2018年2月，甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓2010年自建的房產(chǎn)一棟取得收入2 000萬(wàn)元，該房產(chǎn)購(gòu)入時(shí)的土地成本為600萬(wàn)元，房屋重置成本為300萬(wàn)元，成新率為50%，評(píng)估價(jià)格為150萬(wàn)元，繳納增值稅100萬(wàn)元，城建稅及教育費(fèi)附加10萬(wàn)元，評(píng)估費(fèi)5萬(wàn)元，甲企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有(　)。

　　A.土地成本600萬(wàn)元

　　B.重置成本300萬(wàn)元

　　C.評(píng)估價(jià)格150萬(wàn)元

　　D.繳納的增值稅100萬(wàn)元

　　E.繳納的城建稅及教育費(fèi)附加10萬(wàn)元

　　F.繳納的評(píng)估費(fèi)5萬(wàn)元

參考答案：ACEF

　　『答案解析』納稅人轉(zhuǎn)讓舊房，準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目包括取得土地時(shí)的成本、房屋的評(píng)估價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的其他相關(guān)費(fèi)用及稅金(不含增值稅)。

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