第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤致詞

各位來賓，女士們、先生們：

大家上午好！

今天我們?cè)谶@里隆重舉行“xx•xx華城”的開盤盛典，在此我謹(jǐn)代表西安華陸實(shí)業(yè)有限公司及全體員工向xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司“xx•xx華城”項(xiàng)目盛大開盤表示熱烈的祝賀，文秘部落向前來參加開盤盛典的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、向已簽訂認(rèn)購書或正式合同的“xx•xx華城”新業(yè)主和即將成為“xx•xx華城”新業(yè)主的朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。

作為xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)展的見證人，今天參加這個(gè)儀式我非常高興。xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司從建立到xxxx商住小區(qū)、玉泉花園等項(xiàng)目的建設(shè)，直到今天“xx•xx華城”的發(fā)售，我看見一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)從誕生到成長到逐步成為xx市房地產(chǎn)領(lǐng)跑企業(yè)的全過程，公司成長的過程是一個(gè)開發(fā)理念逐步完善的過程，是一個(gè)產(chǎn)品逐步升級(jí)的過程，更是一個(gè)開發(fā)商逐步成熟的過程�！皒x•xx華城”項(xiàng)目的公開發(fā)售就是xx公司逐步走向成熟的見證。

“xx•xx華城”南臨即將建成的“xx湖”和風(fēng)景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業(yè)區(qū)和文化教育區(qū)，交通便利，是xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司～年著力打造的xx市房地產(chǎn)市場經(jīng)典品牌產(chǎn)品之一，并榮獲中國西部房地產(chǎn)市級(jí)20名盤稱號(hào)。項(xiàng)目總建規(guī)模8萬余平方米，建成后可向社會(huì)提供包括多層、高層、小高層在內(nèi)的高檔住宅400多套，并配有設(shè)施完善的黃金商鋪�！皒x•xx華城”由xx圓、xx公館、xx新天地、xx坊四個(gè)園區(qū)組成，軟、硬件配套設(shè)施完善，擁有32%的綠化率、專業(yè)的物業(yè)管理、先進(jìn)的電子安全防衛(wèi)系統(tǒng)、寬帶通訊系統(tǒng)，業(yè)主休閑、娛樂、場館等。xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司將以“精心打造房地產(chǎn)精品，樹立企業(yè)和樓盤品牌”和誠信的經(jīng)營理念，在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)，我們將以“引領(lǐng)小康社會(huì)的文明生活、構(gòu)筑自然優(yōu)美的人文環(huán)境”為己任，把“xx•xx華城”建設(shè)成為xx首席集現(xiàn)代化、智能化于一身的復(fù)合型高尚社區(qū)，充分實(shí)現(xiàn)人性化的居住意識(shí)形態(tài)，演繹現(xiàn)代生活的時(shí)尚居家夢(mèng)想。我們堅(jiān)信，好房子永遠(yuǎn)有市場，精品永遠(yuǎn)有掌聲。隨著時(shí)間的推移，“xx•xx華城”必將被越來越多的人認(rèn)識(shí)、喜歡和選擇！

朋友們，在“xx•xx華城”的開發(fā)建設(shè)過程中，我們受到了市委市政府、區(qū)委區(qū)政府及各級(jí)主管部門的大力支持和幫助，借此機(jī)會(huì)向市委市政府、區(qū)委區(qū)政府及各有關(guān)職能部門、向關(guān)心和支持“xx•xx華城”開發(fā)建設(shè)的社會(huì)各界友人表示衷心的感謝，同時(shí)也希望社會(huì)各界朋友能夠一如既往地共同參與“xx•xx華城”的開發(fā)建設(shè)，積極的為我們獻(xiàn)言獻(xiàn)策，我們?cè)竿�社�?huì)各界一道，為加速xx城市建設(shè)步伐，為打造“中國最具魅力城市”，改善城市居民住宅環(huán)境做出我們不懈地、更大的貢獻(xiàn)。

謝謝大家！

xx

xx年五月二十九日

第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤新聞稿

中國江西房地產(chǎn)全程開發(fā)之十：項(xiàng)目開盤銷售

房地產(chǎn)項(xiàng)目的開盤銷售是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作的重點(diǎn)，不僅是房地產(chǎn)營銷部門的專職工作，也是全體企業(yè)人員的非常重要的工作內(nèi)容。房地產(chǎn)項(xiàng)目的開盤是一個(gè)系統(tǒng)性的工作，它主要包括以下幾個(gè)階段，如開盤前的各項(xiàng)準(zhǔn)備、開盤過程中的整體把控、開盤后的相關(guān)服務(wù)等。下面就具體闡述這三個(gè)階段工作重點(diǎn)：

一、開盤前主要工作內(nèi)容。

1、樣板房管理：樣板房是指按實(shí)際交樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工的樣板單位，及根據(jù)樓盤的主題風(fēng)格設(shè)計(jì)、配有家電、家私等的示范單位。加強(qiáng)樣板房的建設(shè)和營銷環(huán)境的布場，開通開房通道，加強(qiáng)對(duì)客戶看樣板房的體驗(yàn)感。必須各個(gè)部門通力合作，從建設(shè)施工到軟裝布置，到營銷宣傳，都要滿足一種貴族的體驗(yàn)。

2、明確營銷方案：會(huì)同代理、廣告等相關(guān)公司，明確樓盤市場定位、貨源組織、廣告投放、認(rèn)籌解籌、開盤活動(dòng)等各項(xiàng)相關(guān)工作。并形成有效的開盤前籌備工作時(shí)間倒排表。

3、媒體廣告：重要針對(duì)報(bào)紙廣告、新聞稿和軟文、拍攝3d及廣告宣傳片、短信管理、以及平面立體網(wǎng)絡(luò)等全方位宣傳推廣，媒體是一把推手，只要加好利用，將取得意想不到的效果。

4、物料設(shè)計(jì)：項(xiàng)目銷售物料包括樓書、戶型手冊(cè)、派發(fā)單張、認(rèn)購須知、按揭須知、交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)等。這里需要會(huì)同相關(guān)部門意見，形成公司統(tǒng)一的資料格式，并建立臺(tái)賬，形成相關(guān)的流程化管理。

5、現(xiàn)場包裝：現(xiàn)場包裝主要為現(xiàn)場布置圍擋、戶外廣告、指示牌、燈旗噴繪等制作。這里重要包括營銷中心的布置，沙盤和戶型模式的設(shè)計(jì)，以及營銷中心功能的具體劃分。

6、銷售人員：銷售人員的準(zhǔn)備工作包括置業(yè)顧問的選拔和培訓(xùn)、銷售百問資料的收集、銷售中心現(xiàn)場人員的管理等。

二、開盤中主要工作內(nèi)容。

1、明確開盤活動(dòng)主題：一個(gè)好的活動(dòng)策劃，必須有一個(gè)相對(duì)應(yīng)的主題，房地產(chǎn)開盤銷售也不例外。在許多房地產(chǎn)開盤過程中，明確了開盤主題，對(duì)項(xiàng)目的營銷推廣非常有利。

2、細(xì)化活動(dòng)流程：這里需要明確人員配置、現(xiàn)場動(dòng)線、功能區(qū)分、活動(dòng)安排等相關(guān)流程性事件。以及明確媒體人員、政府接待、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言等等。

3、開盤售樓銷控：有序地做好開盤幾小時(shí)的關(guān)鍵控制，在營造超好的銷售現(xiàn)場的同時(shí)，做好客戶心理的把握，有的放矢地做好整個(gè)銷售現(xiàn)場的控制。

三、開盤后主要工作內(nèi)容。

1、做好日常銷售管理：制定好認(rèn)購相關(guān)規(guī)定、換房相關(guān)規(guī)定，變更姓名等相關(guān)規(guī)定，以及優(yōu)惠折扣等相關(guān)規(guī)定。并隨著市場動(dòng)態(tài)進(jìn)行實(shí)際行地有效調(diào)整。

2、形成報(bào)表專項(xiàng)制度：有效地形成周報(bào)表和月度報(bào)表，以及季度年度等報(bào)表形式，有計(jì)劃地做好相關(guān)臺(tái)賬工作，以及檔案資料的管理工作。

3、明確合同簽約和資金回款：督促合同的有效簽約，促進(jìn)按揭銀行的高效放款。有目的性的推進(jìn)客戶、銀行的配合工作，形成合同的有計(jì)劃性的簽約和銀行按揭的有計(jì)劃性的放款，滿足公司的資金回籠經(jīng)營計(jì)劃。

最后可見，房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤銷售是一個(gè)復(fù)雜性的過程，也是一個(gè)公司全體參與的過程，只有較好地有戰(zhàn)略、有計(jì)劃性地做好開盤前充足準(zhǔn)備；有執(zhí)行力、有戰(zhàn)斗力地做好開盤過程中有的放矢；有目的性、有技巧性地做好開盤后的各項(xiàng)工作；才能夠打好項(xiàng)目開盤銷售這仗，才能夠?yàn)楣�司�?chuàng)造佳績。

第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案

“華福綠洲”開盤方案

一、開盤預(yù)設(shè)目標(biāo)

（一）本次開盤目標(biāo)：主推1#與3#共計(jì)***組，輔推2#***套。

（二）預(yù)計(jì)現(xiàn)場vip排號(hào)客戶***組以上，計(jì)劃本次開盤銷售完成已排客戶總數(shù)的70%以上。

二、開盤前業(yè)務(wù)動(dòng)作

擬定**年3月*日星期五進(jìn)行首次開盤，針對(duì)前期vip卡客戶客戶。

開盤前一周時(shí)間，自***年*月*日星期五，邀約客戶攜帶所需資料在開盤當(dāng)天至售樓處將開盤推售的樓棟、開盤所需準(zhǔn)備的資料告知客戶。

前期由置業(yè)顧問針對(duì)客戶進(jìn)行意向了解，并進(jìn)行裝戶將熱門房源的客源意向分流，確保更多成交。

通知客戶資料準(zhǔn)備：

開盤當(dāng)日客戶需準(zhǔn)備資料：身份證原件、華福vip卡、申領(lǐng)單、誠意金單據(jù)。

三、媒體配合

網(wǎng)絡(luò)媒體：搜狐焦點(diǎn)等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行開盤信息的對(duì)外告知。

電開通知：開盤前一周通知客戶開盤信息，邀約至現(xiàn)場進(jìn)行意向了解。

短信媒體：開盤前五天以短信形式向客戶發(fā)放信息告知。

在開盤前通知各媒體，進(jìn)行開盤信息的釋放，及開盤后期的開盤解熱。

四、開盤方案

（一）、活動(dòng)方式：

開盤當(dāng)天，以電腦搖號(hào)方式進(jìn)行客戶排序，并以vip客戶所領(lǐng)取的vip卡卡號(hào)為現(xiàn)場搖號(hào)的號(hào)碼，進(jìn)行搖號(hào)選房。

（二）、活動(dòng)時(shí)間：**年*月*日星期五早9：00 客戶到場，9：30正式開盤

（三）、活動(dòng)地點(diǎn)：“****”營銷中心

（四）、活動(dòng)對(duì)象：“****”全體vip客戶

（五）、開盤前準(zhǔn)備：置業(yè)顧問提前一周時(shí)間內(nèi)開始邀約客戶并告知客戶開盤信息，通知客戶開盤所需準(zhǔn)備資料以及所開房源信息、價(jià)格區(qū)間，開盤方式等基礎(chǔ)信息，并讓客戶在開盤當(dāng)日提前到售樓處準(zhǔn)備開盤。

現(xiàn)場在開盤前一周內(nèi)準(zhǔn)備開盤物料以及開盤人員安排。

（六）、搖號(hào)細(xì)則介紹

1、現(xiàn)場主持人宣布正式開盤，并公布搖號(hào)選房流程，將本次所開房源等基本信息對(duì)公眾進(jìn)行公布，以及說明選房過程中的注意事項(xiàng)等；

2、由工作人員開啟搖號(hào)系統(tǒng)，現(xiàn)場正式開始搖號(hào)，每次搖出20組客戶，并由主持人進(jìn)行唱號(hào)； 3、被搖出客戶憑身份證、vip卡申領(lǐng)單、誠意金收據(jù)與vip卡進(jìn)入選房等候區(qū)，工作人員審核客戶資料，資料無誤后進(jìn)入選房等候區(qū)按順序等候選房；

4、由主控人員控制房源，客戶進(jìn)行選房時(shí)由置業(yè)顧問按順序帶領(lǐng)至主控處，由主控確定客戶所選房源是否為可售房源，并在客戶確定購買所選房源后出具選房認(rèn)購書，客戶選定房源后進(jìn)入填單區(qū)由工作人員協(xié)助填寫認(rèn)購書；（置業(yè)顧問按順序接待選房客戶，不得擅自選擇客戶進(jìn)行接待，按先后順序一對(duì)一進(jìn)行客戶的逼定）。

5、客戶填寫完成認(rèn)購書后至財(cái)務(wù)區(qū)，由審單員進(jìn)行審核，審核無誤后由財(cái)務(wù)須收回之前開具的誠意金收據(jù)，并為客戶從新開具一份誠意金轉(zhuǎn)房款的收據(jù)，同時(shí)將認(rèn)購書客戶聯(lián)交給客戶收回財(cái)務(wù)聯(lián)與銷售聯(lián)，銷售聯(lián)由置業(yè)顧問收回。若認(rèn)購書填寫錯(cuò)誤，需憑填寫錯(cuò)誤的認(rèn)購書在主控處領(lǐng)取空白認(rèn)購書重新進(jìn)行填寫；

6、辦理完全部手續(xù)后客戶，可參加整點(diǎn)大抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)只針對(duì)購房成功客戶進(jìn)行，共設(shè)立一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。

全部完成當(dāng)天選房過程后，客戶可參加現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動(dòng)或提前離場，并在指定日期時(shí)間內(nèi)，帶好認(rèn)購資料、貸款資料、首付房款、身份證等相關(guān)資料到銷售接待中心簽署商品房買賣合同。

五，功能分區(qū)

六、各區(qū)域流程安排

七、抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)：

選房最后進(jìn)行抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，針對(duì)全部vip客戶進(jìn)行抽獎(jiǎng)，全部客戶選房結(jié)束后進(jìn)行，獎(jiǎng)項(xiàng)共設(shè)置三名，獎(jiǎng)品價(jià)值千元以上，為本次開盤增強(qiáng)現(xiàn)場氛圍。

抽獎(jiǎng)時(shí)間：***年*月*日選房結(jié)束后 抽獎(jiǎng)方式：電腦搖出vip卡號(hào)三名幸運(yùn)觀眾 獎(jiǎng)品建議：電視、冰箱、洗衣機(jī)

獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置： 一等獎(jiǎng)：液晶電視 二等獎(jiǎng)：冰箱 三等獎(jiǎng)：洗衣機(jī)

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤流程

開盤流程

一、活動(dòng)前的媒體宣傳

在樓盤舉辦開盤活動(dòng)前，為了當(dāng)天的活動(dòng)波及的范圍愈廣，信息的發(fā)布面更大，常借助大眾媒體進(jìn)行活動(dòng)舉辦的信息告知，一般樓盤普遍采用報(bào)紙作為主要的宣傳工具，具體方案另附。

二、日程安排方案

1、開盤前20：擬開盤/慶典活動(dòng)方案，交甲方審批；

聯(lián)系慶典公司，提出活動(dòng)操作要求，由慶典公司撰寫慶典活動(dòng)方案；

2、開盤前15天：人員分工的確定，并實(shí)施責(zé)任到“戶”，活動(dòng)費(fèi)用到位；

4、開盤前14天：活動(dòng)所要邀請(qǐng)人員的確定，主要是邀請(qǐng)的政府領(lǐng)導(dǎo)、

社會(huì)嘉賓、樓盤準(zhǔn)業(yè)主、媒體記者等的確定。

開盤活動(dòng)當(dāng)天 宴會(huì)，確定宴會(huì)的人數(shù)、宴會(huì)的地

址，并聯(lián)系酒店進(jìn)行預(yù)定 活動(dòng)當(dāng)天的甜點(diǎn)飲料，

確定冷餐會(huì)所需食物、水果的種類、數(shù)量，并進(jìn)

行購買

5、開盤前12天：請(qǐng)柬數(shù)量的確定、填寫

來賓贈(zèng)送禮品數(shù)量的確定、購買

6、開盤前11天：慶典活動(dòng)人員的確定，禮儀小姐、主持人（演員）、

鑼鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)等的選定。

項(xiàng)目資料的準(zhǔn)備，并交付主持人進(jìn)行熟悉

7、開盤前7天：空飄氣球、拱門、噴繪畫面等確定并制作；

未來7天天氣預(yù)報(bào)的查詢

8、開盤前6天：開盤所需裝飾材料的準(zhǔn)備

活動(dòng)請(qǐng)柬的發(fā)送

選房慶典的提前告知

9、開盤前5天：慶典活動(dòng)各個(gè)硬件設(shè)備由慶典公司準(zhǔn)備好，空飄氣

球、拱門等制作好。

10、開盤前4天：活動(dòng)現(xiàn)場場地的平整、打掃、

活動(dòng)當(dāng)天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買

活動(dòng)當(dāng)天各個(gè)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人的再次確定

活動(dòng)所需電壓的確定（專人負(fù)責(zé)）

以防開盤當(dāng)天突然停電，動(dòng)力發(fā)電機(jī)或材油發(fā)電機(jī)

的準(zhǔn)備

短信通知

11、開盤前3天：活動(dòng)現(xiàn)場的裝飾開始制作

電視、報(bào)紙等廣告發(fā)布

來賓確認(rèn)短信通知

12、開盤前2天：售樓部現(xiàn)場裝飾到位（禮儀公司負(fù)責(zé)）

工地現(xiàn)場花卉裝飾、廣告布幔到位

活動(dòng)休息區(qū)的準(zhǔn)備與劃分，包括選房區(qū)、公布區(qū)、

禮、

獎(jiǎng)品區(qū)、財(cái)務(wù)收款區(qū)、領(lǐng)導(dǎo)休息區(qū)、來賓休息、等

候區(qū)、

接待區(qū)、冷餐會(huì)區(qū)域、演藝區(qū)等

活動(dòng)各個(gè)環(huán)節(jié)的檢查，

短信通知

開盤流程預(yù)演

13、開盤前1天：開盤所需項(xiàng)目的到位，氣球、拱門、水座旗、刀旗、

舞臺(tái)、

桁架、噴繪等的施工（慶典公司晚上完成）向慶

典公司提供

相應(yīng)的設(shè)備如水、電等活動(dòng)休息區(qū)的布置，水果、

飲料等的

到位禮、獎(jiǎng)品到位、人員分工再次落定

短信通知

活動(dòng)結(jié)束，如有宴會(huì)，由甲方負(fù)責(zé)人邀請(qǐng)相關(guān)人

員到預(yù)定

的酒店就餐。 活動(dòng)中（開盤操作）

7、開盤活動(dòng)當(dāng)天活動(dòng)安排及選房現(xiàn)場工作流程：（按活動(dòng)9：30開始

算）

5：30活動(dòng)所需硬件項(xiàng)目如氣球、拱門、舞臺(tái)、桁架、噴繪、

花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺(tái)上；

6：00全體工作人員到位

7：00音響開始調(diào)試、播放音樂

項(xiàng)目工作人員到崗

7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)人員及其他演員到位

主持人再次熟悉活動(dòng)流程

8：20

8：50

加活動(dòng)

9：00

個(gè)部分

禮儀小姐在接待臺(tái)前做好準(zhǔn)備迎接來賓軍樂隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在相應(yīng)位置站立，準(zhǔn)備表演 客戶陸續(xù)到來，禮儀小姐和負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問共同迎接來賓，由禮儀小姐為來賓佩戴胸花、協(xié)助簽到之后，由置業(yè)顧問接待、引導(dǎo)就坐水飲招待，后返回“迎賓區(qū)”；外請(qǐng)政界領(lǐng)導(dǎo)、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區(qū)投影儀安裝、調(diào)試，手提電腦到位； 將準(zhǔn)備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊(duì)、鑼鼓隊(duì)、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像； 接聽熱線的工作人員到位（始終不離場） 參加活動(dòng)的來賓基本已經(jīng)到齊，活動(dòng)即將開始 負(fù)責(zé)場內(nèi)工作人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準(zhǔn)業(yè)主到活動(dòng)現(xiàn)場參開盤活動(dòng)開始，基本按照活動(dòng)流程進(jìn)行，主要分為以下幾由主持人宣布到場的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來賓，并請(qǐng)主要

領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言（音樂可進(jìn)行伴奏）；

開盤剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當(dāng)時(shí)間打禮花彈、鳴

炮、放飛氦氣球、等）

演藝助興活動(dòng)（演藝人員）

9：20主持人請(qǐng)參加選房的客戶到休息區(qū)就坐，由置業(yè)顧問為客

9：30

讓落空）

9：3× 戶和來賓發(fā)放戶型單頁與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎(jiǎng)項(xiàng)說明，并宣布選房時(shí)間從9：30正式開始； 各區(qū)域工作人員就位 主持人宣布選房正式開始并叫號(hào)，請(qǐng)第一位客戶到選房區(qū)選房，在此過程式中要不斷給未選房客戶強(qiáng)調(diào)選房時(shí)間是×分鐘（不斷造勢(shì)，營造緊張氣氛） 禮儀小姐帶領(lǐng)客戶至選房區(qū)門口。 各自置業(yè)顧問陪同客戶同到選房區(qū)選房。 選房區(qū)的工作人員見機(jī)造勢(shì)并配合選房人選房（盡可能不第一位客戶選定房后，持寫有房號(hào)的簽條讓主持人核對(duì)，

主持人核對(duì)后將房號(hào)公布于投影儀上，請(qǐng)置業(yè)顧問帶客戶到財(cái)務(wù)區(qū)交款，叫第二位客戶選房（程序同上）后造勢(shì)于眾：剛才一號(hào)客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房，我們××小區(qū)第一位業(yè)主即將產(chǎn)生了，他就是我們的第一號(hào)客戶，大家一起來恭喜一下（鼓掌）

主持人視現(xiàn)場情況重聲現(xiàn)場選房規(guī)則及獎(jiǎng)項(xiàng)說明。

負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；

負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù)

叫

位）

9：30

進(jìn)

12：30

13：00

保潔隨時(shí)保持場面清潔，保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序取款車場外就位播放與項(xiàng)目氣質(zhì)相符的背景音樂（音量以不影響主持人 號(hào)及講話為宜）現(xiàn)場媒體可進(jìn)行采訪與報(bào)道（配合采訪人員事先安排到選房同時(shí)，主持人公布抽獎(jiǎng)活動(dòng)開始，由請(qǐng)甲方抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)導(dǎo) 行抽獎(jiǎng)（獎(jiǎng)項(xiàng)從三等獎(jiǎng)開抽），主持人核對(duì)并公布獎(jiǎng)項(xiàng)。中餐時(shí)間（甲方提供）繼續(xù)選房直到結(jié)束。氣球、拱門等根據(jù)合同約定施放后在撤展

第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案

房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案

前言

廣廈城作為廣廈集團(tuán)繼廣廈經(jīng)典在**的又一個(gè)大型項(xiàng)目，無疑就項(xiàng)目本身的體量來說已引起了廣大消費(fèi)者和業(yè)界的興趣，僅就項(xiàng)目的銷售來說，這無疑是一件好事。但我們認(rèn)為，對(duì)于廣廈集團(tuán)這樣一個(gè)大型企業(yè)來說，除了在項(xiàng)目開發(fā)中體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益外還應(yīng)該將項(xiàng)目與社會(huì)、公眾、環(huán)境等問題聯(lián)系起來，廣廈城的生態(tài)訴求僅著眼于銷售就難免顯得單薄和脆弱。而當(dāng)我們放開眼光則會(huì)發(fā)現(xiàn)，在環(huán)境污染嚴(yán)重的當(dāng)今社會(huì)，生態(tài)賣點(diǎn)不啻是與政府和社會(huì)公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，又同時(shí)是廣廈集團(tuán)體現(xiàn)自身企業(yè)形象的結(jié)合點(diǎn)。因此，在組織本次廣廈城的開盤活動(dòng)時(shí)，我們?cè)O(shè)想的思路在于：

將生態(tài)賣點(diǎn)作為項(xiàng)目聯(lián)系社會(huì)，企業(yè)形象聯(lián)系社會(huì)義務(wù)，經(jīng)濟(jì)效益聯(lián)系社會(huì)效益的結(jié)合點(diǎn)（三個(gè)結(jié)合）。以本次開盤活動(dòng)為契機(jī)，向公眾和社會(huì)傳達(dá)廣廈城“以實(shí)際行動(dòng)改善生態(tài)環(huán)境”的形象和樓盤項(xiàng)目形象。

關(guān)鍵詞：社會(huì)效益 生態(tài) 共享

一。開盤主題

播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開盤儀式

廣廈集團(tuán)立業(yè)的宗旨“安得廣廈千萬間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。環(huán)境也有相同的道理，環(huán)境是公眾的環(huán)境，廣廈城雖然在狹義上屬于業(yè)主，但在廣義上，它卻是社會(huì)生態(tài)環(huán)境的一個(gè)組成部分，項(xiàng)目開發(fā)的本意在于為全社會(huì)提供一個(gè)可以“共享”的優(yōu)良居住環(huán)境。

二。開盤儀式整體安排

普通樓盤的開盤儀式無異于為開盤而活動(dòng)，其目的僅僅在于制造一個(gè)熱鬧的氣氛。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾。因此，結(jié)合我們上述“三個(gè)結(jié)合”的目的，我們將在本次活動(dòng)的安排上突出“公益性，共享性和創(chuàng)造性”的特點(diǎn)。不僅要求開盤活動(dòng)能風(fēng)光的吸引準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)內(nèi)的關(guān)注，產(chǎn)生實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益，還能以其廣泛的參與性和紀(jì)念意義成為**房地產(chǎn)的一個(gè)里程碑。

三�；顒�(dòng)流程

1.開盤前準(zhǔn)備

26日前 各類噴繪制作完畢

27日晚—28日晨7：00 懸掛空飄

27日晚—28日晨7：00 設(shè)置充氣門廊、吉祥物

27晚—28日晨7：00 舞臺(tái)布景（包括主題背景板）

28晨7：00前 展板安裝到位

8：00前 花籃到位

8：30前 安裝調(diào)試音響（影視）設(shè)備

9：00前 全部演藝人員后臺(tái)到位

9：00前 記者到場

9：15前 領(lǐng)導(dǎo)到場

9：25前 清場

9：30—9：45 播放音樂預(yù)熱

2.開盤儀式

9：45—9：55 舞獅（電子鞭炮配合）

注：具有中國傳統(tǒng)的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現(xiàn)場，引起周圍人群關(guān)注的作用。

9：55—10：00 主持人引言（介紹項(xiàng)目概況）

注：開始導(dǎo)入正題，由主持人對(duì)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行介紹，并由此作為過渡本次開盤活動(dòng)的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場嘉賓。提及活動(dòng)最后將有開發(fā)商送出的大獎(jiǎng)以吸引客戶留場觀看表演和參觀現(xiàn)場，為銷售人員創(chuàng)造機(jī)會(huì)吸納更多客戶。

10：00—10：05 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞

注：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系到企業(yè)作為社會(huì)一員應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)進(jìn)行闡述，由此引出企業(yè)的立業(yè)宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開盤活動(dòng)的里程牌意義，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡單介紹后回顧一下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃思路，最后由此與項(xiàng)目結(jié)合起來引出一個(gè)企業(yè)作為社會(huì)一員的社會(huì)義務(wù)和歷史使命。

10：05—10：07 主持人串詞

10：07—10：13 區(qū)（市）領(lǐng)導(dǎo)致詞

（本執(zhí)行公司安排，但必須簽定合作后，提前進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)預(yù)約安排。）

注：回顧項(xiàng)目從立項(xiàng)到開工的歷程，同時(shí)贊揚(yáng)廣廈企業(yè)這家外來公司通過事業(yè)在實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的同時(shí)創(chuàng)造社會(huì)效益融入本地市場的努力。最后對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行評(píng)價(jià)，寄語項(xiàng)目的發(fā)展前景。

10：13—10：15 主持人串詞

10：15—10：19 業(yè)主代表發(fā)言

注：從小家到大家，說明企業(yè)與業(yè)主之間由質(zhì)量監(jiān)督＼服務(wù)實(shí)現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實(shí)際意義。描繪項(xiàng)目建成后為大家提供的優(yōu)良生活環(huán)境，祝福企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

10：19—10：20 主持人活動(dòng)串詞

10：20—10：28 剪彩（合影、禮賓花）

注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。

10：30—10：45 各方代表紀(jì)念墻印手�。ㄅ恼眨�

注：作為活動(dòng)的重頭戲，由政府＼企業(yè)＼來賓代表在紀(jì)念墻初坯上印下手印的過程不僅在某種程度上表達(dá)了各方對(duì)項(xiàng)目的美好祝愿，在深層次的意義上更代表莊重承諾。具有重大的紀(jì)念意義。這一活動(dòng)開創(chuàng)了**樓盤開盤儀式的先河，具有創(chuàng)造性和可行性。

紀(jì)念墻寬３。２米，高１。６米，厚度約為０。1米，為粘土制長方形初坯。該初坯分兩個(gè)區(qū)域，大部分面積用來印手印，小部分面積用作領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū)。初坯手印印滿后將其制成玻璃鋼展示紀(jì)念墻，陳列于會(huì)所之中，以茲紀(jì)念本次盛典。

3）開盤活動(dòng)（10：45起，現(xiàn)場演繹活動(dòng)（同時(shí)客戶看盤）

10：45—10：52 舞蹈（包括主持人節(jié)目介紹）

注：熱鬧不落俗，創(chuàng)造開盤的熱鬧氣氛，如《好日子》。

10：52—11：00 小品（包括主持人節(jié)目介紹）

注：具有幽默感的節(jié)目可提高活動(dòng)的可看性，參照本次開盤儀式的主題，小品內(nèi)容與樓盤的特征或賣點(diǎn)相關(guān)。

11：00—11：10 拼圖友誼賽（包括主持人節(jié)目介紹

注：增強(qiáng)觀眾的參與性，營造活躍的現(xiàn)場氣氛。

11：10—11：20 生態(tài)時(shí)裝秀（包括主持人節(jié)目介紹）

注：以與樓盤賣點(diǎn)有關(guān)的生態(tài)和環(huán)境保護(hù)為主題，將其體現(xiàn)在模特著裝的用料和樣式中，體現(xiàn)春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關(guān)系。

11：20—11：26 現(xiàn)場書法（包括主持人節(jié)目介紹）

11：26—11：29 主持人項(xiàng)目介紹

11：29—11：35 歌曲（包括主持人節(jié)目介紹）

11：35—11：45 趣味問答（包括主持人節(jié)目介紹）

注：由主持人根據(jù)先前在節(jié)目中穿插的項(xiàng)目介紹向臺(tái)下觀眾提問，回答正確者可給予紀(jì)念獎(jiǎng)品。

11：45—11：55 小魔術(shù)（包括主持人節(jié)目介紹）

11：55—12：07 小提琴演奏（包括主持人節(jié)目介紹）

注：提高本次活動(dòng)的品味，為項(xiàng)目今后對(duì)文化感的營造打下基礎(chǔ)。

12：07—12：12 舞蹈表演（包括主持人節(jié)目介紹）

12：12—12：22 抽獎(jiǎng)（包括主持人節(jié)目介紹）

注：從300名已經(jīng)排號(hào)的準(zhǔn)客戶中抽出一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)二名，三等獎(jiǎng)三名（獎(jiǎng)品見后），增加活動(dòng)看點(diǎn)，吸引客戶留場。

12：22—12：30 薩克斯演奏（包括主持人節(jié)目介紹）

注：優(yōu)勢(shì)的《回家》響起，讓本次開盤活動(dòng)的上午部分在自然的余味中漸漸結(jié)束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。

下午保留音響系統(tǒng)和舞臺(tái)，但不需要演藝表演，時(shí)間從１４：３０—１８：００，至此全部開盤活動(dòng)結(jié)束。

四。道具準(zhǔn)備

為了體現(xiàn)本次開盤活動(dòng)的生態(tài)主題和參與性的特點(diǎn)，活動(dòng)道具將在色調(diào)、造型上加以突出。(來源說明好范 文網(wǎng)：m.hmlawpc.com×8 m左右

（設(shè)置于售房部旁，方便參觀者看房與欣賞節(jié)目）

地毯12m×8 m左右（舞臺(tái)地毯）

大型噴繪背景板3m×10 m

標(biāo)準(zhǔn)易拉寶展板4塊

注：（放置于舞臺(tái)兩旁，供參觀者了解樓盤及公司情況）

空飄20個(gè)（包括條幅）

注：4 m直徑（全市獨(dú)家大型空飄）增加樓盤宏偉氣勢(shì)8個(gè)安放于道路兩旁，6個(gè)分別放置與活動(dòng)區(qū)，6個(gè)放置于樓盤工地現(xiàn)場的不同位置。

引導(dǎo)旗200面中左右

注：放置于通往售房部的街道。

彩虹門4個(gè)

注：放置于通往售房部的街道4人口與活動(dòng)區(qū)。

充氣吉祥物4個(gè)

注：放置于通往售房部兩旁與入口處。

專業(yè)廣場音響（影視）設(shè)備（包括音箱、調(diào)音臺(tái)、vcd、功放、無線話筒、背投）1套

禮賓花8個(gè)

花籃８個(gè)

紅綢1條（20 m）

剪刀6把

金屬 托盤6個(gè)

抽獎(jiǎng)箱１個(gè)（包括300個(gè)排號(hào)號(hào)碼）

拼圖噴繪4個(gè)（1m×1.5 m ）

手印粘土1面（1.6m×3.2 m ）

禮品：a抽獎(jiǎng)禮品（一等獎(jiǎng)格蘭仕微波爐１個(gè)；二等獎(jiǎng)品牌果汁機(jī)２個(gè)；三等獎(jiǎng)?wù)羝麪C斗３個(gè)）

b派送禮品（鷹牌雙層剃須刀１００個(gè)；卡通筆筒２００個(gè)）

企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿１篇

區(qū)（市）領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿１篇

業(yè)主發(fā)言稿１篇

主持人引言１篇與活動(dòng)串詞

五。人員組織

保安６個(gè)

禮儀小姐８個(gè)

演藝人員（根據(jù)具體工作安排）

主持人（男女各１名）

保潔人員２個(gè)

安裝工人（根據(jù)具體工作安排）

六�；顒�(dòng)預(yù)算

活動(dòng)全程企劃及執(zhí)行代理： 萬

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