第一篇：房地產經營與估價專業(yè)畢業(yè)生求職信模板

尊敬的公司領導：

您好!我的名字叫，我是某學院房地產經營與估價專業(yè)13屆畢業(yè)生。貴公司雄厚的實力和蒸蒸日上的發(fā)展前景，深深地吸引著我，特此呈上自薦信，希望這是我施展才華、實現自我價值的良好開端。

十六年的求學經歷，造就了我自強自立、勇于進取的品質，培養(yǎng)出了很強的自學能力和能迅速地領悟并快速地掌握新事物要領的能力。我的生活準則是：認認真真做人，踏踏實實工作。我的最大特點是：勇于拚搏，吃苦耐勞，不怕困難�，F在的我已為走向社會做好了充分的準備。

我今天充滿自信向貴公司推薦自己。我相信您在給一個年輕人鍛煉、升華、質變的機會同時，也一定會無悔自己的選擇!此時此刻，擺在您面前的不僅僅是薄薄的幾張紙，而是一個學子十六年寒窗苦讀的艱辛和收獲，它涵納著我對您及貴公司的默默守望與期待。

希望憑借我的實力和努力加盟貴公司。希望我能伴隨貴企業(yè)的強大而進步、成長。

此致

敬禮!

求職者：

第二篇：房地產經營與估價專業(yè)

房地產經營與估價專業(yè)

本專業(yè)主要培養(yǎng)適應社會主義建設需要，德、智、體、美全面發(fā)展，掌握具大專層次的專業(yè)理論知識和較強的實踐應用能力，主要從事房地產營銷策劃、市場開發(fā)、經營與管理、估價及物業(yè)管理的高等技術應用型專門人才。

主要課程：房地產經營與管理、房地產評估、房地產法規(guī)、房地產經濟學、房地產評估、城市規(guī)劃學、建筑工程定額與預算、建筑制圖、房屋建筑學、物業(yè)管理、會計原理、房地產市場營銷學、消費者行為學、市場調查與預測、營銷策劃、廣告策劃。

工程造價專業(yè)

本專業(yè)培養(yǎng)德、智、體全面發(fā)展的，以獲得造價員、施工員、工程師及資產評估師基本技能的高級技能性人才。系統(tǒng)學習工程造價的確定、控制理論和方法，掌握工程投資分析、可行性研究和投資決策的基本技能，畢業(yè)后崗位有建筑安裝企業(yè)的預算員、施工員、建筑開發(fā)企業(yè)的預算負責人、建筑工程造價師、資產評估師及房地產經營管理經濟師。在校期間可參加注冊評估師、全國造價員資格考試并獲相應資格證。

主要課程：建筑識圖與制圖、建筑材料、土木工程施工、工程經濟學、工程項目招投標與合同管理、房屋建筑學、建筑工程定額與預

算、安裝工程定額與預算、裝飾工程定額與預算、建筑cad、工程造價軟件、會計學原理、建筑新技術、經濟法、資產評估等。上海應用技術學院香精香料專業(yè)國內唯一

最新專業(yè)：今年起，上海應用技術學院新增加了三個專業(yè)，分別是計算機學院下的軟件工程專業(yè)、化工類的熱能與動力工程、制藥工程專業(yè)，皆面向理科生招生。

最有特色專業(yè)：輕化工程（香料香精技術）專業(yè)（本科）。該專業(yè)是目前國內唯一專門培養(yǎng)香精香料專業(yè)技術人才的教育點，在行業(yè)中享有一定的聲譽。該專業(yè)主要培養(yǎng)從事香料制備、香精調配及其應用、新產品開發(fā)、生產技術管理和市場營銷等方面的高級專業(yè)人才。該專業(yè)人才在國內市場緊缺，每年的畢業(yè)生供不應求。

目前，該專業(yè)已被列入該校重點學科和上海市教委重點培育學科方向，并在201*年與上海水產大學聯合招生“應用化學”、“香精香料”方向碩士研究生。該專業(yè)與全球最大的香精香料企業(yè)———美國國際香料公司（簡稱iff）合作成立了聯合調香實驗室，法國樂爾福香精集團公司對該專業(yè)的學生和教師設立“樂爾福獎學（助）、獎教金”，與全球最大食品添加劑企業(yè)———德國威爾德（m.hmlawpc.com)專家論證費用，大約1500元；

（五）雜費約1000元。

共計10000元

房地產經營與估價專業(yè)負責人：段永萍

二〇一四年五月

第四篇：房地產經營與估價認識實習報告3

認識實習報告

房地產是一種稀缺資源、重要的生產要素和生活必需品，是人們最具體的財產形式。隨著經濟的發(fā)展、社會的進步、人口的增加，對房地產的需求也日益增長。在現代市場經濟中，房地產還是一種商品，是人們投資的好對象。房地產的投資開發(fā)、咨詢、估價、經濟、物業(yè)管理等組成了房地產業(yè)，是國民經濟中的一個重要產業(yè)。

在過去的幾十年，我國房地產產權屬性、管理制度頻繁發(fā)生轉變，這些變化對我國的社會生活、生產以及管理體制發(fā)生了深遠影響。特別是在1992年和1993年我國曾一度出現“房地產熱”，1993年以后開始實施“宏觀調控”，1998年提出把住宅建設培育為新的增長點，等等。房地產業(yè)在我國國民經濟中越來越重要。 在201*年我們來到這個學校的第一個學期，我們進行了認識實踐教育，在實習過程中我們熟悉和了解施工現場管理現狀和管理過程，加深對工程項目管理活動的感性認識。并通過實習調研活動，鍛煉學生分析實際問題的能力，培養(yǎng)認真、主動的工作作風和學習態(tài)度。下面是我們的實習內容：

第一課時，我們聆聽了專家的講座，了解了關于天津

市和北京市房地產業(yè)的發(fā)展歷程及規(guī)模，了解了未來的就業(yè)前景；第二課時，我們由姚老師帶領參觀了學校賓館，實地的認識了房子的內部結構，部件構成以及各部分的功能；第三課時，老師們請來了天津市某估價公司副總經理，為我們做了詳細的講解，包括房地產業(yè)的主要業(yè)務及英美的房地產業(yè)發(fā)展歷程和特點，讓我們更加細致的了解房地產業(yè)和未來就業(yè)，讓我們清楚的知道我們想要成為一個合格的房地產人應該從現在開始就做些什么。

這次的實習我們了解了很多關于房地產業(yè)的知識：

一、 房地產開發(fā)的流程，房地產開發(fā)有很多種形式：

1，買地——規(guī)劃設計——施工建設——銷售——物業(yè)管理

2，買地——規(guī)劃設計——賣掉規(guī)劃方案

3，舊樓改造

二、房地產行業(yè)的性質和特點

1，房地產企業(yè)具備資金密集性的特點。企業(yè)擁有資金的多少直接關系到企業(yè)的房展和運作。濟南有530多家房地產企業(yè)，發(fā)展得很成功的也就只有30多家而已。春季房的房展有29家房地產企業(yè)參展從側面

說明了這個問題。

2，房地產企業(yè)有很強的區(qū)域文化性。在不同的城市開發(fā)房地產要考慮不同城市的文化差異和審美差異，與當地的房地產公司存在文化競爭。

3，房地產企業(yè)的發(fā)展受政策制約性強。

4，房地產具有壟斷性。因為土地是一種特殊資源，不可復制。

5，房地產企業(yè)具有組織社會性。僅建設施工就需要40多個部門配合。

我們還了解了房地產估價是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產制度政策、開發(fā)經營，以及經濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。實習中，通過高經理的介紹可以了解到，現在許多從事房地產估價的人員原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經濟的，有的甚至是學會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。

從專業(yè)角度來講，房地產估價是指專業(yè)估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。影響房地產價格的因素多而復雜，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產價格的因素，以及它們是如何，及在何種程度上影響房地產價格的。目前影響房地產價格的因素主要有以下9類：1、自身因素；2、環(huán)境因素；3、人口因素；4、經濟因素；5、社會因素；6、行政因素；7、心理因素；8、國際因素；9、其他因素。

房地產估價程序，是指房地產估價過程中的各項具體工作，按其內在聯系性所排列出的先后進行次序。一般來說，從獲取估價業(yè)務開始至完成估價后的資料歸檔時止，一宗房地產估價活動的全過程和步驟如下：

1、獲取估價業(yè)務；2、受理估價委托及明確估價基本事項；3、擬訂估價作業(yè)方案；4、收集估價所需資料；

5、實地查勘估價對象；6、選定估價方法計算；7、確定估價結果；8、撰寫估價報告；9、交付估價報告；

10、估價資料歸檔。房地產估價雖然應按照上述程序進行，但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的，相互之間回有一些交叉，甚至需要一定的反復。

通過這次的學習我們受益良多，希望有機會能多多進行這樣的活動。

第五篇：房地產經營與估價專業(yè)畢業(yè)設計要求

濰坊科技學院

畢業(yè)設計任務書

系（部）建筑工程學院

專業(yè)房地產經營與估價 班級201*級1班

指導教師李臻

濰坊科技學院建筑工程學院

201*年9月.

201*級房地產經營與估價專業(yè)畢業(yè)設計要求及內容

一、畢業(yè)設計

1、全程策劃實習單位、實習地房地產項目，獨立撰寫市場調查報告和房地產營銷策劃書。

二、要求

1、請全體學生和指導教師認真閱讀，并嚴格按照其要求執(zhí)行，以確保畢業(yè)設計成果的質量。

2、畢業(yè)設計成果，要求層次清楚、語句通順、數據完整、不允許照搬照抄，一經發(fā)現，畢業(yè)設計一律重做，全文在201*0字以上。

3、畢業(yè)設計與答辯不合格者，不發(fā)畢業(yè)證。

三、本畢業(yè)設計要求完成如下內容，并提交相應文件。

（一）市場調查報告

1、調查問卷

獨立設計一份調查問卷，并向最少50人進行問卷調查。

2、市場調查報告

根據調查問卷結果，獨立分析撰寫一份市場調查報告。

（二）房地產營銷策劃書

第一部分項目環(huán)境分析與市場研究

一、區(qū)域環(huán)境分析

目標：通過對項目所在區(qū)域的城市規(guī)劃、景觀、交通等區(qū)位條件的分析，對項目地塊所具有的區(qū)位價值進行研究。

具體包括：

1、項目所在城市總體規(guī)劃評述

2、區(qū)域的總體規(guī)劃、功能定位、開發(fā)現狀及未來定位

3、區(qū)域的交通條件研究

4、影響項目發(fā)展的其它區(qū)域因素和條件

二、項目開發(fā)條件分析

目標：對項目自身的開發(fā)條件及發(fā)展現狀進行分析，初步明確地塊及其環(huán)境的優(yōu)勢與缺陷，為項目定位、投資分析作準備。

具體包括：

1、項目基本情況與用地現狀評述

2、項目周邊環(huán)境分析（包括自然環(huán)境與人文環(huán)境分析）

3、項目周邊配套設施狀況分析（包括商業(yè)、娛樂、餐飲、醫(yī)院、學校、郵電、銀行等分布情況）

4、項目的外部聯系、交通組織分析（包括環(huán)臨的公共交通條件、地塊與公共交通連接的亞交通條件）。

三、市場研究

目標：通過對廣州房地產市場整體走勢、項目所在區(qū)域同類樓盤供求情況、競爭對手與競爭樓盤以及消費者需求的深入研究，尋找項目發(fā)展的市場空間。具體包括：

廣州房地產市場整體走勢研究

項目所在區(qū)域同類樓盤供求情況與走勢研究，包括：

1、樓盤供應情況

2、樓盤價格水平

3、樓盤銷售情況

4、樓盤走勢研究

競爭樓盤與競爭對手分析，包括：

1、選擇20以上個具有可比性的樓盤

2、對上述樓盤進行4p-m營銷調研（請自行設計一份詳細的樓盤調查表）。

3、對調研的樓盤進行營銷專題研究，包括定位研究、賣點研究、戶型研究、建筑風格研究、配套情況研究、定價策略研究、營銷手法研究、廣告推出策略研究、物業(yè)管理研究等。

消費者調研，包括：

1、消費者的調查區(qū)域選擇

2、樣本數量、抽樣方式的確定

3、調查問卷的設計

4、調查問卷的統(tǒng)計分析

第二部分項目市場定位與營銷策劃

一、項目市場定位

目標：結合市場研究與項目開發(fā)條件分析，進行市場細分，鎖定目標市場，并進行項目市場定位。

具體包括：

1、相關的市場細分

2、項目目標市場的選擇

3、項目的swot分析

4、項目的賣點設計與市場定位

二、項目的營銷策劃

目標：根據項目目標市場的選擇與項目的市場定位，進行項目的營銷策劃。

具體包括：

1、給出項目規(guī)劃設計的詳細建議與說明，并進行項目的初步規(guī)劃設計。（詳見附件：項目規(guī)劃設計要求）

包括項目的總體規(guī)劃、功能分布、建筑風格、戶型設計與主力戶型、室內設計與裝修、環(huán)境規(guī)劃與藝術風格等。

2、進行項目價格策劃

給出項目的定價策略與定價依據，并要求給出項目的詳細價格表。

3、進行項目的銷售與推廣策劃

包括項目的入市時機安排、廣告策略、媒介策略、營銷費用計劃、公關活動策劃、樣板房與售樓部的現場布置、營銷推廣效果的監(jiān)控與評價、營銷隊伍的組織與培訓等。

4、給出對項目物業(yè)管理的建議

主要包括：

1）物業(yè)管理運營方案的選擇：規(guī)模、機構設置、人員安排。

2）物業(yè)管理的前期介入：時機、內容、形式。

3）物業(yè)管理對規(guī)劃設計、項目施工、竣工驗收、營銷等過程的主要要求

4）物業(yè)管理的主要服務內容設定與收費標準等

第三部分項目的投資分析與技術經濟評價

一、項目的成本—收益分析

目標：分析項目的投資與成本費用的構成，制定資金的籌措計劃，預測項目的總收入。 具體包括：

1、項目總投資與成本費用估算

2、確定項目租售均價

3、測算項目租售收入

4、測算項目經營稅費與所得稅

5、測算稅后凈利潤（稅率為33%）

二、項目財務評價與風險分析

目標：根據項目上述的成本收益分析，編制項目基本的財務報表，計算相關的評價指標，據以判定項目的財務可行性。同時進行項目的風險分析，判斷項目風險的大小，并采取相應措施回避與控制風險。

具體包括：

1、編制所有相關的財務報表（全部投資現金流量表）

2、進行項目的風險分析

三、結論及建議

對項目發(fā)展的可行性作出綜合性的判斷，并對項目今后發(fā)展應當關注的問題提出相應的建議。

附件1：項目規(guī)劃設計要求

一、設計要求

1、畢業(yè)設計中需包括如下規(guī)劃資料和圖紙。

①小區(qū)規(guī)劃設計說明書；

包含小區(qū)與周邊環(huán)境關系、豎向設計戶型設計、組團設計、道路設計、公建布局、交通設施安排、綠地規(guī)劃等方面的具體做法極其特色。

②總平面規(guī)劃圖。

附件2畢業(yè)設計文件清單及排列順序

1、題目

2、摘要與關鍵詞

（1） 中文摘要（1000字左右）

（2） 英文摘要（與中文摘要在內容上應完全一致）

（3） 關鍵詞（3-5個為宜，按詞條的外延層次排列，外延大的排在前面）

3、正文

主要包括：

第一部分：項目環(huán)境分析與市場研究

第二部分：項目市場定位與營銷策劃

第三部分：項目投資分析與技術經濟評價

結論與建議

4、參考文獻

一般按文中出現的順序列出直接引用的參考文獻。不少于10本

5、致謝

對指導教師和其他給予指導或協助完成畢業(yè)設計工作的組織和個人表示感謝。內容應簡潔明了，實事求是。

6、附錄

應附上各類調查記錄表與統(tǒng)計表。（原始調查問卷可另行裝訂）

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