201*年房建監(jiān)理工作總結(jié)

呼倫貝爾市民航空管站業(yè)務(wù)用房工程

監(jiān)理工作總結(jié)

呼倫貝爾市民航空管站業(yè)務(wù)用房工程，建筑面積為3281.51平方米，其中地下1591.33平方米，地上190.18平方米建筑高度20.5米，耐火等級地上二級，地下一級�？辈靻挝粸楹魝愗悹柦ㄖ�勘察設(shè)計研究院；設(shè)計單位為大連松巖建筑設(shè)計有限責(zé)任公司設(shè)計；施工單位由阿榮旗一建公司施工。

受建設(shè)單位委托內(nèi)蒙古誠信監(jiān)理公司接受此項工程施工監(jiān)理工作，項目監(jiān)理部于201*年5月進入施工現(xiàn)場。并開展監(jiān)理工作，在各級領(lǐng)導(dǎo)的支持、關(guān)懷和幫助下，經(jīng)參建單位極積配合和施工單位的努力，現(xiàn)已進入了竣工驗收階段，現(xiàn)將本監(jiān)理部在施工全過程中的主要做法作以下總結(jié)：

根據(jù)公司安排在監(jiān)理部進入施工現(xiàn)場后，開始了日常的監(jiān)理檢查工作。我們依據(jù)：“守法、誠信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理工作準(zhǔn)則，在施工全過程中對工程質(zhì)量的監(jiān)理檢查認真執(zhí)行了“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的質(zhì)量控制原則，嚴格按圖紙設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進行分項、分部監(jiān)理檢查工作，對于施工中的分部、分項工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的文明施工、安全生產(chǎn)，我們嚴格執(zhí)行了“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的工作方法，加強了對工程質(zhì)量的預(yù)控，加強了對文明施工和安全生產(chǎn)的現(xiàn)場管理和監(jiān)督。

本監(jiān)理部嚴格執(zhí)行了監(jiān)理全過程質(zhì)量控制的“五嚴”和“五

堅持”五嚴：（1）嚴把原材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗計量關(guān)，對于進入現(xiàn)場的各種材料監(jiān)理人員必須親自去看，過問各種證件（如：進場鋼筋就是例子）。（2）嚴把隱蔽工程、主體裝修關(guān)鍵部位檢查驗收關(guān)，對隱蔽工程監(jiān)理工程師按圖紙設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定逐一進行驗收。（3）嚴把圖紙施工關(guān)，要求施工單位必須按圖紙要求進行施工。（4）嚴把工程質(zhì)量檢查關(guān)，上道工序不合格不準(zhǔn)進行下道工序，對分項工程的報驗監(jiān)理（如：砌磚三檢，在磚廠拉磚檢、工地上磚檢、瓦工砌磚檢）工程師及時進行檢查驗收，不合格的要進行返工，合格后可進行下道工序施工。（5）嚴把技術(shù)資料關(guān)，使資料真實反映工程實體。對于技術(shù)資料的整理、報驗，監(jiān)理工程師要求工地對當(dāng)日完的分項工程必須在當(dāng)日報驗，施工單位也是這樣做的。

五堅持：（1）堅持施工單位必須建立健全質(zhì)保體系，施工單位非常重視質(zhì)保體系，進入工地就建立、健全了質(zhì)保體系。（2）堅持按施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)檢驗工程質(zhì)量，施工單位在施工中能夠按施工規(guī)范進行施工，對工程質(zhì)量按檢驗標(biāo)準(zhǔn)檢驗工程質(zhì)量。（3）堅持對工程質(zhì)量定期、不定期通報制度，對質(zhì)量問題不遷就，常抓不懈，監(jiān)理部每周召開例會，對存在的質(zhì)量問題該批評的就批評，該表揚的就表揚，激發(fā)了工人對質(zhì)量高度負責(zé)的熱情。（4）堅持質(zhì)量否決權(quán)與熱情服務(wù)相結(jié)合的作法，做到熱情而不失職，幫助而不遷就，對分項工程質(zhì)量不合格的要堅持返工，決不遷就。（5）堅持施工樣板典型引路的辦法，以點帶面提高工

程質(zhì)量，抹灰時，我們都是先抹樣板間，經(jīng)檢查合格后，全面推廣，以次樣板為準(zhǔn)進行抹灰，正是由于執(zhí)行了以上的做法，幫助施工單位解決了施工中存在的質(zhì)量問題，從而保證了工程質(zhì)量。根據(jù)工程的具體情況，監(jiān)理部制定了“切實可行的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則”，在施工中貫徹實行，并制定了“周例會和月例會”制度，到時間必須召開會議，對施工過程中的進度，工程質(zhì)量，文明施工和安全生產(chǎn)起到了促進作用。

在施工過程中監(jiān)理部與建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位緊密配合，團結(jié)一致共同努力，為早日竣工取得優(yōu)質(zhì)工程各負其責(zé)，在監(jiān)理過程中監(jiān)理部得到海區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站、建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位的大力支持和幫助表示衷心感謝。

由于監(jiān)理部采取以上措施，并落實到施工中，從開工到竣工沒有發(fā)生任何安全事故，取得了較好的工程質(zhì)量，得到了建設(shè)單位和施工單位的認可。

在監(jiān)理工作中，還存在著這樣和那樣的問題，我們將努力改善和彌補。

經(jīng)監(jiān)理公司對該工程的檢查，單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程合格，質(zhì)量控制資料齊全，安全使用功能合格，宏觀觀感質(zhì)量合格，單位工程合格，已經(jīng)完成監(jiān)理合同規(guī)定的各項條款內(nèi)容要求，同意驗收。

內(nèi)蒙古誠信建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

201*年12月

擴展閱讀：房建監(jiān)理年度總結(jié)

廣東省建筑科學(xué)研究院

項目監(jiān)理工作總結(jié)

編制人：

總監(jiān)理工程師:

監(jiān)理單位:

義方家園一期工程監(jiān)理部工作總結(jié)

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受委托，工程，由監(jiān)理有限公司承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作。該工程由設(shè)計院總院總體規(guī)劃，分公司設(shè)計，2#樓、3#樓由工程公司施工，1#樓由工程公司施工。目前2#樓、3#樓工程已驗收完成，1#樓工程主體已驗收，內(nèi)外粉刷工程已完成，外墻磚工程已粘貼至20層。現(xiàn)將本工程201*年施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

=====工程，由=====投資建設(shè)。工程位于=====。主體建筑物包括1棟高層綜合檢測樓和1棟多層實驗樓，規(guī)劃占地平方米，實占地平方米，總建筑面積平方米。綜合檢測樓總建筑面積共平方米，地下層，地上十層，建筑物總高度米，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。實驗樓總建筑面積平方米，建筑層數(shù)共層，層高均為米建筑高度米，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。

二、監(jiān)理工作總結(jié)

項目監(jiān)理部在今年的半年內(nèi),完成了主體得驗收,分包單位陸續(xù)進場,對分包工程

開工前的各項準(zhǔn)備工作及工程施工的管理工作提出了具體要求。在嚴格審查分包單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計方案及開工準(zhǔn)備工作后，根據(jù)現(xiàn)場情況陸續(xù)下達了開工令。在后續(xù)施工期間，項目監(jiān)理部能夠嚴格遵照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理工作準(zhǔn)則，按照監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理合同規(guī)定的各項工作內(nèi)容、職責(zé)和義務(wù)，依據(jù)國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計文件、施工合同等，認真開展各項監(jiān)理工作，取得了良好的工作業(yè)績，并用嚴謹誠實的工作態(tài)度贏得了建設(shè)單位的高度信任，得到了現(xiàn)場各方的一致好評�，F(xiàn)就項目監(jiān)理部在現(xiàn)場的各項具體工作總結(jié)如下：

1、質(zhì)量控制工作

在本工程的質(zhì)量控制上，監(jiān)理項目部的主要工作方法是嚴格抓好“三控”，即事

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前、事中、事后控制，并將各項控制措施切實落到實處，使監(jiān)理工作處處體現(xiàn)“主動”兩個字，取得了良好的工作效果。

1、在事前控制方面，監(jiān)理項目部主要是把好材料、人員、技術(shù)投入關(guān)。首先，

對現(xiàn)場的所有建筑材料及設(shè)備，項目監(jiān)理部都進行了嚴格的檢查驗收，該復(fù)試的必須復(fù)試，未經(jīng)監(jiān)理認可的材料設(shè)備一律不準(zhǔn)進場使用，確保了建筑材料的貨真價實。在整個施工期間，現(xiàn)場的所有原材料及構(gòu)配件均經(jīng)過了正規(guī)的檢查、驗收、復(fù)試，有效的保證了工程質(zhì)量。其次，對現(xiàn)場施工人員特別是關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工種、關(guān)鍵工序的施工人員進行施工試用，對技術(shù)水平低劣，責(zé)任心不強的施工人員嚴令承包單位辭退換人，從而大大加強了施工投入前的質(zhì)量保證工作。最后，就是把好施工投入前的技術(shù)關(guān)，在這方面，監(jiān)理部門主動發(fā)揮自己在專業(yè)技術(shù)方面的優(yōu)勢，根據(jù)工程的實際情況，提前對重要階段、關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位的施工工藝、施工組織、可預(yù)見的問題及質(zhì)量驗收要求等對施工項目部進行詳細交底，并對承包單位的重要技術(shù)交底進行了審查，督促其把技術(shù)交底做細、做好，落到實處，從而確保了技術(shù)指導(dǎo)工作的前瞻性和針對性，對工程的施工質(zhì)量起到了積極的促進作用。

2、在事中控制方面，項目監(jiān)理部主要是通過旁站、巡視、抽查等監(jiān)理手段，對

現(xiàn)場正在進行的施工進行動態(tài)控制，使監(jiān)理的質(zhì)量控制工作保持連續(xù)性，對施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患及時進行糾正，確保各項質(zhì)量保證措施得到貫徹落實。在整個工程主體分部施工期間，對現(xiàn)場的所有的土方回填及屋面防水工程，監(jiān)理部門堅持進行了全過程旁站監(jiān)理，有效地保證了土方回填及屋面防水的施工質(zhì)量。通過監(jiān)理部門的勤奮工作，對現(xiàn)場施工起到了很大的監(jiān)督威懾作用。在整個工程施工期間，現(xiàn)場違規(guī)操作現(xiàn)象極少，且未發(fā)生任何重工程大質(zhì)量事故。

3、在事后控制方面，項目監(jiān)理部主要采取嚴格檢測驗收手段來對工程質(zhì)量進行控制，對驗收未達標(biāo)的檢驗批工程，嚴令承包單位進行整改，以確保工程的整體施工質(zhì)量達到合同要求。由于本項目進入后期粉刷工程階段,主要對粉刷完成后的質(zhì)量進

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行控制,如完成后墻面出現(xiàn)裂縫、空鼓、起砂等常見問題，要求施工單位及時發(fā)現(xiàn)及時處理。同時，對墻面平整度、垂直度，陰陽角等細部嚴格按照規(guī)范和設(shè)計的要求進行抽查和要求，做到本層問題不解決，施工單位不能大面積進行下層的粉刷作業(yè)。此外，為加強對工程施工全過程的質(zhì)量控制，項目監(jiān)理部除要求承包單位按時報驗各檢驗批、隱蔽工程外，還特別要求承包單位要按分項工程的前后順序進行工序報驗，從而使監(jiān)理部門的質(zhì)控工作細化到了施工的每一環(huán)節(jié)中，有效的保障了工程的內(nèi)在質(zhì)量。

通過監(jiān)理部門的嚴格把關(guān)和承包單位的密切配合，工程的施工質(zhì)量經(jīng)檢測和驗收

全部達到了合格標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)了合同要求的目標(biāo)。

2、進度控制

在本工程的工期進度控制方面，項目監(jiān)理部主要采取了以下幾個方面的措施:

1、根據(jù)合同總工期的要求以及工程的實際情況，通過對承包單位人員、材料、

進場設(shè)備、施工組織管理能力等方面情況的詳細了解掌握，在充分考慮了天氣因素，當(dāng)?shù)厣鐣�環(huán)境引起的人為因素，會同承包單位制定了切實可行的施工總進度計劃，并對幾個關(guān)鍵性施工階段進行了時間界定。如:明確要求在今年十一月完成工程竣工。通過對工程計劃工期的總體把握，特別是對幾個重要施工階段的嚴格控制，使現(xiàn)場施工進度快速的進行。

2、依據(jù)總工期計劃嚴格要求各承包單位按時編制月進度計劃和周進度計劃，并

在每周的監(jiān)理例會上對當(dāng)周的進度計劃完成情況進行嚴格考核，對下周進度計劃編制提出監(jiān)理部門意見。

3、在具體工作中，時刻依據(jù)工程實際進展情況，在保證年底綜合樓主體完工目標(biāo)不變的前提下，適時調(diào)整進度計劃，使計劃與實際盡量相符，從而變被動控制為主動控制，使監(jiān)理控制工作進一步具體化。

3、工程投資控制:

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1、嚴格進行工程計量審核，對承包單位申報的月進度產(chǎn)值，逐項進行審查，堅決剔除虛報部分，據(jù)實撥付月進度款。

2、認真消化圖紙設(shè)計，徹底搞清設(shè)計意圖，對設(shè)計上存在的問題及容易引起變更的地方，提前與設(shè)計方及業(yè)主進行溝通，爭取事先變更，盡量避免事后改動，以減少不必要的浪費與索賠。

3、嚴格控制預(yù)算外開支，盡量減少合同外工程量的發(fā)生，對必要的合同外工程量進行認真核實，確保工程資金的正確使用。

4、監(jiān)理項目部的合同管理情況:

1、嚴格按照合同要求審查分包單位分包資質(zhì)，杜絕非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。2、嚴格監(jiān)督承包單位履行合同承諾，確保合同義務(wù)據(jù)實實現(xiàn)。

3、協(xié)調(diào)好各承包單位之間以及承包單位與分包單位的協(xié)作關(guān)系，確保施工順利進行。

5、監(jiān)理項目部的信息管理情況：

1、向建設(shè)單位及時反饋施工現(xiàn)場的各類信息，確保建設(shè)單位對施工動態(tài)的了解

與掌握。

2、做好工程建設(shè)各類資料的收集、整理、保管與移交歸檔工作，確保工程建設(shè)資料的詳實與完整。

3、做好內(nèi)部信息資料的整理與發(fā)送工作，確保項目監(jiān)理部全體工作人員對工程動態(tài)的及時了解與掌握。

本年度施工監(jiān)理階段整理和收集各類資料情況如下：

1、分包工程工報審表共2份，開工前需要各個樓號提供工程工報審表2、工程測量定位記錄審報表2份3、現(xiàn)場監(jiān)理人員情況表1份4、分部分項施工方案報審表10份

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5、工程變更單5份6、技術(shù)復(fù)核報審表3份7、設(shè)備報審表3份8、材料報審表50份

9、砼澆灌令23份，混凝土澆筑前必須有監(jiān)理人員簽發(fā)澆筑令

10、旁站監(jiān)理記錄表40份，對混凝土澆筑施工、地下室防水施工、回填土施工、塔

吊安裝施工等進行全過程旁站。

11、材料、試塊見證取樣送樣登記表47份，對進場材料、各種原材料、混凝土試塊等進行取樣檢測

12、試驗記錄匯總表40份13、分項工程質(zhì)量報審表15份14、分部工程質(zhì)量評定表1份

15、沉降觀測記錄（平行檢測）11份，每層混凝土澆筑完畢后進行一次沉降觀測，并做好相應(yīng)記錄

26、會議紀要18份，每周五定時開監(jiān)理例會，要求施工方上報周計劃和解決施工過程中存在的各種問題，并有相應(yīng)人員做好記錄，編輯會議紀要

17、監(jiān)理月報5份，定期整理監(jiān)理月報對前一個月工作的總結(jié)制定下一個月工作的重點方向

18、砼拆模報審表2份

19、監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)單5份，對工程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量、安全問題下發(fā)通知單，要求施工單位及時更改并回復(fù)20、工程款支付證書4份

6、現(xiàn)場協(xié)調(diào)

在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作方面主要是做好建設(shè)單位與承包單位、承包單位與承包單位、施

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工現(xiàn)場與周圍環(huán)境之間的協(xié)調(diào)工作。并與進度、質(zhì)量、投資控制等具體工作結(jié)合起來，使整個工程建設(shè)運轉(zhuǎn)順利、關(guān)系融洽、配合密切，確保了工程建設(shè)各項目標(biāo)的順利實現(xiàn)。三、結(jié)束語

以上是監(jiān)理項目部的工作總結(jié)，現(xiàn)匯報給公司領(lǐng)導(dǎo)。同時，由衷感謝公司領(lǐng)導(dǎo)對本項目部的支持與幫助。在下半年里，本項目部人員會再接再厲，為公司服務(wù)，創(chuàng)造更高效益。

總監(jiān)理工程師：工程管理有限公司201*年6月30日

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