第一篇：貸款利率

貸款利率

貸款利率是指在貸款期間利息金額和比例的資本金額。與銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸款借款合同利率,當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率下限范圍內(nèi)的談判。貸款利率高,定期貸款借款人還款金額,相反,是改進(jìn)后的低。

自201*年以來(lái),7月7日提高金融機(jī)構(gòu)人民幣基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期基準(zhǔn)利率分別上漲0.25%

目前最新的基準(zhǔn)貸款利率:

6個(gè)月(含6個(gè)月)6.1%

6個(gè)月至1年(含1年)的6.56%

1年至3年(3年)6.65%

3年至5年(含5年)6.9%

5年以上7.05%

注意:基準(zhǔn)利率從中央銀行監(jiān)管,銀行貸款利率這為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

最近,這個(gè)問(wèn)題貸款的利率,有媒體報(bào)道,工人,農(nóng)民,并建造了四線內(nèi)部舉行了研究實(shí)施差異化抵押政策論壇。論壇提出,將真正滿意的家庭首次購(gòu)買自住普通商品住房貸款需求,在基準(zhǔn)利率風(fēng)險(xiǎn)的情況下根據(jù)合理的定價(jià)。

去年,由于信用額度緊張等原因,這個(gè)城市許多銀行提高第一套房貸款利率,執(zhí)行基準(zhǔn)利率的

1.1倍和1.05倍,使第一套房購(gòu)買成本大大增加。

和今年以來(lái),利率存款必須削減,商業(yè)銀行信貸額度更豐富,201*年中央銀行中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)和信貸政策的總體想法工作提出了“滿足家庭首次貸款需求”的要求,市場(chǎng)是第一套房貸利率開(kāi)始下降。春節(jié)過(guò)后,城市銀行的一部分第一套房貸利率降下來(lái)的跡象,一些將原來(lái)的浮動(dòng)利率到基準(zhǔn)利率水平,一些削減利率上升幅度。上個(gè)月底開(kāi)始,工人,農(nóng)民,和建筑,相交的五大銀行在城市開(kāi)展第一組抵押貸款業(yè)務(wù),貸款利率是給定基準(zhǔn)利率水平,或7.05%。本月以來(lái),一些可以處理住房抵押貸款也在原來(lái)的分離股份制銀行的首套房貸利率回調(diào)到基準(zhǔn)利率水平。目前銀行貸款時(shí)間基本在15天到1個(gè)月。

以下自1991年以來(lái),中國(guó)中央銀行宣布貸款利息表,也可以去檢查存款利率表。 金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率

調(diào)整時(shí)間少于6個(gè)月(含)六個(gè)月至一年(含)一至三年(含)三至五年(含)超過(guò)五年

1991.04.21 8.10 8.64 9.00 9.54 9.72

1993.05.15 8.82 9.36 10.80 12.06 12.24

1993.07.11 9.00 10.98 12.24 13.86 14.04

1995.01.01 9.00 10.98 12.96 14.58 14.76

1995.07.01 10.08 12.06 13.50 15.12 15.30

1996.05.01 9.72 10.98 13.14 14.94 15.12

1996.08.23 9.18 10.08 10.98 11.70 12.42

1997.10.23 7.65 8.64 9.36 9.90 10.53 1998.03.25 7.02 7.92 9.00 9.72 10.35 1998.07.01 6.57 6.93 7.11 7.65 8.01 1998.12.07 6.12 6.39 6.66 7.20 7.56 1999.06.10 5.58 5.85 5.94 6.03 6.21 201*.02.21 5.04 5.31 5.49 5.58 5.76 201*.10.29 5.22 5.58 5.76 5.85 6.12 201*.04.28 5.40 5.85 6.03 6.12 6.39 201*.08.19 5.58 6.12 6.30 6.48 6.84 201*.03.18 5.67 6.39 6.57 6.75 7.11 201*.05.19 5.85 6.57 6.75 6.93 7.20 201*.07.21 6.03 6.84 7.02 7.20 7.38 201*.08.22 6.21 7.02 7.20 7.38 7.56 201*.09.15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.83 201*.12.21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.83 201*.09.16 6.21 7.20 7.29 7.56 7.74 201*.10.09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47 201*.10.30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.20 201*.11.27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.12 201*.12.23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94 201*.10.20 5.10 5.56 5.60 5.96 6.14 201*.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.40 201*.02.09 5.60 - 6.06 6.10 6.45 6.60 201*.04.06 5.85 6.31 6.4 6.65 6.80 201*.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05

第二篇：貸款利率

貸款基準(zhǔn)利率

一、201*年7月7日新調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率

貸款期限年利率（%）月利率（‰） 六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）6.105.084

六個(gè)月至一年（含1年）6.565.467一至三年（含3(請(qǐng)收藏好 范 文，請(qǐng)便下次訪問(wèn)：WWm.hmlawpc.com)年）6.655.542 三至五年（含5年）6.905.750五年以上7.055.875

二、對(duì)購(gòu)買首套自住房的家庭，貸款利率執(zhí)行下限為基準(zhǔn)利率，貸款最低首付款比例為３0%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款利率執(zhí)行下限為基準(zhǔn)利率１.１倍，貸款最低首付款比例為６0%。

對(duì)個(gè)人和法人商業(yè)用房貸款最低首付比例為 50%，期限不得超過(guò) 10 年，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率的 1.１倍；對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款最低首付比例、期限和利率水平按照商業(yè)用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

三、個(gè)人住房和商用房按揭貸款期限與借款人的年齡之和不能超過(guò) 60年，個(gè)人住房按揭貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò) 20年（展期后貸款總期限不得超過(guò) 30年），個(gè)人和法人商業(yè)用 1

房按揭貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò) 10年（含展期）。

四、借款人為企（事）業(yè)法人時(shí)，申請(qǐng)按揭貸款應(yīng)向信

用社提供以下資料：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、章程、董事會(huì)決議（股份公

司、

有限責(zé)任公司提供董事會(huì)決議；集體企業(yè)提供職工代表大會(huì)的決議；國(guó)有企業(yè)提供國(guó)有產(chǎn)權(quán)歸屬部門出具的決議）；

（二）法定代表人證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)、法定代表人和受托人身份證；

（三）貸款卡原件及復(fù)印件；

（四）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的前三年度會(huì)計(jì)報(bào)表及最近

一期報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告、企業(yè)法人名稱變更登記公告（若有變更情況）；

（五）合法有效的購(gòu)買房屋合同、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；

（六）抵押物清單、權(quán)屬證明，同意抵押的聲明書(shū)或董事會(huì)決議和抵押物估價(jià)證明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供擔(dān)保的證明等；

（七）按照首付比例要求存入信用社的專用賬戶的證明；

（八）按揭貸款申請(qǐng)書(shū)；

（九）信用社要求提供的其它材料。

五、借款人為個(gè)人時(shí)，申請(qǐng)按揭貸款應(yīng)向信用社提供以

下資料：

（一） 居民身份證、戶口簿、其他有效身份證件；

（二） 借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明，非本地居民提供一年以上本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

（三） 合法有效的購(gòu)買合同、協(xié)議或其批準(zhǔn)文件；

（四） 抵押物清單、權(quán)屬證明，同意抵押的證明和抵押物估價(jià)證明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供擔(dān)保的證明等；

（五）按照首付比例要求存入信用社的專用賬戶的證

明；

（六）按揭貸款申請(qǐng)書(shū)，家庭實(shí)有住房套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信證明； （七）信用社要求提供的其它材料。

第三篇：貸款利率

種類項(xiàng)目

一、短期貸款

六個(gè)月（含） 六個(gè)月至一年（含）

二、中長(zhǎng)期貸款

一至三年（含） 三至五年（含）

五年以上

三、貼 現(xiàn)

年利率（%）

5.85 6.316.40 6.65 6.80

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

項(xiàng)目

一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 （一）活期 （二）定期 1.整存整取

三個(gè)月 半年 一年 二年 三年 五年

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 三年 五年

3.定活兩便 二、協(xié)定存款 三、通知存款

一天 七天

.

0.95 1.49

2.85 3.05 3.25

按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折

1.31 年利率（%）

0.502.85 3.05 3.25 4.15 4.75 5.25

日期：201*-04-06

項(xiàng)目

一、個(gè)人住房公積金存款

當(dāng)年繳存 上年結(jié)轉(zhuǎn)

二、個(gè)人住房公積金貸款

五年以下（含五年）

五年以上

年利率（%）

0.40 2.854.20 4.70

*港幣 英鎊 加拿大元 *美元 瑞士法郎 澳大利亞元 *歐元 日元

0.2500 0.1000 0.0001

0.3000 0.3750 0.0005

1.2500 0.4500 0.0100

1.3150 0.6500 0.0100

1.3275 0.9500 0.0100

1.5000 1.1000 0.0100

1.5000 1.1500 0.0100

活期 0.0200 0.1250 0.0100 0.1000 0.0001

七天通

一個(gè)月

知 0.0200 0.1750 0.0500 0.1000 0.0005

0.1000 0.2180 0.0500 0.2500 0.0100

0.2500 0.3500 0.0500 0.4000 0.0100

0.5000 0.5500 0.3000 0.7500 0.0100

0.7000 0.7500 0.4000 1.0000 0.0100

0.7500 0.7500 0.4000 1.201* 0.0100

三個(gè)月

六個(gè)月

一年

二年

第四篇：利率申請(qǐng)書(shū)

貸款利率申請(qǐng)書(shū)

公司業(yè)務(wù)部：

我部門客戶浙江得士高潔具有限公司，在我行貸款人民幣1000萬(wàn)元整，期限12個(gè)月，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)摴P貸款利率為基準(zhǔn)上浮5%，即

5.5755%，企業(yè)承諾在1個(gè)月內(nèi)開(kāi)具萬(wàn)元的全額銀行承兌匯票，特此申請(qǐng)，請(qǐng)批準(zhǔn)。

華夏銀行龍灣支行年月日

第五篇：住房商業(yè)貸款利率

住房商業(yè)貸款利率

住房商業(yè)貸款利率三大變化

201*年可謂是實(shí)至名歸的房地產(chǎn)政策“調(diào)控年”，上半年，由“國(guó)十一條”引發(fā)第一輪調(diào)控，“史上最嚴(yán)厲新政”出臺(tái)。下半年，首套房首付上調(diào)、加息等政策陸續(xù)出臺(tái)帶動(dòng)了第二輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控。在經(jīng)歷了一年的調(diào)控政策后，那么住房商業(yè)貸款利率又有哪些變化？ 變化一：商業(yè)貸款首套房貸款首付最低30%

房貸市場(chǎng)政策變化之一，即9月份商業(yè)貸款首套房首付統(tǒng)一調(diào)至30%，之前90平方米首付20%的優(yōu)惠取消。緊接著，各銀行將首套房?jī)?yōu)惠利率不約而同地調(diào)至八五折，彼此“心照不宣”。首套房首付和優(yōu)惠利率折扣的上調(diào)，在很大程度上抑制了首次置業(yè)人群的購(gòu)房需求。

而公積金貸款在首套房貸款政策上，并沒(méi)有一刀切的從緊，仍然以90平方米為界，實(shí)行差別化的信貸政策，即首次購(gòu)買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。

變化二：商業(yè)貸款二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策

201*年房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)又一出鏡率極高的詞即“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房“認(rèn)房又認(rèn) 貸”細(xì)則于今年7月份進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之 前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按 照首付50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。

變化三：三套房貸款的商業(yè)貸款停貸

在三套房貸款上，商業(yè)貸款和公積金沒(méi)有像首套、二套房貸款那樣“各行其是”，而是在貸款步調(diào)上達(dá)成一致，對(duì)第三套房嚴(yán)禁發(fā)放貸款。同時(shí)，嚴(yán)格按照“認(rèn)房 又認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如果借款人名下有過(guò)兩套全款住房且未出售，或是借款人名下有過(guò)兩次貸款紀(jì)錄的情況，無(wú)論貸款是否結(jié)清，房產(chǎn)是否出售，都無(wú)法使用商業(yè) 貸款或是公積金貸款再購(gòu)房。三套房的停貸直指投資投機(jī)型人群，使得宏觀調(diào)控政策從真正意義上能夠保障中低收入家庭買房，對(duì)平抑北京過(guò)高的房?jī)r(jià)走勢(shì)較為有利。

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