第一篇：麒麟手機(jī)物流網(wǎng)服務(wù)協(xié)議書
長春市麒麟商務(wù)信息有限公司
麒麟手機(jī)物流網(wǎng)服務(wù)協(xié)議書
甲方:長春市麒麟商務(wù)信息有限公司
乙方:
請(qǐng)閱讀麒麟手機(jī)物流網(wǎng)簡稱“麒麟網(wǎng)”服務(wù)協(xié)議條款(下稱“本協(xié)議”)。本協(xié)議闡述之條款和條件適用于乙方使用麒麟網(wǎng)站所提供的所有服務(wù)(下稱“服務(wù)”)。本協(xié)議中麒麟手機(jī)物流網(wǎng)歸屬于長春市麒麟商務(wù)信息有限公司。
1.接受條款
一旦在本協(xié)議上簽字即表示乙方同意自己已經(jīng)與麒麟網(wǎng)訂立本協(xié)議，且乙方將受本協(xié)議的條款和條件(“條款”) 約束。麒麟網(wǎng)可隨時(shí)自行全權(quán)決定更改“條款”。如“條款”有任何變更，麒麟網(wǎng)將在其網(wǎng)站上刊載公告予以通知。如乙方不同意相關(guān)變更，必須停止使用“服務(wù)”。經(jīng)修訂的“條款”一經(jīng)在麒麟網(wǎng)站公布后，立即自動(dòng)生效。乙方繼續(xù)使用“服務(wù)”將表示乙方接受經(jīng)修訂的“條款”。除另行明確聲明外任何使“服務(wù)”范圍擴(kuò)大或功能增強(qiáng)的新內(nèi)容均受本協(xié)議約束。除非經(jīng)麒麟網(wǎng)的授權(quán)高層管理人員簽訂書面協(xié)議，本協(xié)議不得另行作出修訂。
2.收費(fèi)
本公司保留在根據(jù)第1條通知乙方后，收取“服務(wù)”費(fèi)用的權(quán)利。本公司保留在無須發(fā)出通知的情況下，暫時(shí)或永久地更改或停止部份或全部“服務(wù)”的權(quán)利。
3.麒麟網(wǎng)網(wǎng)站僅作為物流信息交換平臺(tái)
本公司網(wǎng)站僅作為用戶獲取物流信息的平臺(tái)，為乙方提供貨物和車輛等信息。但是，本公司不能控制所涉及的貨物的質(zhì)量、安全或合法性，信息的真實(shí)性或準(zhǔn)確性，以及雙方履行其在協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)的能力。本公司不能也不會(huì)控制各方能否履行協(xié)議義務(wù)。此外，乙方應(yīng)注意到與外國國民、未成年人或以欺詐手段行事的人所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的。
4.乙方的資料和供買賣的物品
“乙方的資料”包括乙方在注冊(cè)、列舉物品等過程中，在任何公開信息場合或通過任何電子郵件形式，向本公司或其他用戶提供的任何資料，包括數(shù)據(jù)、文本、軟件、音樂、聲響、照片、圖畫、影像、詞句或其他材料。乙方應(yīng)對(duì)“乙方的資料”負(fù)全部責(zé)任，而本公司僅作為乙方在網(wǎng)上發(fā)布和刊登“乙方的資料”的被動(dòng)渠道。但是，倘若本公司認(rèn)為“乙方的資料”可能使本公司承擔(dān)任何法律或道義上的責(zé)任，或可能使本公司(全部或部份地)失去本公司的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)供應(yīng)商或其他供應(yīng)商的服務(wù)，則本公司可自行全權(quán)決定對(duì)“乙方的資料”采取本公司認(rèn)為必要或適當(dāng)?shù)娜魏涡袆?dòng)，包括但不限于刪除該類資料。乙方特此保證乙方對(duì)提交給麒麟網(wǎng)的“乙方的資料”擁有全部權(quán)利，包括全部版權(quán)。乙方確認(rèn)麒麟網(wǎng)沒有責(zé)任去認(rèn)定或決定乙方提交給本公司的資料哪些是應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)的，對(duì)享有“服務(wù)”的其他用戶使用“乙方的資料”，本公司也不必負(fù)責(zé)。
4.1 注冊(cè)義務(wù)
如乙方在麒麟網(wǎng)站注冊(cè)，乙方同意：
(a)會(huì)員注冊(cè)時(shí)，會(huì)員應(yīng)提供關(guān)于乙方的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和反映當(dāng)前情況的資料；
(b)維持并及時(shí)更新會(huì)員資料，使其保持真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和反映當(dāng)前情況。倘若乙方提供任何不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或不能反映當(dāng)前情況的資料或麒麟網(wǎng)有合理理由懷疑該等資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或不能反映當(dāng)前情況，麒麟網(wǎng)有權(quán)暫�；蚪K止乙方的注冊(cè)身份及資料，并拒絕乙方在目前或?qū)韺?duì)“服務(wù)”(或其任何部分) 以任何形式使用。
4.2 會(huì)員注冊(cè)名、密碼和保密
乙方在注冊(cè)登記后,乙方須自行負(fù)責(zé)對(duì)乙方的會(huì)員注冊(cè)名和密碼保密，且須對(duì)乙方在會(huì)員注冊(cè)名和密碼下發(fā)生的所有活動(dòng)承擔(dān)責(zé)任。乙方同意： (a)如發(fā)現(xiàn)任何人未經(jīng)授權(quán)使用乙方的會(huì)員注冊(cè)名或密碼，或發(fā)生違反保密規(guī)定的任何其他情況，乙方會(huì)立即通知麒麟網(wǎng)；
(b)確保乙方在每個(gè)上網(wǎng)時(shí)段結(jié)束時(shí)，以正確步驟離開網(wǎng)站。麒麟網(wǎng)不能也不會(huì)對(duì)因乙方未能遵守本款規(guī)定而發(fā)生的任何損失或損毀負(fù)責(zé)。
4.3會(huì)員發(fā)布信息規(guī)則
乙方在麒麟網(wǎng)發(fā)布的任何信息須真實(shí)。如有任何虛假或客戶投訴，麒麟網(wǎng)有權(quán)終止對(duì)乙方的“服務(wù)”，不予退返服務(wù)費(fèi)。
4.4關(guān)于乙方的資料的規(guī)則
乙方同意，“乙方的資料”和乙方提供在中國麒麟網(wǎng)站上的任何“物品”（泛指一切可供依法交易的、有形的或無形的、以各種形態(tài)存在的某種具體的物品或某種權(quán)利或利益，或某種票據(jù)或證券，或某種服務(wù)或行為。本協(xié)議中“物品”一詞均含此義）
a.不會(huì)有欺詐成分，與偽造或盜竊無涉；b.不會(huì)侵犯任何第三者對(duì)該物品享有的物權(quán)，或版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或隱私權(quán)、名譽(yù)權(quán)；c.不會(huì)違反任何法律、法規(guī)、條例或規(guī)章 (包括但不限于關(guān)于規(guī)范出口管理、貿(mào)易配額、保護(hù)消費(fèi)者、不正當(dāng)競爭或虛假廣告的法律、法規(guī)、條例或規(guī)章)；d.不會(huì)含有誹謗（包括商業(yè)誹謗）、非法恐嚇或非法騷擾的內(nèi)容；e.不會(huì)含有淫穢、或包含任何色情內(nèi)容；f.不會(huì)含有蓄意毀壞、惡意干擾、秘密地截取或侵占任何系統(tǒng)、數(shù)據(jù)或個(gè)人資料的任何病毒、偽裝破壞程序、電腦蠕蟲、定時(shí)程序炸彈或其他電腦程序；g.不會(huì)直接或間接與下述各項(xiàng)貨物或服務(wù)連接，或包含對(duì)下述各項(xiàng)貨物或服務(wù)的描述：(i) 本協(xié)議項(xiàng)下禁止的貨物或服務(wù)；或 (ii) 乙方無權(quán)連接或包含的貨物或服務(wù)。此外，乙方同意不會(huì)：h.在與任何連鎖信件、大量胡亂郵寄的電子郵件、濫發(fā)電子郵件或任何復(fù)制或多余的信息有關(guān)的方面使用“服務(wù)”；i.未經(jīng)其他人士同意，利用“服務(wù)”收集其他人士的電子郵件地址及其他資料；或 j.利用“服務(wù)”制作虛假的電子郵件地址，或以其他形式試圖在發(fā)送人的身份或信息的來源方面誤導(dǎo)其他人士。
4.5 被禁止物品
乙方不得在本公司網(wǎng)站公布：
(a)可能使本公司違反任何相關(guān)法律、法規(guī)、條例或規(guī)章的任何物品；或(b)目前列入麒麟網(wǎng)被禁止物品清單的任何物品。麒麟網(wǎng)被禁止物品清單經(jīng)在此提及而被納入本協(xié)議，并可隨時(shí)加以更新。
5.乙方授予本公司的許可使用權(quán)
乙方授予本公司獨(dú)家的、全球通用的、永久的、免費(fèi)的許可使用權(quán)利(并有權(quán)在多個(gè)曾面對(duì)該權(quán)利進(jìn)行再授權(quán))，使本公司有權(quán)(全部或部分地)使用、復(fù)制、修訂、改寫、發(fā)布、翻譯、分發(fā)、執(zhí)行和展示"乙方的資料"或制作其派生作品，和/或以現(xiàn)在已知或日后開發(fā)的任何形式、媒體或技術(shù)，將"乙方的資料"納入其他作品內(nèi)。
6.隱私
盡管有第6條所規(guī)定的許可使用權(quán)，麒麟網(wǎng)將僅根據(jù)本公司的隱私聲明使用“乙方的資料”。本公司隱私聲明的全部條款屬于本協(xié)議的一部份，因此，乙方必須仔細(xì)閱讀。請(qǐng)注意，乙方一旦自愿地在麒麟網(wǎng)信息平臺(tái)披露“乙方的資料”，該等資料即可能被其他人士獲取和使用。
7.交易程序
7.1添加產(chǎn)品描述條目
產(chǎn)品描述是由乙方提供的在麒麟網(wǎng)上展示的文字描述、圖畫和/或照片，可以是(a)對(duì)乙方擁有而乙方希望出售的產(chǎn)品的描述；或 (b)對(duì)乙方正尋找的產(chǎn)品的描述。乙方可在麒麟網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布任一類產(chǎn)品描述，或兩種類型同時(shí)發(fā)布，條件是，乙方必須將該等產(chǎn)品描述歸入正確的類目內(nèi)。麒麟網(wǎng)不對(duì)產(chǎn)品描述的準(zhǔn)確性或內(nèi)容負(fù)責(zé)。
7.2 就交易進(jìn)行協(xié)商
交易各方通過在麒麟網(wǎng)上明確描述報(bào)盤和回盤，進(jìn)行相互協(xié)商。所有各方接納報(bào)盤或回盤將使所涉及的麒麟網(wǎng)用戶有義務(wù)完成交易。除非在特殊情況下，諸如用戶在乙方提出報(bào)盤后實(shí)質(zhì)性地更改對(duì)物品的描述或澄清任何文字輸入錯(cuò)誤，或乙方未能證實(shí)交易所涉及的用戶的身份等，報(bào)盤和承諾均不得撤回。
7.3 處理交易爭議
本公司不會(huì)且不能牽涉進(jìn)交易各方的交易當(dāng)中。倘若乙方與一名或一名以上用戶，或與乙方通過本公司網(wǎng)站獲取其服務(wù)的第三者服務(wù)供應(yīng)商發(fā)生爭議，
長春市麒麟商務(wù)信息有限公司
乙方免除麒麟網(wǎng)(及本公司代理人和雇員)在因該等爭議而引起的，或在任何方面與該等爭議有關(guān)的不同種類和性質(zhì)的任何(實(shí)際和后果性的)權(quán)利主張、要求和損害賠償?shù)确矫娴呢?zé)任。
7.4 運(yùn)用常識(shí)
本公司不能亦不試圖對(duì)其他用戶通過“服務(wù)”提供的資料進(jìn)行控制。就其本質(zhì)而言，其他用戶的資料，可能是令人反感的、有害的或不準(zhǔn)確的，且在某些情況下可能帶有錯(cuò)誤的標(biāo)識(shí)說明或以欺詐方式加上標(biāo)識(shí)說明。本公司希望乙方在使用本公司網(wǎng)站時(shí)，小心謹(jǐn)慎并運(yùn)用常識(shí)。
8. 終止
乙方同意，麒麟網(wǎng)可自行全權(quán)決定以任何理由 (包括但不限于麒麟網(wǎng)認(rèn)為乙方已違反本協(xié)議的字面意義和精神，或以不符合本協(xié)議的字面意義和精神的方式行事) 終止乙方的“服務(wù)”密碼、帳戶 (或其任何部份)或乙方對(duì)“服務(wù)”的使用，并刪除和丟棄乙方在使用“服務(wù)”中提交的的“乙方的資料”。麒麟網(wǎng)同時(shí)可自行全權(quán)決定，在發(fā)出通知或不發(fā)出通知的情況下，隨時(shí)停止提供“服務(wù)”或其任何部分。乙方同意，根據(jù)本協(xié)議的任何規(guī)定終止乙方使用“服務(wù)”之措施可在不發(fā)出事先通知的情況下實(shí)施，并承認(rèn)和同意，麒麟網(wǎng)可立即使乙方的帳戶無效，或撤銷乙方的帳戶以及在乙方的帳戶內(nèi)的所有相關(guān)資料和檔案，和/或禁止乙方進(jìn)一步接入該等檔案或“服務(wù)”。此外，乙方同意，麒麟網(wǎng)不會(huì)就終止乙方接入“服務(wù)”而對(duì)乙方或任何第三者承擔(dān)任何責(zé)任。第11、12、13各條應(yīng)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。
9. 違反規(guī)則會(huì)有什么后果？
在不限制其他補(bǔ)救措施的前提下，發(fā)生下述任一情況，本公司可立即發(fā)出警告，暫時(shí)中止、永久中止或終止乙方的會(huì)員資格，刪除乙方的任何現(xiàn)有信息，以及乙方在網(wǎng)站上展示的任何其他資料：(i)乙方違反本協(xié)議；(ii)本公司無法核實(shí)或鑒定乙方向本公司提供的任何資料；或(iii)本公司相信乙方的行為可能會(huì)使乙方、本公司用戶或通過本公司或本公司網(wǎng)站提供第三者服務(wù)的公司或個(gè)人發(fā)生任何法律責(zé)任。在不限制任何其他補(bǔ)救措施的前提下，倘若發(fā)現(xiàn)乙方從事涉及本公司網(wǎng)站的詐騙活動(dòng)，麒麟網(wǎng)可暫�；蚪K止乙方的帳戶。
10. 服務(wù)“按現(xiàn)狀”提供
本公司會(huì)盡一切努力使乙方在使用麒麟網(wǎng)的過程中得到樂趣。遺憾的是，本公司不能隨時(shí)預(yù)見到任何技術(shù)上的問題或其他困難。該等困難可能會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)損失或其他服務(wù)中斷。為此，乙方明確理解和同意，乙方使用“服務(wù)”的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)�！胺⻊�(wù)”以“按現(xiàn)狀”和“按可得到”的基礎(chǔ)提供。麒麟網(wǎng)明確聲明不作出任何種類的所有明示或暗示的保證，包括但不限于關(guān)于適銷性、適用于某一特定用途和無侵權(quán)行為等方面的保證。麒麟網(wǎng)對(duì)下述內(nèi)容不作保證：(i)“服務(wù)”會(huì)符合乙方的要求；(ii)“服務(wù)”不會(huì)中斷，且適時(shí)、安全和不帶任何錯(cuò)誤；(iii)通過使用“服務(wù)”而可能獲取的結(jié)果將是準(zhǔn)確或可信賴的；及(iv) 乙方通過“服務(wù)”而購買或獲取的任何產(chǎn)品、服務(wù)、資料、信息或其他材料的質(zhì)量將符合乙方的預(yù)期。通過使用“服務(wù)”而下載或以其他形式獲取任何材料是由乙方自行全權(quán)決定進(jìn)行的，且與此有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，對(duì)于因乙方下載任何該等材料而發(fā)生的乙方的電腦系統(tǒng)的任何損毀或任何數(shù)據(jù)損失，乙方將自行承擔(dān)責(zé)任。乙方從麒麟網(wǎng)或通過或從“服務(wù)”獲取的任何口頭或書面意見或資料，均不產(chǎn)生未在本協(xié)議內(nèi)明確載明的任何保證。
11.責(zé)任范圍
乙方明確理解和同意，麒麟網(wǎng)不對(duì)因下述任一情況而發(fā)生的任何損害賠償承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于利潤、商譽(yù)、使用、數(shù)據(jù)等方面的損失或其他無形損失的損害賠償 (無論麒麟網(wǎng)是否已被告知該等損害賠償?shù)目赡苄?：(i)使用或未能使用“服務(wù)”；(ii) 因通過或從“服務(wù)”購買或獲取任何貨物、樣品、數(shù)據(jù)、資料或服務(wù)，或通過或從“服務(wù)”接收任何信息或締結(jié)任何交易所產(chǎn)生的獲取替代貨物和服務(wù)的費(fèi)用；(iii)未經(jīng)批準(zhǔn)接入或更改乙方的傳輸資料或數(shù)據(jù)；(iv)任何第三者對(duì)“服務(wù)”的聲明或關(guān)于“服務(wù)”的行為；或(v) 因任何原因而引起的與“服務(wù)”有關(guān)的任何其他事宜，包括疏忽。
12.賠償
乙方同意，因乙方違反本協(xié)議或經(jīng)在此提及而納入本協(xié)議的其他文件，或因乙方違反了法律或侵害了第三方的權(quán)利，而使第三方對(duì)麒麟網(wǎng)及其子公司、分公司、董事、職員、代理人提出索賠要求（包括司法費(fèi)用和其他專業(yè)人士的費(fèi)用），乙方必須賠償給麒麟網(wǎng)及其子公司、分公司、董事、職員、代理人，使其等免遭損失。
13.遵守法律
乙方應(yīng)遵守與乙方使用“服務(wù)”，以及與乙方競買、購買和銷售任何物品以及提供商貿(mào)信息有關(guān)的所有相關(guān)的法律、法規(guī)、條例和規(guī)章。
14.無代理關(guān)系
乙方與麒麟網(wǎng)僅為獨(dú)立訂約人關(guān)系。本協(xié)議無意結(jié)成或創(chuàng)設(shè)任何代理、合伙、合營、雇用與被雇用或特許權(quán)授予與被授予關(guān)系。
15.鏈接
“服務(wù)”或第三者均可提供與其他萬維網(wǎng)網(wǎng)站或資源的鏈接。由于麒麟網(wǎng)并不控制該等網(wǎng)站和資源，乙方承認(rèn)并同意，麒麟網(wǎng)并不對(duì)該等外在網(wǎng)站或資源的可用性負(fù)責(zé)，且不認(rèn)可該等網(wǎng)站或資源上或可從該等網(wǎng)站或資源獲取的任何內(nèi)容、宣傳、產(chǎn)品、服務(wù)或其他材料，也不對(duì)其等負(fù)責(zé)或承擔(dān)任何責(zé)任。乙方進(jìn)一步承認(rèn)和同意，對(duì)于任何因使用或信賴從此類網(wǎng)站或資源上獲取的此類內(nèi)容、宣傳、產(chǎn)品、服務(wù)或其他材料而造成（或聲稱造成）的任何直接或間接損失，麒麟網(wǎng)均不承擔(dān)責(zé)任。
16.通知
除非另有明確規(guī)定，任何通知應(yīng)以公告板或電子郵件形式發(fā)送，(就麒麟網(wǎng)而言)公告板在網(wǎng)站首頁的右下角；電子郵件地址為qilin565188@163.com，或(就乙方而言)發(fā)送到乙方在登記過程中向麒麟網(wǎng)提供的電子郵件地址，或有關(guān)方指明的該等其他地址。在公告板和電子郵件發(fā)出二十四(24)小時(shí)后，通知應(yīng)被視為已送達(dá)，除非發(fā)送人被告知相關(guān)電子郵件地址已作廢�；蛘撸竟究赏ㄟ^郵資預(yù)付掛號(hào)郵件并要求回執(zhí)的方式，將通知發(fā)到乙方在登記過程中向麒麟網(wǎng)提供的地址。在該情況下，在付郵當(dāng)日三(3)天后通知被視為已送達(dá)。
17.不可抗力
對(duì)于因本公司合理控制范圍以外的原因，包括但不限于自然災(zāi)害、罷工或騷亂、物質(zhì)短缺或定量配給、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭行為、政府行為、通訊或其他設(shè)施故障或嚴(yán)重傷亡事故等，致使本公司延遲或未能履約的，麒麟網(wǎng)不對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
18.轉(zhuǎn)讓
麒麟網(wǎng)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議無需經(jīng)乙方同意。
19.其他規(guī)定
本協(xié)議構(gòu)成乙方和麒麟網(wǎng)之間的全部協(xié)議，規(guī)定了乙方對(duì)“服務(wù)”的使用，并取代乙方和麒麟網(wǎng)先前訂立的任何書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議各方面應(yīng)受中華人民共和國大陸地區(qū)法律的管轄。倘若本協(xié)議任何規(guī)定被裁定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，該項(xiàng)規(guī)定應(yīng)被撤銷，而其余規(guī)定應(yīng)予執(zhí)行。條款標(biāo)題僅為方便參閱而設(shè)，并不以任何方式界定、限制、解釋或描述該條款的范圍或限度。本公司未就乙方或其他人士的某項(xiàng)違約行為采取行動(dòng)，并不表明本公司撤回就任何繼后或類似的違約事件采取行動(dòng)的權(quán)利。
20.仲裁
因本協(xié)議或本公司服務(wù)所引起或與其有關(guān)的任何爭議應(yīng)提交本公司所在地仲裁委員會(huì)并根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁裁決。任何該等爭議應(yīng)單獨(dú)地仲裁，不得與任何其他方的爭議在任何仲裁中合并處理。仲裁應(yīng)在中國長春市進(jìn)行，而仲裁裁決可提交對(duì)其有管轄權(quán)的任何法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。乙方或麒麟網(wǎng)在仲裁進(jìn)行期間，可向中國長春地區(qū)內(nèi)具有管轄權(quán)的法院尋求為保護(hù)乙方或麒麟網(wǎng)的權(quán)利或財(cái)產(chǎn)所需的任何臨時(shí)或初步補(bǔ)救措施，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全措施。
甲方:長春市麒麟商務(wù)信息有限公司簽字(蓋章):日期:年月日
乙方:簽字(蓋章):日期:年月日
第二篇：租賃協(xié)議書
租賃協(xié)議書
甲方：（簡稱甲方）菏澤錦囊文化傳媒有限公司
乙方：（簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著友好共贏的原則，甲方同意將菏澤錦囊文化傳媒有限公司（以下簡稱菏澤錦囊文化會(huì)館）部分場地，租賃給乙方經(jīng)營使用，達(dá)成好下協(xié)議。具體條款如下：
第一條：基本情況：
1.1、甲方同意將位于菏澤市中山路567號(hào)甲方的菏澤錦囊文化會(huì)館（其中，一樓西半部、二樓三個(gè)茶室）租賃給乙方經(jīng)營使用；二樓東北兩間房屋歸甲方使用；其余部分（包括二樓會(huì)議室、一樓大廳東部和二樓公共面積等）由甲乙雙方共同使用。
1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變甲方原有設(shè)施的格局。
1.3租賃期限為兩年，自201*年6月1日至201*年5月31日。
第二條：租賃形式、租賃金額及交付：
2.1本合同期間，乙方實(shí)行獨(dú)立核算，自付盈虧。實(shí)行上繳租金包干，超額全留。乙方發(fā)放員工工資，交納錦囊文化會(huì)館通信費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
2.2乙方保證每年向甲方交納租賃金人民幣伍萬元整（50000元整）；上述款項(xiàng)每叁個(gè)月為壹期支付，即人民幣壹萬貳仟伍百元整（125800元整）；每一期款項(xiàng)必須提前20日內(nèi)支付下期費(fèi)用。
第三條：債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：
第三篇：租賃協(xié)議書
夜市維護(hù)管理協(xié)議書
因馬尾開發(fā)區(qū)羅星街道興旺路、聚星一路、聚星二路等路段夜市攤點(diǎn)，長期以來存在的臟亂以及重大安全消防隱患等現(xiàn)象，特響應(yīng)市政府要求為了盡快改善，徹底達(dá)到羅星夜市長期穩(wěn)定有秩序的繁榮發(fā)展，我司遵照福州市人民政府羅星街道的委托介入規(guī)范管理。 甲方（管理方）： 福州旺云停車市場管理有限公司
乙方（攤主）：)號(hào)攤聯(lián)系方式1、為了羅星夜市的繁榮與發(fā)展，我司在與各攤主友好、平等、自愿、協(xié)商在不違背國家法律法規(guī)的情況下達(dá)成如下協(xié)議：
2、經(jīng)協(xié)商長期以來原服裝攤主自愿保留原攤位，無需每月及每季度抽簽輪換攤位，自愿繳納雙方合同約定內(nèi)的公共資源管理費(fèi)給甲方作為夜市公共資源維護(hù)管理費(fèi)。
3、 雙方自簽訂合同后甲方立即組織專業(yè)的管理人員并在方案認(rèn)可
后一周內(nèi)開展管理工作。
4、 在合同期內(nèi)乙方應(yīng)以甲方的管理為準(zhǔn)則，甲方有知道與監(jiān)督權(quán)，
夜市營業(yè)后乙方對(duì)廣場的設(shè)施應(yīng)愛護(hù)不得損壞，攤主夜市經(jīng)營如有違反國家法律法規(guī)的事情有乙方自行承擔(dān)，甲方不承任何責(zé)任。
5、 甲方負(fù)責(zé)維護(hù)夜市環(huán)境與設(shè)施，甲、乙雙方一切圍繞夜市的繁榮與
發(fā)展為目標(biāo)，合同簽訂期限為年，每年的公共資源管理費(fèi)按簽訂日期提前一個(gè)月全額交與甲方，每月10日為準(zhǔn)。
6、 各攤主須準(zhǔn)時(shí)繳納公共資源管理費(fèi)，若拖欠10天以上則視為自
動(dòng)放棄該夜市攤點(diǎn)經(jīng)營權(quán)。
7、 為了保障雙方的利益每個(gè)攤位繳納100元保證金給甲方，若攤
主不愿意繼續(xù)保留攤位，無法經(jīng)營的情況下保證金可以在48小時(shí)工作日內(nèi)無息退還。
8、 本合同簽訂之日起夜市管理費(fèi)第一年450元/月(含稅)夜市收費(fèi)
元 首飾品元元經(jīng)營者必須持有我司發(fā)放的攤位上崗證。
9、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方開展工作，宣傳方案一切以夜市前景為出
發(fā)點(diǎn)，有利于夜市的方案雙方應(yīng)盡快開展,營時(shí)間下午5:00~22:00
10、 如有異議另行協(xié)商,本協(xié)議，一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字已方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字
日月
第四篇：租賃協(xié)議書
租賃協(xié)議書
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
1、房屋地址： ，面積
2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、 甲方免費(fèi)提供上述房屋用于乙方公司經(jīng)營場所備案，并保證房屋符合建設(shè)局要求，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)
準(zhǔn)。
2、 房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任。
3、 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。
4、 甲方本房屋如有新用途，有權(quán)提前十天通知乙方解除本合同，乙方不得有任何異議，并須保證在解除合同之日起15日內(nèi)變更經(jīng)營場所。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 乙方租用甲方此房屋僅用于經(jīng)營場所備案，不得進(jìn)行其它任何經(jīng)營性活動(dòng)。
2、 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋。
3、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋。
4、 乙方不得在租賃場所內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
第六條 其它
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，如有未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：___________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_____年_____月____日_____年_____月____日
第五篇：租賃協(xié)議書
甲方:南京永隆家居總匯
乙方:
根據(jù)中華人民共合國《合同法》及國家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
一,經(jīng)營場地位置及面積
1,甲方將位于南京市雨花臺(tái)區(qū)寧溧路266號(hào)永隆家居 樓,經(jīng)營面積 平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營.
2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.
二,協(xié)議有效期
1,本協(xié)議期限自xx年×月×日起至xx年×月×日止.
2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.
3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,若未經(jīng)同意中途撤場,本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.
三,租金及結(jié)付方式
1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)××××元.
2,按照"先付后用"的原則,進(jìn)場前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.
四,雙方職責(zé)
一 甲方職責(zé)
1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.
2,負(fù)責(zé)商場的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.
3,營業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).
4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,以便乙方開展經(jīng)營活動(dòng).
二 乙方職責(zé)
1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營,按章納稅,嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī).
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.
4,乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
五,違約責(zé)任
本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.
六,其它
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.
甲 方 乙 方
名稱:南京永隆家居總匯 名稱:
甲方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居 乙方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居
法人代表:×× 法人代表:
委托代表: 委托代表:
簽約日期:xx年×月×日 簽約日期:xx年×月×日
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