国产精品色无码视频,国产av毛片影院精品资源,亚洲人成网站77777·c0m,囯产av无码片毛片一级,夜夜操www99视频,美女白嫩胸交在线观看,亚洲a毛片性生活

薈聚奇文、博采眾長、見賢思齊
當(dāng)前位置:公文素材庫 > 公文素材 > 范文素材 > 律師陪購房屋協(xié)議書

律師陪購房屋協(xié)議書

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時(shí)間:2019-05-22 05:55:22 | 移動(dòng)端:律師陪購房屋協(xié)議書

第一篇:房產(chǎn)律師陪購協(xié)議

委托人(以下簡稱甲方):_________

受托人(以下簡稱乙方):_________

根據(jù)《中華人民共和國律師法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲方因涉及法律上的事務(wù)特委托乙方律師提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,訂立下列條款以資共同遵守:

第一條 乙方接受甲方委托,指派_________等_________名律師律師依據(jù)本合同約定為甲方提供法律服務(wù)。

第二條 委托事項(xiàng)及委托權(quán)限:

乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務(wù),服務(wù)內(nèi)容及委托權(quán)限如下:

1、審查房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營主體資格和資信狀況;

2、審查開發(fā)商或代理商的各項(xiàng)售房資料,包括簽約須知、認(rèn)購書、銷售合同等;

3、協(xié)助簽訂認(rèn)購書:購房者作出購買決定后,律師幫助審查商品房買賣合同文本,并對合同的有關(guān)條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款:

1)商品房的基本情況是否與簽署的認(rèn)購書或購房者的意愿一致;

2)合同主要條款,包括:定金性質(zhì)、交房期限、付款方式、房屋質(zhì)量爭議、房屋面積爭議、取得房產(chǎn)證的時(shí)間、房屋交付、開發(fā)商的擔(dān)保義務(wù)、公共配套設(shè)施以及花園綠地的權(quán)屬、物業(yè)管理、不可抗力等。

3)合同爭議的處理:合同的終止和解除、退房條款、違約責(zé)任、案件的管轄等;

4)明確因開發(fā)商或購房者的責(zé)任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。

4、律師參與購房合同的談判及協(xié)助委托人簽訂《_________市商品房買賣合同》。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、客觀地向律師介紹本法律事務(wù)涉及的相關(guān)情況、材料。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額或計(jì)費(fèi)方式和時(shí)間向乙方支付全部法律服務(wù)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)為律師開展工作提供一切必要的便利。

4、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換在服務(wù)過程中工作不負(fù)責(zé)任、或認(rèn)為不適合服務(wù)甲方的律師。但甲方應(yīng)向乙方說明要求更換律師的具體理由。

5、甲方在委托乙方辦理法律事務(wù)結(jié)束或終止時(shí),應(yīng)如實(shí)完整地填寫《_________市律師服務(wù)質(zhì)量反饋意見卡》,并及時(shí)將《_________市律師服務(wù)質(zhì)量反饋意見卡》交還給乙方,由乙方歸檔。

6、不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng)。

7、如乙方無正當(dāng)理由解除本合同,甲方有權(quán)要求乙方退還全部律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方應(yīng)當(dāng)依法忠實(shí)地維護(hù)甲方的一切合法權(quán)益。

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的具體情況適時(shí)開展法律服務(wù)工作。

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)地為甲方提供相關(guān)的法律服務(wù)。

4、乙方律師必須嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,不得泄露甲方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。

5、除本合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商外,乙方律師不得私自向甲方收取費(fèi)用。

6、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取法律服務(wù)費(fèi)。

7、甲方未按時(shí)足額向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi),乙方及其指派律師有權(quán)暫緩履行法律服務(wù)工作。

8、簽訂本合同后,如甲方無正當(dāng)理由單方解除合同,乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)且無正當(dāng)理由單方解除合同,甲方有權(quán)繼續(xù)追討。

9、乙方同意并保證,一旦出現(xiàn)甲方認(rèn)為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務(wù)不盡責(zé)或無力發(fā)揮應(yīng)有作用的投訴時(shí),乙方將在收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師,經(jīng)甲方確認(rèn)后,立即另行指派律師予以接替,以完成本合同約定的法律服務(wù)事務(wù)。

10、如果乙方已經(jīng)接受同一法律事務(wù)相對人的委托,需書面告知甲方,若甲方書面同意,則繼續(xù)履行本合同;若甲方書面不同意,則解除本合同,乙方將所收取的全部費(fèi)用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務(wù)相對人委托的代理律師為甲方的代理人。

第五條 律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定:

1、律師服務(wù)費(fèi)

甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)_________元(rmb_________元);甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費(fèi)用。

2、差旅費(fèi)

在本律師事務(wù)所所屬區(qū)域內(nèi)(_________市區(qū)僅指_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū))辦理甲方委托的法律事務(wù),乙方按不超過律師費(fèi)的10%收取差旅費(fèi)人民幣(大寫)_________元。該差旅費(fèi)包括近郊區(qū)內(nèi)交通費(fèi)、國內(nèi)電話費(fèi)、傳真費(fèi)、普通及掛號郵寄費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、資料打印費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、特快專遞費(fèi);不包括國家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)及其他行政事業(yè)單位按規(guī)定收取的費(fèi)用。上述差旅費(fèi)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付,并由乙方包干使用,如有節(jié)超互不找補(bǔ)。

乙方律師如需到本律師事務(wù)所所屬區(qū)域外進(jìn)行與本案相關(guān)的工作,由乙方律師向甲方提出差旅費(fèi)預(yù)算并經(jīng)甲方同意后,按甲方相關(guān)規(guī)定辦理出差手續(xù),乙方律師出差后甲方及時(shí)據(jù)實(shí)報(bào)銷。

3、律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)支付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費(fèi)用。如有特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第九條中另行注明。

4、根據(jù)《_________市律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定,乙方律師在進(jìn)行與甲方委托辦理的法律事務(wù)過程中發(fā)生的鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、查檔費(fèi)及應(yīng)由甲方支付的其他費(fèi)用,由甲方另行支付。

5、除非乙方另有書面同意,如因甲方未按約足額付清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方律師不能或未能及時(shí)履行甲方委托辦理的法律事務(wù)的責(zé)任將不由乙方承擔(dān)。

6、除非甲、乙雙方另有書面約定,甲方在任何時(shí)候均不得向乙方律師直接支付任何費(fèi)用或接受乙方報(bào)銷任何費(fèi)用,甲方也無需向乙方律師支付額外的報(bào)酬、補(bǔ)貼、津貼和饋贈(zèng)。

第六條 本合同約定的法律事務(wù)至委托人與售房方簽訂《_________市商品房買賣合同》時(shí)為辦理終結(jié)。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續(xù)履行,均應(yīng)視為乙方已全面履行本合同約定的義務(wù),甲方應(yīng)依據(jù)本合同的約定全額支付費(fèi)用。

第七條 本合同未盡事宜,可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同以上條款不能概明之事項(xiàng),可在本條款下另行特別約定:

_________

第九條 甲方確認(rèn)下列通訊地址及聯(lián)系人是乙方辦理本合同委托法律事務(wù)向甲方履行通知義務(wù)的唯一通訊地址及聯(lián)系人:

聯(lián)系人:_________

通訊地址:_________

乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù),視為乙方已向甲方履行了通知義務(wù)。

如果甲方需變更通訊地址或聯(lián)系人,需提前七日通知乙方。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛均由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第二篇:房產(chǎn)律師陪購卡合同

甲方:_________

乙方:_________

甲方根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定,聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵照執(zhí)行。

第一條 乙方接受甲方的委托,指派本所_________律師為甲方的陪購律師,負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。

第二條 乙方工作內(nèi)容

乙方提供三種律師卡服務(wù):鉆石卡、金卡、銀卡。

具體服務(wù)是:銀卡,享受律師陪購基本服務(wù),主要服務(wù)內(nèi)容有:

(1)審查房屋交易的合法性,查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件;

(2)審查、修改房屋交易合同文本;

(3)協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判,并協(xié)助簽訂房屋買賣合同,或中介合同,或房屋認(rèn)購書;

(4)提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢。

金卡,享受律師陪購全程服務(wù),主要服務(wù)內(nèi)容有:

(1)審查房屋交易的合法性,查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件;

(2)審查、修改房屋交易合同文本;

(3)協(xié)助(或代理)委托人進(jìn)行交易談判,并協(xié)助(或代理)簽訂房屋買賣合同,或中介合同,或房屋認(rèn)購書;

(4)協(xié)助(或代理)委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款;

(5)協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利,督促交易相對人履行合同義務(wù);

(6)審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件,協(xié)助(或代理)房屋交付驗(yàn)收;

(7)協(xié)助(或代理)委托人辦理房屋入住手續(xù);

(8)協(xié)助(或代理)申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù);

(9)協(xié)助(或代理)合同公證、委托公證、繼承或贈(zèng)與公證;

(10)協(xié)助(或代理)委托人向房屋交易相對人提出法律交涉。

鉆石卡,享受律師陪購“風(fēng)險(xiǎn)承諾”法律服務(wù):該項(xiàng)服務(wù)是針對房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn),以及“投資型”當(dāng)事人對風(fēng)險(xiǎn)的主動(dòng)防范意識而設(shè)置。律師在提供銀卡,基本服務(wù)、金卡,全程服務(wù)的基礎(chǔ)上,對可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師風(fēng)險(xiǎn)承諾服務(wù)。一旦發(fā)生爭議,由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。

第三條 乙方的義務(wù)

(1)嚴(yán)格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問職責(zé),不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益;

(2)嚴(yán)守甲方及甲方相關(guān)單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會(huì)之秘密。

第四條 甲方應(yīng)對乙方的工作給予配合。因甲方的不當(dāng)行為造成乙方不能履行職責(zé)的,其后果由甲方自負(fù)。

第七條 律師陪購卡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

鉆石卡,律師陪購風(fēng)險(xiǎn)承諾法律服務(wù):_________元/宗;

金卡,律師陪購全程服務(wù):_________元/宗;

銀卡,律師陪購基本服務(wù):_________元/宗。

自合同簽署后_________日內(nèi)一次性支付。(乙方開戶行:_________帳號:_________)。

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)為陪購律師履行職責(zé)提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費(fèi)用及在_________市外的差旅費(fèi)、通訊費(fèi),由甲方予以支付。

第六條 甲方無故終止合同,律師費(fèi)不退還。

第七條 本合同的修改或補(bǔ)充,需經(jīng)雙方以書面形式確定。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第三篇:房屋售購協(xié)議書

房屋售購協(xié)議書

售房方:劉國銀(以下簡稱甲方) 購房方:楊毓進(jìn)(以下簡稱乙方) 甲方將位于開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路32號(縣供電局辦公大樓對面)自有私房第二層一套出售給乙方。該房于1998年落成,建筑面積為110.62平方米。甲方自愿出售,乙方自愿購買,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、范圍和價(jià)款:甲方將自有房二樓一層(套)面積110.62平方米(范圍,前后左右以建筑墻為界。靠環(huán)城西路方,原有下一樓梯步和二樓通道保留?蓮囊粯橇⒅ǘ䴓瞧脚_,二樓空間由乙方管理使用)出售給乙方?們r(jià)為捌萬肆仟捌佰元整(¥84800.00元)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶:由甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方,按照國家政策法規(guī)規(guī)定和有關(guān)部門的要求,甲乙雙方各自提供相關(guān)資料和證件辦理過戶手續(xù)。

三、稅費(fèi):按照國家規(guī)定甲乙雙方各自負(fù)責(zé)完成相關(guān)稅費(fèi)。

四、付款方式:乙方在簽定協(xié)議之日付款給甲方叁萬元 1

(¥30000.00元)作為定金,余款伍萬肆仟捌佰元(¥54800.00元)。待辦完產(chǎn)證后一次性付清交房。

五、違約問題:甲乙雙方應(yīng)以積極的態(tài)度對待此事,如甲、乙任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)定金的50%的違約金。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

證人:

2 月日

第四篇:購房屋交定金協(xié)議書

購房屋交定金協(xié)議書

甲方:

乙方:

座落在的甲方房屋,經(jīng)協(xié)商一致同意賣給乙方,今日交定金現(xiàn)金元整,包括室內(nèi)一切物品,如有一方違約,由違約承擔(dān)此房屋價(jià)格的10%違約金。

甲方:

乙方:

20年月日

第五篇:售購房屋協(xié)議書

售購房屋協(xié)議書

甲方:

身份證號碼:

地址:

乙方:

身份證號碼:

地址:

甲方有移民安置房一棟,位于,決定將部分套房整套出售。乙方根據(jù)居住需要,通過房屋地理位置及房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)考察后,自愿向甲方購房一套,經(jīng)甲、乙雙方多次商議共同達(dá)成交易,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:

一、房屋方位、面積及設(shè)置

乙方購房層次為第層,實(shí)用面積大約為134平方米左右,套房設(shè)置為三室二廳,帶二衛(wèi)、一陽臺、一廚房。

二、付款方式

上述房產(chǎn)作價(jià)總額為人民幣元整,簽訂合同時(shí)交清房款。付款后該套房屋所有權(quán)歸乙方,甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、過戶等相關(guān)手續(xù),及時(shí)提供辦證所需資料。

三、房屋標(biāo)準(zhǔn)

乙方購房后,必須在該移民區(qū)內(nèi)服從安全、衛(wèi)生、通道整 1

潔等整體管理,在整棟房屋住戶之間有利于團(tuán)結(jié)、相互關(guān)照、共同遵守相關(guān)規(guī)則。

公用梯間、通道為瓷磚平臺和踏步,貼瓷磚墻裙1.5米高,做1.2mm厚不銹鋼扶手,進(jìn)房門安裝一扇一米寬的防盜門,其價(jià)格不低于800元。套房內(nèi)其余為門洞,所有室內(nèi)地面均用水泥漿平整,廚房、廁所、衛(wèi)生間墻面粉水泥漿底子,其余為混合底子,不做涂料,不貼內(nèi)墻磚,布置完整室內(nèi)供電線路,其線徑和開關(guān)孔位置均按圖紙布置。

四、其他事項(xiàng)

1、在辦理房產(chǎn)手續(xù)過程中,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的資料,協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)手續(xù),各種費(fèi)用乙方必須自行負(fù)責(zé)。

2、如房屋老化,需要重新改建,住房必須保證在原來的層次上,但必須按層次共同分擔(dān)該層次所有承建費(fèi)用。

五、房屋通道、樓梯,乙方有權(quán)使用。

六、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

來源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問題,請聯(lián)系我們及時(shí)刪除。


律師陪購房屋協(xié)議書》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址:http://m.hmlawpc.com/gongwen/361595.html
相關(guān)文章