主體砼、砌磚協(xié)議書(shū)

甲方：海通花園1——16#樓項(xiàng)目部 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了完善項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理責(zé)任制，確保工程質(zhì)量，施工進(jìn)度、文明施工，安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合工程特點(diǎn)，把主體砼、砌磚分項(xiàng)承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下條款共同信守。

一、責(zé)任承包形式、范圍

1、主體工程：海 通花園1——16#樓區(qū)所有主體混凝土和砌磚工程。其內(nèi)容包括：人工修土、基礎(chǔ)排水、塔吊基礎(chǔ)、磚胎模、素砼墊層、基礎(chǔ)及地下室砼、主體砼澆搗、砼養(yǎng)護(hù)、預(yù)制構(gòu)件（砼三角、砼磚、基礎(chǔ)50mm水泥墊塊等）制作、剪力墻補(bǔ)螺桿洞、地下室排水及正常范圍內(nèi)的排水；砌體、清理、開(kāi)砼攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、安放拉結(jié)筋；攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等清理保養(yǎng)；臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)道路場(chǎng)地硬化、文明標(biāo)化工作和其它必須由砌筑工完成的分項(xiàng)的一切相關(guān)工作。

2、甲方以包清工形式承包給乙方，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)包或分包。如有轉(zhuǎn)包或分包情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，已完工程量按70％結(jié)算。

3、如乙方中途自動(dòng)退場(chǎng)，甲方不支付任何費(fèi)用。

4、做好承包范圍內(nèi)的落手清，安全生產(chǎn)和文明施工工作（本項(xiàng)不發(fā)生點(diǎn)工）。

二、工程質(zhì)量目標(biāo)：

工程質(zhì)量：本項(xiàng)目的單位工程質(zhì)量目標(biāo)為主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)。乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照施工圖紙、變更聯(lián)系單、會(huì)審紀(jì)要及施工規(guī)范為準(zhǔn)則。高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、確保本工程、本工種的各道工序達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量等級(jí)以觀(guān)感、實(shí)測(cè)及監(jiān)理、質(zhì)檢等有關(guān)部門(mén)評(píng)定為準(zhǔn)。確保主體中間驗(yàn)收一次性通過(guò)，在施工過(guò)程中如果出現(xiàn)返工現(xiàn)象根據(jù)材料、工期、對(duì)乙方進(jìn)行罰款。若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)評(píng)定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并對(duì)乙方主體砼、砌磚按已完工程量部份的50％進(jìn)行結(jié)算。

三、結(jié)算及付款：

1、結(jié)算依據(jù)：按《201*年江蘇省建筑工程預(yù)算基價(jià)》規(guī)定計(jì)算建筑面積；

2、結(jié)算單價(jià)：

①、達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 30 元/m2結(jié)算，按建筑面積計(jì)算（基礎(chǔ)加屋面）按一層計(jì)算；

②、如由于乙方原因造成主體驗(yàn)收不能一次性通過(guò)扣1元/ m2。

③、承臺(tái)地坑人工土方按 / 元/m3結(jié)算。

④、項(xiàng)目部點(diǎn)工工資標(biāo)準(zhǔn)：普工 100 元/日（按9小時(shí)計(jì)算）。

⑤、本合同單價(jià)的工作內(nèi)容以施工圖為基準(zhǔn)，如圖紙變更導(dǎo)致工程量增減，砼部份、砌體部分不作調(diào)整；

⑥、乙方在施工過(guò)程中不得以任何理由提高單價(jià)，否則視為違約。

2、付款：

①、按進(jìn)度付款，每棟樓根據(jù)施工進(jìn)度分期付款，基礎(chǔ)—3層樓面、3層樓面—7層樓面、7層樓面—主體屋面封頂，經(jīng)雙方確定后在次月15日前按照該棟樓實(shí)際完成工程量支付工程款的65%；

②、主體完成后，達(dá)到甲方技術(shù)及質(zhì)量要求，通過(guò)驗(yàn)收評(píng)估后付至總額的 90%，余額一個(gè)月內(nèi)付清。

3、乙方職工不得以任何理由和借口直接向甲方要求發(fā)放工資。如有發(fā)生，甲方按所發(fā)生金額的雙倍對(duì)乙方進(jìn)行罰款。如乙方職工有向上級(jí)主管部門(mén)投訴，同上處罰，并處罰金201*元/次。

四、工期要求：

分項(xiàng)工程總進(jìn)度計(jì)劃由甲方統(tǒng)一安排，乙方必須在限期內(nèi)按時(shí)完成，如不能按期完成每拖延一天罰款500元。砌墻時(shí)每層或每施工段進(jìn)度計(jì)劃，在項(xiàng)目會(huì)議上通過(guò)后，乙方必須確保完成，混凝土結(jié)頂后必須確保在15天之內(nèi)完成全部砌體工作，如不能保證進(jìn)度，同上處罰，如屢次拖延，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并按已完工程量部份的60％進(jìn)行結(jié)算。

五、材料及落手清要求：

1、甲方負(fù)責(zé)提供原材料到現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)由乙方自理；

2、乙方在施工過(guò)程中做到節(jié)約材料，砼砂漿必須按級(jí)配進(jìn)行配比，當(dāng)天砂漿必須當(dāng)天用完，違者每次每車(chē)罰款100元。澆搗砼時(shí)，模板、架體及樓地面上的砼及砼漿必須清理干凈，違者每次罰款200元；清理完成后和該分項(xiàng)主管人員同其它班組做好互檢、交接手續(xù)；砌體時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)斷磚、碎磚及多余砂漿，做到工完場(chǎng)清；如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)材料的情況按每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元處罰。磚塊搬運(yùn)不得丟、摔及直接從翻斗車(chē)倒出。砂漿指定專(zhuān)人嚴(yán)格按配合比拌制，如擅自改變配合比，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元；磚塊必須提前一天澆水。輔助規(guī)格的磚必須用切割機(jī)加工，不得用磚刀直接砍。具體細(xì)則見(jiàn)項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)定。

六、機(jī)械及工具：

1、甲方提供砼、砂漿攪拌機(jī)及垂直運(yùn)輸；

2、甲方負(fù)責(zé)施工用水、電接至現(xiàn)場(chǎng)。施工用電為提供配電箱至指定樓層；三級(jí)配電箱及電纜、照明燈具由乙方自理；

3、該項(xiàng)施工中其它的各類(lèi)工具和勞保用品由乙方自行解決，安全帽由甲方提供，費(fèi)用在乙方承包款中扣除；

4、施工層內(nèi)的臨時(shí)腳手架搭設(shè)由乙方自行解決，乙方必須對(duì)甲方提供的設(shè)備妥善保管和保養(yǎng)，工程竣工后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的設(shè)備作一次全面的擦拭和保養(yǎng)。

七、雙方責(zé)任

甲方：

1、對(duì)乙方負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督管理的責(zé)任；

2、提供乙方住宿，代辦乙方職工的暫住證和勞務(wù)證等，費(fèi)用由乙自理；

3、及時(shí)提供工程所需的材料，如遇設(shè)計(jì)變更及時(shí)通知乙方；

4、隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全、文明施工實(shí)行監(jiān)督；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)提出糾正整改，并作相應(yīng)的處罰，處罰款在工程款中扣除。

5、協(xié)調(diào)各班組之間的配合工作。

乙方：

1、乙方嚴(yán)格按本協(xié)議第二條精心組織施工，接受甲方正確指揮，完成各項(xiàng)工作。

2、做到團(tuán)結(jié)互助，積極配合甲方和其它工種班組，保證做好工期、質(zhì)量、文明施工等各項(xiàng)工作；同意接受甲方的管理和處罰條例。

3、班組在工地內(nèi)如發(fā)生打架、斗毆事件，不論對(duì)錯(cuò)乙方每次罰款500元，并對(duì)當(dāng)事人處以罰款每人200元，且送公安機(jī)關(guān)處理。

4、嚴(yán)格用工制度，在職工進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)與每位職工簽訂《勞務(wù)用工協(xié)議》，并及時(shí)把各人的身份證、務(wù)工 證、、暫住證、照片交到項(xiàng)目部登記，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

5、勞保用品均由乙方自理；

6、工資確保發(fā)放至職工本人，每月提供有職工簽名的工資發(fā)放表至項(xiàng)目部備案。

7、愛(ài)護(hù)公物，搞好宿舍衛(wèi)生，并有值班和衛(wèi)生檢查制度，嚴(yán)禁隨地大小便，樓上宿舍嚴(yán)禁向樓下潑水；集體宿舍嚴(yán)禁使用煤氣、煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐，如有發(fā)生，除沒(méi)收器具外，并處罰款200元。

8、乙方應(yīng)確保特殊工種作業(yè)人員的持證上崗，否則由此產(chǎn)生的處罰由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方承包人每天到位情況100%（到位情況須經(jīng)項(xiàng)目部考核）。

八、違約與罰款

1、乙方違犯治安管理?xiàng)l例或項(xiàng)目部規(guī)章制度時(shí)，甲方有權(quán)作出處罰處理，情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。

2、如果乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致嚴(yán)重后果時(shí)，萬(wàn)元以下乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任；萬(wàn)元以上時(shí)以上部份甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%。

3、乙方人員與其它班組發(fā)生沖突造成斗毆事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目部處理；如屬乙方人員造事，處罰款外其誤工費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)及治安處罰金等全部由乙方自負(fù)。

4、乙方人員家屬不得在工地內(nèi)住宿（如有必要須經(jīng)項(xiàng)目部同意），如違反，甲方有權(quán)處以每人每次罰款100-500元。

5、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如擅自中斷協(xié)議而影響工程進(jìn)度造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

九、安全

乙方必須服從項(xiàng)目部管理人員管理，進(jìn)入工地戴好安全帽，杜絕安全事故發(fā)生；

文明施工，嚴(yán)禁在樓層內(nèi)向外空中拋物；

十、其它

1、未盡事項(xiàng)，雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決；

2、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章時(shí)開(kāi)始生效，工完款清后自動(dòng)失效；

甲方代表： 乙 方：

簽訂日期：

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