幕墻、屋面工程驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

幕墻與屋面工程驗(yàn)收

監(jiān)理工作總結(jié)

項(xiàng)目監(jiān)理部二0一一年十二月

幕墻與屋面工程驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專(zhuān)家及驗(yàn)收組成員：

您們好！

首先，非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專(zhuān)家及驗(yàn)收組成員蒞臨XXX校工地現(xiàn)場(chǎng)，參加本工程幕墻與屋面驗(yàn)收工作。在此，我謹(jǐn)代表xxxx有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)本工程施工階段的監(jiān)理工作向各位作簡(jiǎn)單匯報(bào)：

一、工程概況：

本工程由xxx建筑設(shè)計(jì)院總控制設(shè)計(jì)，xxx工程有限公司深化設(shè)計(jì)，湖南省xxx工程有限公司進(jìn)行施工。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保省優(yōu)質(zhì)工程。

本幕墻工程的材料、構(gòu)配件主要包括支承鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和點(diǎn)支式玻璃幕墻的駁接裝置、玻璃、鋁板幕墻骨架及面板、密封材料。施工總面積約11800m2；耐火等級(jí)為2級(jí)，氣密性2級(jí)，水密性3級(jí)，抗風(fēng)壓性2級(jí)。

外墻（除玻璃幕墻）做法:1、外掛鋁板墻面

2、背掛式鋁板

3、玻璃纖維保溫棉（50mm）

玻璃幕墻：主要為10+12A+10LOW-E鋼化中空玻璃

本屋面工程材料、構(gòu)配件主要包括檁條、屋面板、玻璃棉、密封膠等。施工總面積約8400m2。

混凝土屋面做法：1、建筑鋼材（0.6mm）

2、玻璃纖維保溫棉（50mm）3、20mm厚水泥砂漿找平層

4、最薄處30厚LC5.0輕集料砼2%找坡5、鋼筋砼屋面板

鋼結(jié)構(gòu)屋面做法：1、建筑鋼材（0.6mm）雙層屋面板

2、玻璃纖維保溫棉（50mm）

二、監(jiān)理工作概況：

1、項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)

我方以“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的服務(wù)宗旨，在建設(shè)單位委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，按要求配置了土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2名、安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名、監(jiān)理員1名負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和控制。

2、監(jiān)理工作方法及原則

為保證該工程完成預(yù)定目標(biāo)，監(jiān)理部采取預(yù)檢、跟班旁站、巡視、測(cè)量、平行檢驗(yàn)、試驗(yàn)等各種手段進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)管。根據(jù)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)及《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，用以指導(dǎo)本工程的施工監(jiān)理工作，對(duì)工程施工進(jìn)行控制和管理。

三、監(jiān)理合同履行情況

（1）質(zhì)量控制

1、以預(yù)控為主，認(rèn)真審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。幕墻、屋面工程開(kāi)工前，要求施工單位及時(shí)報(bào)施工方案，監(jiān)理部認(rèn)真審核方案的合理性、可行性，針對(duì)施工中可能會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防。

2、認(rèn)真閱讀施工藍(lán)圖，充分理解設(shè)計(jì)意圖，做好技術(shù)交底工作。3、嚴(yán)把材料關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備的有關(guān)質(zhì)量證明文件進(jìn)行認(rèn)真的核對(duì)、檢查，實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備不允許進(jìn)場(chǎng)。審核各類(lèi)《建筑材料報(bào)審表》共18份，保證了使用在工程中的原材料、成品、半成品均符合要求。對(duì)工程需要按規(guī)定取樣送檢的材料，及時(shí)進(jìn)行了見(jiàn)證取樣送檢。送檢結(jié)果合格后投入使用，有效保證了工程質(zhì)量。各類(lèi)原材料的力學(xué)性能和化學(xué)成分分析共送檢24組，均檢測(cè)合格。

4、加強(qiáng)事中控制和主動(dòng)控制，以現(xiàn)場(chǎng)旁站、巡視和平行檢查為主要監(jiān)理手段，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)控，力求及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，以確保工程的施工質(zhì)量和順利進(jìn)展。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查，在施工中幕墻、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查。監(jiān)理部針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題總共簽發(fā)14份監(jiān)理通知單，監(jiān)理工作聯(lián)系單2份，工程暫停令2份，已整改到位。

5、幕墻與屋面節(jié)能的質(zhì)量控制

監(jiān)理部根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-201*），對(duì)承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。審核承包單位報(bào)送的進(jìn)場(chǎng)建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料，根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)需要送檢的材料進(jìn)行取樣并送至資質(zhì)符合要求的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，如中空玻璃、保溫棉、硅酮膠等。對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中幕墻、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，做好收記錄和必要的圖像資料，符合要

求予以簽認(rèn)。6、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收與控制

主要查驗(yàn)選用材料的質(zhì)量、幕墻的型式檢測(cè)等，是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或合同規(guī)定，以及施工過(guò)程中各工序的施工質(zhì)量。經(jīng)抽樣驗(yàn)收各分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目符合要求，一般項(xiàng)目在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。未發(fā)生工程質(zhì)量事故。

（2）進(jìn)度控制控制

1、督促施工單位編制總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。2、監(jiān)理工程師定期審核進(jìn)度計(jì)劃完成情況，發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)提出意見(jiàn)。3、組織召開(kāi)工程例會(huì)，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行檢查、督促，要求施工單位進(jìn)行落實(shí)。4、總共簽發(fā)關(guān)于進(jìn)度方面的監(jiān)理通知單4份，監(jiān)理工作聯(lián)系單2份。因各方面原因，工期滯后較多。（3）投資控制控制

1、審查了施工單位申報(bào)的計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)并嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行工程款支付。

2、保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確。3、按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。（4）安全文明施工的管理情況

1、對(duì)施工單位所報(bào)施工組織設(shè)計(jì)和安全施工相關(guān)方案認(rèn)真審查，施工過(guò)程認(rèn)真安全監(jiān)督檢查，成立安全生產(chǎn)檢查小組，在施工中對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行全面檢查，特別對(duì)高空作業(yè)、臨時(shí)用電、安全防護(hù)等事故多發(fā)區(qū)段，進(jìn)行重點(diǎn)防護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改。

2、對(duì)特種作業(yè)人員資格進(jìn)行監(jiān)督檢查，杜絕無(wú)證上崗。

3、重視安全教育、安全交底，監(jiān)理部在每次的例會(huì)上，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)，對(duì)不安全因素及時(shí)提出，以引起重視，增強(qiáng)施工單位安全意識(shí)。4、監(jiān)理人員每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的部位，及時(shí)書(shū)面要求施工單位整改，總共簽發(fā)監(jiān)理通知單5份。本工程施工過(guò)程中未發(fā)生重大的安全事故。

四、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況序號(hào)12子分部工程幕墻分項(xiàng)工程玻璃幕墻鋁板幕墻檢驗(yàn)批數(shù)886檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)論符合要求符合要求符合要求分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)論符合要求符合要求符合要求子分部工程驗(yàn)收意見(jiàn)符合要求符合要求屋面金屬板屋面五、質(zhì)量控制資料核查情況；

序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告2屋面施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料份數(shù)21623372/12126/符合要求符合要求核查意見(jiàn)核查人1幕墻六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果

序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)淋水試驗(yàn)記錄份數(shù)14182111符合要求符合要求核查意見(jiàn)核查人1幕墻“三性”檢測(cè)報(bào)告、結(jié)構(gòu)膠檢測(cè)報(bào)告防雷接地檢測(cè)記錄拉拔試驗(yàn)報(bào)告防火隔斷隱蔽驗(yàn)收記錄2屋面淋水試驗(yàn)記錄施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告防雷接地檢測(cè)記錄七、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)：

1、整個(gè)施工過(guò)程都能按章操作，基本保證了工序質(zhì)量。

2、各原材料半成品、成品的出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收等合格，質(zhì)量保證資料基本齊全，施工方案、變更等技術(shù)管理資料基本齊全。

3、監(jiān)理和業(yè)主進(jìn)行了預(yù)檢，提出了整改要求。依據(jù)驗(yàn)收檢查實(shí)際情況及施工單位承諾，本工程質(zhì)量基本滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量控制資料真實(shí)、齊全，安全和功能檢驗(yàn)檢測(cè)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。評(píng)定合格。

最后，衷心感謝建設(shè)單位的支持、施工單位的配合、設(shè)計(jì)單位的熱情服務(wù)及建設(shè)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)與監(jiān)督。請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專(zhuān)家及各位驗(yàn)收組成員對(duì)我們監(jiān)理工作不足之處進(jìn)行批評(píng)指正。謝謝大家！

xxxxxx有限公司工程項(xiàng)目監(jiān)理部

201*年12月28日

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漣源市橋頭河煤礦棚戶(hù)區(qū)方興小區(qū)1#2#樓

工程竣工監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司

201*年1月23日工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司受橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司委托，對(duì)橋頭河煤礦棚戶(hù)區(qū)治理工程方興小區(qū)1、2號(hào)樓實(shí)施施工階段監(jiān)理。本工程于201*年11月16日開(kāi)工，于201*年12月20日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對(duì)本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

方興小區(qū)位于橋頭山村。本工程為多層民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程總建筑面積7500m房屋總高19.2m.1+5層。

基礎(chǔ)工程采用獨(dú)立柱基、條形基槽，基礎(chǔ)持力層為粘土層，其允許承載力為240mpa，基礎(chǔ)埋入老土300。

主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度為C25-C30，混合砂漿砌筑(第一、二、三層強(qiáng)度等級(jí)為M10，四~五層M7.5，五層以上為M5.0)。

屋面變更為平屋面，F(xiàn)SP防水隔熱層，30厚的擠塑聚苯板保溫層，20厚的水泥砂漿找平，細(xì)石混凝土找坡，最薄處20。

戶(hù)內(nèi)為初裝修，水泥砂漿找平層、墻面混合砂漿抹灰、天棚刮防水膩?zhàn)�，樓梯間刮仿瓷涂料二遍，不銹鋼扶手;陽(yáng)臺(tái)欄桿采用不銹鋼欄桿，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜安全門(mén)、外墻窗鋁合金窗。

排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。給水與電氣安裝均按合同實(shí)施。二、參建單位

建設(shè)單位：橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司監(jiān)理單位：湖南湘中工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：漣源市建筑勘察設(shè)計(jì)院勘察單位：湖南湘煤地質(zhì)勘察院

承包單位：漣源市橋頭河建筑安裝工程公司三、質(zhì)量監(jiān)督單位：漣源市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司受橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由湖南湘中工程監(jiān)理有限公司委派周?chē)?guó)堯同志為總監(jiān)理工程師，曾海蘭、李林沖為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，組成橋頭河煤礦棚戶(hù)區(qū)治理工程方興小區(qū)1、2號(hào)樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部。

2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319201*)及相關(guān)文件的要求,在本項(xiàng)目建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審制度、開(kāi)(復(fù))工報(bào)審制度、進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見(jiàn)證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等。

五、監(jiān)理工作開(kāi)展情況(一)施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備;對(duì)施工承包單位開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格;

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場(chǎng)管理制度和責(zé)任制度的建立和落實(shí)情況;

3、審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案;

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備情況;5、參加了設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，并提出了建設(shè)性的意見(jiàn)和建議;6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則;

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施;

8、建立了施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度，并組織召開(kāi)了第一次工地例會(huì)，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。

(二)施工階段1、核查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度的實(shí)施情況和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況;檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，其中：重要原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄6份;鋼材出廠質(zhì)量證明18份，抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告6份;水泥出廠合格證4份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告12份;砂抽樣檢驗(yàn)報(bào)告14份;碎石抽樣檢驗(yàn)報(bào)告2份：粘土磚抽送樣4組，均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對(duì)可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，如：基礎(chǔ)定位放線、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄5份、整改通知書(shū)15份.

4、對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項(xiàng)進(jìn)行核查驗(yàn)收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗(yàn)收、樓層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收等。

5、對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見(jiàn)證抽樣送檢制度，對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見(jiàn)證抽樣送檢制度，按抽樣方案進(jìn)行了見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)不合格試件及時(shí)進(jìn)行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強(qiáng)度試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)25組，抽取砂漿立方體抗壓強(qiáng)度試件14組。

6、對(duì)違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時(shí)進(jìn)行了處理;對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問(wèn)題消滅于施工過(guò)程之中。

7、施工過(guò)程中，監(jiān)理人員及時(shí)督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料(施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料)的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行;同時(shí)，對(duì)形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(cè)(驗(yàn))進(jìn)行了見(jiàn)證監(jiān)測(cè)，如：屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測(cè)等，實(shí)施了旁站監(jiān)測(cè)，并查驗(yàn)了相關(guān)的檢測(cè)資料和實(shí)物。9、組織召開(kāi)了施工現(xiàn)場(chǎng)月例會(huì)、監(jiān)理工作交底會(huì)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問(wèn)題根據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)的提出需要注意的事項(xiàng)和存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)的要求等。

(三)質(zhì)量驗(yàn)收工作情況工程監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量全過(guò)程進(jìn)行了監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗(yàn)收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，再提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師檢查合格方對(duì)施工方的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行簽認(rèn)。2、參加檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗(yàn)收，對(duì)地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，總監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目或質(zhì)量缺陷及時(shí)發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對(duì)整改項(xiàng)目重新進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對(duì)施工單位的竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。6、參加建設(shè)單位組織召開(kāi)的工程竣工驗(yàn)收會(huì)，并編寫(xiě)了工程施工監(jiān)理總結(jié)。六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用獨(dú)立柱基和條形基礎(chǔ)

基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);獨(dú)立柱基和條形基礎(chǔ)幾何尺寸均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求;結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，主要原材料進(jìn)場(chǎng)均經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按在施工過(guò)程中，對(duì)柱、梁、板和磚砌體等對(duì)實(shí)物按規(guī)定進(jìn)行了見(jiàn)證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。

實(shí)驗(yàn)檢測(cè)中心對(duì)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度原位檢測(cè)，強(qiáng)度C25-C30)，符合設(shè)計(jì)要求;箍筋間距檢測(cè)，其誤差值均在驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi);

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、磚砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批經(jīng)驗(yàn)收合格。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。3、其他分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細(xì)部處理基本正確，屋面面無(wú)明顯積水，屋面蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏，屋面分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗(yàn)收：樓地面墊層無(wú)起砂、裂紋、空鼓;衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏;天棚墻面平整、無(wú)起砂、裂紋、空鼓、脫皮;門(mén)窗安裝開(kāi)啟方向正確、啟閉靈活、配件完整;欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求;外墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)1#、2#樓共檢測(cè)10組，檢測(cè)合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗(yàn)收：工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，給排水孔留設(shè)位置基本正確;管道配件均按設(shè)計(jì)要求配置安裝;排污管坡向正確，管道無(wú)滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求;管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗(yàn)收：工程所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)要求，電源線路配管?chē)?yán)格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計(jì)要求，相間絕緣符合要求;配電箱、開(kāi)關(guān)插座安裝位置正確，開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確;防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測(cè)綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收合格。經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況

本工程主要保溫措施有三個(gè)方面：一是外墻保溫，采用了微晶無(wú)機(jī)保溫砂漿層，;二是采用了塑鋼門(mén)窗中空雙層玻璃保溫隔熱;三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板(厚度3mm)作保溫隔熱層。施工中，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料和施工過(guò)程的施工質(zhì)量，實(shí)行了有見(jiàn)證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求的保溫節(jié)能效果。經(jīng)設(shè)計(jì)核算確認(rèn)工程保溫節(jié)能效果，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

綜合結(jié)論：依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，我部評(píng)估該單位工程質(zhì)量合格！

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：周?chē)?guó)堯

201*年1月24日

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