影視城四合院建設工程施工合同

建設單位： （以下簡稱甲方）

施工單位： （以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲方將 工程項目委托乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：仿古建筑，按雙方確認的施工圖紙施工。

四、承包方式：包工包料。

五、工期：

六、結算標準：

1、乙方交付甲方押金貳拾萬元整，在工程完工后由甲方退還給乙方。

3、按《江西省仿古建筑及園林工程預算定額》（2000年）為結算依據(jù)。工程總造價按本定額的定額直接費再加25%為取費標準。

3、人工工資調差按2001年《江西省仿古建筑及園林工程項目預算定額》等定額人工費單價調整的通知為準。

4、主材調價差：主材價格按**市當?shù)厥袌鰞r進行調整。當月購料價格以雙方簽字確認為準（其中：水泥240元/噸，鋼筋3500元/噸進入取費，差額部分按市場價進行增補，但不進入取費）。

七、結算方式：

按進度付款，工程完工付工程總造價100%，余款在3個月內付清。乙方不承擔稅費。

八、甲方的工作

1、負責與周圍有關單位和人員的協(xié)調工作。

2、負責有關單位手續(xù)的辦理。

3、協(xié)調有關單位部門做好保衛(wèi)、消防、建筑垃圾的處理工作，并承擔相關費用。

4、負責“三通”。即：路通、水通、電通，并免費提供住宿。

九、乙方的工作

1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全條例，環(huán)境保護。嚴格按圖紙或作法說明進行施工，參加竣工驗收、編制工程結算。

2、施工中未經甲方同意乙方不得隨意拆除周圍建物及設施。

3、工程施工中，如遇到不可預見的情況，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決。

十、工期約定

1、因甲方未按約定完成工作而影響工期，則工期順延。

2、因乙方責任不能按期完工或中途無故停工而影響工期，則工期不順延。

3、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗拒因素影響，導致連續(xù)停工8小時以上，則工期順延。

十一、工程質量驗收

1、本工程的施工圖紙、作法說明、設計變更和國家有關規(guī)定為質量驗收標準。

2、甲乙雙方辦理的隱蔽工程手續(xù)也是驗收的依據(jù)。

3、工程竣工后，甲方在接到乙方驗收通知后七日內應組織相關人員驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

十二、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償因停工、窩工造成的損失，每停工、窩工一天，甲方應支付乙方1 000元違約金。

2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方應支付甲方1 000元違約金。

十三、保修期：按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

十四、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門調解。

2、當事人不愿通過協(xié)商調解解決或協(xié)商調解不成時，雙方同意由**市勞動仲裁委員會仲裁，仲裁不成時，可向**市人民法院起訴。

十五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十六、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

（簽字） （簽字）

年 月 日

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