預(yù)算造價及總結(jié)

預(yù)算造價總結(jié)

一.亞運村項目名稱機房土建旋流除沙器機械壓濾器膠球清洗裝置1.離心熱泵2.螺桿熱泵3.熱回收熱泵機房管網(wǎng)、閥門換熱器水泵高低壓配電系統(tǒng)電氣自控系統(tǒng)太陽能300w/m，1000元/m冷卻塔（冷負荷*1.1~1.2）空氣源熱泵熱水器熱水水箱臺WWWKVAW根（真空管）WWm3單位臺臺臺經(jīng)驗價格（備注）2500-3000元/（實際2800）15-28萬元/臺（實際21萬）23-45萬元/臺（實際30萬）10-20萬元/臺（實際15萬）0.4-0.5元/w0.5-0.6元/w0.7-0.8元/w0.1-0.15元/w0.1-0.2元/w（實際管殼式0.17元/w）對于污水系統(tǒng)可能取到0.4元/w以上0.1-0.15元/w1000元/KVA0.125-0.175元/w180-200元/根（含屋頂支架、管子）按集熱面積1500元/-201*元/）0.1元/w300元/噸（每小時處理水量）1.0-1.2元/w2500元/m3二．其它的經(jīng)驗總結(jié)（1）水源熱泵初投資預(yù)算：一般小項目350元/m3，大項目300元/m3左右。燃氣鍋爐

0.2-0.3元/w。采用溴化鋰機組的總投資按傳統(tǒng)空調(diào)的概算指標大約在200-250元/（2）辦公樓和酒店的空調(diào)面積與建筑面積之比分別是70/100，75/100-80/100.

（3）蘇州地區(qū)賓館冷指標156w，熱指標104w。蘇州天然氣價格2.2元/m3，熱值是8500-9000kcal/m3。蘇州的自來水價格民用2.7元/m3，工業(yè)商用3元/m3。

（4）室外管網(wǎng)40元/，空調(diào)一次管網(wǎng)6500元/m，熱水一次管網(wǎng)1500元/m，污水供回水

管網(wǎng)7000元/m。室內(nèi)空調(diào)管網(wǎng)90元/m，室內(nèi)生活熱水管網(wǎng)55元/m3。

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（5）蓄水池一般3000元/m，土建2500元/m（6）1P=0.735kj，1kj=0.239kcal（千卡），1kcal=4.19kj；一個美國冷噸=3.517kw，

1kw=860kcal/h，如一臺40kw的空調(diào)，其制冷量為：40X860=3.44萬大卡。（7）定壓補水裝置6萬，軟水裝置8萬。

（8）無縫5000元/噸，焊接4000元/噸，不銹鋼40000元/噸。（9）青島電價0.748元/kHz，北京天然氣價2.05元/m3（10）地源熱泵埋地管70元/m

2

（11）末端空調(diào)管網(wǎng)：一般建筑元120/m對于倉庫等負荷指標較大的在160元/（12）天燃氣鍋爐效率0.90.24元/kw電鍋爐功率0.95以上0.1元/kw配電容量=最高負荷/COP

燃煤發(fā)熱效率60%-65%發(fā)電效率40%最高達45%

太陽能真空管180~200元/根每10根采熱管所需面積1.3太陽能制取熱水成本控制在3.5元（指初投資平攤）

對于倉庫廠房等機房部分投資在2.5元/W左右（包括土建和一些設(shè)備）

南通分時時段和電價標準的確定

嚴格按省文件執(zhí)行，即8時至21時為峰時，電價0．55元／千瓦時；21時至次日8時為谷時，電價0．30元／千瓦時。淄博峰谷電價段峰尖（7、8、9月）低平時間8:30~11:3018:00~23:0010:30~11:3019:00~21:0023:00~7:007:00~8:3011:30~18:00

表2-3集熱器效率和價格

效率價格(元/)*

平板型集熱器0.38～0.421100～1800全玻璃真空管集熱器0.37～0.40800～1000熱管式真空管集熱器0.40～0.451600～201*U管式真空管集熱器0.40～0.411600～1800價錢1.198241.273130.299560.7489制冷機冷卻水量估算表活塞式制冷機（t/KW）離心式制冷機（t/KW）吸收式制冷機（t/KW）螺桿式制冷機（t/KW）

制冷技術(shù)中常用單位的換算：

1馬力（或1匹馬功率）=735.5瓦（W）=0.7355千瓦（KW）1千卡/小時（kcal/h）=1.163瓦（W）

1美國冷噸=3024千卡/小時（kcal/h）=3.517千瓦（KW）

1日本冷噸=3320千卡/小時（kcal/h）=3.861千瓦（KW）

1匹(HP)=2500W嚴格來講是2499W,這是日本人規(guī)定的,也是根據(jù)能效比EER計算出來的.此匹和一般說的馬力完全兩個概念,但這個匹就是有那個馬力計算出來的.1馬力=735W,一匹的定義就是輸入1馬力的功率所能產(chǎn)生的功率大小,

這里面就有一個系數(shù)的問題,日本人規(guī)定的這個系數(shù)是3.4日本人說這個3.4是最應(yīng)該的最小的能效比EER了)所以1匹=735*3.4=2499W

1P=0.735W(耗電量)=2500W(制冷量)

你空調(diào)的24小時的耗電量為:735W*24=17640W=17.64度

0.2150.2580.30.193-0.3

設(shè)備壓力降KPa

離心式冷水機組蒸發(fā)器冷凝器吸收式冷水機組蒸發(fā)器冷凝器冷卻塔熱交換器冷熱水排管風機排管調(diào)節(jié)閥50～10050～10060～16060～16020～8020～5020～5010～2030～50冷凍水和冷卻水流量估算/TR(冷噸)水量L/s冷凍水（或鹽水）冷凍水鹽水制冰冷卻塔0.20～0.250.14～0.200.25～0.400.64～1.25冷卻水自來水0.13海水0.2

資料小結(jié)（太陽能）

恒溫貯熱水箱根據(jù)最高日用水量定容積

1.太陽能集熱循環(huán)水箱的有效容積，應(yīng)按照系統(tǒng)的大小確定，宜按下面的經(jīng)驗公式計算：V=（50~100）AS（L）AS為集熱器的集熱面積

2.太陽能保證率就是太陽能所提供的熱量占系統(tǒng)總負荷的百分比。

3.太陽能集熱系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置輔助加熱裝置，可以采用電、燃油、燃氣、熱泵等。4最高熱水用水定額（以60°C熱水計）序號建筑物名稱住宅有自備熱水供應(yīng)和淋浴設(shè)備有集中熱水供應(yīng)和淋浴設(shè)備別墅酒店式公寓宿舍Ⅰ類、Ⅱ類Ⅲ類、Ⅳ類招待所、培訓(xùn)中心、普通旅社設(shè)公用盥洗室設(shè)公用盥洗室、淋浴室設(shè)公用盥洗室、淋浴室、洗衣室設(shè)單獨衛(wèi)生間、公用洗衣室賓館、客房旅客員工單位每人每日每人每日每人每日每人每日每人每日每人每日每人每日每人每日每人每日每人每日每床位每日每人每日最高日用水定額(L)40～8060～10070～11080～10070～10040～8025～5040～6050～8060～100120～16040～50使用時間（h）24242424或定時供應(yīng)1234524或定時供應(yīng)6

7醫(yī)院住院部設(shè)公用盥洗室設(shè)公用盥洗室、淋浴室設(shè)單獨衛(wèi)生間醫(yī)務(wù)人員門診部、診療所療養(yǎng)院、休養(yǎng)所住房部養(yǎng)老院幼兒園、托兒所有住宿無住宿公共浴室淋浴淋浴、浴盆桑拿�。�淋浴、按摩池）理發(fā)室、美容院洗衣房餐飲廳營業(yè)餐廳快餐廳、職工及學(xué)生食堂酒吧、咖啡廳、茶座、卡拉OK房辦公樓健身中心體育館（場）運動員淋浴會議廳每床位每日每床位每日每床位每日每人每班每病人每次每床位每日每床位每日每兒童每日每兒童每日每顧客每次每顧客每次每顧客每次每顧客每次每公斤干衣每顧客每次每顧客每次每顧客每次每人每班每人每次每人每次每座位每人次60～10070～130110～201*0～1307～13100～16050～7020～4010～1540～6060～8070～10010～1515～3015～207～103～875～1015～2517～262～3248242424101212121281610121216818812448910111213141516174.水箱的容積計算

當95°C-70°C供暖系統(tǒng)V=0.031VC

當110°C-70°C供暖系統(tǒng)V=0.038VCVC為系統(tǒng)內(nèi)的水容量當130°C-70°C供暖系統(tǒng)V=0.043VC5.水箱安裝要點：

位置應(yīng)考慮防止水箱內(nèi)的水凍結(jié)，若安裝在非供暖房間，應(yīng)考慮保溫。膨脹水箱在重力循環(huán)系統(tǒng)時接在供水總立管的頂端，在機械循環(huán)系統(tǒng)是接至系統(tǒng)定壓點，一般接至水泵入口前，循環(huán)管接至系統(tǒng)定壓點前的水平回水干管上，該點與定壓點之間，應(yīng)保持不小于1.5~3m的距離。一般開式膨脹水箱內(nèi)的水溫不應(yīng)超過95°C。膨脹管、溢流管和循環(huán)管上嚴禁安裝閥門，而排水管和信號管上應(yīng)設(shè)置閥門。

地暖熱負荷：

①全面輻射采暖的熱負荷，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范進行。對計算出的熱負荷乘以0.9-0.95修正系數(shù)或?qū)⑹覂?nèi)計算溫度取值降低2℃均可。②局部采暖的熱負荷，應(yīng)再乘以附加系數(shù)。

采暖面積與房間總面積比值附加系數(shù)0.551.300.401.350.251.50熱泵與鍋爐比較的優(yōu)缺點：

熱泵產(chǎn)品與鍋爐相比的優(yōu)點是什么?

熱效率高：產(chǎn)品熱效率全年平均在300%以上，而鍋爐的熱效率不會超過100%。

運行費用低：與燃油,燃氣鍋爐比,全年平均可節(jié)70%的能源，加上電價的走低和燃料價格的上漲，運行費用低的優(yōu)點日益突出。環(huán)保：熱泵產(chǎn)品無任何燃燒排放物，制冷劑選用了環(huán)保制冷劑R417A，對臭氧層零污染，是較好的環(huán)保型產(chǎn)品。

運行安全，無需值守：與燃料鍋爐相比，運行絕對安全，而且全自動控制，無需人員值守，可節(jié)省人員成本。模塊式安裝，便于增添設(shè)備：產(chǎn)品采用多臺機組并聯(lián)的安裝模式，當用戶用水量增大時，可隨時增添設(shè)備。

熱泵產(chǎn)品與鍋爐相比的缺點是什么?

加熱速度慢：熱泵產(chǎn)品是以制冷劑為媒介，采用壓縮機壓縮制熱方式，與鍋爐直接加熱模式相比，速度相對較慢。

一次性投入大：與燃油,燃氣鍋爐比,當用水量大于10噸時，一次性投入大于鍋爐，用水量越大，產(chǎn)品相對投入越大

加熱水溫有限制：熱泵出水溫度一般在60℃（水源熱泵可達80℃），不能產(chǎn)生80℃以上高溫水或蒸汽。

熱泵與常規(guī)太陽能產(chǎn)品相比的優(yōu)點在哪幾方面？

適用范圍廣：產(chǎn)品適用溫度范圍在-10-40℃,并且一年四季全天候使用，不受陰、雨、雪等惡劣天氣和冬季夜晚的影響，都可正常使用。可連續(xù)加熱，與傳統(tǒng)太陽能儲水式相比，熱泵產(chǎn)品可連續(xù)加熱，持續(xù)不斷供熱水，滿足用戶需求。

運行成本低：與常規(guī)太陽能相比，在春、夏、秋季陽光較好時，運行費用高于太陽能，但在陰雨天和夜晚，熱效率遠遠高于太陽能的電輔助加熱。全年平均下來，常規(guī)太陽能輔助系統(tǒng)全年耗能比產(chǎn)品全年總耗能還要高出很多。

安裝方便：空氣源熱泵占地空間很小，外形與空調(diào)室外機相似,可直接接保溫水箱或與供暖管網(wǎng)連接,適合于大中城市的高層建筑，對于大型中央供熱問題，產(chǎn)品是最好的選擇。

多聯(lián)機冷媒管外徑6.49.5壁厚0.80.8外徑25.428.6壁厚1.01.

12.70.831.81.1新風入口主風管支路風管空氣濾網(wǎng)制冷機、制熱機15.91922

低速風管居室公用樓高速風管工廠公用樓工廠6.030.015.03.03.02.5~4.02.5~4.93.5~6.05.0~8.03.0~5.03.0~6.51.2~1.51.5~1.82.2~2.52.5~3.01.01.01.034.938422.5~6.05.06.0~1125.04.0~9.010.01.5~1.83.02.5~3.03.01.31.41.5主風管和分支風管的許可風速

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造價工作總結(jié)

從事工程造價工作以來，我始終堅持學(xué)中干、干中學(xué)，當今這個競爭激烈的市場經(jīng)濟大潮中，如何求生存、求發(fā)展是擺在我們每個青年人面前的一個重要課題。市場既要求我們具有豐富的文化素質(zhì)，也要求我們具備強烈的市場競爭意識。在工程建設(shè)方面，除了抓好工程質(zhì)量，最重要的是價格，盡可能多地為社會生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)優(yōu)價工程。因此，如何提高工程質(zhì)量、降低工程成本，提高工程投資效益，是我們每個工程技術(shù)人員應(yīng)盡的責任。下面就我?guī)啄陙淼墓ぷ髡務(wù)勥@方面的體會。

一、"以人為本"是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價的基礎(chǔ)工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項目施工的管理技術(shù)干部、操作人員、服務(wù)人員共同作用，他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。因此要控制施工質(zhì)量，就要培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員，提高他們的素質(zhì)。

首先應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識。按照全面質(zhì)量管理的觀點，施工人員應(yīng)當樹立五大觀念；質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益(質(zhì)量、成本、工期相結(jié)合)綜合效益觀念。

其次是人的技術(shù)素質(zhì)。管理干部、技術(shù)人員應(yīng)有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力；生產(chǎn)人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和操作規(guī)程的法制觀念；服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù)，以出色的工作質(zhì)量，間接地保證工程質(zhì)量。提高人的素質(zhì)，靠質(zhì)量教育、靠精神和物質(zhì)激

勵的有機結(jié)合，靠培訓(xùn)和優(yōu)選。

在工程造價管理中，人的因素更顯重要。盡管企業(yè)具有相當不錯的管理模式，但由于個別人的業(yè)務(wù)能力、責任心以及工作態(tài)度的缺憾，使得工程造價在管理上出現(xiàn)漏洞，給企業(yè)帶來難以覺察的巨大損失，這樣的事例屢見不鮮。從這個意義上看，人才的競爭，真正是企業(yè)生死存亡的競爭。

工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和專業(yè)，如:前期規(guī)劃、施工管理、竣工驗收等。每個環(huán)節(jié)都需要具有相應(yīng)水準的人去高質(zhì)量地完成相關(guān)工作，他們工作中的任何失誤，都會最直接、最迅速、最殘酷地令企業(yè)效益遞減。要提高工程投資效益，企業(yè)就必須在工程造價控制所涉及的重要環(huán)節(jié)上，有膽有識地重視"以人為本"，要強化激勵和約束機制。

二、強化工程設(shè)計是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價的前提工程質(zhì)量是做出來的，但是如果在設(shè)計階段不夠嚴謹，沒有采用新材料、新工藝，我想在施工階段再怎么努力也無濟于事，因此，強化工程設(shè)計是做好工程質(zhì)量的前提。

強化設(shè)計關(guān)也是降低工程造價的重要一環(huán)，因為初步設(shè)計階段建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計、平面布置及裝修標準全部應(yīng)確定，這些在建筑工程中占工程總造價75%-95%。在技術(shù)設(shè)計階段，只是對工程設(shè)計的合理性、可行性進行確定，而這一部分對工程造價的影響只占工程總造價的35%-75%；在施工圖設(shè)計階段，影晌項目投資的可能性為5%-35%。很顯然，項目技資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和

設(shè)計階段。有資料分析，設(shè)計費一般只相當于建設(shè)王程全壽命費用的1%以下，但正是這小于1%的費用，對工程造價的影響度占75%。而長期以來，我國普遍忽視工程建設(shè)項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段，這樣作盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效地控制工程造價，就要堅決把重點轉(zhuǎn)到前期階段上來，當前尤其是抓住設(shè)計這個關(guān)鍵，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。

還要指出，要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同與信息管理等多方面采取措施，但是技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最為有效的手段。長期以來，在我國工程建設(shè)領(lǐng)域，技術(shù)與經(jīng)濟相分離，難以有效地控制工程造價。為此，要盡快改變這種現(xiàn)狀，以提高效益為目的，要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價，正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進，把控制工程造價觀念滲透到各項設(shè)計和施工措施中去。

三、做好工程招投標工作是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價的核心

新開工建設(shè)項目應(yīng)進行招投標，通過招投標一是引進競爭機制，二是降低工程成本。我們對施工單位的選擇是比較慎重的，因為施工隊伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位控制工程質(zhì)量、降低工程造價的成敗。我們選擇施工隊伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績、資信情況和技術(shù)裝備等。資金不足的企業(yè)可能將工程款進行設(shè)備的投入；負債經(jīng)營的企業(yè)

可能將工程款充抵企業(yè)債務(wù)。這些都將造成工程款難以到位，制約工程進展，影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具有足夠的技術(shù)實力。它不僅使施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營實現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗，也使施工企業(yè)能有實力在工程造價上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時嚴格掌握工程招標條件，認真編制工程標底和標書，做好評標定標工作。以中標價為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標應(yīng)采取公開招標或邀請招標，杜絕議標或變相議標。實踐證明，凡是先開工后定價的工程多半工程造價居高不下。

四、竣工結(jié)算是有效控制工程造價的關(guān)鍵

工程造價的合理確定是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的工程造價管理規(guī)定為依據(jù)，按照甲乙雙方在施工合同中的約定，根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核計算，審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作，是否有丟、拉項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施，該增的增，該減的減，實事求是。

為了合理確定工程造價，計價必須準確。預(yù)算人員不但要熟練掌握工程量的計算規(guī)則，定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價計算程序，還要掌握三者的編制原理、內(nèi)在聯(lián)系，確保工程造價計算的準確性。此外，預(yù)算人員要堅持到現(xiàn)場了解情況，掌握工程動態(tài)，對特殊材料進行市場詢價，掌握價格動態(tài)；提高工程計價的準確性。

控制工程造價的最后一道關(guān)，是竣工結(jié)算。凡進行竣工結(jié)算的工程要有竣工驗收手續(xù)，從多年工作的經(jīng)驗來看，在工程竣工結(jié)算中漏

洞很多，有的項目沒有施工但結(jié)算時沒有進行核減，因此結(jié)算時，要求我們要有耐心、細致的工作方法，認真核算工程量，不要怕麻煩，多下現(xiàn)場核對。同時，為了保證工作少出紕漏，應(yīng)實行工程結(jié)算復(fù)審制度和工程尾款會簽制度，以確保結(jié)算質(zhì)量。

以上是我從事工程造價工作幾年來的工作體會，盡管取得了一定的成績，但還存在許多不足，今后我在這個方面還要加強學(xué)習，在實踐中不斷磨練自己，不斷提高自己在工程造價方面的能力，為交通工程建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻！

二OO三年十一月

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