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基層反映:基層建議:借“契證取消”之機(jī),夯實(shí)業(yè)務(wù)能力

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為進(jìn)一步減少辦證環(huán)節(jié),簡(jiǎn)化契稅辦稅流程,省地方稅務(wù)局結(jié)合工作實(shí)際,制定出臺(tái)了《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于取消契證的公告》,我省將于201*年10月08日起,全面取消契證的發(fā)放,僅出具完稅或免稅證明。契證的取消,有利于優(yōu)化二手房交易流程,實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)證、土地證、契稅繳納一體化協(xié)同辦理,改“串聯(lián)式”為“并聯(lián)式”,大大縮短工作時(shí)限,提高基層辦理效率。

契證作為一種完稅憑證、完稅依據(jù),是稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款、扣繳納稅人代扣代收稅款時(shí),向納稅人開具、證明納稅人履行納稅義務(wù)的書面憑證,它的存在為我省在契稅實(shí)行“先稅后證”的征管模式發(fā)揮了巨大作用。在過去的工作中,契證全面記錄的上一輪交易信息,使征收人員可以明確采取差額或全額的征收方式,給予納稅人其應(yīng)享受的優(yōu)惠政策,而契證的取消,對(duì)稅務(wù)征收工作,對(duì)稅務(wù)人員的工作能力和房產(chǎn)交易信息掌握能力提出了更高要求。

為此,筆者根據(jù)以往工作經(jīng)驗(yàn),提出以下三點(diǎn)建議:

一是信息共享,提升辦理效率。推進(jìn)稅務(wù)部門與其他單位的聯(lián)系,加強(qiáng)信息共享,尤其是民政部門的婚姻登記信息和不動(dòng)產(chǎn)登記部門的房管、國(guó)土信息等。

二是注意宣傳,擴(kuò)大政策影響。著重做好宣傳工作,在全面了解納稅人實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,提前告知納稅人“首套房減免”、“增值稅免征”等優(yōu)惠政策。

三是及時(shí)培訓(xùn),增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力。特別是“金稅三期”上線后,應(yīng)根據(jù)《房地產(chǎn)交易稅收管理指引》,組織征收人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新系統(tǒng)下房產(chǎn)交易的具體操作辦法,切實(shí)提升征收人員的工作水平,做好房地產(chǎn)交易稅收臺(tái)賬工作。

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