20 年廉租住房擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況匯報(bào)

**市201*年廉租住房擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼

發(fā)放情況匯報(bào)

根據(jù)住建部、民政部、財(cái)政部《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問的通知》（建�！�201*】62號(hào)）及自治區(qū)住建廳、民政廳、財(cái)政廳《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（桂建房【201*】14號(hào)）文件精神，我市高度重視，采取有力措施，加快推進(jìn)保障性住房安居工程建設(shè)，扎實(shí)做好廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作�，F(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：

一、擴(kuò)大廉租住房保障范圍情況

201*年，我市制定了《**市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（*政辦發(fā)[201*]39號(hào)）文件規(guī)定：家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計(jì)算人均低于7平方米（含7平方米）實(shí)施廉租住房建設(shè)；201*年，為了擴(kuò)大廉租保障范圍，我市又出臺(tái)《**市城市低收入家庭廉租住房保障辦法》（*政辦發(fā)[201*]95號(hào)）文件要求，家庭成員擁有私有住房和承租公有住房按照10平方米標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施發(fā)放201*年和201*年的租賃補(bǔ)貼。201*年開始實(shí)施廉租住房租賃補(bǔ)貼，全市有34戶住房困難家庭55人得到廉租住房租賃補(bǔ)貼，共發(fā)放補(bǔ)貼19440元；201*在201*年的基礎(chǔ)上對(duì)72戶住房困難家庭120人進(jìn)行發(fā)放補(bǔ)貼，共發(fā)放補(bǔ)貼43200元。

201*年為了進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問的通知》（*保障辦字【201*】4號(hào)）文件精神，于201*年7月出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)**市廉租住房租賃補(bǔ)貼由低保戶擴(kuò)大到低收入家庭實(shí)施方案的通知》（*政辦[201*]65號(hào)）文件，

規(guī)定家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計(jì)算人均低于13平方米（含13平方米），按照上年度人均可支配收人的40%-50%劃定標(biāo)準(zhǔn)，并將于今年實(shí)施。

二、201*年廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放未擴(kuò)大到低收入家庭情況說明

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（*保障辦字【201*】4號(hào)）文件精神，我市于201*年7月出臺(tái)《關(guān)于印發(fā)**市廉租住房租賃補(bǔ)貼由低保戶擴(kuò)大到低收入家庭實(shí)施方案的通知》（*政辦[201*]65號(hào)）文件，規(guī)定家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計(jì)算人均低于13平方米（含13平方米），并按照上年度人均可支配收人的45%劃定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。我市積極做好201*年度廉租住房貨幣補(bǔ)貼入戶調(diào)查等相關(guān)工作，符合領(lǐng)取廉租住房補(bǔ)貼條件，預(yù)計(jì)發(fā)放金額為16.848萬元（按39元/人〃月計(jì)算）�，F(xiàn)各項(xiàng)工作正在有序進(jìn)行,但由負(fù)責(zé)報(bào)送廉租住房材料工作人員責(zé)任心不強(qiáng),加上平時(shí)工作繁忙，沒有及時(shí)按照規(guī)定時(shí)間報(bào)送相關(guān)材料給**區(qū)、**市住房保障辦備案，影響到我市廉租住房工作進(jìn)度，我們將認(rèn)真分析存在問題，汲取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，扎扎實(shí)實(shí)、不折不扣地抓好存在問題的整改，確保我市廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作順利完成，以實(shí)實(shí)在在的工作效果取信于民，辦好這項(xiàng)德政工程、民生工程。

擴(kuò)展閱讀：廉租住房保障工作匯報(bào)

住房保障工作匯報(bào)

省檢查組各位領(lǐng)導(dǎo)：

我縣住房保障工作在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市房管局的支持指導(dǎo)下，堅(jiān)持按照有關(guān)文件和會(huì)議精神積極開展工作，城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難問題得到了進(jìn)一步緩解，廉租住房保障對(duì)象按期發(fā)放了租賃補(bǔ)貼，廉租住房項(xiàng)目建設(shè)開局良好，進(jìn)展順利，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)步伐加快�，F(xiàn)就我縣住房保障工作情況匯報(bào)如下：

一、基本情況：

***縣位于***東部，東鄰***，西與**、**縣相連，南與**接壤，北靠**縣及**，屬國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣。全縣轄*鄉(xiāng)*鎮(zhèn)，*個(gè)社區(qū)居委員會(huì)，*個(gè)行政村，*個(gè)村民小組；總?cè)丝?*萬人，其中農(nóng)業(yè)人口**萬人，非農(nóng)人口**萬人；總土地面積**平方公里，耕地**萬畝，森林覆蓋率為**%。

全縣現(xiàn)有城鎮(zhèn)最低生活保障對(duì)象1079戶、3021人，其中有438戶在住房保障線以下，188戶、527人屬無房戶，從201*年元月至目前共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼123戶、346人，20.42萬元。

二、住房保障工作開展情況：

按照市委、市政府的要求，我縣采取三種形式解決城鎮(zhèn)最低收入家庭人均住房困難問題。一是對(duì)廉租住房保障對(duì)象發(fā)放租賃補(bǔ)貼，做到應(yīng)保盡保。按照《**城鎮(zhèn)最低收入家庭

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廉租住房管理辦法》，從201*年元月起，對(duì)城鎮(zhèn)最低收入家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。至目前，共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼123戶，346人，20.42萬元。其中201*年發(fā)放租賃補(bǔ)貼74戶，222人，6.5萬元，201*年前9個(gè)月發(fā)放租賃補(bǔ)貼112戶，310人，13.92萬元。此項(xiàng)工作雖然距全年任務(wù)142戶、511人的要求還有一些差距，但是我縣發(fā)放的基礎(chǔ)性工作已經(jīng)做好，7月份由縣房管局牽頭，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政辦和各社區(qū)參加，抽調(diào)18名工作人員，分三個(gè)小組對(duì)全縣城鎮(zhèn)低保家庭住房情況進(jìn)行全面調(diào)查摸底，全縣1079戶低保戶中，有438戶在住房保障線下，188戶，527人屬無房戶，為三、四季度廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放奠定了基礎(chǔ)。第三季度廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)215戶，688人，已初審符合條件188戶，527人，已發(fā)放100戶，308人。二是廉租住房項(xiàng)目建設(shè)。我縣采取兩種方式落實(shí)。一是投資105萬元，新建廉租住房18套，1006平方米。該項(xiàng)目縣政府無償提供土地，通過招商引資，在**小區(qū)**號(hào)住宅樓套件廉租住房一個(gè)單元。5月中旬動(dòng)工興建，目前已建成主體兩層，計(jì)劃年內(nèi)交付使用。二是投資180萬元，收購改造現(xiàn)有成品舊樓一幢，1800平方米。我縣被服廠企業(yè)改制后，有一幢框架結(jié)構(gòu)職工宿舍樓至今閑，經(jīng)多次協(xié)商，現(xiàn)已簽定了收購協(xié)議，完成了維修改造預(yù)算和設(shè)計(jì)方案。計(jì)劃9月初開始改造，年內(nèi)交付使用。該項(xiàng)目改造后，可解決50戶低收入住房困難戶家庭住房問題。三是加強(qiáng)經(jīng)

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濟(jì)適用房建設(shè)。我縣經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作在財(cái)力不足的情況下，以招商引資的方式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在建設(shè)過程中運(yùn)用市場機(jī)制調(diào)動(dòng)社會(huì)力量籌集民間資金，多渠道、多樣式，加快經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)步伐，引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)從無序開發(fā)到有序建設(shè)。今年我縣新開工的商品住宅樓工程，隴東時(shí)代廣場、梧桐苑住宅小區(qū)，樂蟠小區(qū)13#住宅樓等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中均設(shè)計(jì)了經(jīng)濟(jì)適用房，把90平方米以下的戶型合理分布在新開發(fā)的商品住宅樓中，到目前為止，全縣當(dāng)年新建商品住宅樓2.9萬平方米，其中90平方米以下的中小戶型面積達(dá)到了2.1萬平方米。經(jīng)濟(jì)適用房的平均售價(jià)為1360元/平方米。預(yù)售情況良好。

三、住房保障工作的具體做法。

（一）、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全機(jī)構(gòu)

按照全市統(tǒng)一安排，我縣及時(shí)調(diào)整充實(shí)了縣房改領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了房改領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)廉租住房工作。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，縣房管、財(cái)政、民政、物價(jià)、稅務(wù)、城建、監(jiān)察、審計(jì)等部門為成員單位，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在房管局，由房管局局長兼任廉租住房管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。房管局、房改辦、廉租住房辦三個(gè)機(jī)構(gòu)合屬辦公，一套班子,三塊牌子,理順了機(jī)構(gòu)和關(guān)系，提高了辦事效率與工作效率,同時(shí)為廉租住房辦調(diào)配了四名專職工作人員，具體辦理廉租住房業(yè)務(wù)。

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（二）廣泛征求意見，制定實(shí)施方案

結(jié)合市上的文件精神，我們起草了《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房實(shí)施意見》、《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》等文件，并提交縣房改領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議討論，廣泛聽取社會(huì)各方意見，對(duì)其進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，縣政府常務(wù)會(huì)議討論研究后，分別以縣人民政府[201*]47號(hào)、[201*]48號(hào)文件和縣房改領(lǐng)導(dǎo)小組[201*]01號(hào)文件下發(fā)執(zhí)行。會(huì)議決定，我縣在近期內(nèi)以發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼為主要形式，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難問題，并確定了補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)，即廉租住房戶每人每月按10平方米進(jìn)行補(bǔ)貼，201*年每平方米補(bǔ)貼4元，201*年每平方米補(bǔ)貼5元，同時(shí)我們還制定了《**201*年201*年廉租住房制度建設(shè)的規(guī)劃和年度計(jì)劃》即201*年解決人均住房建筑面積在4平方米以下的特困家庭，201*年解決人均住房建筑面積在6平方米以的住房困難家庭，201*年解決人均住房建筑面積在9平方米以下的住房困難家庭。（三）廣泛宣傳、嚴(yán)格把關(guān)，確保工作順利開展

為了把黨和政府關(guān)注民生的實(shí)事辦好，好事辦實(shí)，我們按照《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，將**廉租住房有關(guān)政策及申報(bào)審批程序在縣電視臺(tái)進(jìn)行了多次公告，并制作成傳單在鄉(xiāng)村、街道、縣城及人群聚居處張貼，社區(qū)人員上門散發(fā)；在街道、交通路口等醒目位

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懸掛橫幅進(jìn)行宣傳。一年多來在縣電視臺(tái)宣傳政策2次，張貼、散發(fā)傳單5200余張，懸掛橫幅36條（幅）。上門宣傳3200余次，做到了家喻戶曉，人人皆知。并組織人員上門摸底調(diào)查兩次，建立健全了城鎮(zhèn)低保戶家庭住房檔案。

縣房管局認(rèn)真按照《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》，嚴(yán)格審查、嚴(yán)格把關(guān)。為了防止冒名頂替，使有房戶享受廉租住房補(bǔ)貼等問題的發(fā)生，他們從上報(bào)資料入手，要求申請(qǐng)人必須提供下列材料，即：申請(qǐng)人向戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)民鎮(zhèn)辦、社區(qū)提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)中必須寫清本人及家庭基本情況、現(xiàn)住房情況和家庭收入情況；申請(qǐng)人身份證和戶口本原件及復(fù)印件；住房情況登記表及本人近期2寸免冠照片；聯(lián)系電話，詳細(xì)地址；現(xiàn)住房證明，有單位的由申請(qǐng)人單位核實(shí)出具，無單位的由鄉(xiāng)民鎮(zhèn)辦或社區(qū)核實(shí)后出具；縣民政局出具的最低生活保障證明；申請(qǐng)戶必須提交租（借）住房合同或協(xié)議；房東身份證復(fù)印件及近期免冠照片,房東詳細(xì)地址、聯(lián)系方式和電話號(hào)碼。通過嚴(yán)把申報(bào)入口關(guān)，防止了不符合條件戶申請(qǐng)廉租住房補(bǔ)貼的現(xiàn)象，確保了工作的順利開展。

（四）、逐戶調(diào)查核實(shí)，確保政策落到實(shí)處

為了使此項(xiàng)工作真正落到實(shí)處，防止各類矛盾的產(chǎn)生，我縣分兩次對(duì)申請(qǐng)人住房及家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行了核實(shí)。首先，由鄉(xiāng)民政辦及社區(qū)負(fù)責(zé)調(diào)查，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)了許多問題，

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有的申請(qǐng)人住在老家，偽造了上報(bào)材料，有的住房面積超出了標(biāo)準(zhǔn)，有的家中有房居住，而在街面做生意，提供了租住商業(yè)門面房的材料等。我局接到初審材料后，匯同縣民政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政辦、各社區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)及工作人員對(duì)第一次調(diào)查情況進(jìn)行了復(fù)核，在復(fù)核中我們采取一問：問租房戶家庭情況、全家月收入狀況、住房情況；二看：看租房協(xié)議、房東身份證、戶口本及居住環(huán)境；三查：查上報(bào)與實(shí)際情況；四核：核實(shí)住房面積；五談：與租房戶、房東及周圍鄰居進(jìn)行談話了解。通過談話，掌握房東對(duì)租房戶家庭狀況的了解情況，同時(shí)，宣傳國家推行廉租住房政策。六公示：對(duì)調(diào)查核實(shí)的廉租住房租賃補(bǔ)貼對(duì)象在縣電視臺(tái)進(jìn)行公示，同時(shí)在街道，各社區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)張榜公示，公示期間為15天，廣泛接受社會(huì)各界人士的監(jiān)督，增強(qiáng)了此項(xiàng)工作的透明度和知曉率。通過嚴(yán)格的調(diào)查審核和公示，對(duì)完全符合條件的城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難戶發(fā)放了廉租住房租賃補(bǔ)貼，做到了發(fā)放準(zhǔn)確及時(shí)，受到了全縣城鄉(xiāng)干部群眾的一致好評(píng)。

（五）、建立三簿一帳一專戶，確保資金及時(shí)足額發(fā)放

廉租住房工作面廣量大，申報(bào)廉租住房戶居住分散，為了及時(shí)、準(zhǔn)確地把黨和國家的惠民政策落實(shí)到位，我局在邊探索邊工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)需要建立了《**申報(bào)廉租住房戶登記簿》、《**調(diào)查審核廉租住房戶及房東聯(lián)系方式登記簿》、《**享受廉租住房戶臺(tái)帳》。同時(shí)，根據(jù)省市有關(guān)文

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件規(guī)定，設(shè)立了“**廉租住房資金專戶”，實(shí)行專帳專管，專款專用。住房補(bǔ)貼實(shí)行支票支付，銀行兌現(xiàn)，避免了由廉租辦直接發(fā)放現(xiàn)金而增大工作量及帶來不必要的差錯(cuò)和事故。在資金管理和發(fā)放中，實(shí)行“三個(gè)一”管理，即“全縣設(shè)立一本臺(tái)帳，一支筆審批，一戶一張支票支付”。保證了資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和準(zhǔn)確發(fā)放。

四、請(qǐng)求解決的困難和問題

1、由于我縣經(jīng)濟(jì)總量小，財(cái)政赤字包袱沉重，收支矛盾非常突出，基本建設(shè)資金短缺，縣上雖然千方百計(jì)從財(cái)政預(yù)算中安排部分資金解決城鎮(zhèn)低保戶廉租住房問題，但畢竟是杯水車薪，不能從根本解決城鎮(zhèn)最低收入特殊家庭的住房困難問題，加之我縣基礎(chǔ)條件差，環(huán)境優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢相對(duì)滯后，社會(huì)力量捐獻(xiàn)實(shí)物，資金和其它渠道籌資建房非常困難，孤、老、病、殘等特殊家庭及社會(huì)救助戶較多，救助面較大，給我縣廉租住房建設(shè)帶來一定困難，懇請(qǐng)省上在安排廉租住房專項(xiàng)資金中給予傾斜支持。

2、請(qǐng)求解決我縣廉租住房辦公自動(dòng)化建設(shè)經(jīng)費(fèi)問題隨著住房保障工作的穩(wěn)步推進(jìn)，黨和政府關(guān)注民生的住房問題得到進(jìn)一步解決，廉租住房管理將成為一項(xiàng)長期工作。城鎮(zhèn)最低收入家庭經(jīng)濟(jì)狀況和住房狀況單靠手工檔案管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上形勢發(fā)展的需要。各項(xiàng)數(shù)據(jù)錄入，電子管理，信息互通成為當(dāng)前最緊迫的工作，我縣由于財(cái)政十分困難，

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廉租住房管理機(jī)構(gòu)和五個(gè)社區(qū)居委會(huì)辦公設(shè)施簡陋，一部分社區(qū)連一臺(tái)微機(jī)都沒有，直接制約著我縣住房保障工作的健康發(fā)展，懇求省、市幫助解決我縣廉租住房辦公自動(dòng)化建設(shè)經(jīng)費(fèi)50萬元。

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