施工單位竣工總結(jié)
一、工程概況及特點(diǎn)
中新天津生態(tài)城起步區(qū)道路二期綠化A標(biāo)工程由天津生態(tài)城市政景觀有限公司建設(shè)，天津北方園林設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，河北鴻泰工程項(xiàng)目咨詢有限公司監(jiān)理，工程分為A、B標(biāo)，本項(xiàng)目部負(fù)責(zé)A標(biāo)的施工任務(wù)。
本工程是包括中新生態(tài)城起步區(qū)道路的和風(fēng)路、和暢路、中天大道及和韻路兩側(cè)綠化帶進(jìn)行的基礎(chǔ)開(kāi)挖、埋設(shè)排鹽管、鋪設(shè)隔淋層、種植土回填及平整、綠化苗木的栽植。在預(yù)定的工期內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理部共完成綠化工程中的常綠喬木3248株，落葉喬木17148株，常綠灌木493250株，落葉灌木29783株，藤本類69980株，草坪類571128株，草花類603423株。土方開(kāi)挖和平衡共四項(xiàng)，回填種植土共58580立方米，包括給水管安裝，砌筑水表井、排鹽淋水層、新建排鹽臨水管道鋪設(shè)等工程。
工程于201*年10月15日開(kāi)工，201*年05月30日竣工，總工期228天。
本工程具有以下特點(diǎn)：
1、本工期工程較緊，施工應(yīng)合理安排施工順序，避免反復(fù)施工；施工組織遵循先地下后地上，管線后地形的施工原則，避免反復(fù)刨槽。
2、質(zhì)量要求高、適當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整
中新天津生態(tài)城起步區(qū)道路二期綠化A標(biāo)施工的幾個(gè)路段是比較重要的幾個(gè)交通要道。為提高道路的美觀效果，建設(shè)單位在吸取以前的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對(duì)二期工程施工單位，進(jìn)行了認(rèn)真的篩選，對(duì)道路綠化工程提出了更高的要求。要求施工單位必須嚴(yán)格質(zhì)量控制，一絲不茍搞好隱蔽工程，精雕細(xì)琢抓好面層工程，高度重視綠化工程，認(rèn)真落實(shí)養(yǎng)護(hù)工程。同時(shí)，要求施工單位針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，重點(diǎn)對(duì)原有設(shè)計(jì)中地形處理和樹(shù)木配植進(jìn)行調(diào)整改進(jìn)。二、工程建設(shè)中把握的幾個(gè)要點(diǎn)1、把握好隱蔽工程
隱蔽工程的施工質(zhì)量，是衡量施工單位技術(shù)力量的試金石。因此在施工圖紙交底時(shí)明確要求，各施工班組要一絲不茍搞好隱蔽工程。
我工程的盲管鋪設(shè)、淋層鋪設(shè)、給水管安裝等隱蔽工程都是在監(jiān)理的嚴(yán)格監(jiān)督下、按照設(shè)計(jì)圖紙及結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行施工的。盡最大努力確保隱蔽工程的完善與合格。
大樹(shù)的“樹(shù)穴”開(kāi)挖，也是隱蔽工程。為保證樹(shù)木成活，每棵大樹(shù)的樹(shù)穴，施工班組都按照規(guī)范要求進(jìn)行開(kāi)挖。在樹(shù)穴內(nèi)，挖除影響大樹(shù)生長(zhǎng)的堿性土壤，在樹(shù)穴底部填入通氣、透水的疏松土壤，以確保大樹(shù)成活。
2、基礎(chǔ)工程是不可忽視的，開(kāi)工前組織熟練精干的測(cè)量人員對(duì)提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)及施工導(dǎo)線點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，并做好防護(hù)措施。會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理工程師及參建單位對(duì)本工程的坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)。3、高度重視綠化工程在工程開(kāi)工之初，建設(shè)單位就對(duì)綠化工程予以高度重視，對(duì)施工單位提出較高要求。項(xiàng)目經(jīng)理部在綠化工程中，重點(diǎn)抓了以下3項(xiàng)工作。
（1）抓好地形處理
為營(yíng)造較好的景觀效果，凡是能進(jìn)行地形處理的都應(yīng)進(jìn)行處理，項(xiàng)目經(jīng)理部施工時(shí)，在遵循設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，幾次對(duì)地形處理進(jìn)行修改、調(diào)整，以確保整體效果。（2）抓好大樹(shù)種植
大樹(shù)是景觀工程中的重要角色，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)大樹(shù)的種植予以高
度重視。在施工之初，項(xiàng)目部就指派材料員到苗木產(chǎn)地挑選苗木，大樹(shù)選
擇要求冠幅完整、樹(shù)型好，同時(shí)，盡量采用在苗圃種植多年的移植苗。由于采用了移植苗，加上后期的養(yǎng)護(hù)管理，A標(biāo)工程目前的大樹(shù)成活率較高。
為營(yíng)造良好的景觀效果，項(xiàng)目經(jīng)理部按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求進(jìn)行苗木栽植，以確保整體的景觀效果。為保證成活，對(duì)大樹(shù)的質(zhì)量要求提出了較高的要求，每次都認(rèn)真篩選，挑選好的苗木進(jìn)行栽植。要確保每株大樹(shù)的泥球直徑必須達(dá)到要求。運(yùn)輸和種植過(guò)程中，要防止泥球破碎，以免影響成活率。4、及時(shí)做好內(nèi)業(yè)資料
在抓好工程施工質(zhì)量的同時(shí)，項(xiàng)目部按照業(yè)主和監(jiān)理單位要求，在認(rèn)真記好施工日記、及時(shí)作好原始紀(jì)錄基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好施工進(jìn)場(chǎng)前、施工過(guò)程中、施工完工后三個(gè)階段的內(nèi)業(yè)資料的整理和報(bào)驗(yàn)。
工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部完成了開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)施、主要施工管理人員資質(zhì)五項(xiàng)報(bào)告的報(bào)驗(yàn)。與監(jiān)理單位一起進(jìn)行了原始地面標(biāo)高的測(cè)量，進(jìn)行一些基礎(chǔ)的工作。以上工作完成后，工程開(kāi)始進(jìn)入施工階段。
在工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目部重點(diǎn)抓好進(jìn)場(chǎng)材料和分部工程的報(bào)驗(yàn)工作。在進(jìn)場(chǎng)的土方中取出土樣，在業(yè)主指定的檢測(cè)單位進(jìn)行土樣測(cè)試；每批苗木進(jìn)場(chǎng)時(shí)，及時(shí)通知監(jiān)理單位，由施工人員和監(jiān)理人員一同進(jìn)行苗木品種、胸徑、冠幅、高度、泥球等規(guī)格的檢驗(yàn)，同時(shí)，每批苗木進(jìn)場(chǎng)時(shí)，都備齊到苗清單、檢疫證書(shū)、出圃單。
在施工現(xiàn)場(chǎng)與原設(shè)計(jì)圖有差異時(shí)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，及時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行溝通，提出調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)監(jiān)理和業(yè)主單位審核，并由業(yè)主單位簽發(fā)工程聯(lián)系單后，再進(jìn)行變更施工。項(xiàng)目部重點(diǎn)抓好隱蔽工程的工程記錄，經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師簽字后，再進(jìn)行后續(xù)工程的施工。
每種苗木和每項(xiàng)土建工程都進(jìn)行了分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定。5、認(rèn)真抓好養(yǎng)護(hù)管理
樹(shù)木是綠地的主體，要想維持好綠地的觀賞效果，保持環(huán)境優(yōu)美，首先要使樹(shù)木生長(zhǎng)旺盛，這就必須對(duì)樹(shù)木進(jìn)行及時(shí)的養(yǎng)護(hù)管理。樹(shù)木成活與否，是關(guān)系工程成敗的大問(wèn)題，由于本地區(qū)冬季天氣寒冷，為避免根系受凍，施工時(shí)在土壤封凍前澆足凍水及在土壤解凍前及時(shí)澆春水。對(duì)不耐寒的樹(shù)種用草繩纏繞樹(shù)干。對(duì)常綠喬木及綠籬在主風(fēng)側(cè)搭設(shè)屏障。
為保證樹(shù)木的成活率，土壤管理是不可缺少的步驟，及時(shí)的松土除草；肥料和水分及時(shí)供應(yīng)，樹(shù)木栽植后，立即澆足“定根水”，根據(jù)氣候的情況及時(shí)補(bǔ)充水。一些抗寒性較差的植物要在入冬前進(jìn)行防寒工作。草坪要及時(shí)的進(jìn)行澆水、除雜草、修剪。三、結(jié)語(yǔ)
經(jīng)過(guò)十二個(gè)月的施工，中新生態(tài)城起步區(qū)道路二期綠化工程A標(biāo)工程順利竣工，總結(jié)本工程的施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理部有以下3點(diǎn)體會(huì)：
1、思想上重視、組織上保證是完成工程施工的前提。
生態(tài)城二期綠化A標(biāo)工程質(zhì)量要求高、工期要求緊、交叉工程多、工程協(xié)調(diào)難度大，自工程中標(biāo)后，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程施工情況進(jìn)行了詳細(xì)的分析、研究，從苗木和原材料、構(gòu)配件的預(yù)訂、調(diào)運(yùn)，施工組織可能出現(xiàn)的各種情況及解決問(wèn)題的措施進(jìn)行反復(fù)論證，在思想上取得一致后，組織上積極落實(shí)、資金上切實(shí)保證，本工程抽調(diào)的勞力多、涉及的工種多，調(diào)運(yùn)機(jī)械設(shè)備多，工程所需基層和面層材料多，苗木數(shù)量大、規(guī)格大，項(xiàng)目經(jīng)理部努力做好工程協(xié)調(diào)，搞好各工序配合和原材料及苗木調(diào)運(yùn)，最終順利完成施工提供了保障。
2、堅(jiān)持把質(zhì)量放在第一位。在工程施工中，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范操作，對(duì)隱蔽工程做到一絲不茍，對(duì)面層工程做到精雕細(xì)琢，嚴(yán)把樹(shù)木的驗(yàn)苗、種植、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量關(guān)，使樹(shù)木有了較高成活率，營(yíng)造了各個(gè)道路綠化良好的效果。
3、“三分種、七分管”，后期養(yǎng)護(hù)是關(guān)鍵。
施工的時(shí)間很短，種植只是為苗木成活打下基礎(chǔ)。為了確實(shí)抓好工程質(zhì)量，提高樹(shù)木成活率，提高園林綠化工程的景觀效果，后期養(yǎng)護(hù)更加重要。施工結(jié)束后，項(xiàng)目經(jīng)理部制訂了養(yǎng)護(hù)方案，落實(shí)了養(yǎng)護(hù)措施。留派有一定經(jīng)驗(yàn)的管理人員，組織養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行樹(shù)木和草坪養(yǎng)護(hù)，做到責(zé)任到人。
天津海泰市政綠化有限公司
201*年10月27日
擴(kuò)展閱讀：監(jiān)理工程竣工總結(jié)
目錄
第一章概述第一節(jié)工程概況
第二節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍
第二章投資、工期、質(zhì)量控制措施及效果第一節(jié)投資控制措施及效果第二節(jié)工期控制措施及效果第三節(jié)質(zhì)量控制措施及效果第四節(jié)安全控制措施及效果第三章合同管理
第四章對(duì)工程建設(shè)水平的評(píng)價(jià)第五章結(jié)束語(yǔ)
第一章概述
第一節(jié)工程概況
1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目建筑地點(diǎn)3、工程內(nèi)容：4、建設(shè)單位：5、設(shè)計(jì)單位：6、施工單位：7、建筑總面積：
8、結(jié)構(gòu)形式：混凝土框架結(jié)構(gòu)9、預(yù)計(jì)工程投資：
10、工程質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)：合格工程11、計(jì)劃工期：天12、實(shí)際工期：天
第二節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍
1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成
認(rèn)命XXX靈為該項(xiàng)目監(jiān)理工程師，XXX為專業(yè)監(jiān)理工程師，XXX為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員。項(xiàng)目監(jiān)理工程師均為從事多年設(shè)計(jì)工作的專業(yè)技術(shù)人員和具有多年基建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)管理者，從事監(jiān)理工作多年，省級(jí)、國(guó)家級(jí)監(jiān)理證書(shū)。2、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍
通過(guò)目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理等方面的監(jiān)理工作，確保實(shí)現(xiàn)凌云中學(xué)學(xué)生食堂項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量及安全方面的預(yù)期目標(biāo)。3、監(jiān)理工作依據(jù)
(1)依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l理及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)的法律、法規(guī)；
(2)依據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、文件等技術(shù)資料；
(3)依據(jù)監(jiān)理合同文件、施工合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的文件。
第二章投資、工期及質(zhì)量的控制措施和效果
第一節(jié)投資控制措施及效果
一、建設(shè)項(xiàng)目投資情況
工程概算投資總額約為：24萬(wàn)元二、施工過(guò)程中的投資控制
項(xiàng)目的投資控制是一項(xiàng)主要任務(wù)，它貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段，貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。費(fèi)用是評(píng)價(jià)工程建設(shè)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。為了能夠更好地控制投資，監(jiān)理部主要從以下方面進(jìn)行控制：
1、各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工圖紙參預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)審查；
2、在審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案時(shí)，對(duì)施工技術(shù)、施工工藝和施工方法進(jìn)行重點(diǎn)審查，尋找最合理的施工方法，力求將施工費(fèi)用降到最低；同時(shí)對(duì)不合理的設(shè)計(jì)變更及材料代用予以取締。
3、本項(xiàng)目承包方式為總價(jià)承包制，在工程質(zhì)量合格的前提下，施工單位按施工合同約定填報(bào)完成工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。然后，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)，并報(bào)總監(jiān)理工程師審查；總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書(shū)后，報(bào)建設(shè)單位。三、控制投資的主要方法:
1、認(rèn)真組織好圖紙會(huì)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并加以修正，把住設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)；對(duì)于超出初步設(shè)計(jì)規(guī)定范圍的項(xiàng)目，需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并明確所增費(fèi)用的資金來(lái)源及走向；加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的審查，控制變更費(fèi)用；嚴(yán)格審批材料代用，對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)代用不予批準(zhǔn)。
2、做好《施工組織設(shè)計(jì)》的審查工作，避免“非正常費(fèi)用”的發(fā)生；嚴(yán)格審批承建單位的施工方案，對(duì)重大技術(shù)措施所發(fā)生的費(fèi)用報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)；對(duì)施工技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化措施，施工技術(shù)方案的審定堅(jiān)持適用、安全、合理、經(jīng)濟(jì)的原則；對(duì)多個(gè)可行的方案加以評(píng)價(jià)、比較、決策，最后選用一個(gè)比較經(jīng)濟(jì)的方案。3、建立健全現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核和審定制度，監(jiān)理人員要認(rèn)真核實(shí)簽證工程量,確保簽證真實(shí)合理；專業(yè)之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)，避免由于各專業(yè)協(xié)調(diào)不夠而發(fā)生的額外簽證。4、專業(yè)工程師與結(jié)算公司的費(fèi)用工程師認(rèn)真審核圖紙，分析概算內(nèi)容與藍(lán)圖和現(xiàn)場(chǎng)情況的差距，有效的控制了藍(lán)圖費(fèi)用。
5、建立健全預(yù)結(jié)算審批制度，加強(qiáng)預(yù)算外費(fèi)用的管理；嚴(yán)把費(fèi)用增加關(guān)，并將在工程竣工結(jié)算中與建設(shè)單位、施工單位及結(jié)算單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。
第二節(jié)工期控制措施及效果該工程于201*年8月19日破土動(dòng)工，201*年9月28日主體完工，201*年11月10日工程竣工，工期80日歷天。一、工期控制方法
1、本工程屬按設(shè)計(jì)圖紙施工項(xiàng)目，因此保證施工人員的齊全和施工工序的順序是保證施工工期的關(guān)鍵。對(duì)此監(jiān)理公司采取了相應(yīng)措施，與施工方及時(shí)溝通：首先要求施工方保證足夠的人員下編制切實(shí)可行的項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)工程建設(shè)要求，合理安排施工順序，具有可操作性。其次監(jiān)理公司設(shè)專人監(jiān)督檢查施工方執(zhí)行施工計(jì)劃的情況，如有偏差，協(xié)助施工單位及時(shí)分析原因，調(diào)整人員狀況及人員人數(shù)，并采取有效的糾偏措施，施工單位必須盡全力保證進(jìn)度，保證施工需要；最后在嚴(yán)格保證施工進(jìn)度的前提下，要求施工單位的施工員全方位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。施工過(guò)程中出現(xiàn)的施工問(wèn)題必須在24小時(shí)內(nèi)解決，從而為保證工期創(chuàng)造了先決條件。
2、材料定貨時(shí)間、到貨時(shí)間以及合同生效后資料反饋給設(shè)計(jì)院的時(shí)間，都是影響施工工期是否能按計(jì)劃完成的決定性因素，對(duì)此監(jiān)理公司連同甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)甲方指定的供銷(xiāo)公司提出具體要求：首先供銷(xiāo)公司應(yīng)根據(jù)工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，合理安排材料交貨期，對(duì)一些關(guān)鍵的材料要派專人到供貨廠家催貨；供銷(xiāo)公司應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，反饋給施工方。供銷(xiāo)公司應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的輕重緩急向現(xiàn)場(chǎng)提供物資，保證物資到貨后滿足施工實(shí)際需要；對(duì)到現(xiàn)場(chǎng)不合格的材料及時(shí)通知供銷(xiāo)公司聯(lián)系廠家解決。
3、根據(jù)項(xiàng)目《總體部署》要求，同施工單位反復(fù)多次修改、優(yōu)化《總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃》，落實(shí)人力、機(jī)械、工期，這給按期完成本工程奠定了基礎(chǔ)。并及時(shí)批復(fù)工程進(jìn)度款資金，保證資金到位能夠滿足工程建設(shè)的需要。
4、要求施工單位按總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制月施工進(jìn)度計(jì)劃（上報(bào)公司工程部月控制點(diǎn)），并分解為周施工進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)監(jiān)理審批，各專業(yè)監(jiān)理工程師按此進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)施工單位未按期完成計(jì)劃，及時(shí)分析原因并要求采取相應(yīng)糾偏措施，從而保證總體進(jìn)度不受影響。
5、通過(guò)審批施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工單位提出建議，要求施工單位的各專業(yè)采取相應(yīng)的交叉及穿插平行作業(yè)合理措施，以解決工期短的難題。6、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備的作業(yè)條件和設(shè)備、材料的到貨情況，做好計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制，在保證項(xiàng)目總體工期目標(biāo)不受影響的條件下，不調(diào)整局部施工作業(yè)計(jì)劃，從而保證使整個(gè)工程施工期間的作業(yè)，始終具有指導(dǎo)性和可操作性。
二、工期控制效果該工程在監(jiān)理公司和業(yè)主的精心組織下，通過(guò)施工單位的艱苦努力及相關(guān)部門(mén)的積極配合協(xié)助；圓滿完成了凌云鄉(xiāng)初級(jí)中學(xué)新建學(xué)生食堂工程的工期要求。
第三節(jié)質(zhì)量控制措施及效果
一、質(zhì)量控制方法
質(zhì)量是工程的核心，直接關(guān)系到人身財(cái)產(chǎn)及安全，因此，必須堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的原則、堅(jiān)持預(yù)防為主、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要做好事前、事中、事后控制，監(jiān)理主要對(duì)以下方面進(jìn)行質(zhì)量控制：1、設(shè)備、材料方面：
對(duì)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備要求資料齊全。國(guó)家有統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的按出廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)提出的技術(shù)要求進(jìn)行檢驗(yàn)。進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備監(jiān)理公司設(shè)專人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的材料，要求供銷(xiāo)公司立即處理或退貨，對(duì)于有問(wèn)題的材料、設(shè)備監(jiān)理公司不允許使用
2、施工方面：(1)施工前準(zhǔn)備：
①監(jiān)理部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并與施工單位共同確認(rèn)《關(guān)鍵工序控制點(diǎn)》和《單位工程劃分》。
②要求各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙，并督促施工單位盡快熟悉現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)組織及協(xié)調(diào)業(yè)主組織圖紙會(huì)審。
③各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真審查施工單位上報(bào)的施工方案，從而預(yù)防和避免質(zhì)量事故發(fā)生，每份施工技術(shù)方案的審批都需經(jīng)過(guò)2-3次修改，使其達(dá)到指導(dǎo)施工效果。(2)施工中控制：
①專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位上報(bào)的進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)。
②對(duì)施工單位資質(zhì)及專職管理人員、特殊工種作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審查，并在施工過(guò)程中經(jīng)常性的進(jìn)行專檢或抽檢，無(wú)證人員或資格不合格人員不允許上崗。
③本項(xiàng)目的施工過(guò)程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查施工人員的作業(yè)情況，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)發(fā)出口頭及書(shū)面整改通知，在保證施工進(jìn)度的同時(shí)，不忽略施工質(zhì)量，本工程中共旁站和平行檢查10余次。如：對(duì)主體工程的模板安裝，鋼筋綁扎、混凝土澆注等每道工序進(jìn)行控制，并要求施工單位質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格進(jìn)行自檢，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
其次：對(duì)主體工程的室內(nèi)外裝飾裝修、安裝工程進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。對(duì)設(shè)備的使用過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，主要對(duì)攪拌機(jī)及器材安裝施工做了全程監(jiān)控，使得在使用過(guò)程中機(jī)具出現(xiàn)問(wèn)題的情況大大減輕。
④專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位上報(bào)的工序報(bào)驗(yàn)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核、確定。
⑤專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)本專業(yè)特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做好預(yù)控措施。如放線前監(jiān)理人員與施工技術(shù)人員進(jìn)行溝通，首先確定基本點(diǎn)的位置無(wú)誤后，才進(jìn)行放線，避免返工現(xiàn)象。
⑥對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需要返工處理的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員對(duì)處理過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。
二、工程建設(shè)達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)1、單位工程質(zhì)量合格率100%；2、安裝工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率100%；
3、按設(shè)計(jì)要求復(fù)驗(yàn)的材料復(fù)驗(yàn)率100%，無(wú)錯(cuò)用、無(wú)使用不合格的設(shè)備、材料；4、中間交接及時(shí)并符合標(biāo)準(zhǔn)；
5、經(jīng)清洗的外墻飾面磚清潔度合格率100%；6、竣工資料交驗(yàn)合格率100%。
第四節(jié)安全控制措施及效果
要求施工單位落實(shí)施工責(zé)任的同時(shí)落實(shí)安全責(zé)任，牢固樹(shù)立安全第一的思想，警鐘常鳴。要求監(jiān)理工程師每次檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)，檢查現(xiàn)場(chǎng)安全，并做為例會(huì)時(shí)的一項(xiàng)講評(píng)內(nèi)容，同業(yè)主每月進(jìn)行聯(lián)合檢查，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，消除“低、老、壞”現(xiàn)象。對(duì)安全防護(hù)、高空作業(yè)，對(duì)于懸空作業(yè)尚無(wú)立足點(diǎn)，必須適當(dāng)建立牢固的立足點(diǎn)，如操作平臺(tái)、腳手架等，作業(yè)用的安全設(shè)施必須經(jīng)過(guò)施工方檢查合格后，方可使用。有安全隱患施工的立即制止。從而保證了施工的安全，整個(gè)施工過(guò)程安全工作始終處于受控狀態(tài)。
第三章合同管理
本工程監(jiān)理公司受業(yè)主委托負(fù)責(zé)施工階段工程監(jiān)理發(fā)包人：樂(lè)山市市中區(qū)凌云鄉(xiāng)初級(jí)中學(xué)承包人：四川省博世建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司承包范圍：全部工程一、監(jiān)理職責(zé)的履行
1、工程施工準(zhǔn)備階段參加項(xiàng)目前期項(xiàng)目部組織的有關(guān)會(huì)議，協(xié)助項(xiàng)目部編制完成項(xiàng)目總體部署；對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度提出要求，以滿足施工進(jìn)度。2、工程施工階段
(1)督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。審批了6份施工方案，并監(jiān)督、檢查其方案的實(shí)施。
(2)經(jīng)項(xiàng)目部同意后，向施工單位簽發(fā)了工程開(kāi)工報(bào)告1份。(3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工等全方位管理。(4)審批施工單位的材料計(jì)劃1份。
(5)確認(rèn)預(yù)算外新增工程量（拆除、恢復(fù)、新增）。
(6)監(jiān)督、檢查施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙及指定的施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，巡檢、平行檢查、旁站相結(jié)合，及時(shí)溝通設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)缺陷。3、工程竣工驗(yàn)收階段
(1)參加公司組織的最終驗(yàn)收。
(2)督促、檢查施工單位整理的竣工資料，及時(shí)上報(bào)建設(shè)單位。(3)向項(xiàng)目部提供監(jiān)理檔案一套。二、合同管理
本工程的發(fā)包人和承包人按雙方簽定的合同內(nèi)容，履行自己的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人能夠按時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和進(jìn)度款、承包人保證了工程的工期和質(zhì)量，合同雙方在履行合同過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)違約現(xiàn)象，除設(shè)計(jì)變更外沒(méi)有其它索賠事件發(fā)生。
第四章對(duì)工程建設(shè)水平的評(píng)價(jià)
一、設(shè)計(jì)方面：該項(xiàng)目是由樂(lè)山新宇建筑設(shè)計(jì)有限公司承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)，設(shè)計(jì)資質(zhì)符合本工程的設(shè)計(jì)要求。從設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量上看，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)較大問(wèn)題，基本上保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
二、供應(yīng)方面：在供貨周期短、采購(gòu)量較大等情況下，施工方千方百計(jì)的積極、主動(dòng)開(kāi)展工作。
三、施工方面：四川省瀘縣第五建筑工程有限公司；是一支具有豐富建筑經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，技術(shù)力量強(qiáng)、施工裝備齊全。在施工過(guò)程中克服了施工任務(wù)量大、施工時(shí)間短等各種困難下，按期保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)。四、協(xié)調(diào)方面：
1、協(xié)調(diào)解決施工單位與建設(shè)單位的矛盾和問(wèn)題；2、協(xié)調(diào)解決施工單位與供應(yīng)單位的矛盾和問(wèn)題；3、協(xié)調(diào)解決施工單位與設(shè)計(jì)單位的矛盾和問(wèn)題；4、協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)單位與供應(yīng)單位的矛盾和問(wèn)題。
從整體上講，工程的建設(shè)水平是能夠滿足工程的質(zhì)量要求和工期要求的。
第五章結(jié)束語(yǔ)
本項(xiàng)目監(jiān)理人員都是具有多年監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程師，工作認(rèn)真，原則性較強(qiáng)。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，從質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全四大方面進(jìn)行控制，發(fā)揮監(jiān)理人員的優(yōu)勢(shì)，起到組織、協(xié)調(diào)的作用。對(duì)于重點(diǎn)部位進(jìn)行全程跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，并主動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，為本項(xiàng)目圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。其次在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，立即著手解決，不拖不靠，并且事后認(rèn)真分析出現(xiàn)問(wèn)題的原因。再次對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督、控制，確保工程不出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷。最后，要把“安全”意識(shí)放在施工首位，在保證質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，必須保證安全。安全措施沒(méi)有落實(shí)的，停止施工。所以本工程從施工開(kāi)始到竣工，沒(méi)有出現(xiàn)大的質(zhì)量事故，也沒(méi)有出現(xiàn)安全事故，工期、投資也按計(jì)劃完成。
在監(jiān)理工作過(guò)程中我們深刻地感到，監(jiān)理工作就是服務(wù)工作，給業(yè)主提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)是監(jiān)理義不容辭的責(zé)任，監(jiān)理工作要根據(jù)中國(guó)的國(guó)情、實(shí)情在不規(guī)范的外界條件下開(kāi)展工作，協(xié)調(diào)錯(cuò)綜復(fù)雜關(guān)系，同時(shí)完成業(yè)主委托的合同內(nèi)外的工作。監(jiān)理工作需要規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境，需要規(guī)范的建筑市場(chǎng)，監(jiān)理工作更需要業(yè)主的鼎立支持。我們的監(jiān)理工作在業(yè)主的支持下會(huì)從小到大，逐步走向成熟。
201*年11月10日
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