甲方：ＸＸ縣第二建筑有限公司建材公司清算組

法定住址：ＸＸ縣ＸＸ鎮(zhèn)鏵廠村

法定代表人：ＸＸＸ

乙方：ＸＸＸ

住址：四川省廣安市護安鎮(zhèn)

甲方因企業(yè)改制，決定將原二建司建材公司頁巖磚廠資產整體出售，用于安置職工，化解債務，乙方同意購買，經甲乙雙方多次平等自愿友好協商，并征得甲方企業(yè)職工大會同意，現就資產出售的有關事項，達成如下協議，共同遵守。

一、出售資產范圍

該資產位于ＸＸ縣ＸＸ鎮(zhèn)鏵廠村，土地使用面積約21387.2平方米（其中山地面積15387.2平方米），房屋建筑面積約2380.82平方米（均以縣房管局、國土部門丈量辦證的面積為準），包括現有財產及設施（詳見清單）。前述資產均按現狀出售。

二、成交價格

該資產總成交價為96萬元人民幣（大寫：玖拾陸萬元）。

三、付款方式

本合同簽定時，乙方向甲方支付陸萬元，其余價款待兩證（房屋所有權證、土地使用權證）辦齊交給乙方的同時，乙方一次性付清余款玖拾萬元，貨款兩清，互不相欠。

四、產權過戶

甲乙雙方共同辦理土地使用權證和房屋所有權證的過戶手續(xù)，雙方各自承擔應繳納的稅和費，繳納稅費時，雙方不能類比，甲方享受改制企業(yè)辦證稅費優(yōu)惠與乙方無關。甲方過戶給乙方的土地為出讓性質。甲方經營享受ＸＸ縣招商引資優(yōu)惠政策。

五、資產移交

本合同簽字生效后七日內甲方將所售資產按現狀盤點造冊移交給乙方。

六、其它約定

1、甲方協助乙方辦理水電過戶手續(xù)，但由此發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔。

2、原二建司建材公司的一切債權債務糾紛與乙方無關，由甲方自行負責處理完清，因資產權屬不清而發(fā)生的一切民事糾紛，由甲方負責處理，乙方概不負責。

七、違約責任

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共同信守。若其中一方違約，則由違約方按成交總額的10%付給對方違約金。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式伍份，甲、乙雙方各持壹份，甲方主管局、縣體改辦、縣公證處各存壹份。本合同雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽章）：

代表（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂時間：二OOＸ年 月 日

簽訂地點：ＸＸ縣二建司建材公司

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