第一篇：土地權(quán)屬來源證明

土地權(quán)屬來源證明

我們這要進行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,未經(jīng)登記的土地用地單位和個人要提供土地歸屬來源證明,我們屬于未經(jīng)登記的個人土地,請問要提供土地權(quán)屬證明可以包括哪些?因為已經(jīng)居住20多年,老地契已經(jīng)遺失,可以提供其他證明嗎?

可以提供房產(chǎn)證、村委會證明等

一、適用范圍

國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。

包括：出讓、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、更正、異議、更名、更址、抵押、租賃、查封、預查封、用途變更、分割合并、權(quán)利證書補發(fā)或換發(fā)等

二、辦理土地登記應(yīng)提交資料

1、土地登記申請書

2、申請人身份證明材料

個人應(yīng)當提交身份證或戶口簿復印件并在復印件上簽字蓋指模;

企事業(yè)、機關(guān)單位應(yīng)當提交工商營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機構(gòu)代碼證、出具土地登記法人代表身份證明書(原件)(以上材料除特別說明外均為復印件并加蓋公章)

未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記，并提交監(jiān)護人身份證明文件

委托代理人申請的還應(yīng)當提交授權(quán)委托書和代理人身份證明;代理境外申請人申請的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當經(jīng)依法公證或者認證

以上材料涉及共同申請登記的申請人應(yīng)當各自提交。(如：抵押、租賃、共用宗地)

3、土地權(quán)屬來源證明

(1)依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當持縣級以上人民政府的批準用地文件和國有土地劃撥決定書等相關(guān)證明材料，申請劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(2)依法以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當在付清全部國有土地出讓價款后，持國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請出讓國有建設(shè)用地使用登記

(3)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當持原國有土地使用證、出讓合同及土地出讓價款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(4)依法以國有土地租賃方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(5)依法以國有土地使用權(quán)作價出資或者入股方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當持原國有土地使用證、土地使用權(quán)出資或者入股批準文件和其他相關(guān)證明材料，申請作價出資或者入股國有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(6)以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當持原國有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準文件和其他相關(guān)證明材料，申請授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)使用權(quán)登記

(7)農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當持集體土地所有權(quán)證明材料，申請集體土地所有權(quán)登記

(8)依法使用本集體土地進行建設(shè)的，當事人應(yīng)當持有批準權(quán)的人民政府的批準用地文件，申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記

(9)集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的，當事人應(yīng)當持有批準權(quán)的人民政府的批準文件和相關(guān)合同，申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記

(10)依法使用本集體土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，當事人應(yīng)當持農(nóng)用地使用合同，申請集體農(nóng)用地使用權(quán)登記

(11)依法抵押土地使用權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當持土地權(quán)利證書、主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料，申請土地使用權(quán)抵押登記;土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，當事人應(yīng)當持抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料，申請土地使用權(quán)變更登記;已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，當事人應(yīng)當持土地權(quán)利證書和他項權(quán)利證明書，辦理土地抵押權(quán)變更登記。

(12)經(jīng)依法登記的土地抵押權(quán)因主債權(quán)被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以持原土地他項權(quán)利證明書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、已經(jīng)通知債務(wù)人的證明等相關(guān)證明材料，申請土地抵押權(quán)變更登記

(13)在土地上設(shè)定地役權(quán)后，當事人申請地役權(quán)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當向國土資源主管部門提交土地權(quán)利證書和地役權(quán)合同等相關(guān)證明材料;已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，當事人申請登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當持變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請辦理地役權(quán)變更登記

(14)依法以出讓、國有土地租賃、作價出資或者入股方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，(請你繼續(xù)關(guān)注公文素材庫WWm.hmlawpc.com)當事人應(yīng)當持原國有土地使用證和土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記

(15)因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當持原土地權(quán)利證書，變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當事人還應(yīng)當提供有批準權(quán)人民政府的批準文件

(16)因法人或其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當持相關(guān)協(xié)議及有關(guān)部門的批準文件、原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請土地使用權(quán)變更登記

(17)因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)，當事人應(yīng)當在抵押財產(chǎn)處分后，持相關(guān)證明文件，申請土地使用權(quán)變更登記。

(18)因人民法院、仲裁機構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權(quán)，當事人申請登記的，應(yīng)當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料，申請土地使用權(quán)變更登記。

(19)土地權(quán)利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化的，當事人應(yīng)當持原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請姓名或者名稱、地址變更登記。

(20)土地的用途發(fā)生變更的，當事人應(yīng)當持有關(guān)批準文件和原土地權(quán)利證書，申請土地用途變更登記;土地用途變更依法需要補交土地出讓價款的，當事人還應(yīng)當提交已補交土地出讓價款的繳納憑證。

(21)因自然災害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料，申請注銷登記。

(22)非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，當事人應(yīng)當在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請注銷登記。

(23)已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的，當事人應(yīng)當在該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi)，持相關(guān)證明文件，申請土地抵押權(quán)、地役權(quán)注銷登記。

(24)土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請補發(fā)。

4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標

可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查獲得

5、地上附著物權(quán)屬證明

6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證

7、本辦法規(guī)定的其他證明材料

三．辦理程序：

國土所將初審合格的有關(guān)表格連同其他證明材料交到服務(wù)窗口后(屬沙坪城區(qū)控制范圍國有用地的，由用地者直接交服務(wù)窗口)，由經(jīng)辦人員審查提交的資料，核對原始檔案，之后由測繪地籍管理股經(jīng)辦人員提出是否同意登記的意見和依據(jù)，交測繪地籍管理股負責人審核，材料合格的報局領(lǐng)導審批，再由測繪地籍管理股進行注冊登記和核發(fā)證書，在承諾期限內(nèi)交回服務(wù)窗口通知交費、領(lǐng)證;材料不全或不合格的，注明欠缺材料或不符合登記要求的依據(jù)，退回土地登記發(fā)證窗口。

第二篇：土地權(quán)屬來源證明

土地權(quán)屬來源證明

茲有元謀縣元馬鎮(zhèn)張二村社區(qū)帕郎村村民黃起如，于一九九五年審批土地一宗作為宅基地用，經(jīng)測會公司測量，面積為132平方米，從建房到現(xiàn)在沒有擴建，四鄰無爭議，土地使用權(quán)為黃起如所有。

土地權(quán)屬人：黃起如201*年8月15日

證明

茲有元謀縣元馬鎮(zhèn)張二村社區(qū)帕郎村村民黃起如，與元集建（1995）字第102號土地權(quán)屬人黃杞茹是同一個人。 特此證明

201*年8月15日

第三篇：土地權(quán)屬來源陳述書

土地權(quán)屬來源陳述書

廣安區(qū)國土資源分局：

興平鎮(zhèn)街號住戶，住房占地面積為平方米，門市占地面積為平方米，合計平方米。屬國有土地，無權(quán)屬爭議，屬。我戶原未辦理土地使用證，現(xiàn)申請辦理國有土地使用權(quán)證書，若出現(xiàn)權(quán)屬、經(jīng)濟、法律糾紛及隱瞞實際情況，概由陳述人負全責。

陳述人：證明人：

居委（簽章）：廣安區(qū)興平鎮(zhèn)人民政府（簽章）

年月日

第四篇：土地權(quán)屬來源說明函

土地權(quán)屬來源說明函

北京市國土資源局石景山分局：

我單位坐落于石景山區(qū)的土地，是年通過方式取得的。

該宗地土地權(quán)屬來源清楚，四鄰無爭議，土地使用權(quán)屬我單位所有。請予登記發(fā)證。

今后如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由我單位承擔法律責任。

申請單位：（蓋章）

年月日

上級機關(guān)事務(wù)主管部門意見：

（蓋章）

填寫說明

土地使用證需是1991年6月1日《北京市實施〈中華人民共和國土地管理辦法〉辦法》實施之前取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，因用地歷史較長、檔案管理等原因造成無法提供土地權(quán)屬來源證明材料的。

土地取得方式一般有：征地、劃撥用地、房屋買賣、房屋接收、房屋調(diào)撥、其它等。根據(jù)上述不同的土地來源方式進行說明的具體內(nèi)容要求如下：

一、征地、劃撥用地

應(yīng)具體闡明宗地征（劃撥）地時間、批準單位；建房時間、批準單位、經(jīng)辦人、建筑面積；在用地期間因單位或名稱變更等原因造成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的沿革情況；用地現(xiàn)狀與原征（劃撥）地范圍是否相符；房屋所有權(quán)證領(lǐng)取時間。

二、房屋買賣

由于房屋買賣取得土地使用權(quán)，應(yīng)具體闡明買賣時間、批準單位、經(jīng)辦人；賣房單位、經(jīng)辦人、所賣房屋及土地情況；在使用期間因單位或名稱變更等原因，造成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的歷史沿革情況；用地現(xiàn)狀與所買房屋占地范圍是否相符；房屋所有權(quán)證領(lǐng)取時間。

三、接收房屋

由于接收房產(chǎn)取得土地使用權(quán)的宗地，應(yīng)闡明接受的收據(jù)、接收的時間、接收單位、經(jīng)辦人、被接受單位、經(jīng)辦人；批準單位、規(guī)劃等部門是否批準；用地期間因單位或名稱變更等原因，造成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的歷史沿革情況；用地現(xiàn)狀與接受范圍是否相符；房屋所有權(quán)證領(lǐng)取時間。

五、其它

第五篇：宅基地權(quán)權(quán)屬來源證明

宅基地權(quán)權(quán)屬來源證明

林魯同志是我縣二村小組的成員，該同志位于第一思源學校后面的一塊宅基地是我村集體在201*年經(jīng)集討論同意在（斗仁）地段安排給林魯同志作為宅基地使用，該宅基地長為16米，寬為8米面積為128平方，四至為東至林開楊，南至林不七，西至田間、北至空地。

特此證明

大坡村委會縣二村民小組

201*年12月29日

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