jié)地基與基礎(chǔ)工程總結(jié)主體工程總結(jié)監(jiān)理工程師通知單監(jiān)理工作聯(lián)系單工程開工報(bào)審表及開工報(bào)告施工組織設(shè)計(jì)（方案報(bào)審表）技術(shù)文件報(bào)審表分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表單位工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表工程施工報(bào)驗(yàn)單樣板驗(yàn)收記錄混凝土施工申請(qǐng)見(jiàn)證取樣送檢單會(huì)議記錄旁站監(jiān)理記錄份數(shù)簽發(fā)或編制人備注

6、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況

序號(hào)123456789101112131415161718192021222324252627智能建筑電梯通風(fēng)與空調(diào)給排水與采暖建筑電氣建筑與結(jié)構(gòu)項(xiàng)目室外墻面變形縫水落管、屋面室內(nèi)墻面室內(nèi)頂棚室內(nèi)地面樓梯、踏步、護(hù)欄門窗管道接口、坡度、支架衛(wèi)生器具、支架、閥門檢查口、掃除口、地漏散熱器、支架配電箱、盤、板、接線盒設(shè)備器具、開關(guān)、插座防雷、接池風(fēng)管、支架風(fēng)口、風(fēng)閥風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備閥門、支架水鎊、冷卻塔絕熱運(yùn)行、平層、開關(guān)門層門、信號(hào)系統(tǒng)機(jī)房機(jī)房設(shè)備安裝及布局現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝抽查質(zhì)量情況ＯＯＯＯＯＯＯＯＯ√ＯＯ質(zhì)量評(píng)估一般一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般一般好一般√√Ｏ√√ＯＯＯＯＯ√Ｏ√Ｏ觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)

觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)一般五、質(zhì)量綜述及評(píng)估意見(jiàn)

（一）質(zhì)量綜合描述

1、該工程共有地基與基礎(chǔ)、主體、建筑裝飾裝修、建筑給排水、建筑電氣等六分部工程，共劃分為個(gè)檢驗(yàn)批，各分部工程的檢驗(yàn)批劃分合理，各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)（抽驗(yàn)）數(shù)量符合規(guī)范要求，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均驗(yàn)收合格，各檢驗(yàn)批的實(shí)測(cè)合格點(diǎn)率均大于90%。

2、工程所有材料均有合格證，并進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，雙控材料均實(shí)行了見(jiàn)證取樣，且送檢合格，材料的送檢批次均符合規(guī)范要求，其檢驗(yàn)結(jié)果能夠代表工程所有材料的質(zhì)量狀況。

3、混凝土施工均按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了試塊留置。

4、地基變形均勻，最大沉降1，低于規(guī)范限定的數(shù)值（）。

5、地基與基礎(chǔ)分部工程于200年月日進(jìn)行了初步驗(yàn)收，200年月日保證資料到位且合格，同意驗(yàn)收合格。

7、200年月日進(jìn)行了水電及防雷檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求。8、該工程的觀感質(zhì)量總體評(píng)價(jià)意見(jiàn)為“一般”。進(jìn)行驗(yàn)收的觀感項(xiàng)目共有項(xiàng)，其中“好”1項(xiàng)，“一般”9項(xiàng)，“差”0項(xiàng)。

9、該工程的工程資料內(nèi)容基本完整、數(shù)據(jù)來(lái)源真實(shí)、填寫基本正確、簽字齊全、符合要求。

10、該工程于年月日進(jìn)行了消防驗(yàn)收，且驗(yàn)收合格。11、該工程于年月日進(jìn)行了規(guī)劃驗(yàn)收、且驗(yàn)收合格。12、該工程于200年月號(hào)進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收。（二）質(zhì)量評(píng)估結(jié)論意見(jiàn)

1、工程資料基本齊全、完整，且符合要求；2、工程觀感質(zhì)量“一般”。3、工程地基穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)安全。4、使用功能符合設(shè)計(jì)要求。

5、經(jīng)過(guò)工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的缺限及質(zhì)量問(wèn)題已進(jìn)行整改。并通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收（詳見(jiàn)報(bào)驗(yàn)單結(jié)論）本監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)定該工程“合格”，具備正式驗(yàn)收的條件，同意進(jìn)行正式驗(yàn)收。

公司

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：監(jiān)理工程師：

200年月日

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