第一篇:土地有償轉讓協(xié)議書
土地有償轉讓協(xié)議書
甲方:谷秀芝、庹超勝(土地轉出方,以下簡稱甲方) 乙方:庹虎(土地受讓方,以下簡稱乙方)
甲方有向林南門田一塊,乙方因需要土地,甲乙雙方多次協(xié)商,甲方自愿轉出,乙方愿意受讓,并達成以下協(xié)議。
一、轉讓、受讓面積,本次甲方轉出向林南門田1.5畝,受讓面積1.5畝。
二、轉讓受讓地相關費用:甲方給乙方的轉讓費,包括青苗補償、生產安置、土地補償共合計壹萬伍仟元整。
三、付款方式:由乙方一次性給甲方付清土地轉讓費。
四、其它事項:
1、乙方給甲方付清土地有償轉讓費后,享有受讓面積的長期使用權,甲方無權干涉,并有責任確保乙方受讓面積的正常使用,轉讓、受讓面積四周界址甲方必須指界確認,甲方有責任調解界址糾紛。
2、甲方轉出的面積自轉出之日起,糧種補貼資金歸乙方所有。
3、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,山羊棟村委會存檔一份。簽字付款生效,生效后不得反悔,并產生法律效力,
望雙方共同遵守,若有違反則由違反方雙倍賠償對方的所有經濟損失。
甲方:
乙方:
村委會:
月 年日
第二篇:土地及房屋轉讓協(xié)議書
土地及房屋轉讓協(xié)議書
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方經全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣給乙方所有:
1、房屋狀況:磚混結構房屋一幢共叁層,建筑面積共90.02㎡,《房屋所有權證》號:99015978 。房屋座落:安定95號(原安定莊21號)。東:自份墻接一社用地,南:自份墻接一社用地,西:自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂,北:自份墻接空地。(附房屋產權證復印件一份)。
2、該房屋地塊的土地使用證號:015800046-2,用地面積貳拾陸點柒叁平方米。(附土地證復印件一份)。
二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元,(¥60000元)。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項,付款方式:銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份)。
三、甲方在201*年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、該房屋內的附著物歸乙方所有,房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。1
五、本協(xié)議中所述的房屋,因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶名,據(jù)有關法規(guī),現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權由履行。
六、本協(xié)議是經雙方認真討論后簽訂的,對本協(xié)議無異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的,應承擔違約責任,并賠償房屋成交價格的貳倍違約金。
七、乙方如要辦理轉戶等有關手續(xù),所有的一切費用由乙方承擔。
八、本協(xié)議書共貳頁,一式叁份;甲、乙雙方各執(zhí)一份,玉城街道東明社區(qū)居委會存一份。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
見證單位(簽名或蓋章)_______________
見證人(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期: ____年____月____日
第三篇:國有土地轉讓協(xié)議書
國有土地轉讓協(xié)議書
本協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方):
姓名:身份證號:
配偶:身份證號
受讓方(以下簡稱乙方):
1、姓名:身份證號:
2、姓名:身份證號:
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方,乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓土地的基本情況
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得已依法取得國有土地使用證書,土地使用證書為稱該土地)位于,土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為。
第二條 轉讓價格
雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整,大寫:(人民幣)伍拾萬元整。
第三條付款方式
甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起,乙方按規(guī)劃許可證施工建房,建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條、甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權,轉讓該土地不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。
第五條、房產歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產所有權歸乙方所有。1
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后,甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔,否則,甲方應賠償乙方所有損失。
4、房屋建成后,如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等,甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù),相關費用由乙方負責。
第六條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元,并償付違約金萬元以及房地產增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
3、如乙方反悔,則乙方賠償甲方萬元。
第七條、協(xié)議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印后生效。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章)
二〇一四年七月十二日
第四篇:土地轉讓協(xié)議書范本
土地轉讓協(xié)議書
甲方:衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會
乙方:衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿原則,就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、地塊概況
該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側,土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至:西至桃城區(qū)財政局,東至河西辦事處,南至新華路,北至原衡水市物價局。
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。
2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的20%,計人民幣貳拾貳萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書后15天內支付;第二期,付清余款,計人民幣捌拾捌萬元,付款時間及條件:在乙方辦理完成后15個工作日內支付,甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
三、違約責任
1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù),甲方愿意返還定金,
計貳拾貳萬元;甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后,如未能按時付款超過10個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補
充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院
裁決。
3、本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人(簽字):法人(簽字):
年月日
第五篇:土地轉讓協(xié)議書
土地轉讓協(xié)議書
甲方:
乙方:
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為水稻種植。
二、轉讓方式
1、甲方同意把該地塊的部分土地轉讓給乙方,轉讓土地面積為平方米(折__________畝)。
2、土地的轉讓價為__________元/平方米,轉讓總價為人民幣__________元。
3、乙方同意按雙方約定時間和金額向甲方支付土地價款。
三、特別約定
1、乙方使用該土地建民用住宅,并承諾房屋結構不能有門口朝向方向。
四、違約責任
1、如乙方違反本合同的第三條特別約定,應向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元。
2、如果違約金尚不足以彌補甲方經濟損失時,乙方應在違約金之外增加支付賠償金。
五、其他
1、本協(xié)議經雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方(簽名):
時間:
乙方(簽名):
時間:
土地交換協(xié)議書
甲方:
乙方:
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地交換事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、甲方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊)。該地四至,東鄰;西背;南鄰;北鄰。
2、乙方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊)。該地四至,東鄰;西背;南鄰;北鄰。
二、交換方式
1、甲方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給乙方,交換土地面積為平方米(折________畝)。
2、乙方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給甲方,交換土地面積為平方米(折________畝)。
三、附加條件
1、乙方同意將另一處土地無償送給甲方作為交換條件。
2、作為無償送給甲方的地塊面積該地四至,東鄰;西背鄰;北鄰。
四、特別約定
1、乙方使用該土地建民用住宅,并承諾房屋結構不能有門口朝向方向。
五、違約責任
1、如乙方違反本合(推薦訪問范文網(wǎng)Wm.hmlawpc.com)同的第四條特別約定,應向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元。
2、如果違約金尚不足以彌補甲方經濟損失時,乙方應在違約金之外增加支付賠償金。
六、其他
1、本協(xié)議經雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方(簽名):乙方(簽名):
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