第一篇：裝飾工程履約保證書

發(fā)展商 ：

注冊地址 ：

分包人 ：

注冊地址 ：

擔(dān)保人 ：

注冊地址 ：

總承包人 ：

注冊地址 ：

發(fā)展商委托 (下稱“總承包人”) 負(fù)責(zé) 工程項目(下稱“總承包工程”)，其中1#、2#、3#樓櫥柜分包工程(下稱“分包工程”)由總承包人分包給 (下 稱“分包人”)執(zhí)行。

分包人就上述分包工程進(jìn)行了投標(biāo)，并與總承包人簽訂正式合同(下稱“分包合同”)。

分包人及擔(dān)保人雙方現(xiàn)于 年 月 日在本保證書上簽字蓋章，并茲證明本保證書已生效。

鑒于發(fā)展商同意總承包人委托分包人執(zhí)行上述工程，分包人及其擔(dān)保人謹(jǐn)此向發(fā)展商作出如下保證：

1. 分包人將根據(jù)分包合同的真正目的、意圖和含義履行和遵守分包合同所約定的條件和規(guī)定。

2. 如分包人違約，發(fā)展商可向擔(dān)保人發(fā)出書面索償，該書面索償要求便被視為充分證據(jù)證明分包人違約事實，不論分包人同意與否，擔(dān)保人須視分包人為違約者，擔(dān)保人并須在收到書面索償要求后5個工作日內(nèi)無條件向發(fā)展商賠償其因此而蒙受的損失(發(fā)展商無須對其索償作進(jìn)一步證明)，直至賠償額達(dá)到保證金額人民幣 (rmb )。若賠償金額未達(dá)到本保證書訂明的最高金額時，即包含在本保證書內(nèi)余下的保證金額仍然生效。

3. 發(fā)展商和分包人雙方同意任何總承包合同條件、分包合同條件、工程范圍或工程性質(zhì)的更改，和發(fā)展商按總承包合同或總承包人按分包合同所寬限的時間，或發(fā)展商或總承包人對總承包合同或分包合同有關(guān)事宜的任何忍讓皆不會將擔(dān)保人的責(zé)任解除。發(fā)展商及分包人均毋須再另行征得擔(dān)保人對此等更改、寬限、忍讓的同意。

4. 本保證書的有效期至下述兩項事宜其中一項事宜得到實踐或解決止，但在任何情況下?lián)�保人在本保證書的責(zé)任有效期將會在 年 月 日終止：

(1) 如有索償，則當(dāng)發(fā)展商獲得賠償，并且直至賠償總額已達(dá)到本保證書所訂明的最高金額;或

(2) 如無索償，則當(dāng)工程竣工驗收合格，得到發(fā)展商發(fā)出竣工證書�？偝邪�人對分包人向發(fā)展商承擔(dān)的連帶責(zé)任不在此限。

4.如發(fā)展商有任何索償，必須在本保證書有效終止前以書面形式送達(dá)擔(dān)保人。擔(dān)保人之責(zé)任及承諾于有效期終止日自動解除，而本保證書亦不須退回?fù)?dān)保人作注銷。

如發(fā)展商延遲行使本保證書賦予的任何權(quán)利，均不可視為發(fā)展商對該權(quán)利的放棄�？v使發(fā)展商按本保證書行使所賦予的權(quán)利，亦不減少發(fā)展商在合同及法律規(guī)定下所賦予的其他權(quán)利。

5. 根據(jù)本保證書支付的款項應(yīng)為凈支付額，所有現(xiàn)在或?qū)�來的任何稅項、稅�?wù)、索賠、酬金、任何性質(zhì)和任何人要求扣除或扣繳均不能從任何根據(jù)本保證書支付的款項中扣除或扣繳。

6. 此履約保證書對分包人及擔(dān)保人各方本身，其繼任人及受讓人均共同地和分別地有不可撤銷的約束力。在未取得發(fā)展商的書面認(rèn)可前，分包人及擔(dān)保人均不得將本履約保證書內(nèi)的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)讓或撤回，但發(fā)展商可全權(quán)及自由轉(zhuǎn)讓根據(jù)本保證書所得到的權(quán)利和利益，并無須取得擔(dān)保人或分包人的確認(rèn)(唯發(fā)展商需通知擔(dān)保人和分包人)，而當(dāng)轉(zhuǎn)讓發(fā)生時，擔(dān)保人及分包人仍會受本保證書所訂立的一切條文及條件所約束，并將發(fā)展商的繼任人及受讓人視為發(fā)展商，擔(dān)保人應(yīng)確保發(fā)展商或其繼任人及受讓人的權(quán)利和利益不受損壞。

7. 即使本保證書內(nèi)任何一條條款因任何原因出現(xiàn)失效或作廢，擔(dān)保人及分包人在上述第4條之有效期內(nèi)對本保證書的其他責(zé)任亦不能避免或作廢。

8. 任何根據(jù)本保證書發(fā)出的通知或索償，在交付時須視為送達(dá)，用預(yù)付郵信件發(fā)出的通知或賠償，在郵戳的日期四十八小時后須視為送達(dá)，用電傳或傳真發(fā)出的通知或索償，在拍發(fā)時須視為送達(dá)。

9. 本保證書受中華人民共和國法律所管轄及約束。

分包人 ：

法定代表人或獲授權(quán)代表簽署：

姓名 ：

職位 ：

擔(dān)保人 ：

法定代表人或獲授權(quán)代表簽署：

姓名 ：

職位 ：

第二篇：裝飾工程履約保證書

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二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年;

⒊裝修工程為 年;

⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期;

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;

⒎其他項目保修期限約定如下：—————————————————————————————————。—————————————————————質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

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