土地儲備中心201*年工作總結(jié)及201*年工作思路

市國有土地儲備中心

201*年工作總結(jié)及201*年工作思路

201*年以來，儲備中心在市委市政府及各級領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)處單位的支持下，結(jié)合201*年年初制定的工作目標(biāo)，克服了人員少任務(wù)重，工作壓力大的實(shí)際困難，努力進(jìn)取，奮力拼搏，基本完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，取得了一定的成績。為了使新的一年土地儲備工作再上一個新的臺階�，F(xiàn)將201*年工作總結(jié)和201*年工作思路匯報(bào)如下：

一、加快推進(jìn)業(yè)務(wù)工作，努力保障各類用地收儲1、201*年土地儲備供應(yīng)中心共收購?fù)恋?8宗，收購?fù)恋孛娣e88666.85m，折133畝，協(xié)議收購資金2065.58萬元。其中，在本年度通過招拍掛方式出讓國有土地使用權(quán)有3宗，出讓面積40015.36m，折60畝，實(shí)現(xiàn)土地增值凈收益981萬元；儲備庫土地拍賣5宗，出讓面積19822.85m，折29.73畝，實(shí)現(xiàn)土地凈收益1231.41萬元。在這些拍賣宗地中，涉及改制企業(yè)的有2宗，通過處置土地資產(chǎn)，達(dá)到了土地增值效益最大化，解決了企業(yè)職工困難，緩解了政府的經(jīng)濟(jì)壓力，得到了市政府及改制企業(yè)對儲備中心工作的肯定和贊揚(yáng)。

2、為適應(yīng)我市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，儲備中心在新征建設(shè)用地作法上，能堅(jiān)持做到：一是加強(qiáng)與各有關(guān)部門的溝通協(xié)商。二是加大土地征地力度，保證有地可供。三是調(diào)整工作重點(diǎn)。儲備中心把工作重點(diǎn)調(diào)整到集鎮(zhèn)改造，服務(wù)好我市集鎮(zhèn)建

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設(shè)，保證政府儲備土地的庫存量。

201*年，儲備中心在市國土局、市城投公司正確領(lǐng)導(dǎo)下，已與我市大金鎮(zhèn)政府（廣濟(jì)藥業(yè)生物產(chǎn)業(yè)園、武大一級公路）、石佛寺鎮(zhèn)政府（石佛寺火車站工業(yè)園二期）、田鎮(zhèn)工業(yè)園管委會（馬口工業(yè)園）、武穴辦事處（李頂武雜貨碼頭）簽訂了征地意向書，預(yù)計(jì)可收儲建設(shè)用地3634畝。

3、截止目前，由中心儲備的城東新區(qū)建設(shè)用地465畝，已向我市檢察院、國土局、質(zhì)檢局、藥檢局、地稅局、廣播電視臺、商務(wù)局供地，供地面積達(dá)102畝。

4、為使城東新區(qū)19、20、21號路及各用地單位工程順利施工，由儲備中心負(fù)責(zé)監(jiān)管的大法寺畈上村蓮花蕊墳地，平整工作已全部竣工，并安葬了從新區(qū)遷出的153具墳冢。

二、強(qiáng)化學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，大力提高隊(duì)伍素質(zhì)

1、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。儲備中心在城投公司組織下，每月進(jìn)行了一次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，組織全體干部職工學(xué)習(xí)土地管理、財(cái)務(wù)管理及工程項(xiàng)目管理的相關(guān)知識。遇到疑難問題，請教相關(guān)科局單位，如用地報(bào)批、征地拆遷、資金核算等，取得了較好的效果。

2、爭創(chuàng)人民滿意單位。全體干部職工對自己高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實(shí)事、辦好事，樹立了公司在人民群眾中的良好形象。積極開展下基層單位，聽群眾意見，改進(jìn)工作方法的活動。3、認(rèn)真做好土地信訪工作。中心每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，認(rèn)真接待每位信訪群眾，在政策允許范圍內(nèi)為他們解決實(shí)際問題。如果確定不能辦理的，也要做好解釋說明工作，爭取他們的理解和支持。

三、201*年的工作目標(biāo)和工作重點(diǎn)

201*年土地儲備供應(yīng)中心的工作目標(biāo)是緊緊圍繞市委市政府下達(dá)的供地任務(wù)，按照做大做強(qiáng)的原則，團(tuán)結(jié)合作、開拓創(chuàng)新、整合機(jī)制，多收地、多做地、多供地，努力地完成年度供地任務(wù)，確保我市各類用地的有效供應(yīng)，保持我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的發(fā)展，主要工作如下：

1、做大做強(qiáng)土地收購儲備，要不斷增強(qiáng)創(chuàng)新意識，加快土地收購儲備制度的完善和發(fā)展。一是堅(jiān)持用于各類用地開發(fā)的土地由政府“統(tǒng)一收購、統(tǒng)一報(bào)批、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一供應(yīng)”的“五統(tǒng)一”制度，凡在規(guī)劃區(qū)用地的，由儲備中心會同國土局統(tǒng)一立項(xiàng)，成片報(bào)批。二是圍繞提高做地能力，整合儲備中心和城投公司的職能，做到優(yōu)勢互補(bǔ)。充分發(fā)揮儲備中心代表政府運(yùn)作的政府職能和城投公司實(shí)行公司化的企業(yè)職能，把“毛地、生地”變?yōu)椤皟舻�、熟地”，使儲備土地推向市場時能夠更好地呈現(xiàn)土地價值，增加政府收益。三是圍繞資金平衡，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目的資金管理和資金運(yùn)作監(jiān)控。

2、抓住重點(diǎn)，保障供地。努力地完成明年市委、市政府確定的供地任務(wù)，保持我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。明年的供地任務(wù)很重，收儲土地的形勢嚴(yán)峻。一是對我市商服用地（農(nóng)機(jī)大市場）征地面積219.31畝，用地面積127.02畝，新征用地的報(bào)批。二是儲備中心已墊資收儲的田鎮(zhèn)工業(yè)新區(qū)馬口產(chǎn)業(yè)園512.33畝，石佛寺火車站工業(yè)園二期766.20畝農(nóng)用地，加大土地整理力度，確保明年上半年土地供應(yīng)。三是理順關(guān)系，簡化存量土地收購審批程序；建立健全土地收儲協(xié)調(diào)機(jī)制及激勵機(jī)制。四是確保大法寺畈上村蓮花蕊40畝墳地圍墻的施工，保障墳地搬遷工作的順利進(jìn)行。

3、立足本職，搞好服務(wù)。為改制企業(yè)土地服好務(wù)。4、加強(qiáng)溝通。注重部門協(xié)調(diào)確保各項(xiàng)工作流轉(zhuǎn)順暢。5、建章立制，加強(qiáng)管理。采取有效措施，創(chuàng)新思路，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理，認(rèn)真研究現(xiàn)有的工作管理制度。對于工作中出現(xiàn)的新情況和新問題，要及時進(jìn)行研究分析，摸索一套行之有效的辦法，并在實(shí)踐中進(jìn)行檢驗(yàn)，對于開展工作有利的作法，就要盡快形成規(guī)范的工作制度。

6、內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。堅(jiān)持不懈，搞好爭創(chuàng)工作。以認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識為主線，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平，牢固樹立以人為本的觀念，增強(qiáng)事業(yè)心和責(zé)任心，及時提高優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

二○○九年十二月八日

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201*年土地儲備交易中心工作總結(jié)

一年以來，我中心在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以提高城市功能、改善人居環(huán)境為核心，以市政府確定的主要任務(wù)為重點(diǎn)，全面貫徹落實(shí)土地管理方面的法律法規(guī)。進(jìn)一步規(guī)范土地市場，完善土地收儲、交易行為，開拓創(chuàng)新。全面建設(shè)穩(wěn)中有升，重點(diǎn)工作成效明顯。

一、學(xué)習(xí)、日常管理、制度建設(shè)情況

1、為了提高中心全體人員的整體素質(zhì)，適應(yīng)土地儲備交易工作的發(fā)展，我們認(rèn)為學(xué)習(xí)是首要的。年初，我們針對中心全體人員的實(shí)際情況，制定了學(xué)習(xí)內(nèi)容、學(xué)習(xí)方式和學(xué)習(xí)要求：一是根據(jù)局里年初制定的政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)內(nèi)容，做好了學(xué)習(xí)筆記；二是抓好與土地儲備交易工作相關(guān)的法律、法規(guī)學(xué)習(xí)，主要是《物權(quán)法》、《行政訴訟法》、《民法》、《水利法》、《城市規(guī)劃法》、《森林法》國土資源部39號令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》、《土地登記辦法》及房地產(chǎn)評估常識；三是采取到外縣取經(jīng)學(xué)習(xí)，先后到咸寧市國土資源局、黃石市國土資源局就土地儲備交易管理法律法規(guī)、礦業(yè)權(quán)招拍掛、收購成本確定、財(cái)務(wù)結(jié)算、收購成本確定和收購地塊的瑕疵等問題請教學(xué)習(xí)。目前具備國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛專業(yè)人員占85%以上，業(yè)務(wù)技能有了明顯提高。制定和完善了針對性強(qiáng)、易于操作、便于考核、行之有效地《機(jī)關(guān)考勤制度》、《工作督辦制度》、《學(xué)習(xí)制度》、《環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)制度》、《分工負(fù)責(zé)制度》、《檔案管理制度》、《小車管理制度》等一系列制度，初步形成了一套制度保障體系。

二、工作督辦、作風(fēng)紀(jì)律考勤情況

1、工作督辦。圍繞落實(shí)抓督查：一是工作部署之際抓貫徹。凡工作部署，我們都不失時機(jī)地抓好督促檢查，適時對落實(shí)情況進(jìn)行通報(bào)，使決策、會議精神得到全面貫徹;二是工作實(shí)施之中查進(jìn)度。在中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作的實(shí)施過程中，我們都分時段進(jìn)行督促檢查，及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋工作進(jìn)展情況，并認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找問題，督促工作落實(shí);三是工作落實(shí)之后查效果。我們適時對每項(xiàng)工作任務(wù)的完成情況進(jìn)行了考核通報(bào)，保證了政令暢通。

2、作風(fēng)紀(jì)律考勤情況。一嚴(yán)格按照局規(guī)定先簽局考勤表，然后再中心辦公室簽到。二無特殊原因，因公因私必須告知中心領(lǐng)導(dǎo)，由辦公室備案。三不得代簽、補(bǔ)簽，無故不按時簽到者，發(fā)現(xiàn)一次提出批評，屢教不改嚴(yán)肅處理，取消股室和個人年終評先資格。

三、財(cái)務(wù)管理情況

1、隨著土地儲備規(guī)模的不斷擴(kuò)大和土地成本的節(jié)節(jié)高升，土地儲備資金的需求量也日益增加。為保證土地收購的順利進(jìn)行，確保企事業(yè)單位能按時搬遷，我中心在洽談的基礎(chǔ)上，一是加強(qiáng)與財(cái)政、城投公司等部門的銜接，保證資金及時到位，不出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象；二是充分利用土地交易的間隙資金，提高資金的利用效率，減降資金利用成本；三是加大對拖欠土地出讓金的催繳力度，提高資金的到賬時間和到賬率，保障資金的良性運(yùn)行。

2、我中心采取一系列措施加強(qiáng)了對儲備交易成本的控制。一是加強(qiáng)收購成本評估及交易價格確定的管理，堅(jiān)持集體審核、嚴(yán)格把關(guān)，提高了價格制定的科學(xué)性；二是嚴(yán)格控制業(yè)務(wù)費(fèi)的減免和土地收益的

返還，對確需返還的土地收益，采取一事一報(bào)的辦法，報(bào)市政府審批；三是鼓勵被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，盡量減少原地安置，以減少過渡期限，從而降低安置成本。四、土地收購儲備工作情況

1、今年以來，我們多次向市政府匯報(bào)土地儲備交易工作，爭取領(lǐng)導(dǎo)重視與支持，不斷健全完善土地收儲工作方案。

為了確保土地收購儲備計(jì)劃的實(shí)施，我們工作采取分片包干責(zé)任制，以陸水河為界，分南、北兩片工作責(zé)任區(qū)，做到股室人員人人手上有事做，各負(fù)其責(zé)。全年共收儲土地27宗，面積368.94畝，目前已成功收購28宗，面積423.94畝，其中儲備：房地產(chǎn)開發(fā)用地25宗，面積335.53畝;工業(yè)用地2宗，面積110畝；旅游用地1宗，面積100畝。確保了我市城市建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)，工業(yè)和旅游用地的需求。

2、強(qiáng)化收儲權(quán)屬管理，嚴(yán)把收儲入口關(guān)

每一宗地的收儲，我們受理了申請單位經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批示的土地收儲報(bào)告后，我們便要請相關(guān)股室、所的同志到實(shí)地踏勘，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，搞清楚宗地上的種種情況，符合收儲條件就寫出收儲會審的文字材料，遞交局會審會會審；不符合收儲條件的堅(jiān)決要求被收儲對象完善條件，解決問題，不留后患。堅(jiān)決不受理無權(quán)源的宗地，不受理界址不清楚的宗地，不受理地上建筑物，附著物有糾紛矛盾的宗地，嚴(yán)格把握土地收儲入口關(guān)。

3、創(chuàng)新工作方法，規(guī)范土地收購儲備基礎(chǔ)工作

我們一是編制了土地收購儲備辦事指南和業(yè)務(wù)操作流程。二是對

原國有土地使用權(quán)收購合同進(jìn)行了修改，制定了新的國有土地建設(shè)使用權(quán)收購合同示范文本；三是建立了土地收購儲備臺賬；四是實(shí)行了土地收購儲備地塊信息上墻公示；五是《土地儲備管理辦法》出臺后，我們根據(jù)該辦法第十三條之規(guī)定“收購?fù)恋氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地儲備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人根據(jù)土地評估結(jié)果協(xié)商”，對于國有存量土地收購成本按照土地使用性質(zhì)，土地用途，出讓年限等條件進(jìn)行評估，其地上建筑物按照建筑物重置價格和建筑物折舊的方法進(jìn)行評估，評估結(jié)果結(jié)合宗地實(shí)際情況與被收購單位協(xié)商收儲價格；對于單位新征建設(shè)用地收儲，成本按照征地補(bǔ)償費(fèi)，土地報(bào)批稅費(fèi)和土地前期開發(fā)費(fèi)用等實(shí)際發(fā)生的數(shù)額給予補(bǔ)償，最后遞交局會審會會審，這樣保證收儲價格的科學(xué)性和收儲標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一性。

4、積極與市城投公司合作，完成市政府的收儲任務(wù)

市政府加大城市建設(shè)的力度，需要通過收儲土地，利用市城投公司融資，今年，我們和市城投公司一起完成了千畝土地收儲的任務(wù)，從土地補(bǔ)償?shù)劫Y料報(bào)批，做了大量的工作，確保了市城投公司融資順利進(jìn)行，有力地支撐了我市城市建設(shè)。

元月份，為了確保城投公司儲備1000畝征地補(bǔ)償費(fèi)的落實(shí)，我們按照市里的要求，進(jìn)行測算，與征地村、組進(jìn)行洽談，簽訂征地合同，并將補(bǔ)償款落實(shí)補(bǔ)償?shù)搅舜褰M、農(nóng)戶。

4月底，市城投公司按照市政府的要求，將公司手中儲備9宗土地，面積439.28畝，拿出來進(jìn)行融資，由于時間緊，我們加班加點(diǎn)，做資料，找規(guī)劃部門確定土地用途，找市領(lǐng)導(dǎo)簽字上報(bào)審批，，確保我市融資順利進(jìn)行。

11月份，按照3月份市委副書記、市長熊振宇同志來我局進(jìn)行國土資源工作調(diào)研會的要求，今年在土地收儲上有新突破，確�！罢信膾臁背鲎屚恋貎羰杖�201*萬元，并明確了將位于站前橫路地塊45.88畝和新客運(yùn)辦旁，河北大道38.8畝土地拿出來進(jìn)行“招拍掛”出讓,接到這個任務(wù)后，我們和城投公司一起迅速行動，實(shí)地踏勘.測圖調(diào)查，落實(shí)土地補(bǔ)償，進(jìn)行土地清表工作，保障了土地拍賣工作順利進(jìn)行。

5、加大鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地收儲力度，規(guī)范了土地市場

按照局黨委的要求，要大力推行鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地招拍掛工作，培育鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地市場，我們今年加大了鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地收儲力度，在陸水湖所、官塘所、赤壁所、車埠所支持和配合下，共收儲土地7宗，面積72.58畝，其中：陸水湖2宗，面積8.16畝；官塘2宗，面積8.16畝；赤壁1宗，面積3.95畝；車埠1宗，面積2.31畝；中伙1宗，面積50畝。

五、土地交易工作情況

1、今年以來我們制訂完善了土地交易各項(xiàng)規(guī)章制度，按照中央有關(guān)加強(qiáng)土地市場建設(shè)規(guī)定要求，做好土地招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓事務(wù)，充分利用電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙和推介會等手段，加大土地交易的宣傳力度，接待開發(fā)商來訪近百人次。采取“招拍掛”出讓國有建設(shè)用地33宗，面積495.43畝，成交總額為15106.91萬元，創(chuàng)造土地收益11000萬元。其中拍賣2宗，面積8.54畝，起始價1400萬元，成交價1800萬元，超出起始價400萬元；鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展“招、拍、掛”經(jīng)營性用地共4宗，面積為55.475畝，成交額為574.2萬元；采取招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓了兩宗礦產(chǎn)資源采礦權(quán)，分別為河砂采礦權(quán)，

面積0.21平方公里，成交額為1263萬元；頁巖磚礦產(chǎn)資源采礦權(quán)，面積為157.13畝，成交額33.71萬元。針對目前房地產(chǎn)市場低迷，導(dǎo)致土地交易量減少的現(xiàn)象，我們改變以往土地交易主要依靠房地產(chǎn)開發(fā)用地為主的思路，采取城區(qū)土地從房地產(chǎn)開發(fā)用地拓展到工業(yè)用地、旅游用地等多用途出讓，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性用地開展招拍掛出讓，土地交易量比上年有所增加。

2、按照市委、市政府要求，為妥善處理赤壁市社保局代管改制企業(yè)以土地和門店作價抵繳下崗職工養(yǎng)老保險費(fèi)，我中心精密組織、大力宣傳，依法公開拍賣抵費(fèi)資產(chǎn)門店58間，成交門店55間，成交金額675.93萬元，增值256萬元，增值幅度達(dá)80%，剩余抵費(fèi)資產(chǎn)也將逐步公開拍賣。充分體現(xiàn)“經(jīng)營土地就是經(jīng)營城市”的理念，努力打造“勤政為民，廉潔高效”的土地交易良好形象。

3、引入司法程序，采取律師函、檢察院等形式有效遏制了成交欠款現(xiàn)象的發(fā)生，目前已追繳歷年欠款3173.92萬元。

4、引入競爭機(jī)制，擇優(yōu)選擇拍賣公司，由市紀(jì)委、城投公司、國土局組成專班，通過省拍賣協(xié)會，采取座談、聽匯報(bào)、看業(yè)績、了解拍賣公司實(shí)力、信譽(yù)度等形式，進(jìn)一步促進(jìn)了我市國有建設(shè)用地招

拍掛工作的規(guī)范操作。在過去的工作中，我們雖然做了一些工作，取得了一定的成績，但在實(shí)際工作中既存在問題又有一定的差距。在下一步工作中我們將進(jìn)一步按照市委、市政府及上級主管部門的工作要求：（1）不斷增強(qiáng)創(chuàng)新意識，加快土地收儲、交易制度的完善和發(fā)展。重點(diǎn)抓好以下五項(xiàng)工作：一是規(guī)范土地收儲成本，爭取市政府下文，按土地出讓評估

價格的40%-50%收儲企事業(yè)單位土地，土地出讓金部分不再返還，確保政府土地收益不流失。二是繼續(xù)抓好鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地收儲，把土地招拍掛出讓工作在全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面展開。三是充分發(fā)揮土地儲備交易中心代表政府運(yùn)作的政府職能，在市政府領(lǐng)導(dǎo)下，聯(lián)合城投公司、規(guī)劃局等部門，合理安排土地出讓計(jì)劃，使收儲土地推向市場時能夠更好地顯化土地價值，增加政府收益。四是爭取土地出讓金返還政策，今后以招拍掛方式出讓土地，土地交易代理費(fèi)由竟得人繳納。五是引入競爭機(jī)制，選擇實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績好、信譽(yù)度高的拍賣公司參與我市的土地交易工作，少掛牌、多拍賣，搞好土地招商推介，充分體現(xiàn)土地價值。（2）抓住重點(diǎn)，圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù)。一是做好武廣高速火車站前廣場、特產(chǎn)局周邊及站前橫路等土地的收儲、交易工作；二是做好企業(yè)改制、舊城、城中村改造和行政事業(yè)單位搬遷土地的收儲、交易工作。（3）加強(qiáng)溝通，主動匯報(bào)，注重部門協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)工作流轉(zhuǎn)順暢。要充分認(rèn)識土地收儲、交易在城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性，加強(qiáng)土地收儲、交易的工作研究，建立定期工作例會、定期工作匯報(bào)等制度，爭取各方對土地收儲、交易工作的支持，保證全市土地收儲、交易工作的健康、協(xié)調(diào)發(fā)展。（4）建章立制，加強(qiáng)管理。采取有效措施，創(chuàng)新思路，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理。要認(rèn)真研究現(xiàn)有的工作管理制度，對于一些不符合工作要求的個別條款，要進(jìn)行修改和完善。對于工作中出現(xiàn)的新情況和新問題，要及時進(jìn)行研究、分析，摸索一套行之有效的辦法，并在實(shí)踐中進(jìn)行檢驗(yàn)，對于開展工作有利的做法，就要盡快形成規(guī)范的工作制度。（5）內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。以學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆四中全會精神為主線，進(jìn)一步提高政治理論水平，牢固樹立

以民為本的觀念，增強(qiáng)事業(yè)心和責(zé)任心，切實(shí)改變工作作風(fēng)，堅(jiān)持實(shí)事求是、解放思想、與時俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新的工作理念，及時提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。堅(jiān)持每周政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)制度，對干部職工高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，不斷提高工作人員的法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識素養(yǎng)，提高全體干部職工對土地儲備交易工作重要性的認(rèn)識，使土地儲備交易成為市場化運(yùn)營和政府經(jīng)營城市的得力助手。

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