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經(jīng)濟適用房保障性安居工程工作進展情況匯報

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經(jīng)濟適用房保障性安居工程工作進展情況匯報

今年以來,按照省委、省政府的工作部署,我們始終把保障性安居工程建設(shè)作為首要的民生實事來抓,先后制定和出臺了一系列政策和措施,投入了大量的財政資金,確保我縣的保障性安居工程建設(shè)的順利進行。現(xiàn)將我縣201*年保障性安居工程工作進展情況匯報如下:

一、基本情況

***地處河南省東南部、豫皖兩省交界處,全縣轄22個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和兩個街道辦事處,目前城鎮(zhèn)化率30%,縣城區(qū)面積27萬平方公里,建城面積15萬平方公里,城區(qū)人口13.5萬,城鎮(zhèn)低保人口2.4萬,2008年以來,我縣共建設(shè)各類保障性住房2192套,建筑面積11.3萬平方米,包括廉租房1742套,建筑面積89856平方米,公租房342套,建筑面積11478平方米,經(jīng)濟適用房108套,建筑面積11900平方米。

其中,我縣2008年一期廉租房建筑面積6288平方米,共建108套住房,戶均50平方米/套,目前該項目已竣工入住。

2008年經(jīng)濟適用房建設(shè)面積11900平方米,共建108套住房。工程采取公開招商方式進行建設(shè),承建單位為***開源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。目前該項目已竣工入住。

2008年二期廉租房項目建筑面積10500平方米,共210套住房,戶均50㎡/套,屬國家1000億拉動內(nèi)需項目。目前該項目已竣工入住。

2009年三期廉租房項目建筑面積10255平方米,住房210套,戶均48.8㎡/套,屬國家1300億拉動內(nèi)需項目。目前該項目已竣工入住。

201*年四期廉租房項目建筑面積30452平方米,住房612套,戶均49.7㎡/套。目前已進入工程掃尾階段,預(yù)計201*年12月底竣工驗收。

201*年五期廉租房項目建筑面積32361平方米,共11棟樓房,602套住房,目前部分項目已進行到五層主體施工階段。

201*年公共租賃住房項目建筑面積8278平方米,共2棟樓房,216套,目前項目已進行到二層主體施工階段。

二、主要做法

為確保我縣201*年保障性住房建設(shè)的順利進行,我縣主要做了以下工作:

(一)加強領(lǐng)導(dǎo),高度重視。一是成立了由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長,縣住建局、國土局、發(fā)改委、財政局、民政局等部門負(fù)責(zé)人為成員的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組,具體負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房保障調(diào)查分配、安居工程建設(shè)、管理和實施工作。二是將保障性住房建設(shè)列入了我縣為民辦實事十件大事之中,并將任務(wù)分解,與相關(guān)職能部門簽訂責(zé)任目標(biāo),納入目標(biāo)考核,由縣委、縣政府兩辦負(fù)責(zé)督促檢查。

(二)加強工程質(zhì)量管理。一是嚴(yán)把基本建設(shè)程序關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)程序,要求建設(shè)單位在工程開工前,按規(guī)定辦理各項建設(shè)手續(xù)。二是嚴(yán)把工程質(zhì)量安全關(guān)。在工程建設(shè)過程中,我縣派駐工程建設(shè)方面的專業(yè)人員,長期進駐工地。并且縣質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)合縣各有關(guān)部門,定期組織開展保障性住房建設(shè)專項檢查,確保建設(shè)工程質(zhì)量安全,注重從規(guī)劃、設(shè)計、招標(biāo)、施工各個環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),確保低收入困難群體住上放心房。

(三)強力推進工程進度。一是堅持縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)親臨施工現(xiàn)場辦公,召開多家聯(lián)誼會,解決施工過程中存在的問題,確保工程順利開工。二是倒排工期,緊抓時間進度。元旦前保障性住房建設(shè)六層主體封頂,明年五一前工程完工,并對工程建設(shè)進度每周一檢查,每月一評比,按工程施工管理辦法進行獎罰。三是按工程進度,及時撥付工程款,確保工程順利開展。

(四)堅持陽光操作。一是對保障房家庭資格申報工作,堅持三級審核,兩級公示制度,并公開舉報電話,自覺接受群眾、媒體和社會監(jiān)督。二是為了確保保障性住房實物配租工作“公開、公平、公正”,我們堅持搖號分房制度,對分配、搖號過程全程公開,主動邀請縣人大、政協(xié)、監(jiān)察、檢察、建設(shè)、民政、財政、古呂鎮(zhèn)等單位及司法局公證處對搖號過程進行了全程監(jiān)督。整個住房分配抽簽工作進行了兩次,秩序井然,群眾滿意,為政府贏得了榮譽,確保住房困難家庭及早入住。三是實行嚴(yán)格的資金管理,我縣在租賃補貼的發(fā)放過程中,將租賃補貼資金通過銀行卡方式直接匯入住戶帳內(nèi),堅決杜絕虛報冒領(lǐng)。

(五)加強后期管理和維修工作。截止201*年5月,我縣共實物配租廉租房528套并實現(xiàn)入住,針對群眾在入住后反映的問題,我們主要做了以下工作:一是做好物業(yè)管理工作,1—3期住房竣工分配后,物業(yè)公司進行了入住和管理,按廉租住房有關(guān)政策規(guī)定每戶、每月收取物業(yè)管理費10元。二是在小區(qū)內(nèi)公開住房保障工作人員的聯(lián)系電話,及時協(xié)調(diào)群眾反映的問題,對群眾在入住過程中出現(xiàn)的各種問題,我縣抽調(diào)專門人員進行及時解決,確保群眾的日常生活的正常進行。三是加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),在小區(qū)我縣配套建設(shè)了超市、醫(yī)院、健身場等各項基礎(chǔ)設(shè)施,方便群眾生活和娛樂,使保障房成為我縣的亮點工程。

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