201*年流管辦工作計劃

201*年出租房屋、流動人口管理工作計劃

為建設(shè)和諧新農(nóng)村，辦好201*年奧運(yùn)盛會，確保蘇墳村轄區(qū)安全、穩(wěn)定，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范蘇墳村房屋租賃行為及暫住人口治安管理工作，依據(jù)《北京市出租房屋管理辦法》，《外地來京人員管理辦法》結(jié)合本村實(shí)際，制定本計劃。一、做好來京務(wù)工人員登記與服務(wù)

完善來京暫住人員信息，加強(qiáng)對流動人口登記備案辦理暫住證，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應(yīng)查驗(yàn)房屋租賃登記備案證明，了解掌握房屋承租人變動情況。簽訂治安責(zé)任保證書。開展經(jīng)常性的出租房屋安全檢查，消除安全隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。進(jìn)一步完善蘇墳村治安防控體系建設(shè)，整合各種治安防范力量。做好出租房屋管理工作，定期召集工作人員分析管理中存在的問題，及時提出解決措施。完善蘇墳村治安網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

二、做好流動人口計劃生育工作

流動人口暫住在本村務(wù)工，經(jīng)商的育齡人員，必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：

（一）必須在一個月內(nèi)，持戶籍計劃生育證明到村計生辦辦理《北京市暫住人口婚育證》。

（二）已婚者符合生育政策，欲在暫住地生育子女的，持戶籍所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處主管計劃生育的機(jī)關(guān)開具的生育證明，到本村計生管理部門辦理登記，方可在本村生育子女。（三）已婚者無戶籍所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處主管生育機(jī)關(guān)的生育證明而懷孕，必須終止妊娠，否則依照《北京市計劃生育管理?xiàng)l例》進(jìn)行處理。

（四）雇主、房主對流動人口計劃外懷孕、生育和非婚懷孕、生育不報者，要給予一定的經(jīng)濟(jì)懲罰。流動人口有違反上述規(guī)定者均要離開本村，不得在本村居住。

（五）禁止未婚者非婚懷孕，非婚生育。

（六）育齡婦女要按時接受查體透環(huán)檢查，對計劃外育情應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施。

三、加強(qiáng)對出租房屋登記管理

做好出租和轉(zhuǎn)租房屋租賃登記備案工作，掌握出租房屋的底數(shù)和基本情況，定期召開協(xié)調(diào)會通報情況，開展房屋租賃登記備案、租賃當(dāng)事人信息登記、暫住戶口登記和計劃生育管理等工作。簽訂《出租房屋治安管理責(zé)任書》《計劃生育責(zé)任書》，保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。規(guī)范出租房屋秩序?qū)Υ嬖谝韵聠栴}的禁止出租。

(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的；

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)權(quán)屬有爭議的；(五)屬于違法建筑的；(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

四、出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)不得將房屋出租給無有效身份證明或無民事行為能力的人員；

(二)發(fā)現(xiàn)出租房屋有治安隱患的，及時報告公安部門，并配合公安部門的查處工作；

(三)發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員有違法行為或犯罪嫌疑的，及時向公安部門或相關(guān)部門報告；

(四)發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員有違反計劃生育政策的，及時向計劃生育管理部門報告；

(五)及時將房屋租賃情況及流動人員信息上報流管站登記備案，做到來時有登記，走時及時注銷。五、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)如實(shí)說明租住人數(shù)，出示本人及其他入住人員的有效身份證明，并如實(shí)填寫租住人員信息登記表；

(二)入住后，及時到村委會來京人員出租房屋管理服務(wù)站辦理暫住戶口申報手續(xù)，辦理暫住證；(三)不得擅自改變出租房屋用途；

(四)不得利用出租房屋進(jìn)行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、印刷非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；(五)不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動；

(六)不得利用出租房屋違法從事職業(yè)介紹、婚姻介紹、培訓(xùn)以及房地產(chǎn)中介等活動；

(七)不得利用出租房屋非法從事生產(chǎn)、儲藏、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品的活動；

(八)發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有違法行為或犯罪嫌疑人的，及時向公安部門報告；

(九)配合流管站對出租房屋實(shí)施管理，通知來京人員按時上繳衛(wèi)生管理費(fèi)。

蘇墳村流管辦201*年1月15日

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201*年綜治辦工作計劃

為了更好的維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的安全、穩(wěn)定，加強(qiáng)環(huán)境、流動人口、出租房屋的管理的工作，確保本地區(qū)有一個良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。制定了201*年的工作計劃。

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)國家的法律、法規(guī)，遵守村內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)，提高綜治辦工作人員自身素和工作能力。牢固樹立為村民和社會服務(wù)的思想，確保轄區(qū)的安全與穩(wěn)定。

二、落實(shí)綜合治理負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作。以村民利益為原則，搞好治安保衛(wèi)工作，維護(hù)社會秩序，加強(qiáng)值班巡邏，做好防火、防盜以及預(yù)防煤氣中毒等工作。組織做好環(huán)境治理、市場管理工作，搞好村域內(nèi)的衛(wèi)生、綠化，收取流動人口衛(wèi)生費(fèi)。

三、調(diào)解村民之間的民事糾紛，化解矛盾，防止民轉(zhuǎn)刑案件發(fā)生，增進(jìn)鄰里家庭團(tuán)結(jié)。加強(qiáng)對出租戶的走訪和信息反饋、維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。配合駐村民警搞好社區(qū)內(nèi)流動人口及出租房的管理和登記，確保信息及時、準(zhǔn)確。有效地控制外來務(wù)工人員，加強(qiáng)對來京務(wù)工人員平等就業(yè)和子女入學(xué)等服務(wù)。增加治安巡邏的次數(shù)和時間。做好安全防范工作。

四、配合上級部門，組織搞好對失足青少年和刑滿釋放、解除勞教人員的幫教工作，使重新犯罪和新生犯罪得到有效的控制。

五、督促村內(nèi)工廠企業(yè)簽訂安全責(zé)任書，并定期深入工廠企業(yè)檢查，消除安全事故隱患，確保安全生產(chǎn)。為本村營造良好的交通環(huán)境，做好司機(jī)的宣傳教育工作和車輛管理工作。

六、開展經(jīng)常性的法制教育工作，提高村民的法制觀念，增強(qiáng)轄區(qū)居民愛護(hù)和保護(hù)環(huán)境的意識，及時向領(lǐng)導(dǎo)反映情況，積極、認(rèn)真辦理上級部門交辦的有關(guān)事項(xiàng)。

總之07年我們綜治辦在上級領(lǐng)導(dǎo)的支持與幫助下、有廣大村民的支持與配合，為保證蘇墳村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，環(huán)境更加干凈整潔、美化，創(chuàng)造一個良好的社會生活環(huán)境，我們綜治辦全體成員應(yīng)努力工作，確保轄區(qū)安全與穩(wěn)定。

蘇墳村綜治辦

201*年1月8日

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