第一篇：合作開發(fā)建設協(xié)議書

合作人：姓名（戶主）：性別：年齡：

身份證號：住址：

（以下簡稱甲方）

合作人姓名：性別：年齡：

身份證號：住址：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關優(yōu)惠政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)（宅基地）進行調(diào)整改造，與乙方合作開發(fā)建造房產(chǎn)，由乙方出資，甲方出地，所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。

房產(chǎn)開發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠信的情況下協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：

第一條：甲方履行的職責：

甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進行改造，地點（具體見附圖）提供給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層，主動到居委會報批建房手續(xù)。為乙方提供施工場地及用水用電，處理好外界各種干擾，協(xié)助乙方在建設樓房時正常施工，費用由乙方承擔。

第二條：乙方履行的職責：

乙方出資開發(fā)建設甲方提供的宅基地。建設樓房為層，整棟樓為框架結構。整體結構布局雙方認可下開始施工建設。整棟樓房裝修完整，所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準，內(nèi)設電梯。且保證在情部下八個月竣工使用。

第三條：共同責任：

1、乙方建設樓房不計建筑成本，所分配到的樓房永久性歸乙方所有，自由支配使用。乙方如將房屋轉讓他人，甲方不得干擾阻礙，應積極配合乙方轉讓。

2、如遇國家政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權，甲方應主動協(xié)助乙方辦理，所需費用由乙方承擔。

3、如遇國家政府征用或開發(fā)拆遷，甲方應主動協(xié)助乙方辦理該房拆遷補償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開發(fā)商給的每平方賠償價格賠償給乙方。

4、未經(jīng)雙方共同確認，任何一方不得擅自更改樓房的整體結構，否則出現(xiàn)問題違反方要負全部責任。

5、整個工程由乙方總指揮，總安排總負責。如需要修改建設方案，雙方同意后才進行。

若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人（以國家房屋權威機構檢驗為準，但房屋居住至少不低于60年），甲方有權收回土地使用權，本協(xié)議失效。

第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都承認本合同具有法律效力，雙方各付身份證復印件一份（與宅基地有屬名的都有身份證復印件），戶主必須同意簽字。

如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒到的不可預見的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補充協(xié)定，所補充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。

甲方（簽字）：家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第二篇：合作開發(fā)建設住宅樓的協(xié)議書

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合作開發(fā)住宅樓的協(xié)議書

甲方(宅地擁有方):

乙方(房產(chǎn)開發(fā)方):

為加快建設良好的城市環(huán)境和人居環(huán)境，提高生活質(zhì)量， 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擁有的宅基地開發(fā)新建住宅樓等事宜達成如下協(xié)議：

第一條 甲方擁有xx森林公園旁宅基地一塊，具體位于。土地實際面積約為平方米，已辦有土地證的面積為平方米。甲方同意將該土地及其土地相關證件全部交給乙方建成住宅樓 。現(xiàn)有土地證上的土地面積用于建房而不足的部分由甲方負責補辦不足部分的土地證，并承擔補辦的一切費用。

第二條 在開發(fā)建設過程中，甲方到有關部門辦理整棟住宅樓的規(guī)劃、報建、設計、土地證、房產(chǎn)證、契證等等手續(xù)。甲方也同意辦理委托公證書，委托乙方辦理以上手續(xù)，并做好必要的配合協(xié)助工作。

第三條新住宅樓的規(guī)劃、設計和施工設計圖由乙方與相關部門共同確定。甲方可以提出可行性意見。

第四條 該土地上新建成的住宅樓()平方米無償永久歸甲方所有。其 余樓層全部無償永久歸乙方所有，均由乙方處置。該土地新建住宅樓之外的剩余地全部無償永久歸乙方所有。

第五條乙方承擔新建住宅樓的所有費用。

第六條乙方交付給甲方的新房建造標準與當年本地市場商品房的一般標準相同（見xx商品房買賣合同），甲方要增加設計和裝飾的需另行協(xié)商和付費。

第七條住宅樓建成后以甲方名義辦理土地證和房產(chǎn)證、契證等總證。甲方同意將以上證件交乙方保管。各套新房以甲方名義轉讓，簽訂過戶交易協(xié)議，注明過戶交易的新房土地面積和建筑面積以及時間權限。但由于國家政策原因（非商品房用地），不能辦理商品房交易“三證”（土地證和房產(chǎn)證、契證）手續(xù)，只能將總證復印給各套新房戶主存檔。

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第八條歸甲方所有的新房的水電開戶、公共維修基金、契稅、土地證、房產(chǎn)證辦證費由甲方承擔。

第九條乙方應該按圖施工，保證工程質(zhì)量。甲方有監(jiān)督質(zhì)量的權利。交付給甲方的新房一年內(nèi)有質(zhì)量問題由乙方負責維護修理。

第十條甲方負責出具四周“相鄰關系協(xié)議書”，并配合乙方協(xié)調(diào)處理施工中出現(xiàn)的相鄰關系和矛盾糾紛。甲方在處理該工程的關系糾紛和辦理相關手續(xù)的過程中產(chǎn)生的人工費、交通費、差旅伙食、交際費用等由甲方承擔。

第十一條開工日期視手續(xù)辦理情況由甲乙雙方確定。乙方施工工期不得超過 16個月。因不可抗力、甲方原因矛盾糾紛或政府政策原因除外。

第十二條住宅樓今后若出現(xiàn)被征收、拆遷或土地滿期換證等等情況，原則上由甲方代各戶主按照建筑面積行使相關權利和義務。

第十三條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如甲方原因造成本合同終止，甲方將賠償乙方的實際損失的貳倍。如果乙方除因不可抗力、甲方原因矛盾糾紛或政府政策原因除外單方原因造成本合同終止，乙方將賠償甲方的實際損失。

第十四條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本協(xié)議的附件以及手寫文字數(shù)據(jù)和雙方簽訂的補充協(xié)議，具有同等的法律效力。第十五條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下方式解決糾紛：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十六條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方全體成員簽章：乙方代表簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

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第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書范本

房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書范本

甲 方：

法定地址：

乙 方：

法定地址：

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設仲愷大道四段zk-02號地房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項目

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。

二、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

3.1在本次共同合作中，甲方主要負責進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、公關、項目承建、銷售、談判、簽約等商務事宜，乙方以股東的身份協(xié)助甲方完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

3.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資元（大寫），占總股份%（如甲方全權負責項目承建，則承建項目所產(chǎn)生的利潤歸甲方所有）。乙方以辦理好國土使用證的

土地做為投資，占總股份%（國土使用證必須是出讓性質(zhì)的商住用地，乙方以樓面地價1000元/平方計算地價成本）。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方：

4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。

4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。

4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等）。

4.1.7、雙方商定的其他工作。

4.2、乙方：

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。

4.2.3、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。

4.2.4、負責協(xié)調(diào)關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費用的支付方式

5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。

5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。

6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承擔全部責任。

6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，

七、合作期限

7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：

7.2.1、一方停止營業(yè)或進入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算）或解散或關閉；

7.2.2、一方無法支付到期債務，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進入任何破產(chǎn)程序；

7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。

7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。

7.6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。

八、違約責任

8.1、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內(nèi)，這種違反仍未得到糾正，違約方應承擔由此給另一方帶來的相應的經(jīng)濟損失，并承擔法律責任；

8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質(zhì)履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質(zhì)履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

九、不可抗力

9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。

十、適用法律

10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。 10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。 10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.5、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 或授權代表（簽字）：或授權代表（簽字）：

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書

甲方：易源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：

法定代表人：

乙方：

住所地：湯陰縣精忠路東段

法定代表人：

丙方：湯陰縣鴻發(fā)紡織有限公司

住所地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就合作開發(fā)建設房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）一致達成以下協(xié)議：

一、項目地址在湯陰縣光明路與精忠路交叉處，總用地面積121.49畝�，F(xiàn)狀項目土地性質(zhì)為國有出讓，工業(yè)用途，使用權人為丙方。項目分兩期開發(fā)，一期約62.79畝，二期約58.7畝。

二、甲方取得丙方原工業(yè)用地為國有商業(yè)住宅出讓用地。一期土地最終取得價格包括地上附著物、出讓金差額、拆遷賠償?shù)人�有費用，控制在每畝75萬元以內(nèi)。二期土地出讓金暫由甲方代繳，乙方按同期銀行利率支付甲方利息，直至二期啟動。

成立易源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目部（以下簡稱項目部），開展項目定位、設計、施工管理、營銷等業(yè)務，取得現(xiàn)保證項目順利實施。甲方選派副經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、成本會計各1名，乙方選派總經(jīng)理（法人代表）、工程部經(jīng)理、現(xiàn)金會計各1名。經(jīng)營管理機構的議事規(guī)則按《公司法》確定。

三、甲方取得丙方土地使用權后，需投資5098萬元。其中，甲方以取得的土地使用權及地上附著物折價出資2498萬元，占總投資的49%。

乙方以貨幣出資2600萬元，占總投資的51%，用于辦理項目土地的各種手續(xù)和拆遷補償。

項目實施中若注冊資本不能滿足需要，由易源公司籌集或甲乙雙方按上述比例共同追加出資。

四、乙方出資后，丙方對乙方出資承擔連帶擔保責任。

五、甲方的責任和義務：

1、負責于本協(xié)議簽訂后60個工作日內(nèi)，辦理土地用途變更、使用權出讓手續(xù)，將該土地用途變更為商業(yè)開發(fā)，以掛牌出讓方式將土地使用權轉讓給易源公司。

2、負責本廠職工的安置，承擔支付土地附屬物賠償款、工業(yè)用地補償款、出讓金差額、村民協(xié)調(diào)費用、高壓供電線路遷移費用等。

3、負責辦理項目立項、規(guī)劃、施工等審批手續(xù)。

4、負責提供獲得項目的公共關系支持。

5、

五、乙方的責任和義務：

1、本協(xié)議簽訂后的5個工作日內(nèi)向甲方繳納定金200萬元；

2、本協(xié)議簽訂后的10個工作日內(nèi)向易源公司繳納出資1000萬元；

3、甲方將土地使用權轉讓給易源公司后5日內(nèi)，向易源公司繳納出資1400萬元；

六、丙方完全同意并全力支持本協(xié)議所訂的一切條款。

七、違約責任

1、甲方未能按時將土地使用權出讓給易源公司的，應當在規(guī)定期限屆滿10日內(nèi)退還乙方已繳納出資，并支付乙方1200萬元的違約金。逾期退還或支付的，乙方按同期銀行貸款利率的4倍計收利息。

2、除本協(xié)議另有明確約定的違約賠償外，一方違約且在對方指出后15日內(nèi)未糾正的，違約方應承擔由此給對方造成的相應經(jīng)濟損失，并支付對方已投入資金30%的違約金。

3、一方連續(xù)30日不能履行其責任，則對方可在發(fā)出書面通知30日后終止協(xié)議，且違約方應當承擔相應的經(jīng)濟責任和法律現(xiàn)任。

八、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第五篇：建設工程項目三方合作開發(fā)(建房)協(xié)議書

項目合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 丙方：（以下簡稱丙方）

甲方為解決部分村民住房條件，增加村集體經(jīng)濟收入，以本村集體土地作為與乙方共同建房的合作條件。乙方以投入項目全部開發(fā)建設資金，并負責承辦項目前期規(guī)劃、土地、建設、地上物清理等相關手續(xù)辦理、項目施工、直至項目竣工驗收使用，作為與甲方共同建房的合作條件。協(xié)議雙方共同確認對項目全部建設成果進行比例分配（不包括為整個項目配套的公建設施），為明確雙方在項目合作開發(fā)建設過程中的權利和義務，根據(jù)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。

一、 項目坐落位置

二、 合作開發(fā)具體方式

1、本項目由甲、乙雙方共同委托雙方認可的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位作為本項目主體進行開發(fā)建設，并按照天津市經(jīng)濟適用房計劃進行實施。

2、甲方以其權屬土地約80畝作為合作投資開發(fā)的全部投入，乙方負責項目的全部建設資金投入及項目的具體操作實施。

3、甲乙雙方按規(guī)劃設計實際建筑面積進行比例分配，即甲方分得全部建設成果的30%（包括住宅、商業(yè)、地下車庫），乙方分得其余

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70%建設成果（包括住宅、商業(yè)、地下車庫）。

為整個項目配套的幼兒園、物業(yè)用房及變電室、換(更多請搜索m.hmlawpc.com)熱站、調(diào)壓站等設備用房不在雙方此次分配面積范圍內(nèi)，竣工后，配套的所有權歸甲方。

4、本項目的規(guī)劃容積率經(jīng)雙方認可后報規(guī)劃管理部門批準。

5、項目分a、b兩小區(qū)建設，具體位置劃分由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。

6、項目建設周期：本協(xié)議生效后，一年內(nèi)完成“建設項目施工許可證”等項目所涉及的前期手續(xù)審批辦理工作，實現(xiàn)項目開工。自甲方將土地交付乙方達到進場施工條件之日起至項目工程竣工驗收達到入住條件，期限為24個月。非乙方原因致使工程停工或不可抗力因素，工期順延，但最多不能超過36個月。

7、本項目竣工后需取得規(guī)劃、消防、質(zhì)檢等相關部門的驗收許可，交房標準為毛坯房。

8、甲乙雙方對分得的房屋均有權單獨處置或?qū)ν怃N售，雙方互不干涉。無論是甲方分得的房屋還是乙方分得的房屋，乙方負責項目全部房屋的產(chǎn)權辦理工作并承擔國家規(guī)定的應由建設單位支付的全部費用。項目的物業(yè)管理由乙方負責。

三、 雙方權利和義務

甲方：

1、 積極協(xié)助乙方辦理項目建設、銷售的各種手續(xù)。

2、 負責解除項目占地其權屬范圍內(nèi)的土地使用協(xié)議，及地上物的

拆除、場地平整工作，保證項目用地無其它任何糾紛。

3、 積極協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，協(xié)調(diào)和處置有礙

乙方施工的有關問題。

乙方：

1、負責辦理項目涉及的規(guī)劃、土地、建設、銷售等前期各項手續(xù)，及組織項目施工，并承擔項目包括相關稅費在內(nèi)的全部費用。

2、負責項目的施工組織工作，包括項目的土建、安裝及用地紅線內(nèi)各項基礎配套的建設。保證按圖施工、文明施工和建設工期，并對項目工程質(zhì)量、施工安全負總責。

3、負責按項目涉及的有關合同及時支付相關款項，切實保證項目順利進行。

四、其它約定

1、乙方與作為本項目建設主體的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的相關協(xié)議，不得影響本協(xié)議所約定條款的履行，如有沖突，按本協(xié)議執(zhí)行。

2、本項目不因投資計劃渠道的其它調(diào)整而變更雙方約定的分配比例，但由此所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

3、工程在建設過程中，甲方有權進行監(jiān)督，對存在的問題乙方應及時整改。

4、在雙方合作期間，如遇不可抗力因素影響導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行時，雙方均不承擔任何責任。遭遇不可抗力影響的乙方應在不可抗力發(fā)生后48小時之內(nèi)通知對方，并在7日內(nèi)提供相關機關證明，

才能作為免除責任的依據(jù)。

五、 違約責任

1、在本協(xié)議履行期間，甲、乙雙方不得各自再與其它方進行合作開發(fā)，或以本項目進行轉讓、抵押，或單方面解約。若甲方違反，則承擔乙方已發(fā)生的一切費用，

2、在本協(xié)議履行期間，若因乙方原因（包括因乙方相關手續(xù)辦理不到位以及施工管理、質(zhì)量安全等原因，造成相關部門責令停工），未按本協(xié)議第二條第6款中約定的時間按時開工，或項目施工過程中停工6個月，

3、若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交付符合標準的房屋，每逾期一日，按照本項目建設計劃批準的總投資的萬分之一支付違約金。逾期超過6個月的，

4、若出現(xiàn)本協(xié)議解除，自解除之日起二日內(nèi)，乙方應將項目已辦理的所有前期手續(xù)、施工資料、施工圖紙及財務票據(jù)等原件資料交付給甲方。

六、附則

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有

同等法律效力，雙方共同遵照執(zhí)行。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)的，甲乙雙方任何一方有權向簽訂協(xié)議地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。

4、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權代表（簽字）

簽訂日期：201*年月日

乙方：

法定代表人或授權代表（簽字）

簽訂日期：201*年月日

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