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住房出售協(xié)議書(精選多篇)

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時(shí)間:2019-05-22 06:18:58 | 移動(dòng)端:住房出售協(xié)議書(精選多篇)

第一篇:住房出售協(xié)議書

住房出售協(xié)議書

甲方:(賣方):身份證:xxx 乙方:(買方):身份證:xxx

1、乙方為了改善住房條件,營造更好和諧生活,乙方自愿在甲方“源潤小樓”購買壹套面積118平方,每平米價(jià)貳仟叁佰捌拾元整,總房款為貳拾捌萬陸佰陸拾捌元整,住房為一單元501房。

2、乙方付款方式:為按期付款的辦法,雙方簽定合同后,首付人民幣壹拾伍萬元。余款在年內(nèi)付清。乙方所欠購房款按銀行(信用社利息計(jì)息),并按季與甲方結(jié)算。乙方如未按合同付款,結(jié)息,甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。

3、甲方責(zé)任,⑴所賣住房不能有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)的糾紛和一房多賣現(xiàn)象,如有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)的糾紛和一房多賣現(xiàn)象甲方承擔(dān)一切損失⑵如政府收購需住房搬遷,甲方不能截留國家的補(bǔ)償資金,應(yīng)全額支付給乙方。⑶如政府許可劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓,甲方讓手續(xù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),應(yīng)給乙方辦理三證手續(xù)?傋屬M(fèi)用由辦承擔(dān),但分證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),⑷甲方所出售的住房保證質(zhì)量,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。⑸甲方必須信手合同,市場(chǎng)價(jià)格不論漲幅多高,甲方不能以任何理由提高出售的房的總價(jià)。⑹甲方出讓給乙方的住房免費(fèi)提供安全門一條。水電由甲方負(fù)責(zé),實(shí)行單戶單表。開通費(fèi)及材料費(fèi)由甲方承擔(dān),保證購房戶裝修的用水用電,甲方應(yīng)牽頭成立物業(yè),讓住戶安居樂業(yè),甲方水費(fèi)電費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取,但加壓費(fèi)及損耗

費(fèi)用管理費(fèi)由住戶承擔(dān)。⑺如五年后未辦理“三證”,扣房款壹萬元。

乙方責(zé)任:⑴按合同付款付息;⑵裝修入住不能擅自改變主體結(jié)構(gòu)及打洞、改墻、撤窗、增加承重力。⑶住房不能將住房作其它用途。⑷窗、陽臺(tái)塑鋼費(fèi)用由乙方付款。⑸所購住房用水、用電需改卡費(fèi)用由乙方承擔(dān)。⑹裝修垃圾由住戶清理。

4、本協(xié)議具有法律效力,在實(shí)行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成,提交主管部門仲裁解決。

5、未盡事宜可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字:乙方簽字:

年月日

(小編推薦你關(guān)注好范文 網(wǎng)m.hmlawpc.com2,間,土地(分?jǐn)偅┦褂妹娣em2的住房按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售給乙方,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:

一、房屋四至關(guān)系:

1、四墻權(quán)屬關(guān)系:東南西北

2、土地四至關(guān)系:

二、房屋價(jià)格,經(jīng)評(píng)估確定該住房是結(jié)構(gòu),等,成色為成,其每平方米綜合價(jià)元,其中,標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)元/ m2,分?jǐn)偟貎r(jià)元/ m2。

每平方米綜合價(jià)按規(guī)定調(diào)節(jié)差增元,一次性優(yōu)惠元,單門獨(dú)戶式樓房上浮元,單元式樓房公共部位維修費(fèi)一次性拆減元,實(shí)際每平方米售價(jià)為元,應(yīng)府購房款總額元。

三、付款方法:自協(xié)議簽訂后,乙方于年月日付給甲方購房款元,享受付款優(yōu)惠元,占應(yīng)付購房款總額的%,下欠房款元于年月日前付清并按支付利息。

四、其它約定:

雙方憑此協(xié)議和有關(guān)證件到有關(guān)部門辦理房屋交易立契手續(xù),領(lǐng)取交易立契契紙,辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

五、此協(xié)議一式份,甲乙雙方各持一份,房產(chǎn)交易所一份。

六、此協(xié)議雙方簽字生效。

甲方(章)法人代表(簽字)

乙方(。┵ 買 人(簽字)

訂立協(xié)議日期:年月日

新 洲 縣 房 改 辦 印 制

第三篇:市出售公有住房合同

市出 售公 有 住 房 合 同

甲方(賣方)__________________________________

立合同人

乙方(買方)__________________________________

茲因甲方按《某市市區(qū)出售公有住房實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,向乙方出售住房,議定下列事項(xiàng):

1、甲方將座落在_________區(qū)___________路(街、新村)____號(hào)______ 室,建筑面積__________m2,出售給乙方,應(yīng)付價(jià)為___________元,一次_________付款實(shí)價(jià)為_________元。

2、甲方保證出售的住房權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。

3、甲方負(fù)責(zé)共用部位、共用設(shè)施的維修管理,所提的維修費(fèi)用不足部分,經(jīng)物價(jià)和房管部門批準(zhǔn)可向乙方收取。

4、乙方采用___________付款方式(一次付清房款給予8%的付款折扣),于_________年__________月___________日前,向甲方__________付款_________元________,余款分__________年付清。

5、乙方購買的住房享有房屋所有權(quán),可以使用、繼承和出售。但必須在房屋住滿5年后,方可進(jìn)入市場(chǎng)。

6、乙方負(fù)責(zé)自用部位和自用設(shè)備的維修。按規(guī)定支付共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)的不足部分,在維修、裝修住房時(shí),不得擅自改變住房的用途和結(jié)構(gòu)、保證住房安全。

7、甲、乙雙方因住房的維修養(yǎng)護(hù)發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)處,也可以向人民法院起訴。

8、雙方約定的其它事項(xiàng)

9、申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》的費(fèi)用,由甲、乙雙方按規(guī)定各自支付。

10、本合同自簽章后生效。

11、本契約一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,副本送某市房地產(chǎn)交易所。

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人(簽章):委托代理人(簽章):

委托代理人(簽章):年月日

第四篇:關(guān)于進(jìn)一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知

關(guān)于進(jìn)一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知

1999年2月10日建設(shè)部發(fā)布

各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列城市、省會(huì)城市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組(住房委員會(huì)):最近,國務(wù)院有關(guān)部門相繼對(duì)部分省市出售公有住房情況進(jìn)行了檢查。從檢查情況看,多數(shù)省、自治區(qū)、直轄市都能較好地貫徹執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)〔1994〕43號(hào),以下簡稱《決定》)的有關(guān)政策規(guī)定,保證了公有住房出售工作的健康推進(jìn)。但也有部分省市在公有住房出售中違反《決定》規(guī)定,擅自提高折扣率和變相增加優(yōu)惠,客觀上形成了以過低的價(jià)格出售公有住房,造成新的分配不公和公有資產(chǎn)流失,也引起了一些地方的競(jìng)相攀比,不利于國家統(tǒng)一政策的貫徹執(zhí)行和住房新制度的建立。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)〔1998〕23號(hào))的有關(guān)精神,為搞好新老政策銜接,促進(jìn)公有住房出售工作的健康發(fā)展,加快建立城鎮(zhèn)住房新體制,現(xiàn)就現(xiàn)有公房出售的有關(guān)問題通知如下:

一、從1999年起,現(xiàn)有公有住房的出售,原則上實(shí)行成本價(jià),并逐步與經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格相銜接。各地要結(jié)合實(shí)際情況,對(duì)現(xiàn)有公有住房出售取消標(biāo)準(zhǔn)價(jià),執(zhí)行成本價(jià)的時(shí)間、步驟,作出具體規(guī)定。對(duì)已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售的公有住房,各地要制定切實(shí)可行的措施辦法,鼓勵(lì)購房職工在自愿的基礎(chǔ)上按成本價(jià)補(bǔ)足房價(jià)款及利息后,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。

二、嚴(yán)格執(zhí)行《決定》規(guī)定的各項(xiàng)售房政策,不得隨意增加折扣項(xiàng)目和擴(kuò)大折扣幅度。

1.根據(jù)《決定》關(guān)于一次付款折扣率參照當(dāng)?shù)刭彿空咝再J款利率與銀行儲(chǔ)蓄存款利率的差額,以及分期付款的控制年限確定的要求,隨著銀行儲(chǔ)蓄存款利率的下調(diào),目前計(jì)算的一次付款折扣率已為負(fù)數(shù),因此一次付款折扣應(yīng)予取消。

2.根據(jù)《決定》關(guān)于“職工購買現(xiàn)已住用的公有住房、可適當(dāng)給予折扣,1994年折扣率為負(fù)擔(dān)價(jià)的5%,今后要逐年減少,201*年前全部取消”的要求,201*年一律取消職工購買現(xiàn)住房折扣。

3.凡不符合《決定》規(guī)定,擅自出臺(tái)的折扣政策,一律停止執(zhí)行。

三、各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組(住房委員會(huì))要對(duì)轄區(qū)內(nèi)各市縣的公有住房出售政策進(jìn)行一次全面檢查清理,并于1999年4月30日前將檢查、糾正情況書面報(bào)建設(shè)部。

第五篇:市出售公有住房工齡證明書

某市出售公有住房工齡證明書

售房表3

存根

茲證明職工______________1992年底以前工齡_________年

簽發(fā)人____________年月日

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

某市出售公有住房工齡證明書

__________________單位:

茲有______________系我單位______________職工,于________________年_________月__________日參加工作,至___________年_____________月退(離)休,1992年底以前工齡_____________ 年。

特此證明

(單位蓋章)

簽發(fā)部門______簽發(fā)人_________

年月日

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