201*肇慶樓市十大熱題總結(jié)

201*肇慶樓市十大熱題總結(jié)

201*年這一年，我們受到過樓市調(diào)控新政的影響，迎接過本土“地王”的誕生，期待過各個節(jié)點(diǎn)的“火紅成交”，感受過精彩紛呈優(yōu)惠各異的樓市活動，猜想過樓市的價格升跌走勢......如此的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，見證著肇慶樓市的成長與演變，也見證著眾多購房者艱辛的“購房歷程”。與此同時，無論是對于業(yè)內(nèi)人士，還是購房者，樓市態(tài)勢的詮釋與回顧都富含深遠(yuǎn)意義。因此，肇慶房地產(chǎn)網(wǎng)小編總結(jié)了“201*年肇慶樓市十大關(guān)鍵詞”及其相關(guān)新聞，與您攜手“回顧201*迎接201*”，那么讓我們一起回顧201*年肇慶樓市過去的種種！

1、新“國五條”

新“國五條”出臺強(qiáng)化樓房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行力度“國五條”廣東落地肇慶不在“雙限”行列新國五條刺激二手房置業(yè)者趕乘“尾班車”

2、地王

全國十余日爆五塊“地王”房企陷“搶地潮”

肇慶新地王301畝商住地塊被敏捷投資以8億多元拍下

敏捷地產(chǎn)11億再拿肇慶地王建大型城市綜合體

3、城鎮(zhèn)化

大手筆推進(jìn)肇慶城市化率3年后要達(dá)59%

激活城市活力新型城鎮(zhèn)化助推肇慶人居環(huán)境升級公共交通為導(dǎo)向的模式，是推動肇慶城鎮(zhèn)化的捷徑？

4、海外投資

珠三角房博會海外軍團(tuán)出擊買家橫掃全球廣東人掀起海外購房熱投資型比例逐步上升房企增投商業(yè)地產(chǎn)海外開發(fā)成新熱點(diǎn)

5、輕軌

廣佛肇輕軌肇慶境內(nèi)設(shè)六站

輕軌帶來變革星湖名郡201*論壇成功召開

廣佛肇城際輕軌201*年底通車

6、高要

推動新型城市發(fā)展高要打造新興江江濱新城

高要：著力打造“兩城”“四大基地”

肇慶高要再引入城建戰(zhàn)略投資者200億造新城

7、停貸

首套房貸重回基準(zhǔn)利率肇慶多家銀行取消房貸利率優(yōu)惠二套房貸首付多提高至70%工行個別網(wǎng)點(diǎn)停貸銀行“停貸“緩貸”已蔓延至二三線城市

8、城東新商圈

地塊規(guī)劃增商業(yè)肇慶城東商圈配套品質(zhì)將迎華麗蝶變商業(yè)項目密集布點(diǎn)肇慶城東新區(qū)迎來開發(fā)高峰商業(yè)航母強(qiáng)勢進(jìn)駐肇慶城東新商圈建設(shè)提速

9、鼎湖新區(qū)

肇慶新區(qū)從藍(lán)圖邁向現(xiàn)實(shí)

肇慶新區(qū)將投資85億建環(huán)球金融中心占地560畝各大項目建設(shè)如火如荼鼎湖樓市年末現(xiàn)“曖冬”

10、省運(yùn)會

肇慶申辦201*年省運(yùn)動會總結(jié)與部署申辦工作肇慶獲得201*年廣東第十五屆省運(yùn)會承辦權(quán)肇慶新區(qū)體育中心為省運(yùn)會主場館

注：本文摘自肇慶房地產(chǎn)網(wǎng)

擴(kuò)展閱讀：201*年肇慶樓市銷售龍虎榜

201*年肇慶樓市龍虎榜

第一季昔日與今朝。從“世界末日”的不攻自破到新歲的迎接，再到第一季的結(jié)束，到此時走在第二季的途中，我們在同樣的時間里演繹著不同的人生軌跡。而肇慶樓市亦如此，演繹著回暖的態(tài)勢，從去年年底“量價齊升”的姿態(tài)邁進(jìn)新歲提前“入春”，迎來“開門紅”，在一股短期的“倒春寒”后，繼以“小陽春”為第一季度樓市畫上圓滿句號�；嘏瘧B(tài)勢演繹的同時，端州均價環(huán)比和同比“雙上漲”，而鼎湖與其相反，呈現(xiàn)“雙下跌”態(tài)勢。

四月份4月在3月的“小陽春”后，呈現(xiàn)出了“量價齊跌”的態(tài)勢。據(jù)肇慶市住建局實(shí)時動態(tài)數(shù)據(jù)顯示，端州城區(qū)商品房銷售網(wǎng)上簽約實(shí)時成交1144套，較3月份的1529套環(huán)比下降了約33%；而成交均價為5394元/，與3月的5743元/相比，則下降了約6%。4月前期，肇慶樓市整體成交較為平淡，但臨近月末，銷售強(qiáng)勢發(fā)力，眾房企針對“五一”節(jié)點(diǎn)集中促銷。

五月份今年4月，肇慶端州城區(qū)行情較為平穩(wěn)，到了今年過去的5月，延續(xù)平穩(wěn)之勢，并有所攀升，再度實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季的“紅五月”，表現(xiàn)出量價齊升，而鼎湖有所不同，表現(xiàn)出量跌價升。在5月的龍虎榜單上，兩地各大樓盤雖然在成交面積上有所減少，但總體排名較為平穩(wěn)，兩地銷售前三名變動不大。

六月份延續(xù)4月成交的平穩(wěn)之勢并有所攀升的5月，端州“量價齊升”實(shí)現(xiàn)了“紅五月”，鼎湖交上了“量跌價升”的“成績單”。到了6月，端州繼續(xù)“高歌猛進(jìn)”，成交再度上升，均價更是漲破“6字頭”，而鼎湖也延續(xù)5月“量跌價升”之勢。在6月的龍虎榜單上，各大樓盤相互賽跑，端州榜單變動較大，鼎湖的較為平穩(wěn)，5月兩地銷冠在6月繼續(xù)領(lǐng)跑。

七月份7月是樓市的傳統(tǒng)淡季，肇慶樓市在經(jīng)歷了成交持續(xù)火熱的5、6月后，開始步入“平淡期”。雖然不少樓盤在這期間仍有推貨、特惠促銷等活動，但沒能實(shí)現(xiàn)“淡季不淡”，7月肇慶樓市仍以“平淡”收官。而端州、鼎湖兩地各樓盤又到了“交答卷”的時候，但相互角逐的7月龍虎榜單上排名變動較大，同時，端州和鼎湖兩地成交分別破“萬方”和“千方”的樓盤銳減，僅為各自的單月銷冠。

八月份8月，肇慶樓市火力全開，火熱開局，火爆收尾。而9月以來，全國土地市場成交火熱，“金九”成色十足。相比之下，各地樓市成交量卻并未出現(xiàn)傳說中的“高峰”，而肇慶樓市的成交量與8月相比同樣出現(xiàn)了明顯下降�！凹t八”先行，“金九”失色，讓“淡季不淡、旺季不旺”一舉成現(xiàn)實(shí)。而對于在如此行情下各樓盤的“搶跑”成交情況，就又得分高下了，隨著奪魁之戰(zhàn)一觸即發(fā)，8月和9月的龍虎榜單排名遭兩輪重新“洗牌”，那最終冠軍寶座花落誰家？

九月份回顧8月和9月的肇慶樓市，兩個月同樣都是呈現(xiàn)人氣十足的狀態(tài)，但最終

的成交情況“分道揚(yáng)鑣”：8月熱火朝天，9月波瀾不驚。而端州和鼎湖兩區(qū)域都隨樓市大勢而走，同升同跌。

十月份11月的開啟，意味著10月畫上了句號。備受各地樓市期待的“金九銀十”

也交出了不同的答卷。10月，肇慶樓市在吹散9月的陰霾后，“點(diǎn)十成金”，讓“銀十”變“金十”，同時也為今年的最后一季率先取得開門紅。因而，在今年10月，一場龍虎榜單的角逐之戰(zhàn)已經(jīng)精彩上演了，肇慶端州和鼎湖兩區(qū)域各盤的銷售成績也隨之一一揭曉，在無限風(fēng)光的“銀十”，再一次感受肇慶樓市的“亮麗非凡”。

十一月份據(jù)肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、高要市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)、肇慶房地產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)調(diào)查團(tuán)隊的統(tǒng)計顯示，11月第4周（11月25日-30日）肇慶三地總成交216套，環(huán)比下跌2%，成交建面為26238，環(huán)比上升11%，雖然成交量與成交建面不成正比，但從總成交建面上還是可以看出整體走勢呈現(xiàn)回升，但幅度不大。

注：本文來自肇慶市房地產(chǎn)網(wǎng)

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