第一篇：合同法
《合同法》201*年7月考試練習(xí)題
一、辨析題
1.任何合同都可以轉(zhuǎn)讓。
解答:
錯(cuò)誤
根據(jù)《合同法》第79條規(guī)定，根據(jù)合同的性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定以及法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同不得轉(zhuǎn)讓。
2.依法成立的車輛買賣合同，自成立時(shí)生效。
解答:
錯(cuò)誤。
合同法第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。車輛、船舶、房屋等的買賣，依照法律規(guī)定必須辦理登記手續(xù)，因此該合同在登記時(shí)生效，而不是成立時(shí)生效。
3.在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸。
解答:
正確。
根據(jù)合同法第308條的規(guī)定，在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。
4. 出賣憑樣品買賣的物品，只要交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人可以不承擔(dān)任何責(zé)任。 解答:
錯(cuò)誤。
據(jù)合同法第169條的規(guī)定，憑樣品買賣的買受人在不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。如果交付的標(biāo)的物不符合通常標(biāo)準(zhǔn)，出賣人仍然應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
5.要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
解答:
錯(cuò)誤
根據(jù)合同法第18條的規(guī)定，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
二、論述題（所附答案均為要點(diǎn)，應(yīng)適當(dāng)展開論述。）
1.試述居間合同與行紀(jì)合同的關(guān)系。（提示：分別從概念、相同的特點(diǎn)和區(qū)別上進(jìn)行論述。） 解答:
居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。
居間合同和行紀(jì)合同有一些共同點(diǎn)，即都是一方受他方委托為他方辦理一定事務(wù)，都屬于提供勞務(wù)類合同；這兩種合同都是諾成性的、不要式、有償?shù)暮贤?/p>
但二者又有區(qū)別，這些區(qū)別主要體現(xiàn)在：
1．二者的主體資格的限制不同。居間合同的居間人的主體限制較行紀(jì)合同寬松。
2．居間合同的居間人不與第三人發(fā)生法律關(guān)系，行紀(jì)合同的行紀(jì)人可以與第三人發(fā)生法律關(guān)系。
3．兩種合同的目的不同。居間合同的目的是為了促成合同的訂立，行紀(jì)合同的目的是為了處理委托事務(wù)并且由行紀(jì)人與第三人進(jìn)行貿(mào)易活動(dòng)。
4．二者的報(bào)酬支付請(qǐng)求權(quán)不同。居間人只有在促使委托人與第三人訂立合同之后才能請(qǐng)求支付報(bào)酬。行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。
2. 試述違約責(zé)任的歸責(zé)原則。
解答:
違約責(zé)任的歸責(zé)原則是指以什么原則來確定違約責(zé)任的承擔(dān)的指導(dǎo)思想。包括過錯(cuò)責(zé)任原則、無過錯(cuò)責(zé)任原則和不可抗力。
（一）過錯(cuò)責(zé)任原則。
過錯(cuò)責(zé)任原則指當(dāng)事人需要有過錯(cuò)才承擔(dān)違約責(zé)任。所謂過錯(cuò)指的是行為人的主觀心理狀態(tài)，包括故意和過失。這與民法所講的過錯(cuò)沒有區(qū)別。
（二）無過錯(cuò)責(zé)任原則。
無過錯(cuò)責(zé)任原則指的是不管行為人有無過錯(cuò)，只要違約就要承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第121條規(guī)定："當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者合同約定解決。"體現(xiàn)了此原則精神。
（三）不可抗力
不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
不可抗力作為合同免責(zé)的理由，即在發(fā)生不可抗力違約時(shí)除法律另有規(guī)定外當(dāng)事人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。如果不可抗力發(fā)生在遲延履行合同后，不能免除違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男泻贤模瑧?yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。
3. 試比較無效合同與可撤銷合同。（提示：綜合課件及教材的內(nèi)容，從概念、特點(diǎn)、條件、后果等方面進(jìn)行比較論述。）
解答:
無效合同是相對(duì)于有效合同而言的，是最典型的違反生效要件的合同。無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益而無法律效力的合同。
可撤銷合同又稱為可撤銷、可變更合同，是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。
無效合同與可撤銷合同既有相同的地方，又有不同之處。下面分別論述：
二者的特點(diǎn)不相同：
無效合同具有如下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）無效合同的違法性；（2）對(duì)無效合同實(shí)行國(guó)家干預(yù)；
（3）無效合同具有不得履行性；（4）無效合同自始無效。
可撤銷合同具有如下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)的合同；（2）可撤銷合同須由撤銷權(quán)人主動(dòng)行使撤銷權(quán)；（3）可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的；（4）
可撤銷合同中的撤銷權(quán)人可以撤銷或變更合同。
二者的條件不相同：
根據(jù)合同法第52條的規(guī)定，下列合同無效：
根據(jù)合同法第54條的規(guī)定，下列合同是可撤銷或可變更的合同：
二者的后果相同：
無效的合同與可撤銷的合同的后果是一樣的，自始沒有法律拘束力。即合同被確認(rèn)無效或被撤銷后，將溯及既往，自合同成立之日起就是無效的。
三、案例分析題（請(qǐng)自行查閱相關(guān)法規(guī)并論述，將案例回答完整。）
案例1.
1999年10月5日上午，某客運(yùn)公司長(zhǎng)途客車上的檢票員發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙3人沒有買票，于是讓其補(bǔ)票。三人蠻不講理，司機(jī)說："你們沒有買票，我們就可以把你們趕下車，干嘛那么多廢話。"三人聽后，感到害怕，其中甲、乙馬上就補(bǔ)了票，但丙由于身上沒帶錢，央求把他帶到某某站，檢票員不同意，把丙趕下車。下午3點(diǎn)，售票員發(fā)現(xiàn)戊攜帶危險(xiǎn)品，便把危險(xiǎn)品拿到車下銷毀。戊堅(jiān)決反對(duì)。售票員說："要么你拿著危險(xiǎn)品下車，要么讓我銷毀。"后來，為了多拉乘客，售票員在途中不停招呼乘客上車，由于人多擁擠，王某把孕婦趙某擠得流產(chǎn)了。
問題：
1．乘車人甲、乙、丙3人沒買票，售票員可否把其直接趕下車？由于丙身上沒帶錢，售票員最終還是把他趕下車是否合法？為什么？
2．售票員是否有權(quán)銷毀旅客攜帶的危險(xiǎn)品？為什么？
3．對(duì)于趙某的流產(chǎn)，應(yīng)該由誰承擔(dān)責(zé)任？
解答:
（1）乘車人沒買票，售票員不能直接把人趕下車，應(yīng)先讓其補(bǔ)票。售票員將丙趕下車合法。因其享受坐車的權(quán)利，就應(yīng)承擔(dān)付款買票的義務(wù)。《合同法》第294條規(guī)定；"旅客應(yīng)當(dāng)持有效客票乘運(yùn)。旅客無票乘運(yùn)、超程乘運(yùn)、越級(jí)乘運(yùn)或者持失效客票乘運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交票款，承運(yùn)人可以按照規(guī)定加收票款。旅客不交付票款的，承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸。"
（2）有權(quán)。因其攜帶的危險(xiǎn)品已危及所有旅客的安全�！逗贤ā返�297條規(guī)定："旅客不得隨身攜帶或者在行李中夾帶易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性以及有可能危及運(yùn)輸工具上人身和財(cái)產(chǎn)安全的危險(xiǎn)物品或者其他違禁物品。
旅客違反前規(guī)定的，承運(yùn)人可以將違禁物品卸下，銷毀或者送交有關(guān)部門。旅客堅(jiān)持?jǐn)y帶或者夾帶違禁物品的，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)拒絕運(yùn)輸。
（3）對(duì)于趙某的流產(chǎn)，客運(yùn)公司應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但公司可對(duì)其工作人員售票員進(jìn)行追償，讓其承擔(dān)部分責(zé)任�！逗贤ā返�302條規(guī)定："承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。"依該規(guī)定，客運(yùn)承運(yùn)人對(duì)旅客的傷亡應(yīng)負(fù)無過錯(cuò)責(zé)任。本案中趙某作為旅客，在乘運(yùn)期間人身受到傷害，客運(yùn)公司依法應(yīng)負(fù)違約損害賠償責(zé)任。王某沒有過錯(cuò)，不承擔(dān)責(zé)任。
案例2.
201*年8月25日，呂某乘坐北京市中南出租汽車公司所屬的一出租車回家。在途中，呂某突然被從未搖上玻璃的車窗外飛入的一個(gè)石子打傷右眼，經(jīng)醫(yī)治無效而失明。法醫(yī)鑒定呂
某已構(gòu)成傷殘七級(jí)。因當(dāng)時(shí)未能找到這場(chǎng)橫禍的制造者，與承運(yùn)的出租汽車公司協(xié)商亦無結(jié)果，呂某遂向法院起訴，以該出租汽車公司未能履行安全運(yùn)送義務(wù)為由，要求賠償醫(yī)療費(fèi)及其他損失30萬元。出租汽車公司以傷害不由自己造成，自己沒有過錯(cuò)為由拒絕賠償。一審法院認(rèn)為，該案中雙方當(dāng)事人對(duì)損害的造成都沒有過錯(cuò)，應(yīng)以公平責(zé)任原則處理，判決呂某負(fù)擔(dān)損害的40％，出租汽車公司負(fù)擔(dān)60％。
請(qǐng)問：1．出租汽車公司是否應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任？請(qǐng)說明理由。
2．法院的判決是否合理，為什么？
解答:
1．應(yīng)該。
因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定了承運(yùn)人的安全運(yùn)送義務(wù)以及違反該義務(wù)的損害賠償責(zé)任�！逗贤ā返�290條規(guī)定：承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)在約定期間或者合理期間內(nèi)將旅客、貨物安全運(yùn)送到約定地點(diǎn)。第302條第1款規(guī)定：承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。
2．不合理。
本案不能適應(yīng)《民法通則》第132條的公平責(zé)任原則來處理。這是因?yàn)椋截?zé)任原則適應(yīng)的前提是，各方當(dāng)事人對(duì)于損害的發(fā)生都沒有過錯(cuò)，而且，該損害不屬于法律規(guī)定沒有過錯(cuò)也應(yīng)負(fù)責(zé)的情況。而對(duì)于本案而言，按法律規(guī)定，承運(yùn)人不能因?yàn)樽约簺]有過錯(cuò)而免責(zé)。所以，本案不存在適用公平責(zé)任原則的前提條件，承運(yùn)人負(fù)有全部的損害賠償責(zé)任，法院關(guān)于雙方分擔(dān)損失的判決不當(dāng)。
案例3.
甲公司與乙公司簽訂一份買賣木材合同，合同約定買方甲公司應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向賣方乙公司支付40%的預(yù)付款，乙公司收到預(yù)付款后3日內(nèi)發(fā)貨至甲公司，甲公司收到貨物驗(yàn)收后即結(jié)清余款。乙公司收到甲公司40%預(yù)付款后的第2日即發(fā)貨至甲公司。甲公司收到貨物后經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)木材質(zhì)量不符合合同約定，遂及時(shí)通知乙公司并拒絕支付余款。
試分析：1．甲公司拒絕支付余款是否合法？法律依據(jù)是什么？
2．甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？
解答:
1．甲公司拒絕支付余款是合法的。
《合同法》第67條規(guī)定"當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。"乙公司雖然將木材如期運(yùn)至甲公司，但其木材質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量，即其履行債務(wù)不符合合同約定，根據(jù)第67條的規(guī)定，甲公司有權(quán)拒絕支付余款。
2．甲公司行使的是先履行抗辯權(quán)。
先履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)具備以下三個(gè)條件：
（1）雙方當(dāng)事人須因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。
（2）須雙方所負(fù)的債務(wù)有先后履行順序。
（3）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。
第二篇：合同法
買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)則
標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所有。標(biāo)的物的所有權(quán)何時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，是買賣合同的一個(gè)核心問題。它不僅是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，而且還與當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)和利益承受有著直接的關(guān)系。
我國(guó)合同法第一百三十三條規(guī)定："標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。"同時(shí)第一百六十三條規(guī)定："標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。"從上述規(guī)定可以看出，標(biāo)的物的"交付"與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移同時(shí)發(fā)生(法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定除外)，所以依物之所有權(quán)來確定買賣合同中標(biāo)的物孳息的歸屬并不存有障礙。但在具體實(shí)踐中由于買賣合同標(biāo)的物的復(fù)雜性、交付方式的多樣性等，造成標(biāo)的物的交付與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移之間常存有時(shí)間差，在買賣合同的履行中如何確定標(biāo)的物所生孳息的歸屬，它又有著自己特殊的規(guī)則。買賣合同中利益與風(fēng)險(xiǎn)共存，我國(guó)合同法對(duì)利益與風(fēng)險(xiǎn)在買受人與出賣人之間如何分擔(dān)，原則上都規(guī)定了以標(biāo)的物的"交付"為分配點(diǎn)，但由于買賣合同標(biāo)的物本身的復(fù)雜性，在司法實(shí)踐中形成標(biāo)的物交付方式和所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式的多樣性，給實(shí)踐中正確判斷標(biāo)的物孳息的歸屬帶來一定困難，理論上也頗多歧義。在實(shí)踐中，單純依所有權(quán)來確定孳息的歸屬并不能解決所有問題，尤其在買賣合同的履行中，未取得標(biāo)的物所有權(quán)的買受人有權(quán)收取孳息的情形即時(shí)常發(fā)生，試闡述如下。
一、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物孳息歸屬的影響
1.合同當(dāng)事人對(duì)所有權(quán)無特殊約定的，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，在實(shí)踐中，無論是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移，故標(biāo)的物孳息的歸屬亦可依物之所有權(quán)來確定，即所有權(quán)轉(zhuǎn)移（交付）前孳息歸出賣人，所有權(quán)轉(zhuǎn)移（交付）后歸買受人。
2.合同當(dāng)事人約定出賣人對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)保留的，標(biāo)的物的孳息自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人，而不以所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移為條件。但在實(shí)踐中有觀點(diǎn)認(rèn)為，所有權(quán)保留的約定一般是以買受人未支付對(duì)價(jià)為前提，此時(shí)買受人未支付合同價(jià)款，就不應(yīng)享有收取孳息的權(quán)利。筆者認(rèn)為，孳息的歸屬確是基于物權(quán)法上所有權(quán)的理論來判斷，但在實(shí)踐中有例外，買賣合同中標(biāo)的物孳息的歸屬即是例外之一，即以標(biāo)的物是否已交付為判斷標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橘I賣合同中當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)知與認(rèn)可是在交付之前作出判斷的，其對(duì)價(jià)也是基于此而定，交付之后標(biāo)的物的自然變化與買賣行為本身并無關(guān)聯(lián)。
二、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物孳息歸屬的影響
1.不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物的交付與所有權(quán)變動(dòng)的登記行為同時(shí)進(jìn)行的，此時(shí)交付行為與所有權(quán)轉(zhuǎn)移同時(shí)發(fā)生，標(biāo)的物孳息的歸屬一般不存爭(zhēng)議，交付（所有權(quán)轉(zhuǎn)移）前孳息歸出賣人所有，交付（所有權(quán)轉(zhuǎn)移）后孳息歸買受人所有。
2.交付不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物后再辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)的，此時(shí)買受人依據(jù)買賣合同已實(shí)際占有標(biāo)的物，無論其是否支付對(duì)價(jià)，孳息均應(yīng)歸買受人所有。例如，房屋所有權(quán)人（出賣人）在變更產(chǎn)權(quán)登記前即已將該房屋鑰匙交給買受人，在法律上應(yīng)視為已實(shí)際交付房屋，此時(shí)若將房屋出租，租金應(yīng)歸買受人所有，承租人如向產(chǎn)權(quán)人（出賣人）支付租金，出賣人則不得收取，如果收取即屬不當(dāng)?shù)美�，�?yīng)予返還。
3.先進(jìn)行所有權(quán)變更登記后交付不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物的，此時(shí)仍應(yīng)以交付標(biāo)的物的時(shí)間作為判斷孳息歸屬的利益分配點(diǎn)，交付前孳息歸出賣人，交付后孳息歸買受人。在所有權(quán)變更登記行為完成后，出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物而未交付的，其占有標(biāo)的物也不能認(rèn)為是無權(quán)占有，而屬履行合同義務(wù)不適當(dāng)，即遲延交付，其應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。此時(shí)，買受人對(duì)出賣人可享有兩項(xiàng)權(quán)利：一是基于買賣合同的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)；二是基于標(biāo)的物所有權(quán)的物上請(qǐng)求權(quán)。而對(duì)于標(biāo)的物所生孳息，買受人則無權(quán)收取。
買賣合同一般形態(tài)下的風(fēng)險(xiǎn)劃分
首先，交付在具體形式上又包括現(xiàn)實(shí)交付，簡(jiǎn)易交付，占有改定和指示交付，無論是哪種形式的交付其實(shí)質(zhì)含義都是使買受人取得對(duì)標(biāo)的物的直接或間接的占有。
現(xiàn)實(shí)交付是最通常的情況，它是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的出讓人將動(dòng)產(chǎn)的占有實(shí)際的移轉(zhuǎn)給受讓人，由受讓人實(shí)際的直接占有該動(dòng)產(chǎn)，這種情況下的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是容易判斷的，但是實(shí)際生活中還有幾種特殊的情況，要具體分析其風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移情況。占有改定是指當(dāng)事人約定在轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)后，出賣人仍然占有標(biāo)的物，使買受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的物的交付。從合同法的角度來講， 占有改定不具有公示的效果，但仍然可以導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)的移轉(zhuǎn)屬于合同關(guān)系的范疇，因不可而發(fā)生的合同責(zé)任主要限于合同當(dāng)事人之間，一般不涉及第三人。
指示交付，是指標(biāo)的物由第三人占有時(shí)，出賣人將對(duì)于第三人的標(biāo)的物返還請(qǐng)求權(quán)讓與買受人，以替代標(biāo)的物的實(shí)際交付。通常是指出賣人向買受人開出或移交提單或倉(cāng)單等。
簡(jiǎn)易交付則是指在買賣合同訂立之前，買受人因其他原因已實(shí)際占有標(biāo)的物，則買賣合同生效之時(shí)即為交付之時(shí)。因此，風(fēng)險(xiǎn)亦由此時(shí)隨之轉(zhuǎn)讓給買受人。其次，一個(gè)重要而又容易產(chǎn)生分歧的問題:交付是否包括轉(zhuǎn)移所有權(quán)?交付僅指轉(zhuǎn)移占有，而不管所有權(quán)是否隨之移轉(zhuǎn)，并不當(dāng)然含有辦理登記手續(xù)等因素。
因此不僅動(dòng)產(chǎn)買賣，而且不動(dòng)產(chǎn)買賣均適用交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)則。在實(shí)踐中，權(quán)利登記與物之交付多非同時(shí)發(fā)生，當(dāng)雙方當(dāng)事人進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)買賣時(shí)，若賣主先移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)占有，后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，或者先辦理登記后交付的，風(fēng)險(xiǎn)均自移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)占有時(shí)移轉(zhuǎn)于買方，而不是自辦理完所有權(quán)登記手續(xù)時(shí)移轉(zhuǎn)。具體不動(dòng)產(chǎn)買賣有兩種情況。一種當(dāng)標(biāo)的物已經(jīng)交付但未移轉(zhuǎn)所有權(quán)時(shí)，此時(shí)一旦交付標(biāo)的物，該標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移給買受人。這在理論上沒有疑問。
再次，當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)另有約定或法律另有規(guī)定的除外。合同法堅(jiān)持合同自由原則，因此，當(dāng)事人可對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)予以約定，若有約定自然依約定處理。
(二)特殊形態(tài)的買賣合同
第一，買賣在途標(biāo)的物時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移
在實(shí)際的買賣活動(dòng)中，出售正在運(yùn)輸途中的標(biāo)的物時(shí)，由于在訂立買賣合同時(shí)，標(biāo)的物已經(jīng)裝在運(yùn)輸工具上，雙方不可能在此時(shí)對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，買賣雙方都可能不大清楚標(biāo)的物是否有毀損或滅失的情況，如果標(biāo)的物在運(yùn)到目的地后發(fā)現(xiàn)損壞或滅失，往往很難判斷這種損失究竟發(fā)生在運(yùn)輸過程中的哪個(gè)階段，發(fā)生在訂立合同前還是在訂立合同后，因此就很難確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)。為此，合同法144條規(guī)定：出賣人出賣應(yīng)由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。由此可看出，我國(guó)合同法對(duì)此的態(tài)度是自合同訂立時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移到買方承擔(dān)。但是，如果情況表明由此需要，從貨物交付給簽發(fā)載有運(yùn)輸合同單據(jù)的承運(yùn)人時(shí)起風(fēng)險(xiǎn)就有買方承擔(dān)。
第二，需要運(yùn)輸時(shí)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移
合同法第145條規(guī)定，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。這就是說，運(yùn)輸合同雖然是出賣人負(fù)責(zé)訂立，運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)卻由買受人承擔(dān)。出賣人僅負(fù)責(zé)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人之前的風(fēng)險(xiǎn)，交付之后的風(fēng)險(xiǎn)即由買受人承擔(dān)。事實(shí)上這里有兩種情況：一是合同并沒有規(guī)定出賣人有義務(wù)在某一特定地點(diǎn)交付標(biāo)的物，此時(shí)出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以轉(zhuǎn)交給買受人時(shí)，標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)則由買方承擔(dān)；二是出賣人有義務(wù)在某一特定地點(diǎn)交付給承運(yùn)人，此時(shí)標(biāo)的物在特定地點(diǎn)交付給承運(yùn)人時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)方轉(zhuǎn)移至買方，在此之前的風(fēng)險(xiǎn)仍應(yīng)由出賣方承擔(dān)。
第三，試驗(yàn)買賣
試驗(yàn)買賣是指當(dāng)事人雙方約定由買受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物，以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為條件的買賣。它不同于一般買賣的特點(diǎn)是：出賣人在合同生效前已將標(biāo)的物交付給買受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)；合同以買受人的認(rèn)可為生效條件。此種情形下，標(biāo)
的物已交付，風(fēng)險(xiǎn)是否移轉(zhuǎn)呢？我國(guó)合同法未明確規(guī)定，理論認(rèn)為，此種買賣附條件，風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)附條件，因此在買方認(rèn)可前風(fēng)險(xiǎn)仍由出賣人負(fù)擔(dān)。
第四、在途貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
在途貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移也即路貨買賣的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，所謂路貨買賣是指貨物已在運(yùn)輸途中出賣人尋找買受人、出賣運(yùn)輸途中的貨物。
四、違約情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
1、一般而言，風(fēng)險(xiǎn)在哪一方，就由該方承擔(dān)由此所引起的損失。但是如果出現(xiàn)一方或雙方違約的情況，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移及其分擔(dān)是否產(chǎn)生影響呢?對(duì)此我國(guó)合同法在總結(jié)世界各國(guó)立法經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上根據(jù)我國(guó)國(guó)情，區(qū)分不同情況作了不同的規(guī)定。
2、根據(jù)下利于違約方的原則，《合同法》第143條規(guī)定因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)《合同法》第146條規(guī)定，出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。但《合同法》第148條則相對(duì)應(yīng)的規(guī)定當(dāng)標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同，買受人拒絕接受標(biāo)的物或解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)為出賣人承擔(dān)了。
3、根據(jù)合同法的上述規(guī)定則有必要討論一下買賣合同中交付與接收的相互關(guān)系，這是因?yàn)樵谫I賣合同中，標(biāo)的物的交付要涉及到對(duì)方當(dāng)事人的接收問題，而標(biāo)的物所有權(quán)乃至風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移是一個(gè)雙方行為，既要有賣方的交付行為，也要有買方的接收行為，但接收并不等于接受，因而買受人在該標(biāo)的物之后，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物質(zhì)質(zhì)量并不符合質(zhì)量要求的，繼而可以拒絕接受該標(biāo)的物，從而使標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)再轉(zhuǎn)移于出賣人承擔(dān)。這是我國(guó)由于理論界一般認(rèn)為交付標(biāo)的物是出賣人的義務(wù)、接收標(biāo)的物對(duì)買受人而言則既是權(quán)利、也是義務(wù)。
由于買受人有義務(wù)接收標(biāo)的物，因此就應(yīng)正確履約，依合同及時(shí)、恰當(dāng)?shù)亟邮召u方交付的標(biāo)的物。然而有些買受人因各種過錯(cuò)原因而遲延收取標(biāo)的物，這就構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延期間標(biāo)的物的保管費(fèi)，而且賠償出賣人因之遭受的損失。如果這期間標(biāo)的物因某種因素而毀損、滅失，那么本著過錯(cuò)責(zé)任原則，應(yīng)當(dāng)由買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的期限應(yīng)自合同約定交付時(shí)至實(shí)際交付前，因?yàn)樵谶@段時(shí)間里買受人占了標(biāo)的物，因此就應(yīng)由其承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任而不能由出賣人承擔(dān)這段時(shí)間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
4、合同法第147條規(guī)定了在當(dāng)事人雙方有約定的情況下，出賣人按約定未交有關(guān)標(biāo)的物的單證或資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。這說明標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與標(biāo)的物有關(guān)單證和資料的交付之間不具有牽連性。但需要指出的是標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，不影響出賣人履行債務(wù)不符合約定的違約責(zé)任的承擔(dān)。即在風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買方承擔(dān)的情況下，不會(huì)影響買方要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)是不可歸責(zé)性，即任何一方對(duì)損失都沒有責(zé)任，也就是說買賣雙方都沒有過錯(cuò)責(zé)任。然而由于損失的發(fā)生是客觀存在的，因此必須有人對(duì)此承擔(dān)后果，這樣風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任就不因買賣雙方是否違約而實(shí)際存在。當(dāng)買受人依法或依合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任時(shí)，極有可能是賣方履行合同時(shí)違約，即交付標(biāo)的物的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等有與合同約定不符的情況。換言之，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)與違約索賠是兩種性質(zhì)的行為，互相之間沒有因果關(guān)系，即使出賣方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，但因此違約也必須依法律或約定承擔(dān)相應(yīng)的違約后果。這既是對(duì)買受人的經(jīng)濟(jì)賠償，也是對(duì)出賣人違約的經(jīng)濟(jì)懲罰，我國(guó)《合同法》第(好 范文網(wǎng)：m.hmlawpc.comple contract)
90％的都合同為簡(jiǎn)單合同，特點(diǎn)：
1.合同雙方必須都有使合同與法律綁定的故意動(dòng)機(jī)(intention)
2.達(dá)成協(xié)議
3.對(duì)價(jià)（consideration，此概念下星期講到)
2.正規(guī)協(xié)議（formal contract)
正規(guī)協(xié)議必須手寫，沒有對(duì)價(jià)
后面涉及的合同都為簡(jiǎn)單合同，此課程中忽略正規(guī)協(xié)議
起草合同
各方達(dá)成一致，同意對(duì)方的承諾并不意味著這是一份被合法保護(hù)的合同
各方必須在起草合同的目的上有明確的故意（clear intention)行為，且雙方希望他們的承諾與法律綁定，這份合同才是法律保護(hù)的對(duì)象
只有最終的協(xié)議文本才受法律保護(hù)，草稿不受法律保護(hù)
故意行為的適用
在普通情況下，故意行為在社會(huì)（social)，家族(family)，家庭(domestic)，志愿(vountary)行為下不適用，也就是說這些情況下作出的承諾一般并不受法律保護(hù)。但也有例外，如果可以證明所做的承諾是帶有商業(yè)性質(zhì)的，那么合同的故意行為可以被法律認(rèn)可
在經(jīng)濟(jì)和商業(yè)上的合同故意行為被法律認(rèn)可，這就是說一般情況可以被推翻（rebuttable)
舉個(gè)例子，在家老媽讓你去買東西，你答應(yīng)了，又忘記了，你老媽不能起訴你 你朋友約你去看電影，答應(yīng)了又放你朋友鴿子，你朋友不能起訴你
案例1a是一個(gè)居住在澳大利亞的孤寡老人，獨(dú)居一套很大的別墅。晚年將至，a希望他居住在英國(guó)的妹妹和妹夫（b）能回來照顧自己，便承諾b如果能回來照顧自己并和自己一起居住那么等自己去世后就將房子的所有權(quán)留給b。b經(jīng)過考慮后把自己所有在英國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)賣掉并且辭掉了工作趕往澳大利亞和a一起居住。
沒過多久，a因?yàn)楹蚥經(jīng)常吵架便把他們趕了出去，并且聲稱要將承諾收回。b將a告上法庭要求履行遺囑。a的律師說這是家庭范圍內(nèi)的合同，不受法律保護(hù)，但b的律師說這是帶有商業(yè)性質(zhì)的法律合同。法官最后采取了b律師的辯護(hù)，這是帶有商業(yè)性質(zhì)的法律合同
案例2一位老人每年春天都要生病。一天她走在街上看見一種煙球廣告上寫著：如果你吸了煙球里的煙后還得任何疾病，那么我們賠償200英鎊。老人看了很高興，買了一個(gè)煙球，吸光了里面的煙。到了春天，老人和她預(yù)想的一樣又一次生了病。她跑到賣煙球的地方所要200英鎊，售貨員說：“你不是當(dāng)真的吧？”老人把商店告上法庭，要求返還那200英鎊。法院考慮老人完成了廣告上的一
切要求，這說明這個(gè)廣告已經(jīng)成為他們之間的合同，所以法院判決商店返還200英鎊
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交易雙方的協(xié)議（agreement between the parties)
交易的參與方至少有兩方，提供協(xié)議（offer)的一方為offeror，接受協(xié)議的一方（acceptance)為offeree.
offeree發(fā)出交易邀請(qǐng)（invitation)，offeror接受邀請(qǐng)后發(fā)出offer，offeree接受offer，發(fā)出acceptance后協(xié)議立刻生效
offers的規(guī)矩
offeror必須在主動(dòng)和知曉的情況下提供強(qiáng)硬的承諾
需要清晰的辨別offer和交易邀請(qǐng)，offer是offeror接到交易邀請(qǐng)后發(fā)出的協(xié)議要求。交易邀請(qǐng)包括廣告，價(jià)格單，拍賣（auctions),商品展示等。offer的例子可以是macquarie學(xué)生入學(xué)時(shí)提供的offer，房產(chǎn)offer等
offeror必須和offeree溝通
拍賣
當(dāng)拍賣商品有低價(jià)（reserve price）時(shí),拍賣師所喊拍賣價(jià)格不是offer,而是向可能的買家發(fā)出的offer請(qǐng)求（交易邀請(qǐng)）
當(dāng)拍賣商品沒有低價(jià)時(shí)，拍賣師變?yōu)閛fferor，當(dāng)最高的價(jià)格被接受時(shí)，必須以此價(jià)格成交
案例hyde v wrench [1840] 3 beav 334 教科書p282
原告希望購(gòu)買被告的土地。被告提供offer給原告，希望以1200鎊賣。原告不同意，然后被告報(bào)價(jià)1000鎊，原告還是不同意。原告自己報(bào)價(jià)950鎊，被告不同意。原告最后希望1000鎊買，但被告這時(shí)不愿意把地賣給原告，原告告被告違反合同
關(guān)注焦點(diǎn)：是否新叫價(jià)可以更改原始的叫價(jià)
判決：答案是肯定的，當(dāng)原告自己以950鎊報(bào)價(jià)時(shí)，前面的1000鎊自動(dòng)撤銷，因此原告和被告沒有1000鎊買賣土地的協(xié)議，原告敗訴
offer的撤銷（termination of offer)
offeror或其他可以信賴的第三方在offeree接受offer之前告知撤銷offer，那么offer便可以成功撤銷。
案例 dickinson v dodds [1876] 2 chd 463 教科書p281
dodds向dickinson提供offer以800鎊銷售自己的房子，offer截至日期為星期五上午9點(diǎn)。
星期二上午dodds將自己的房子賣給了第三方，下午可以信賴的第四方告訴di offer被撤銷。星期五9點(diǎn)之前di同意了offer，要求do將房子賣給自己 關(guān)注焦點(diǎn)：撤銷offer是否必須由offeror來做
判決：可以信賴的第3方可以代替offeror告知offeree撤銷offer，do在di同意offer之前撤銷offer并且履行了告知義務(wù)，因此di敗訴
offer可能在以下條件下失效：
時(shí)間條件（lapse of time)
在合理（reasonable)或者規(guī)定(stipulated)的時(shí)間內(nèi)沒有沒有人接受，offer失效
在接受offer之前，任何一方當(dāng)事人死亡，offer失效
特定環(huán)境（lapse by failure of a condition)
如果offer的設(shè)定是在一定條件下的，如果這些環(huán)境或者說條件沒有滿足，那么offer失效
如果有condition precedent，必須在達(dá)成協(xié)議之前滿足
condition subsequent可以終結(jié)協(xié)議
condition precedent
達(dá)成后便可以使合同生效的條件。比如貸款買車，你的收入證明和工作證明便是達(dá)成貸款協(xié)議的condition precedent
condition subsequent
發(fā)生后協(xié)議失效的事件。比如貸款買車，接入3個(gè)月的貸款，當(dāng)最后一個(gè)月的貸款交付后貸款結(jié)束，所以最后一個(gè)月的貸款為condition subsequent
acceptance的規(guī)矩
acceotance必須主動(dòng)接受offer
acceotance必須嚴(yán)格按照offer上的條款執(zhí)行
郵寄規(guī)定（postal rule)
如果交易雙方如果利用郵件來交換各自的承諾時(shí)，郵寄規(guī)定適用:
offer沒有生效直到它被offeree收到，而acceptance即發(fā)送時(shí)生效
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