趙某，2018年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值600萬(wàn)元，6月30日將其對(duì)外出租，租期1年，每月按照市場(chǎng)價(jià)格收取不含稅租金2萬(wàn)元。已知房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%，個(gè)人出租住房從租計(jì)征的稅率為4%，當(dāng)?shù)厥≌�府�?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2018年趙某上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的下列計(jì)算中正確的是(　)。

　　A.2×6×4%=0.48(萬(wàn)元)

　　B.600×(1-30%)×1.2%÷12×6+2×6×4%=3(萬(wàn)元)

　　C.600×(1-30%)×1.2%÷12×5+2×7×4%=2.66(萬(wàn)元)

　　D.600×(1-30%)×1.2%=5.04(萬(wàn)元)

參考答案：A

　　『答案解析』(1)個(gè)人自有居住用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;(2)該房產(chǎn)于2018年收取6個(gè)月的不含稅租金共計(jì)2×6=12(萬(wàn)元)，則從租計(jì)征的房產(chǎn)稅=12×4%=0.48(萬(wàn)元)。

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《趙某，2018年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值600萬(wàn)元，6月30日將其對(duì)外出租，租期1年，每月按照市場(chǎng)價(jià)格收取不含稅租金2萬(wàn)元。已知房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%，個(gè)人出租住房從租計(jì)征的稅率為4%，當(dāng)?shù)厥≌�府�?guī)定計(jì)算》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
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