轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱甲方）

地址： 電話：

身份證號碼：

受讓方： （以下簡稱乙方）

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經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將從 手受讓而來、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 （土地證編號： 、房產(chǎn)證編號： ）的 樓二樓204號套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地面積 m2，基底分?jǐn)偯娣e m2，公用分?jǐn)偯娣e m2，其它（ ）面積 m2，共有使用權(quán)土地面積 m2。

二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為總金額 元人民幣。

四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金；第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證（即持有人為金友梅）交給乙方時，由乙方再支付給甲方 元整；第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉(zhuǎn)讓金；

2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān)；

3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或為乙方套房轉(zhuǎn)讓提供便利。

六、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約；

2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)；

3、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費用。

七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突（雙方同意改動的除外）。

受讓方： （簽字畫押）

受讓方： （簽字畫押）

證明人：

年 月 日

簽約地點：

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