房地產(chǎn)公司設(shè)計部經(jīng)理崗位說明書

設(shè)計部經(jīng)理崗位說明書

崗位名稱所屬單位/部門直接上級崗位名稱設(shè)計部經(jīng)理設(shè)計部常務副總經(jīng)理崗位編號崗位編制工作地點1人工作目的概述：依據(jù)公司項目總體計劃，根據(jù)公司批準的項目可行性研究報告及產(chǎn)品建議書，組織協(xié)調(diào)部門人員對項目進行各專業(yè)設(shè)計管理，對本部門設(shè)計計劃的實施負責，保證項目進度、品質(zhì)，成本控制實施，為公司項目順利實施提供合格輸出文件。職責概述工作規(guī)劃描述制定部門規(guī)劃，分解業(yè)務經(jīng)營管理年度目標，制定計劃，指導和監(jiān)督規(guī)劃和計劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標完成情況，組織落實調(diào)整方案。組織流程管理設(shè)計、優(yōu)化所轄部門業(yè)務流程、組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及職責。制度體系建設(shè)人員管理組織評審組織調(diào)研主要工作職責組織設(shè)計組織審查項目設(shè)計配合設(shè)計監(jiān)控成本控制項目后評價產(chǎn)品跟蹤其他組織、指導、推動所轄業(yè)務領(lǐng)域政策制度的制定和修訂，評價和考核政策制度落實情況，保持公司政策制度的一致性。所轄部門人員及工作的分派和調(diào)整，監(jiān)督和評價下屬崗位工作完成情況；與人力部門協(xié)作進行人員招聘，組織所轄人員的業(yè)務培訓和交流。經(jīng)過調(diào)研，組織投招標和各專業(yè)設(shè)計單位評審。組織對相關(guān)項目規(guī)劃、建筑、景觀調(diào)研，了解項目的設(shè)計特點，編寫調(diào)研報告。組織編制項目任務書、確定交工標準、制定設(shè)計計劃、委托設(shè)計，協(xié)調(diào)設(shè)計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外工程之間設(shè)計工作。組織方案、初步設(shè)計、施工圖階段各專業(yè)設(shè)計圖紙審查。組織本部門配合項目報建、施工、驗收、銷售、售后服務等相關(guān)手續(xù)工作。協(xié)調(diào)專業(yè)局對室外工程管線設(shè)計。對項目設(shè)計過程合理監(jiān)控，全面把握項目實施過程中的規(guī)劃、建筑、景觀效果。通過對主要建材、部品調(diào)研，分析建筑造型、景觀、室內(nèi)設(shè)計性價比、控制含鋼量，對建筑針對成本進行優(yōu)化設(shè)計�？刂浦卮笤O(shè)計變更，嚴格控制限額設(shè)計指標。對公司建成項目的規(guī)劃、建筑、景觀進行評價，組織編寫評價報告。對公司已建完項目的效果、質(zhì)量、銷售等情況進行跟蹤并陪客服部產(chǎn)品經(jīng)驗總結(jié)。完成領(lǐng)導臨時交辦的任務。第1頁共2頁工作關(guān)系直接上級：常務副總經(jīng)理本崗位直接下級：、規(guī)劃總工程師（遠期）建筑師、景觀設(shè)計師、室內(nèi)設(shè)計師、結(jié)構(gòu)設(shè)計師（遠期）、水暖設(shè)計師（遠期）、電氣設(shè)計師（遠期）、綜合管網(wǎng)工程師（遠期）公司外部相關(guān)單位：規(guī)劃設(shè)計單位建筑設(shè)計單位環(huán)境景觀設(shè)計單位室內(nèi)設(shè)計單位市政設(shè)計單位相關(guān)設(shè)計工程咨詢機構(gòu)公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：策劃部前期部工程部營銷部財務部成本部辦公室客服部最低學歷要求：大學本科相關(guān)資格證書：建筑師、規(guī)劃師、工程師專業(yè)要求：城市規(guī)劃、建筑學、工民建等設(shè)計專業(yè)工作經(jīng)驗年限：5年以上設(shè)計工作經(jīng)驗，3年以上管理經(jīng)驗。任職資格知識和技能：具備規(guī)劃、建筑等相關(guān)設(shè)計理論知識，熟悉相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和國家地方對建設(shè)項目的相關(guān)設(shè)計規(guī)定，對房地產(chǎn)市場有較為深入的理解，熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)品特征，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及業(yè)務流程。熟練掌握AUTOCAD、PHOTOSHOP、WORD、EXCEL等相關(guān)設(shè)計軟件。素質(zhì)能力要求：良好的全局觀念，優(yōu)秀的談判能力和分析解決問題的能力，良好的管理、溝通和協(xié)調(diào)能力，人際交往能力。其他要求：輸出文件：合格供方名錄、各專業(yè)設(shè)計任務書、交工標準報告、規(guī)劃設(shè)計方案報告、建筑單體設(shè)計方案、景觀設(shè)計方案、各專業(yè)初步設(shè)計圖紙、各專業(yè)施工圖、項目考察報告、設(shè)計跟蹤分析報告編制人

審核人審批人更新日期第2頁共2頁

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公司總部規(guī)劃設(shè)計部崗位說明書

日期編制審核批準

日期日期日期

修訂記錄

修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂人審核人批準人總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第2頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁

目錄

一、部門結(jié)構(gòu)圖..............................................................................3二、崗位說明書..............................................................................31）規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理........................................................................42）主任建筑師................................................................................73）建筑設(shè)計師..............................................................................104）結(jié)構(gòu)工程師..............................................................................125）設(shè)備工程師..............................................................................146）景觀設(shè)計師..............................................................................177）室內(nèi)設(shè)計師..............................................................................20

總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第3頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁規(guī)劃設(shè)計部崗位說明書

編寫說明：

1、本崗位說明書由在職員工和主管上級、人力資源部共同擬制，經(jīng)員工確認、部門審核、

主管領(lǐng)導批準后執(zhí)行，并作為工作指導、績效管理的基本依據(jù)2、工作內(nèi)容、工作環(huán)境變化時，崗位內(nèi)容應及時修改和完善

一、部門結(jié)構(gòu)圖

規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師

二、崗位說明書

總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第4頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1）規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述設(shè)計總監(jiān)1直接下級下屬人數(shù)經(jīng)理公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ001規(guī)劃設(shè)計部主任建筑師、建筑設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師、景觀工程師、設(shè)備工程師6+N/2在公司設(shè)計總監(jiān)的領(lǐng)導下，負責規(guī)劃設(shè)計部的管理工作崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；2)負責根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；3)負責組織部門內(nèi)的培訓工作；4)負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、季度計劃完成率通用職責監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；部門間協(xié)作5)負責落實本部門績效考核工作；6)負責督導各級審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實；7)負責代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；8)負責組織完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。設(shè)計供應商管理1)負責搜集設(shè)計單位資料，建立公司設(shè)計單位資源庫。2)參與概念、規(guī)劃設(shè)計單位的選擇評估及同概念、規(guī)劃設(shè)計供方合格率設(shè)計單位的合同談判、起草與簽訂工作。3)負責與設(shè)計單位的日常協(xié)作、聯(lián)絡、績效評估與費用

主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第5頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁管理等工作。1)參與對公司主導招標的設(shè)計類供方進行資質(zhì)預審；2)負責統(tǒng)籌規(guī)劃，建立公司設(shè)計類供方信息庫、價格信息庫；3)督導各專業(yè)設(shè)計人員對公司主導招標的設(shè)計類供方進行評估。1)負責公司主導招標的設(shè)計類入圍單位的推薦；2)參與項目概念、方案、初步、景觀設(shè)計單位的招標工作；3)督導各專業(yè)設(shè)計人員編制概念、方案、初步、景觀設(shè)計的設(shè)計招標計劃、招標文件（技術(shù)標部分）。1)審核公司設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本；2)參與公司主導采購的設(shè)計類合同擬訂、洽談、會簽審批和簽訂；3)負責組織公司相關(guān)部門和領(lǐng)導會簽審批上報的下屬公司主導采購的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計供方管理設(shè)計采購管理設(shè)計合同管理1)督導各專業(yè)設(shè)計人員編制設(shè)計任務書，組織公司相關(guān)部門評審后提交設(shè)計單位；2)負責組織審核本地項目概念、方案、擴初、施工圖、景觀、室內(nèi)設(shè)計評審（必要時聘請外部專家），確定設(shè)計管理概念、方案、擴初、施工圖、景觀、室內(nèi)設(shè)計成果；3)參與異地公司的擴初設(shè)計，審查異地公司編制的設(shè)計任務書，接受異地公司報備的施工圖設(shè)計任務書與設(shè)計方案。1)督導各專業(yè)設(shè)計人員作好公司職責內(nèi)的材料設(shè)備的材料設(shè)備選型定板工作；選型定板2)督導專業(yè)設(shè)計師會簽項目部職責內(nèi)的材料設(shè)備選型定板。1)負責審核公司權(quán)限范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；設(shè)計變更2)負責跟蹤由于設(shè)計變更導致的材料變更、現(xiàn)場簽證的會簽和評審。1）督導各專業(yè)設(shè)計人員推行限額設(shè)計確保項目成本控制在目標成本內(nèi)；成本管理2）督導各專業(yè)設(shè)計人員對超出目標成本的設(shè)計進行方案調(diào)整或進行調(diào)整修正。初步設(shè)計資料提交及時率設(shè)計差錯率施工圖預算與設(shè)計概算修正的比率材料設(shè)備選型合格率設(shè)計變更審核及時率責任目標成本控制達成率產(chǎn)品創(chuàng)新研究1)負責組織建立、健全和完善公司產(chǎn)品標準體系；2)督導各專業(yè)設(shè)計人員分析行業(yè)整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究；產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新性3)督導各專業(yè)設(shè)計人員總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題；4)推動完善、優(yōu)化和升級產(chǎn)品設(shè)計，形成產(chǎn)品設(shè)計標準�？偛繊徫徽f明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第6頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系外部聯(lián)系公司行政管理部、成本管理部、各項目部，下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料設(shè)備供應商學歷及相關(guān)資格證書建筑學、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)大學本科及以上學歷工作經(jīng)驗業(yè)務技能及專業(yè)知識任職資格職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓工作場所必備工作設(shè)備從不工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√6-7天/月6年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗；有設(shè)計院規(guī)劃及建筑設(shè)計工作經(jīng)驗優(yōu)先。熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作，熟悉工程管理及建筑設(shè)計流程具備良好的管理、溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，具有創(chuàng)新意識，能夠處理繁復的工作英語四級水平；熟悉掌握日常辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件、項目管理軟件操作及網(wǎng)絡知識較強的文字處理能力，良好的團隊管理能力設(shè)計總監(jiān)無主任建筑師房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓、設(shè)計類專業(yè)知識培訓、管理知識、技能培訓辦公室計算機不超過2天/月11-15天/月1天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第7頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁2）主任建筑師

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理1直接下級下屬人數(shù)無無主任建筑師公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ002規(guī)劃設(shè)計部在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責項目設(shè)計方案的總體技術(shù)審核、指導和重大技術(shù)支持。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)負責編制方案設(shè)計任務書；2)負責方案設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；方案設(shè)計3)協(xié)助經(jīng)理作好建筑設(shè)計方案的評審工作，確定方案設(shè)計成果；4)負責項目建筑設(shè)計專業(yè)的協(xié)調(diào)。1)參與編制初步設(shè)計任務書；初步設(shè)計2)負責初步設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導交辦的任務；定期向領(lǐng)導匯報本職工作的情況。1)參與方案設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參加方案設(shè)計招標工作；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第8頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁3)負責本專業(yè)圖紙審圖工作；4)協(xié)助設(shè)計經(jīng)理作好初步設(shè)計方案的評審工作，提交初步設(shè)計成果；1)2)3)4)參與編制施工圖設(shè)計任務書；負責施工圖設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃完成情況設(shè)計差錯率負責本專業(yè)圖紙審圖工作；施工圖預算與設(shè)計概算修正協(xié)助設(shè)計經(jīng)理作好施工圖設(shè)計的評審工作，提交施工的比率圖設(shè)計成果；5)參與施工圖會審，提交本專業(yè)施工圖審核意見；施工圖設(shè)計1)負責根據(jù)產(chǎn)品定位及產(chǎn)品檔次的成本和價值要求提出符合的項目產(chǎn)品配置標準，參與編制和調(diào)整建造標準工作；成本管理責任目標成本控制達成率2)負責推行限額設(shè)計確保項目成本控制在目標成本內(nèi)；3)在建筑設(shè)計評審階段，對超出目標成本的設(shè)計進行方案調(diào)整或進行調(diào)整修正。1)負責建立、健全和完善公司產(chǎn)品標準體系；2)分析行業(yè)整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究；3)總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題；產(chǎn)品研究4)負責完善、優(yōu)化和升級產(chǎn)品設(shè)計，形成公司產(chǎn)品建筑設(shè)計標準；5)負責產(chǎn)品標準的推廣、落實工作；6)監(jiān)控和檢查產(chǎn)品標準執(zhí)行情況。1)負責項目設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的總體技技術(shù)支持術(shù)審核、指導和重大技術(shù)支持，參與公司項目規(guī)劃設(shè)計的重大決策。工作聯(lián)系外部聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新性公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應商學歷及相關(guān)資格證書建筑學相關(guān)專業(yè)，大學本科及以上學歷工作經(jīng)驗業(yè)務技能及專業(yè)知識任職資格職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位職業(yè)發(fā)展可輪換崗位無5年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作，熟悉工程管理及建筑設(shè)計流程具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，具有創(chuàng)新意識，能夠處理繁復的工作英語四級水平；熟悉掌握日常辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件、項目管理軟件操作及網(wǎng)絡知識較強的文字處理能力，良好的團隊意識規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第9頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁可接任崗位入職培訓工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率從不6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√√建筑設(shè)計師房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓、設(shè)計類專業(yè)知識培訓、管理知識、技能培訓辦公室計算機不超過2天/月11-15天/月1天/月6-7天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第10頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁3）建筑設(shè)計師

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理N/2直接下級下屬人數(shù)無無建筑設(shè)計師公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ003規(guī)劃設(shè)計部在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理的領(lǐng)導下，確保建筑設(shè)計工作的順利開展崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)參與審核公司招標的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計合同2)負責制定公司建筑設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本（技術(shù)部分）。

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導交辦的任務；定期向領(lǐng)導匯報本職工作的情況。1)參與方案設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參加方案設(shè)計招標工作；3)參與方案設(shè)計招標計劃、招標文件的編制及相關(guān)工作；4)負責對方案設(shè)計類供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第11頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1)負責編制方案設(shè)計任務書；2)負責方案設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；方案設(shè)計3)協(xié)助經(jīng)理作好建筑設(shè)計方案的評審工作，確定方案設(shè)計成果；4)負責項目建筑設(shè)計專業(yè)的協(xié)調(diào)。其他設(shè)計材料選型定樣設(shè)計變更1)參與初步設(shè)計、景觀設(shè)計工作；2)參與項目其他專業(yè)的設(shè)計評審；1)負責公司職責內(nèi)的材料選型；2)負責會簽各項目部職責內(nèi)的材料選型；3)指導戰(zhàn)略采購中重要材料選型和封樣工作。1)參與審核公司涉及本專業(yè)的重大設(shè)計變更；2)負責有關(guān)設(shè)計變更事務與設(shè)計單位的溝通聯(lián)系。內(nèi)部聯(lián)系工作聯(lián)系外部聯(lián)系材料設(shè)備選型合格率設(shè)計變更審核及時率公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應商學歷及相關(guān)資格證書建筑學等相關(guān)專業(yè),大學本科及以上學歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務技能及專業(yè)知識熟練掌握建筑設(shè)計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√6-7天/月√11-15天/月1天/月從不較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；掌握日常辦公軟件，AutoCAD繪圖軟件，項目管理軟件操作及網(wǎng)絡知識較強的文字處理能力，良好的團隊意識規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師土建工程師房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓、設(shè)計類專業(yè)知識培訓、管理知識、技能培訓。辦公室計算機不超過2天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第12頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁4）結(jié)構(gòu)工程師

崗位名稱基本情況所在公司直接上級崗位編制崗位職責概述結(jié)構(gòu)工程師（工程管理部派發(fā)）公司總部工程管理部經(jīng)理1崗位編號所在部門直接下級下屬人數(shù)JHZB-GW-GHSJ004工程管理部無無在部門經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司結(jié)構(gòu)設(shè)計工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)參與審核公司主導招標的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計合同2)負責制定公司初步設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本（技術(shù)部分）。

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導交辦的任務；定期向領(lǐng)導匯報本職工作的情況。1)負責初步設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參加初步設(shè)計招標工作；3)參與初步設(shè)計招標計劃、招標文件的編制及相關(guān)工作；4)負責對初步設(shè)計類供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第13頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁項目前期1)負責對可研階段的產(chǎn)品定位等工作提供技術(shù)支持；2)參與可研報告的評審，提出專業(yè)意見。1)參與編制初步設(shè)計任務書；2)負責初步設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；初步設(shè)計3)負責結(jié)構(gòu)圖紙審圖工作；4)協(xié)助設(shè)計經(jīng)理作好初步設(shè)計方案的評審工作，提交初步設(shè)計成果；其他設(shè)計材料選型1)參與項目其他設(shè)計階段的工作；2)參與項目其他專業(yè)的設(shè)計評審。1)負責公司職責內(nèi)的材料選型；2)參與會簽項目部職責權(quán)限之上的材料選型。設(shè)計差錯率初步設(shè)計資料提交及時率材料設(shè)備選型及時率參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題，分析行業(yè)產(chǎn)品研究整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究。內(nèi)部聯(lián)系工作聯(lián)系外部聯(lián)系產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新性公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應商學歷及相關(guān)資格證書結(jié)構(gòu)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)大學本科及以上學歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務技能及專業(yè)知識熟練掌握結(jié)構(gòu)設(shè)計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月√11-15天/月1天/月6-7天/月從不較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理土建工程師建筑設(shè)計師房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓、設(shè)計類專業(yè)知識培訓、管理知識、技能培訓。辦公室計算機不超過2天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第14頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁5）設(shè)備工程師

崗位名稱基本情況所在公司直接上級崗位編制崗位職責概述設(shè)備工程師（工程管理部派發(fā)）公司總部規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理2崗位編號所在部門直接下級下屬人數(shù)JHZB-GW-GHSJ005規(guī)劃設(shè)計部無無在部門經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責工程的安裝設(shè)計的工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)1)2)3)4)設(shè)計采購管理設(shè)計合同項目前期

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導交辦的任務；定期向領(lǐng)導匯報本職工作的情況。負責初步設(shè)計入圍單位的推薦工作；參加公司初步設(shè)計招標工作；參與初步設(shè)計招標計劃、招標文件的編制及相關(guān)工作；負責對初步設(shè)計類供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫。1)參與審核公司主導招標的初步設(shè)計類合同或補充協(xié)議；2)參與制定公司初步設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本。1)負責對可研階段的產(chǎn)品定位等工作提供技術(shù)支持、指導；2)參與可研報告的評審，提出專業(yè)意見。主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第15頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1)負責確定施工場地臨時施工用電、用水方案，并實施；方案設(shè)計2)參與組織施工圖水電部分的自審、會審和技術(shù)交底；3)組織安裝方面專業(yè)技術(shù)方案的討論評審。安裝工程管理1)參與對施工單位提交的《施工組織設(shè)計》中安裝工程內(nèi)容的審核，提出審核意見；2)組織檢查安裝工程施工情況，協(xié)調(diào)處理施工存在的問題；3)參與處理在施工過程中出現(xiàn)的安裝質(zhì)量問題，提出處理意見并監(jiān)督落實；4)參與工程分部分項驗收和竣工驗收，并在驗收前對安裝部分進行預驗，對安裝項目負責；5)協(xié)調(diào)處理本地項目安裝施工過程中出現(xiàn)的各類問題及關(guān)系；6)負責本地項目的安裝工程（含甲方分包工程）進度款的審查；7)辦理安裝工程移交1)負責對施工單位上報的安裝類甲供材料進行審核、簽證；安裝材料審核及時率1)參與協(xié)調(diào)水、電、氣、弱電系統(tǒng)及綜合管線的設(shè)計與評審；2)組織檢查、監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位安裝工程竣工驗收資料的整理；3)檢查監(jiān)督監(jiān)理單位安裝監(jiān)理人員的工作，并對其進行評價；4)組織本地工程項目的監(jiān)理例會。內(nèi)部聯(lián)系公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應商安裝材料管理其他工作聯(lián)系外部聯(lián)系學歷及相關(guān)資格證書工程、水電、暖通等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)本科以上學歷；工作經(jīng)驗業(yè)務技能及專業(yè)知識任職資格職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓工作環(huán)境工作場所4年以上安裝工程工作經(jīng)驗熟悉專業(yè)施工圖審查、技術(shù)文件審查工作，給排水、強弱電工程的進度控制、質(zhì)量控制較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神和溝通協(xié)調(diào)能力規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理無無房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓、設(shè)計類專業(yè)知識培訓、管理知識、技能培訓。辦公室總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第16頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁必備工作設(shè)備出差頻率從不6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√計算機不超過2天/月11-15天/月1天/月6-7天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第17頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁6）景觀設(shè)計師

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理1直接下級下屬人數(shù)無無景觀設(shè)計師公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ006規(guī)劃設(shè)計部在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理領(lǐng)導下，負責工程的景觀設(shè)計工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)參與審核公司主導招標的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計合同2)參與制定公司景觀設(shè)計招標文件、合同的標準格式范本。項目前期1)負責對可研階段的產(chǎn)品定位等工作提供技術(shù)支持、指導；

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導交辦的任務；定期向領(lǐng)導匯報本職工作的情況。1)負責景觀設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參與公司景觀設(shè)計招標工作；3)參與景觀設(shè)計招標計劃、招標文件（技術(shù)標和商務標）的編制及相關(guān)工作；4)負責對景觀設(shè)計供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫。主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第18頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁2)參與可研報告的評審，提出專業(yè)意見。1)負責編制景觀設(shè)計各個階段的設(shè)計任務書；2)負責景觀設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情景觀設(shè)計況；3)協(xié)助經(jīng)理作好景觀設(shè)計各個階段評審工作，確定景觀設(shè)計成果。其他設(shè)計1)參與項目其他設(shè)計階段的工作；2)參與項目其他專業(yè)的設(shè)計評審。設(shè)計變更審核及時率材料設(shè)備選型及時率設(shè)計變更1)負責審核涉及本專業(yè)的重大設(shè)計變更材料選型定板1)負責園林景觀材料、設(shè)備、苗木的選型定板1)協(xié)助經(jīng)理建立、健全和完善公司產(chǎn)品標準體系；2)參與分析行業(yè)整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究；產(chǎn)品研究3)參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題；4)參與完善、優(yōu)化和升級產(chǎn)品設(shè)計，形成公司產(chǎn)品景觀設(shè)計標準；5)參與監(jiān)控和檢查產(chǎn)品標準執(zhí)行情況。工作聯(lián)系外部聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系產(chǎn)品研究創(chuàng)新性公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應商學歷及相關(guān)資格證書園林景觀設(shè)計等相關(guān)專業(yè)大學本科及以上學歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上園林景觀設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務技能及專業(yè)知識熟練掌握園林景觀設(shè)計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓工作場所工作環(huán)境必備工作設(shè)備出差頻率從不較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD繪圖軟件的操作較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理無無房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓、設(shè)計類專業(yè)知識培訓、管理知識、技能培訓。辦公室計算機不超過2天/月3-5天/月總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第19頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√11-15天/月1天/月6-7天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第20頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁7）室內(nèi)設(shè)計師

崗位名稱基本情況所在公司直接上級崗位編制崗位職責概述室內(nèi)設(shè)計師（裝飾公司派發(fā)）公司總部規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理1崗位編號所在部門直接下級下屬人數(shù)JHZB-GW-GHSJ007規(guī)劃設(shè)計部無無在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理領(lǐng)導下，負責工程的裝飾設(shè)計工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)1)2)設(shè)計采購3)4)1)參與制定公司室內(nèi)裝飾設(shè)計招標文件、合同的標準格式范本；2)參與審核公司負責招標的室內(nèi)裝飾設(shè)計類合同或補充設(shè)計合同協(xié)議；3)參與公司承擔的室內(nèi)裝飾設(shè)計類合同擬訂、洽談、會簽審批和簽訂工作；

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導交辦的任務；定期向領(lǐng)導匯報本職工作的情況。負責室內(nèi)裝飾設(shè)計入圍單位的推薦工作；參與室內(nèi)裝飾設(shè)計招標工作；會簽公司裝飾設(shè)計的招標計劃、招標文件；參與編制集團負責裝飾設(shè)計的招標計劃、招標文件；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第21頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1)編寫公司負責室內(nèi)裝飾設(shè)計的設(shè)計任務書；裝飾設(shè)計2)會簽公司室內(nèi)裝飾設(shè)計任務書；3)參加對裝飾設(shè)計的評審。設(shè)計變更1)負責審核涉及本專業(yè)的重大設(shè)計變更。材料設(shè)備1)進行裝飾材料、設(shè)備的選型定板。選型定板1)負責根據(jù)產(chǎn)品定位及產(chǎn)品檔次的成本和價值要求提出符合的項目產(chǎn)品配置標準，參與編制和調(diào)整建造標準成本管理工作；2)在裝飾設(shè)計評審階段，對超出目標成本的設(shè)計進行方案調(diào)整或進行調(diào)整修正。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系外部聯(lián)系設(shè)計變更審核及時率材料設(shè)備選型及時率責任目標成本控制達成率公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應商等學歷及相關(guān)資格證書室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)，大學本科及以上學歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上室內(nèi)設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務技能及專業(yè)知識熟練掌握室內(nèi)設(shè)計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理無無房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓、設(shè)計類專業(yè)知識培訓、管理知識、技能培訓。辦公室計算機從不√不超過2天/月11-15天/月1天/月6-7天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月

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