招商城消防安全工作專項整治情況匯報

招商城消防安全工作專項整治情況匯報

為進一步貫徹“預防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，認真吸取4、26華東產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)置換市場一倉庫發(fā)生火災的教訓，保持警鐘長鳴，總公司領(lǐng)導高度重視，4月30日上午，沈錫良總經(jīng)理召集公司所有中層干部會議，針對4、26火災事故教訓，結(jié)合招商城當前消防安全工作的形勢；布署了下一階段消防安全專項整治工作，會議明確了消防安全專項整治工作的目標、要求、措施、時間。會后，市場管理有限公司戴泉生總經(jīng)理立即傳達了上午的會議精神；進一步明確了專項整治的范圍、時間、責任人，做到分工明確、責任到人。現(xiàn)將專項整治情況作如下匯報：

通過專項整治，各市場、部門進一步提高了防火安全意識，現(xiàn)場面貌得到明顯改觀。5月9日上午，張弘副總經(jīng)理組織安保部人員針對橫街綜合市場、勸業(yè)場、印花廠倉庫的專項整治情況進行了檢查，通過檢查，發(fā)現(xiàn)仍存在下列隱患需加強進一步整改。一、橫街綜合市場：

1、閣樓商品堆放超高、超載。2、閣樓內(nèi)辦公室仍未清除掉。

3、橫街綜合市場主通道各類車輛亂停亂放，并有電動車充電。4、沿河店面門口堆貨雖已清理整頓，但未徹底清除。5、電氣線路仍未按規(guī)范要求穿管工作尚未結(jié)束。二、勸業(yè)場：

1、消火栓、消防通道亂堆放現(xiàn)象。2、顧客吸游煙現(xiàn)象較多。

3、部分閣樓仍存在超高、超載現(xiàn)象。

4、大棚與3萬平方連接處配電箱前車輛亂停放。三、印花廠倉庫：

1、部分庫房消防器材上堆物。2、電氣線路不規(guī)范（花線）。

3、消防過道、安全出口商品堆放嚴重。4、業(yè)主幫工在宿舍區(qū)內(nèi)吸煙。5、變電所門口有大量生活垃圾。

針對上述隱患，各市場、部門應結(jié)合“4、26”火災事故的教訓，認真做好宣傳發(fā)動工作，確保安全工作長抓不懈、警鐘長鳴。

無錫招商城市場管理有限公司安保部

二00六年五月九日

擴展閱讀：無錫國際招商城消防工作匯報

關(guān)于無錫國際招商城

實施消防安全專項整治情況的匯報

為貫徹落實201*年6月13日無錫市人民政府專題會議精神，徹底根除老招商城嚴重的火災隱患和交通涌堵，市城市投資發(fā)展總公司受政府委托實施原無錫招商城整體搬遷、組建現(xiàn)代物流市場的重大決策。規(guī)劃選址城南原太湖耐火材料廠，占地500畝，規(guī)劃建筑總面積60萬平方米；市城投公司按錫政會紀[201*]40號文要求市場化運作，組建了中外合資合作開發(fā)的無錫招商城有限公司，注冊資金5185萬美元，中港雙方股權(quán)比例為2:8，計劃總投資20億元，被列為201*年度市政府重點項目。

市城投公司委派人員肩負政府賦予的雙重職責，不辱歷史使命，頑強拼搏，攻堅克難，夜以繼日，透支體能，在短短兩年多時間內(nèi)，投入15億，拆遷21萬平方米，建成44萬平方米，吸納近萬商戶，安置3萬多人就業(yè)，實現(xiàn)了政府決策不失誤，開發(fā)建設(shè)不耽誤，整體搬遷不延誤，未傷一兵一卒。在拆遷規(guī)模、施工周期、工程質(zhì)量、招商招租等方面創(chuàng)造了國內(nèi)同類市場建設(shè)中的奇跡。行家評述，按常規(guī)操辦，現(xiàn)在商城的啟動建設(shè)亦在情理之中。在培育市場、繁榮市場方面有所作為，列為市對外開放旅游點和市政府接待參觀點，被中國百貨協(xié)會評為“全國最具影響力批發(fā)市場”，獲得了“中國馳名市場”、“中國誠信市場”等榮譽稱號及全國批發(fā)市場的副理事長單位。

新建的無錫招商城以徹底消除火災隱患為初衷，無錫國際招商城的開發(fā)建設(shè)，從建筑設(shè)計開始，就始終把消防安全放在一切工作的首位，累計投入3億元建成和在建10萬平方米地下室，解決停車問題；根據(jù)市場特點，開通六縱五橫南北東西主干道大交通，路網(wǎng)總面積66391平方米，占整個商城征地面積19.9%，在全國市場中所罕見；防火設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)投入逾8000萬元，這樣大的投入量和裝備水平，得到省消防總隊的認可和贊揚。

無錫國際招商城項目作為市政府重點工程，開發(fā)規(guī)模大、建設(shè)要求高、回報周期長，為如期完成政府的目標任務(wù)，招商城公司逼得采取邊設(shè)計、邊施工、邊營業(yè)的辦法，爭主動，趕工期、搶進度；同時由于各種原因，整體搬遷演變?yōu)閻盒缘纳淘锤偁帲��?jīng)營戶上南京去北京群訪，城投公司耗費了大量精力、人力和財力，被迫讓利降租，處置了上百次群訪，化解了社會不穩(wěn)定因素，累計經(jīng)濟損失高達2億元，終于在201*年9月中旬實現(xiàn)了九大專業(yè)市場全部搬遷的政府目標。正因為時限因素，招商城公司建造了床上用品、勸業(yè)場、橫街等三處臨時建筑作過渡商業(yè)用房，把部分地下停車場移作過渡性倉庫，目的是為了搶時間盡快搬遷，穩(wěn)定經(jīng)營戶，盡快投身于二次創(chuàng)業(yè)。

造成商城配套設(shè)施跟不上的主要原因有三：一是規(guī)劃設(shè)計三期工程倉庫位于亨通機械廠地塊，目前尚缺5千萬資金，未能如期建設(shè)；二是三期待建倉庫地塊中有教委職工宿舍等安置房源難解決而拆遷未到位；三是受國家宏觀調(diào)控影響，商業(yè)配套用房銷售滯后，資金回籠受阻，影響后續(xù)開發(fā)。

城投公司盡管面臨重重困難，但堅持認真貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，硬件不足軟件補，從緊從嚴抓好消防安全工作：

（一）領(lǐng)導重視，全力改善設(shè)施。目前商城設(shè)10個分市場，高峰日客流量達10萬人次，車流量達10000輛次，同時停放車輛201*輛。商城已成為一個特殊的商貿(mào)社區(qū)，管理面廣量大，充斥著各種社會現(xiàn)象，商戶流動性大，黑惡勢力時有滲透，動一發(fā)而牽全身。對此，招商城領(lǐng)導極為重視，加大保安力量，壯大協(xié)警隊伍，添置必要設(shè)備，提高自救能力，完善防火設(shè)施，千方百計擴大倉儲和停車場，去年春節(jié)期間，冒雨日夜作業(yè)，將橫街綜合市場、新勸業(yè)場的12972平方米屋面，由原泡沫夾心板調(diào)換成防火阻燃性能好的巖棉夾心板；同時投資20萬元購置了一輛消防車，成立了由8名專職隊員組成的商城消防隊。

（二）健全制度，狠抓隊伍建設(shè)。招商城制定消防安全規(guī)章制度35類208條228款，同時抓好隊伍建設(shè)這個根本，組建了200多人的分市場治保委員會，成立200多人的義務(wù)消防隊，發(fā)揮其信息員、宣傳員、消防員、督查員、服務(wù)員“五員”的積極作用；市場還專門抽調(diào)五名保安，組成了安全防火督查組，每月考核評比，上墻公布，不斷整改隱患。

（三）分級管理，完善消防網(wǎng)絡(luò)。強化一把手消防安全第一責任人的責任，城投總公司領(lǐng)導直接分管，商城領(lǐng)導掛帥，分市場經(jīng)理明確為安全第一責任人，安保部具體負責。形成了安保部、分市場、義務(wù)消防隊、經(jīng)營戶大小組長，經(jīng)營戶四級立體消防安全網(wǎng)絡(luò)；形成了公司總經(jīng)理、城投公司分管領(lǐng)導、市場管理公司領(lǐng)導、安保部部長、分市場經(jīng)理、經(jīng)營戶大小組長到經(jīng)營戶七級由線及面的消防安全管理網(wǎng)絡(luò)，橫向到邊，縱向到底，全方位地強化消防安全管理。

（四）警鐘長鳴，人防技防相結(jié)合。公司舍得在安全防范上投入，市場配置5套消控、監(jiān)控設(shè)施，配有監(jiān)控探頭420只，自動報警探頭9000只，噴淋頭35000只，室內(nèi)消火栓670只，防火卷簾門600扇，消防廣播1500只。在加強對全員消防安全教育培訓的同時，利用廣播、標語、橫幅、經(jīng)營戶手冊、招商城簡報等各種手段，普及消防安全常識、違規(guī)違章警示案例的宣傳，做到警鐘長鳴，賞罰分明。招商城自201*年9月開業(yè)以來，市場共處理違反消防安全規(guī)章制度250人次，拘留2人，辭退不合格保安100多人，處理分市場經(jīng)理2人，發(fā)整改通知書850份，罰款5000多元。

盡管招商城公司抓管理、嚴落實，消防安全工作確有一定的成效，但市場處于初創(chuàng)階段，以防火為主的安全工作絲毫不能松。前階段消防工作中存在的主要問題有：

一是市場仍然存在“三亂”現(xiàn)象，亂拉亂接電器線路，亂停亂放電瓶車，亂堆放商品，影響通道暢通，以及禁煙區(qū)內(nèi)吸煙、違禁使用家用電器等。

二是工程建設(shè)中遺留的問題。為按市政府時限完成整體搬遷九大專業(yè)市場的任務(wù)，建設(shè)了床上用品、橫街、勸業(yè)場、副食品市場等四處過渡性商業(yè)用房，以及未經(jīng)消防驗收的勸業(yè)場7號樓、8-9號樓，這些建筑消防設(shè)施基本已配套齊全，存在的問題目前正在積極整改之中。三是因拆遷難度大，資金緊缺等原因，倉儲設(shè)施建設(shè)一時跟不上。按正常要求，營業(yè)用房和倉儲用房的配比為1:3,在吸納九大專業(yè)市場等客戶中,除積極收購印花廠和將待開發(fā)的老廠房用作倉儲房外,處于無奈將一期工程部分地下車庫移作倉庫,導致地面停車難、行車難，個別地方還影響消防通道暢通。我們已經(jīng)整改的措施如下：

1、拆除8-9號樓針織和鞋帽市場堆物閣樓824只；三樓經(jīng)同意移作倉庫用房后，加裝了防火墻，隔小防火分區(qū)，加裝噴淋頭。

2、整個市場，夜間除通道照明外，全部拉斷電源；堆物空商位303只已作了清除，且全部拆除電源，安裝卷簾門。

3、橫街堆物閣樓、撤消閣樓上的辦公室，移入一號樓園頭集中辦公，拆除插座，全部改裝防爆燈；閣樓少量周轉(zhuǎn)庫存商品，限重限高堆放，屋面已翻建成巖棉防火板。

4、勸業(yè)場臨時用房屋面已翻建成巖棉防火板，整頓了電器線路，實行限重、限高堆物。

5、地下倉庫目前已在實施搬遷，已完成65%搬遷工作量。6、副食品市場建造時已按消防要求設(shè)計，但大通道內(nèi)，因陽光直射引起食品變質(zhì)出油，小包裝食品受熱膨脹，經(jīng)營戶情緒激烈，出于無奈已加蓋大通道頂棚，但頂棚與屋面間距達一米以上。

7、經(jīng)同意租借的鍋爐分廠作副食品倉庫，已安裝消防栓等防火設(shè)施；重新鋪設(shè)電器照明線路，但在西北角有一加油站，擬加高加固隔離圍墻。為此我們建議：

1、上述橫街、勸業(yè)場、床上用品、副食品市場等過渡性商業(yè)用房，我們一方面懇請市有關(guān)部門批準延長使用時間，并進行消防驗收，另一方面積極創(chuàng)造條件，約可在201*年底，待統(tǒng)一規(guī)劃建造后移址經(jīng)營。

2、懇請市有關(guān)部門和消防部門批準，床上用品，副食品市場等過渡用房延長使用時間，并進行消防驗收。

3、懇請有關(guān)部門和消防部門對7、8、9號三幢大樓作出消防驗收，存在問題我們將積極予以整改。

4、懇請對鍋爐廠倉庫進行消防驗收。

感謝市政府有關(guān)部門和消防部門對招商城工作的大力支持、幫助和指導。我們將竭盡全力、嚴防死守，確保招商城防火安全萬無一失。

無錫招商城管理有限公司二OO六年八月一日

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