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土地轉讓合同協(xié)議書(精選多篇)

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第一篇:集體土地轉讓合同協(xié)議書

集體土地轉讓合同

甲方:

乙方:

經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據《合同法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達成如下協(xié)議:

一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內,前進公路以東300米內的100畝集體土地轉讓給乙方做擴大企業(yè)生產規(guī)模使用。初期使用期限為50年,到期后同等條件下乙方優(yōu)先擁有使用權。

二、轉讓價款:經甲乙雙方協(xié)商,土地以7.5萬/畝出讓使用權,另甲方需代為乙方辦理妥工業(yè)用地等相關手續(xù),費用由乙方按照14.7萬/畝一次付清,土地轉讓總費用為2220萬元人民幣。

三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間,出現任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方,但必須經得乙方同意。

五、乙方在使用期間,乙方在標的物的投入,如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用,甲方將乙

方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理,費用由乙方負責,如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。

七、如此標的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關。

八、乙方在使用期間內,對轉讓標的物任意使用及改動,(沙石廢土)乙方有權處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)。

九、如使用期到期后,甲方如將此標的物轉讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

十、乙方在使用期間內,有權合法轉讓標的物的使用權,合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方(公章):

法定代表人(簽字):

乙方(簽字):

二〇一四年月日

第二篇:國有土地轉讓協(xié)議書

國有土地轉讓協(xié)議書

本協(xié)議雙方當事人:

轉讓方(以下簡稱甲方):

姓名:身份證號:

配偶:身份證號

受讓方(以下簡稱乙方):

1、姓名:身份證號:

2、姓名:身份證號:

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方,乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規(guī)定,已依法取得已依法取得國有土地使用證書,土地使用證書為稱該土地)位于,土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為。

第二條 轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整,大寫:(人民幣)伍拾萬元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起,乙方按規(guī)劃許可證施工建房,建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權,轉讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。

第五條、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產所有權歸乙方所有。1

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后,甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔,否則,甲方應賠償乙方所有損失。

4、房屋建成后,如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等,甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù),相關費用由乙方負責。

第六條、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元,并償付違約金萬元以及房地產增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

3、如乙方反悔,則乙方賠償甲方萬元。

第七條、協(xié)議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章)

二〇一四年七月十二日

第三篇:土地轉讓協(xié)議書范本

土地轉讓協(xié)議書

甲方:衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會

乙方:衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處

經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿原則,就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議:

一、地塊概況

該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側,土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至:西至桃城區(qū)財政局,東至河西辦事處,南至新華路,北至原衡水市物價局。

二、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。

2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的20%,計人民幣貳拾貳萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書后15天內支付;第二期,付清余款,計人民幣捌拾捌萬元,付款時間及條件:在乙方辦理完成后15個工作日內支付,甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

三、違約責任

1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù),甲方愿意返還定金,

計貳拾貳萬元;甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。

2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后,如未能按時付款超過10個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

四、其他

1、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補

充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院

裁決。

3、本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法人(簽字):法人(簽字):

年月日

第四篇:農村土地轉讓協(xié)議書范本

土地轉讓協(xié)議書

轉讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方按照土地管理等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

四至邊界:

二、轉讓期限

已轉讓的年限為現一輪該土地承包的剩余年限

三、轉讓費

(1)轉讓土地承包經營權的轉讓金為每畝元,共計畝。 合計人民幣:元。

(2)地面附屬物:樹【( 樹 )】年生,每棵元 ,棵樹,共計金額元。其它:

四、支付方式和時間

乙方采用現金方式支付轉讓金,支付的時間和方式為 。以發(fā)包方與乙方簽訂承包合同時起一次性支付

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包經營使用證。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

3、今后發(fā)生若干次該塊土地承包土地活動時,甲方應當永久終止放棄該塊土地的承包使用權。承包使用權仍然有乙方享有。

4 地面上的附屬物全部歸屬乙方所有。

5 甲方要配合乙方合法過度轉讓土地承包權。

七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可按法律途徑解決

八、其他條款

本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

見證人:(簽章)

簽約日期:

第五篇:農村土地轉讓協(xié)議書

農村土地轉讓協(xié)議書

轉讓方:(以下簡稱甲方) 受讓方:(以(推薦訪問范文網:Wm.hmlawpc.com)下簡稱乙方)

甲、乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同,轉讓標的。

一、甲方將其承包經營的位于鄂州市葛店鎮(zhèn)張袁村十組趙馬咀0.463畝土地的承包經營權轉讓給乙方。

二、轉讓費。轉讓土地承包經營權的轉讓金為元/畝,甲方實際土地為畝,轉讓金為元,青苗費元/畝,共計元。

三、支付方式:現金一次性支付結清,漲跌自負。

四、承包經營權轉讓和使用的特別約定:此土地轉讓承包經營權須經甲、乙雙方家庭主要成員代表簽字和甲、乙雙方公證人簽字和發(fā)包方簽字(村委會)。在合同生效后終止甲方及家人以任何形式向乙方、村委討要關于此土地的使用,經營、開發(fā)、收益、土地大小處置等權利。

五、甲方轉讓土地承包經營權經發(fā)包方(村委會)同意,并由甲方在合同生效終止發(fā)包方(村委會)的承包關系,甲方、發(fā)包方(村委會)認可此土地的所有權歸乙方,以上協(xié)議簽訂之日生效,任何一方不得違反,否則后果造成方負責。

六、爭議條款,因本合同的訂立,交辦履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應找公證人協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府、農村土地承包管理機關調解。

七、本合同一式三份,由甲、乙雙方及發(fā)包方(村委會)各執(zhí)一份,發(fā)包方(村委會)留著備案。

發(fā)包方(村委會):甲方家庭全體成員:

法定代表人:

乙方代表人:甲方代表人:

乙方公證人:甲方公證人:

乙方身份證號:甲方身份證號:

簽約日期:

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