亳州銀監(jiān)分局召開(kāi)201*年全市政郵暨城市

亳州銀監(jiān)分局召開(kāi)201*年全市政郵暨城市

商業(yè)銀行監(jiān)管工作會(huì)議

201*年3月9日，亳州銀監(jiān)分局組織召開(kāi)全市政郵暨城市商業(yè)銀行監(jiān)管工作會(huì)議，傳達(dá)貫徹銀監(jiān)會(huì)及安徽銀監(jiān)局政郵及城市商業(yè)銀行監(jiān)管工作會(huì)議精神。農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行及徽商銀行亳州市分（支）行行長(zhǎng)，內(nèi)審、合規(guī)等部門負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。

會(huì)上，分局黨委委員、紀(jì)委書記宋啟云對(duì)201*年三類銀行機(jī)構(gòu)監(jiān)管工作進(jìn)行了總結(jié)回顧，全面部署了201*年我市政郵及城市商業(yè)銀行監(jiān)管工作，并提出了“牢固樹立五種觀念，全面提升六種質(zhì)量，切實(shí)防范七種風(fēng)險(xiǎn)”等具體工作要求。

擴(kuò)展閱讀：亳州城市技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范

亳政辦〔201*〕64號(hào)

亳州市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)亳州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

（試行）的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

《亳州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《技術(shù)規(guī)定》）已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合以下意見(jiàn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

一、要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)該《技術(shù)規(guī)定》的學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作。該《技術(shù)規(guī)定》是指導(dǎo)我市城市規(guī)劃和建設(shè)的重要規(guī)范，是城市項(xiàng)目工程建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)利用的重要依據(jù)。各級(jí)各部門要高度重視該《技術(shù)規(guī)定》的實(shí)施工作，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，切實(shí)掌握精神實(shí)質(zhì)，特別是建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、城管執(zhí)法等部門要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)本部門、本單位職工和從業(yè)人員的培訓(xùn)，進(jìn)一步提高貫徹落實(shí)本《技術(shù)規(guī)定》的能力，確保各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定落實(shí)到城市規(guī)劃和建設(shè)工作中。

二、要切實(shí)做好該《技術(shù)規(guī)定》宣傳推廣工作。要通過(guò)廣播、報(bào)紙、電視、政府門戶網(wǎng)站等新聞媒體，集中開(kāi)展宣傳活動(dòng)，廣泛宣傳該《技術(shù)規(guī)定》的內(nèi)容、實(shí)施的重要意義，切實(shí)提高廣大人民群眾遵守規(guī)劃意識(shí)和依法監(jiān)督實(shí)施規(guī)劃的意識(shí)。

三、要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)該《技術(shù)規(guī)定》實(shí)施工作的監(jiān)督管理。譙城區(qū)人民政府和市住房城鄉(xiāng)建委、市城管執(zhí)法局、市國(guó)土資源局等有關(guān)部門要結(jié)合城市規(guī)劃管理工作，加強(qiáng)對(duì)本《技術(shù)規(guī)定》實(shí)施工作的監(jiān)督，建立和完善查處違反規(guī)劃案件工作協(xié)調(diào)機(jī)制和規(guī)劃執(zhí)法動(dòng)態(tài)巡查機(jī)制，嚴(yán)厲查處各類違反規(guī)劃的行為，進(jìn)一步提高城市規(guī)劃編制和實(shí)施管理工作的質(zhì)量和水平。

四、在該《技術(shù)規(guī)定》實(shí)施過(guò)程中，要進(jìn)一步做好與城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的銜接工作，注意研究新情況、解決新問(wèn)題、總結(jié)新經(jīng)驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)向市住房城鄉(xiāng)建委反饋，以便進(jìn)一步充實(shí)和完善本《技術(shù)規(guī)定》。

二一年八月二十七日

亳州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）

第一章總則

第一條為加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及國(guó)家、省有關(guān)規(guī)劃的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市城市發(fā)展的目標(biāo)和實(shí)際，制定本技術(shù)規(guī)定。

第二條在本市中心城區(qū)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃以及從事與城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)的活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本技術(shù)規(guī)定。

第二章城市用地分類與標(biāo)準(zhǔn)

第三條城市用地分類

（一）城市用地分類適用于各階段的城市規(guī)劃和城市用地統(tǒng)計(jì)工作。

（二）城市用地分類以土地的使用功能為主導(dǎo)因素，兼顧其它相關(guān)因素。

（三）城市用地分類和代號(hào)按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137--90）執(zhí)行。

（四）使用城市用地分類時(shí)，應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，按照住建部門頒布實(shí)施的建設(shè)用地分類標(biāo)準(zhǔn)，采用用地分類的全部或部分類別。

第四條城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

（一）城市建設(shè)用地應(yīng)包括居住用地（R）、公共設(shè)施用地（C）、工業(yè)用地（M）、倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）、對(duì)外交通用地（T）、道路廣場(chǎng)用地（S）、市政公用設(shè)施用地（U）、綠地（G）和特殊用地（D）9大類用地，不包括水域和其它非城市建設(shè)用地。全市城市建設(shè)用地的人均指標(biāo)應(yīng)符合《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137--90）中的相關(guān)規(guī)定。

（二）在編制和修訂城市總體規(guī)劃時(shí)，各類主要城市建設(shè)用地的比例和人均單項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

序用地類別號(hào)居住用地公共設(shè)施用地工業(yè)用地倉(cāng)儲(chǔ)用地市政公用綠地第五條城市各類建設(shè)用地適建表

（一）各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵循土地使用兼容性的原則，并按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚無(wú)詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)按總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（或開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃）和本規(guī)定表1《各類建設(shè)用地適建范圍表》的規(guī)定執(zhí)行。

（二）凡表1中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)對(duì)周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施的條件，具體核定適建范圍。

（三）凡需改變規(guī)劃用地性質(zhì)、超出表1規(guī)定范圍的，應(yīng)先提出調(diào)整規(guī)劃，按規(guī)定程序和審批權(quán)限，經(jīng)報(bào)批后執(zhí)行。

（四）不宜在底層為大型商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建筑上建設(shè)居住建筑。

各類建設(shè)用地適建范圍表

表1

建設(shè)項(xiàng)目第第一二類類第三類商貿(mào)辦公×教科文衛(wèi)√√√√√√√√×√√√××××××第第第一二三類類類M1M2M3×××××××××普通W1×××危險(xiǎn)品W2×××××××××××××××××√××××設(shè)施UG1G2R1R2R3123456789101112低層住宅建筑多層居住建筑高層居住建筑集體宿舍教育設(shè)施(中小學(xué)、幼托機(jī)構(gòu))商業(yè)服務(wù)設(shè)施文化設(shè)施體育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施市政公用設(shè)施行政管理設(shè)施農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)�？蒲袡C(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾、污染的工廠對(duì)環(huán)境有輕度干擾污染的工廠對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾污染的工廠普通倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)批發(fā)市場(chǎng)社會(huì)停車場(chǎng)、庫(kù)加油站客、貨運(yùn)公司站場(chǎng)√√√√√√√√√√√√√××××××××C1C2C3C5×××××××××√××××××××√√√×××××××××××××√×√×√√√√√√√√√√√√√√√√√√××××√××××××××××××××√×√√√××××××√×√××××××××××××××××××××××××13高等院校、中等專業(yè)學(xué)校××1415161718192021222324××××××××××××××××√√×√×√√×√√√×√√××√√×√××注：√允許設(shè)置；×不允許設(shè)置；○有條件允許設(shè)置

第三章居住用地

第六條布局準(zhǔn)則

（一）居住用地應(yīng)相對(duì)集中布局，形成相應(yīng)規(guī)模的居住區(qū)、居住小區(qū)或居住組團(tuán)，規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表2的規(guī)定。

居住用地分級(jí)規(guī)模

表2

戶數(shù)（戶）人口（人）居住區(qū)10000～1600035000～52500小區(qū)3000～500011500～17500組團(tuán)300～10001050～3500注：每戶按照3.5人計(jì)算。

（二）居住用地的建筑布，應(yīng)綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)以及管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等因素，避免煙、氣（味）、塵和噪聲等造成的污染和干擾。對(duì)特殊地段要先進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)和交通影響評(píng)價(jià)；居住建筑的間距應(yīng)符合本技術(shù)規(guī)定第九章的規(guī)定。

第七條規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)

（一）居住用地的配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)按照本技術(shù)規(guī)定第四章的規(guī)定執(zhí)行。

（二）編制居住小區(qū)和組團(tuán)規(guī)劃時(shí)，居住用地人均用地指標(biāo)、居住用地規(guī)劃主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180--93，201*年版）的規(guī)定。

第八條零星建設(shè)開(kāi)發(fā)控制

（一）零星建設(shè)是指面積小于5000平方米、用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)難以達(dá)到組團(tuán)規(guī)模且獨(dú)立進(jìn)行設(shè)施配套的城市用地。

（二）零星建設(shè)不宜單獨(dú)用于居住用地開(kāi)發(fā)，宜作為公共服

務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施用地進(jìn)行建設(shè)。

（三）零星居住用地應(yīng)依照相關(guān)的規(guī)劃和技術(shù)規(guī)定，并結(jié)合周圍地區(qū)的設(shè)施配套情況確定容積率和建筑密度。

第四章公共服務(wù)設(shè)施

第九條公共服務(wù)設(shè)施的分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

公共服務(wù)設(shè)施按照使用功能分為七類：1.教育設(shè)施；2.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；3.文化娛樂(lè)設(shè)施；4.體育設(shè)施；5.社會(huì)福利與保障設(shè)施；6.行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施；7.商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

第十條居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團(tuán)級(jí)公共設(shè)施的設(shè)準(zhǔn)則

居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團(tuán)級(jí)公共設(shè)施的設(shè)水平，必須與居住人口規(guī)模相適應(yīng)，按照千人指標(biāo)設(shè)。

（一）中小學(xué)的配套應(yīng)根據(jù)教育設(shè)施規(guī)劃統(tǒng)一選址，配套建設(shè)。

（二）除專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，超過(guò)1000戶的居住小區(qū)，按30平方米/百戶，不低于300平方米的標(biāo)準(zhǔn)配社區(qū)機(jī)構(gòu)用房（不足1000戶的小區(qū)，其社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站可設(shè)在內(nèi)）。

（三）除專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，超過(guò)3000人－5000人的小區(qū)應(yīng)設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，其面積不低于150平方米；5000人以上的居住小區(qū)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站面積不低于200平方米。

（四）除專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，按照建筑面積不低于166平方米/

千人；用地面積不低于280平方米/千人的標(biāo)準(zhǔn)配幼兒園（托兒所），按千人指標(biāo)核算規(guī)模小于3個(gè)班的幼兒園不單獨(dú)設(shè)，宜結(jié)合周邊小區(qū)統(tǒng)一考慮。

（五）除專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，千人以上的居住組團(tuán)，按200平方米/千人、建筑面積不低于200平方米標(biāo)準(zhǔn)配室內(nèi)文體活動(dòng)中心；按400平方米/千人標(biāo)準(zhǔn)配室外文體活動(dòng)場(chǎng)地；按20平方米/千人標(biāo)準(zhǔn)配老年活動(dòng)站，老年活動(dòng)站宜布在社區(qū)機(jī)構(gòu)用房?jī)?nèi)。

（六）除專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，按照不低于房屋總建筑面積千分之二的標(biāo)準(zhǔn)配物業(yè)服務(wù)用房。房屋總建筑面積不足5萬(wàn)平方米時(shí)，按不低于100平方米的標(biāo)準(zhǔn)配。

（七）除專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，按不大于70米服務(wù)半徑標(biāo)準(zhǔn)配垃圾分類投放站。

（八）按照建筑面積不低于10平方米/千人、面積不低于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)配公廁，每一公廁的服務(wù)半徑不超過(guò)500米。公廁宜布于其他建筑內(nèi)，且必須有獨(dú)立的出入口。

第十一條居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團(tuán)級(jí)公共設(shè)施的實(shí)施規(guī)定

（一）所有公共配套設(shè)施應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同時(shí)交付使用。

（二）配套公用設(shè)施的使用性質(zhì)不得隨意改變。

第五章工業(yè)用地

第十二條工業(yè)用地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)

（一）工業(yè)用地宜集中成片布局，以利于形成各具特色的工業(yè)集中區(qū)。

（二）老城區(qū)的零星工業(yè)用地應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃逐步調(diào)整。（三）工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度應(yīng)符合國(guó)土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的相關(guān)規(guī)定。

（四）工業(yè)區(qū)內(nèi)生活配套設(shè)施需統(tǒng)一布局，嚴(yán)格控制園區(qū)內(nèi)企業(yè)各自分設(shè)生活配套設(shè)施。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%，嚴(yán)禁在工業(yè)用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

第十三條工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)

（一）工業(yè)項(xiàng)目宜按各自的產(chǎn)業(yè)分類進(jìn)入相應(yīng)的工業(yè)集中區(qū)。

（二）工業(yè)項(xiàng)目停車場(chǎng)的設(shè)應(yīng)符合本技術(shù)規(guī)定第十三章的有關(guān)規(guī)定。

第六章城市綠地

第十四條公共綠地

（一）公共綠地包括公園和街頭綠地。

（二）公園的內(nèi)部用地比例應(yīng)根據(jù)公園類型和陸地面積確定，并符合《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48）的相關(guān)要求，應(yīng)嚴(yán)格控制管理用房的建設(shè)規(guī)模。

（三）街頭綠地中的綠化面積不宜小于占地面積的65%。第十五條附屬綠地

（一）種植喬木的分車綠帶寬度不應(yīng)小于1.5米；主干路上的分車綠帶寬度不宜小于2.5米；行道樹綠帶寬度不應(yīng)小于1.5米；當(dāng)路側(cè)或路中綠帶寬度大于8米時(shí)，應(yīng)計(jì)入城市公共綠地。

（二）公共活動(dòng)廣場(chǎng)宜選擇種植具有亳州地方特色的樹種，宜設(shè)計(jì)成開(kāi)放式綠地，植物配宜疏朗通透，綠化覆蓋率不宜小于40%。

第十六條居住用地綠地

（一）新建居住區(qū)的公共綠地，采用分級(jí)設(shè)的原則。1.組團(tuán)級(jí)公共綠地面積應(yīng)不小于總用地面積的4%，且應(yīng)不小于0.5平方米/人；小區(qū)級(jí)（含組團(tuán)級(jí)）公共綠地面積應(yīng)不小于總用地面積的7%，且應(yīng)不小于1平方米/人；居住區(qū)級(jí)（含組團(tuán)級(jí)和小區(qū)級(jí)）公共綠地面積應(yīng)不小于總用地面積的10%，且應(yīng)不小于1.5平方米/人。

2.綠化面積（含水面）不宜小于總綠地面積的70%；舊區(qū)改建可酌情降低，但不宜低于相應(yīng)指標(biāo)的70%。

3.鼓勵(lì)居住區(qū)公共綠地向公眾開(kāi)放。

4.沿城市道路兩側(cè)的公共綠地或綠化隔離帶，不在建筑基地范圍內(nèi)的，不應(yīng)作為小區(qū)集中綠地計(jì)算。

（二）停車泊位下有植草磚鋪裝且泊位之間栽植不礙停車的喬木，可按綠地計(jì)算。

（三）屋頂綠化面積計(jì)算

屋頂高度距室外地坪≤2.4米，且能方便到達(dá)的，全部計(jì)入綠地面積。

第七章公共開(kāi)放空間

第十七條公共開(kāi)放空間

（一）公共開(kāi)放空間包括城市公共開(kāi)放空間和用地單位在建設(shè)用地范圍內(nèi)開(kāi)辟的公共開(kāi)放空間。

（二）城市公共開(kāi)放空間包括公共綠地、城市水體、停車場(chǎng)地和城市廣場(chǎng)等。城市公共開(kāi)放空間的分布與規(guī)模應(yīng)結(jié)合相應(yīng)層次的城市規(guī)劃協(xié)調(diào)確定。

第十八條城市廣場(chǎng)

（一）城市廣場(chǎng)應(yīng)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

（二）城市廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合廣場(chǎng)功能及周邊環(huán)境，滿足人的活動(dòng)和空間景觀氛圍的要求；廣場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)電話亭、飲水器、標(biāo)志牌、垃圾箱、座椅（凳）和燈光照明等設(shè)施；規(guī)模較大的廣場(chǎng)（面積超過(guò)10000平方米）應(yīng)設(shè)公廁。

（三）以休憩功能為主的城市廣場(chǎng)綠化覆蓋率不小于45%，

綠化宜種植喬木。

第十九條城市水體

（一）應(yīng)保護(hù)岸線的自然形態(tài)和生態(tài)特點(diǎn)，岸線設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮水體的警戒水位、防洪、排澇、景觀、安全、環(huán)保和綠化等要求。

（二）水體沿岸用地應(yīng)具有開(kāi)放性、公共性和可達(dá)性，應(yīng)控制沿岸用地的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和機(jī)動(dòng)車道路的建設(shè)，保持水體和陸地間良好的景觀通透性。

（三）充分利用市域內(nèi)水體，努力控制水體的污染，并在此基礎(chǔ)上形成城市生態(tài)濕地或公園。

（四）針對(duì)不同水體的特點(diǎn)，劃定核心保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制地帶。

第八章建筑容量及建筑物退讓控制

第二十條建筑基地的建筑容量控制指標(biāo)，應(yīng)按照本章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（具體指標(biāo)見(jiàn)表3）。所有建設(shè)工程項(xiàng)目，必須編制詳細(xì)規(guī)劃，并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表

表3

低層獨(dú)立式住宅低層拼接式住宅居住建筑（含酒店式公寓）多層高層舊城改造區(qū)D-30%20%28%45%40%50%FAR-1.21.64.02.85.53.5D-30%28%25%40%35%45%新城區(qū)FAR-1.21.53.02.55.03.0商貿(mào)、辦公（含旅館、公寓多層式辦公）高層大型超市工業(yè)建筑（一般通用廠房）倉(cāng)儲(chǔ)建筑公共綠地-參照《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定執(zhí)行參照《公園內(nèi)部用地比例》的規(guī)定執(zhí)行注：1.D建筑密度，F(xiàn)AR建筑容積率，兩者不宜同時(shí)取最大值；

2.本表僅適用于未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的單一基地；3.本表規(guī)定的指標(biāo)取值為上限，但工業(yè)建筑為下限；4.舊城改造區(qū)建筑容積率應(yīng)符合歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。

第二十一條建筑退用地紅線和城市道路、河道、鐵路兩側(cè)以及電力線路保護(hù)區(qū)范圍的距離，應(yīng)滿足消防、地下管線、交通安全、防災(zāi)、綠化和工程施工等方面的規(guī)范以及由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定的相關(guān)規(guī)劃要求。

第二十二條地下建筑離用地邊界距離不宜小于地下建筑埋深度（自室外地平面至地下建筑底板的距離）的0.7倍。按上述距離要求退讓相鄰用地邊界確有困難的，其距離可適當(dāng)縮小，但應(yīng)不小于3米，且維護(hù)樁和自用管線不得超過(guò)基地界限。

沿城市道路兩側(cè)，地下建筑退讓道路紅線應(yīng)不小于5米。沿路地下建筑退讓小于主體建筑退讓的，其頂面標(biāo)高應(yīng)設(shè)在地面正負(fù)零以下。

第二十三條鐵路兩側(cè)的建筑工程距離鐵路軌道外側(cè)邊緣不宜小于50米（鐵路附屬工程設(shè)施項(xiàng)目除外)。

第二十四條沿建筑用地邊界的建筑物，在對(duì)等退讓的原則下，其離界距離按以下規(guī)定控制，但離界距離小于消防間距的，應(yīng)按消防間距的規(guī)定控制。

（一）低層建筑退讓自用地邊界，各邊均不得少于3米；（二）多層建筑退讓自用地邊界，北側(cè)不少于12.5米，南側(cè)不小于7米，東西側(cè)均不得少于3米，且同時(shí)滿足日照、消防間距要求。

（三）高層建筑退讓自用地邊界，北側(cè)不少于20米，南側(cè)不小于10米，東西均不得少于6.5米，且同時(shí)滿足日照、消防間距要求。

（四）邊界外側(cè)為公園、綠地、廣場(chǎng)、水面等開(kāi)放空間或確定的永久性建筑物的地區(qū)及用地邊界不規(guī)則的地區(qū)，建筑物退讓用地邊界距離應(yīng)不影響邊界外側(cè)用地功能的使用。

（五）沿城市道路兩側(cè)新建建筑，其后退道路規(guī)劃紅線的距離不得小于表4所列數(shù)值，但另有規(guī)定的除外。

建筑退讓道路紅線距離表

表4單位:米

多層高層城市主干路≥10≥15城市次干路≥7≥10城市支路≥5≥10道路交叉口、港灣式公交站等道路展寬段處應(yīng)適當(dāng)加大退讓距離。圍墻退讓道路紅線的距離不宜小于5米，退藍(lán)線、綠線根據(jù)實(shí)際情況由規(guī)劃主管部門確定。舊區(qū)改建，在滿足消防和交通前提下，經(jīng)城市規(guī)劃主管部門核定，后退主干道路紅線距離可參照城市次干路標(biāo)準(zhǔn)。

（四）不同層高的組合建筑宜依據(jù)其最高級(jí)別退讓道路紅線。

第二十五條新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育館、展覽館、大型商場(chǎng)等有大量人流、車流集散的建筑物，其面臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線的距離，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃或市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門另有規(guī)定外，不得小于20米（舊城改建項(xiàng)目可酌情處理）。

第二十六條主次道路交叉口四周的建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離，多、低層建筑不得小于10米，高層建筑不得小于15米（均自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線切點(diǎn)的連線算起），且建筑開(kāi)口方向不宜朝向交叉口方向，鼓勵(lì)在退讓地塊做街頭綠化、小品等。

第二十七條沿公路兩側(cè)進(jìn)行建設(shè)的，其建筑退讓道路距離規(guī)定如下：禁止在高速公路兩側(cè)隔離柵外緣各30米范圍內(nèi)修建

建筑物或者地面構(gòu)筑物；公路兩側(cè)建筑控制區(qū)范圍為：國(guó)道不少于35米，省道不少于30米，縣道不少于20米。

第二十八條沿水面（城市總體規(guī)劃確定的河道、溝渠、水面規(guī)劃線）兩側(cè)進(jìn)行建設(shè)的，其后退水面的距離不宜小于30米，且退讓用地宜作為城市公共活動(dòng)空間，但有關(guān)規(guī)劃和特殊要求另有規(guī)定的除外。

第九章建筑間距控制要求

第二十九條一般規(guī)定

（一）建筑間距應(yīng)綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)和視覺(jué)衛(wèi)生等要求，并結(jié)合建設(shè)用地的實(shí)際情況確定。

（二）遮擋建筑為多、低層建筑的，按建筑間距系數(shù)進(jìn)行建筑間距控制；遮擋建筑為高層建筑的，應(yīng)對(duì)受遮擋的住宅進(jìn)行日照分析，并應(yīng)結(jié)合本規(guī)定的其它要求確定建筑間距。

（三）日照間距須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的日照分析結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。

第三十條住宅建筑山墻間距按下列要求確定（一）多、低層住宅之間不應(yīng)小于6米；

（二）高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13米，不得小于9米。

第三十一條非住宅建筑與住宅之間的建筑間距按下列要

求確定

（一）非住宅建筑位于南北向（偏南北）的住宅南側(cè)，或位于東西向（偏東西）的住宅東西側(cè)的，其間距按住宅間距執(zhí)行；

（二）非住宅建筑位于南北向（偏南北）的住宅東、西側(cè)的：1.建設(shè)多層建筑時(shí)，應(yīng)滿足消防間距，且應(yīng)不小于6米；2.建設(shè)高層建筑時(shí)，除應(yīng)滿足住宅規(guī)定日照要求外，且不宜小于13米。

（三）非住宅建筑位于住宅北側(cè)的，按非住宅建筑間距執(zhí)行，且同時(shí)滿足消防、日照間距要求。

第三十二條非住宅建筑之間間距按下列要求確定（一）高層非住宅建筑：南北向平行布間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.3倍，且應(yīng)不小于18米；東西向平行布間距應(yīng)不小于較高建筑的0.25倍，且應(yīng)不小于13米；

（二）高層非住宅建筑與多層非住宅建筑平行布間距不宜小于13米；

（三）多層非住宅建筑南北向平行布時(shí)，其間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.6倍，且不宜小于10米；

（四）低層非住宅建筑與高、多、低層非住宅建筑平行布時(shí)間距按消防規(guī)定控制，但最小值不應(yīng)小于6米；

（五）其它形式布的非住宅建筑間距，非住宅建筑的山墻間距按消防間距規(guī)定控制。

第三十三條醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓和中、小學(xué)校

教學(xué)樓、老年公寓、幼兒園、托兒所與相鄰建筑間距應(yīng)保證被遮擋的上述建筑有效日照時(shí)間在滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)提高。

第十章建筑物的高度控制

第三十四條建筑高度除必須滿足消防、氣象、安全和通風(fēng)、日照等要求外，還應(yīng)根據(jù)建筑物所在地區(qū)的實(shí)際情況來(lái)控制建筑高度。

第三十五條在歷史文化名城保護(hù)范圍內(nèi)和文物保護(hù)單位周圍進(jìn)行建設(shè)的，必須遵守相應(yīng)的保護(hù)法規(guī)，并符合保護(hù)規(guī)劃的規(guī)定和城市設(shè)計(jì)的高度控制要求。

第三十六條在自然保護(hù)區(qū)和重要的生態(tài)環(huán)境地區(qū)周圍進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)符合相應(yīng)的保護(hù)條例、保護(hù)規(guī)劃的規(guī)定和城市設(shè)計(jì)的高度控制要求。

第三十七條在重要的城市景觀環(huán)境地區(qū)周圍進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)滿足城市設(shè)計(jì)的高度控制要求。

第十一章建筑物的景觀控制

第三十八條一般規(guī)定

（一）新建多、低層住宅宜采用坡頂屋面。

（二）新建住宅小區(qū)實(shí)行各種管線入地敷設(shè)（水電表出戶安裝）、圍墻透空透綠、空調(diào)器室外機(jī)位等附屬設(shè)施應(yīng)統(tǒng)一設(shè)，并注意景觀要求。

（三）新建住宅的太陽(yáng)能設(shè)范圍和位，按照《安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

（四）住宅底層不得設(shè)封閉式實(shí)體院墻。

（五）建筑外墻宜采用新型材料，歷史街區(qū)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)及老城區(qū)建筑外立面形式、主色調(diào)應(yīng)符合歷史文化名城的保護(hù)要求。

第三十九條城市道路兩側(cè)建筑的景觀控制

（一）沿城市道路的建筑群體要形成錯(cuò)落有致的天際線，空間層次協(xié)調(diào)豐富；沿街建筑在符合有關(guān)建筑退讓和建筑高度規(guī)定的前提下，應(yīng)結(jié)合建筑功能、交通、綠化等需要靈活設(shè)外立面形式，以豐富城市景觀。

（二）嚴(yán)格控制沿城市主要道路設(shè)小型商鋪帶（商鋪帶長(zhǎng)度不宜超過(guò)沿道路長(zhǎng)度的一半）。

（三）沿城市道路不得設(shè)鍋爐房、煙囪、污水池、化糞池、獨(dú)立廚房間等有礙景觀、市容的附屬設(shè)施。沿城市道路一側(cè)建筑沿街面不得設(shè)明裝的雨水落水管，屋面雨水不得排放至人行道上。

（四）城市道路兩側(cè)建筑立面上需設(shè)空調(diào)器室外機(jī)位、太陽(yáng)能熱水器的，應(yīng)當(dāng)與建筑立面一并設(shè)計(jì)，并不得影響城市景觀。

（五）沿城市道路不得設(shè)實(shí)體圍墻，圍墻形式要與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

（六）沿城市主要道路兩側(cè)居住建筑的陽(yáng)臺(tái)必須封閉（且應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)）。

第四十條沿道路兩側(cè)建筑的夜景燈光設(shè)施

城市沿道路兩側(cè)的新建公共建筑物、構(gòu)筑物及沿次要道路高度在30米以上的新建公共建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)設(shè)夜景燈光設(shè)施，并與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。

第四十一條戶外廣告和招牌標(biāo)志設(shè)施

設(shè)戶外廣告和招牌標(biāo)志設(shè)施應(yīng)做到位適當(dāng)、比例協(xié)調(diào)，外形、風(fēng)格尺度與周圍環(huán)境、建筑和諧統(tǒng)一。具體要求見(jiàn)亳州市戶外廣告規(guī)劃和管理的有關(guān)規(guī)定。

第四十二條住宅建筑物的面寬控制沿街高層住宅建筑面寬不宜超過(guò)55米。

第十二章城市地下空間利用

第四十三條城市地下空間利用規(guī)劃準(zhǔn)則

（一）城市地下空間利用應(yīng)與地上建筑及城市空間相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)協(xié)調(diào)地上及地下空間的承載、震動(dòng)、污染及噪音等問(wèn)題，避免對(duì)既有設(shè)施造成損害，預(yù)留與未來(lái)設(shè)施連接的可能性，滿足人防、消防及防災(zāi)規(guī)范要求。

（二）城市地下空間利用應(yīng)遵循分層分區(qū)、綜合利用、公共優(yōu)先以及分期建設(shè)的原則。

（三）城市地下空間利用應(yīng)考慮對(duì)空間資源的保護(hù)，應(yīng)在淺層空間得到充分利用的基礎(chǔ)上再向深層空間發(fā)展。

（四）人員活動(dòng)頻繁的地下空間應(yīng)滿足空間使用的安全、便

利、舒適及健康等方面的要求，配相應(yīng)的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通信及服務(wù)等設(shè)施，設(shè)符合人的行為習(xí)慣的引導(dǎo)標(biāo)志以及供殘疾人使用的通道。

（五）地下設(shè)施出入口的數(shù)量及位必須滿足安全和防災(zāi)的規(guī)范要求，地下設(shè)施露出地面的建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)與城市地面環(huán)境相協(xié)調(diào)。

第四十四條人行地道

（一）人行地道應(yīng)納入整體交通系統(tǒng)，宜連接附近主要交通站點(diǎn)。

（二）人行地道的長(zhǎng)度、防災(zāi)疏散空間、直通地面的出入口等設(shè)施要符合相關(guān)規(guī)定的要求。

第四十五條地下公共停車庫(kù)

（一）地下公共停車庫(kù)的建設(shè)應(yīng)考慮城市動(dòng)態(tài)交通、靜態(tài)交通的銜接協(xié)調(diào)以及個(gè)體交通工具與公共交通工具的換乘與銜接。地下停車庫(kù)宜與其他地下空間設(shè)施整合建設(shè)，并與相鄰地下停車庫(kù)相互連通。

（二）地下公共停車庫(kù)應(yīng)方便出入并設(shè)明顯的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，應(yīng)采取必要措施滿足安全、舒適、通風(fēng)、排水、防火、防護(hù)設(shè)施以及降低噪音的要求。

第十三章道路交通設(shè)施

第四十六條城市道路

（一）城市道路包括快速路、主干路、次干路和支路。

（二）城市道路及廣場(chǎng)用地面積宜占城市建設(shè)用地面積的8%～15%。計(jì)算道路面積時(shí)，道路兩側(cè)綠化帶及道路內(nèi)寬度在8米以上的道路綠化用地不計(jì)入在內(nèi)。

（三）道路交叉口視距三角形道路切角線控制（具體數(shù)值參照表6）。

道路交叉口視距三角形道路切角線控制表

表6

道路等級(jí)主干道次干道支路主干道25米25米25米次干道25米20米20米支路25米20米15米注：道路夾角≤30°的切角線增加5米。

第四十七條公共交通設(shè)施

（一）城市公共交通設(shè)施包括公交首末站、樞紐站、港灣式�？空竞途C合車場(chǎng)等。

（二）公交場(chǎng)站規(guī)劃面積標(biāo)準(zhǔn)宜符合表7的規(guī)定。

公交場(chǎng)站規(guī)劃面積標(biāo)準(zhǔn)

表7

場(chǎng)站類型首末站（樞紐站）綜合車場(chǎng)及調(diào)度中心規(guī)劃面積標(biāo)準(zhǔn)（/標(biāo)準(zhǔn)車）80～12070～110第四十八條停車場(chǎng)（庫(kù)）

（一）停車場(chǎng)可分為機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù)）（城市公共停車場(chǎng)和配建停車場(chǎng)）和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù)）。

（二）社會(huì)停車場(chǎng)（庫(kù)）選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

1.應(yīng)當(dāng)結(jié)合樞紐點(diǎn)和公共交通站點(diǎn)布局；

2.客運(yùn)樞紐、機(jī)場(chǎng)、港口、文體設(shè)施、商店、賓館飯店、公園、娛樂(lè)場(chǎng)所等大型公共建筑和設(shè)施附近，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需求設(shè)。

（三）城市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)應(yīng)以配建停車場(chǎng)為主，公共停車場(chǎng)為輔。

（四）機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)應(yīng)以路外停車場(chǎng)為主。路外公共停車場(chǎng)宜靠近相關(guān)的主體建筑或設(shè)施設(shè)。

（五）路內(nèi)公共停車場(chǎng)是路外停車設(shè)施的補(bǔ)充。路內(nèi)停車位不得阻礙道路交通，不得影響路外停車設(shè)施的有效利用。

（六）物流園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、工業(yè)區(qū)及專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等地應(yīng)設(shè)貨運(yùn)公共停車場(chǎng)。

（七）公交調(diào)、停車場(chǎng)按照公交規(guī)劃配。

（八）道路外的公共停車場(chǎng)可以采用地面、地下、立體停車等形式，鼓勵(lì)采用地下停車和立體停車，地面停車所占比率不宜高于30%。

（九）機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)出入口的設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.出入口應(yīng)符合行車視距的要求。

2.出入口應(yīng)距離交叉口、橋隧坡道起止線50米以上。3.少于50個(gè)停車位的停車場(chǎng)，可設(shè)一個(gè)出入口，其寬度應(yīng)當(dāng)采用雙車道（寬度≥7米）；50至300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口；大于300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，出口和入口應(yīng)分開(kāi)設(shè)，兩個(gè)出入口之間的距離應(yīng)大于20米。

4.停車場(chǎng)出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)緩沖區(qū)，起坡道和閘機(jī)不得占?jí)旱缆芳t線和建筑退讓范圍。

（十）新建、改建、擴(kuò)建各類建筑及居住區(qū)，必須配相應(yīng)的停車位。建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)（庫(kù)）的停車泊位指標(biāo)，按照表8有關(guān)停車場(chǎng)（庫(kù)）配建標(biāo)準(zhǔn)確定。

亳州市建設(shè)工程配建車位標(biāo)準(zhǔn)表8

建筑類型住宅辦公普通住宅改造項(xiàng)目、保障性住房計(jì)算單位車位/100建筑面積機(jī)動(dòng)車1.00.51.00.52.02.51.01.00.8非機(jī)動(dòng)車1.22.02.01.03.6201.51.510.0職工人數(shù)80％計(jì)405015機(jī)關(guān)行政辦公、外貿(mào)、金融、車位/100建筑面積合資企業(yè)及高層辦公樓三星以下賓館餐飲娛樂(lè)設(shè)施體育場(chǎng)館,影劇院車位/客房車位/100營(yíng)業(yè)面積車位/百座車位/100建筑面積車位/100建筑面積車位/100建筑面積賓館餐飲賓館娛樂(lè)設(shè)施文體場(chǎng)所圖書館、博物館、會(huì)展中心、文化宮商業(yè)場(chǎng)所農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專業(yè)交易市場(chǎng)醫(yī)院商業(yè)工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)大中專院校車位/100建筑面積0.14.0學(xué)校中學(xué)小學(xué)、幼兒園車位/百師生0.40.4第十四章市政公用設(shè)施

第四十九條給水工程

（一）生活飲用水源的水質(zhì)和衛(wèi)生防護(hù)，必須符合現(xiàn)行的《生

活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3020－93）的要求。用水量預(yù)測(cè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求。

（二）水廠、加壓泵站用地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃期給水量確定。用地周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。水廠的綠化防護(hù)帶內(nèi)不得敷設(shè)污水干管。

（三）城市道路消火栓應(yīng)當(dāng)在人行道上設(shè)，間距不大于120米，交叉路口一般應(yīng)當(dāng)設(shè)有消火栓。道路紅線≥30米的應(yīng)進(jìn)行兩側(cè)鋪設(shè)供水管線，道路紅線寬度超過(guò)60米的，應(yīng)當(dāng)在道路兩側(cè)設(shè)消火栓。消火栓距車行道距離不大于2米。

第五十條排水工程

（一）排水體制：城市排水應(yīng)采用分流制。對(duì)于已形成合流制的建成區(qū)，應(yīng)進(jìn)行合流截流制改造，并結(jié)合規(guī)劃逐步改造成分流制。

（二）污水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃布局，結(jié)合豎向規(guī)劃和道路布局、坡向，以及受納水體和污水處理廠位，進(jìn)行系統(tǒng)劃分和布局。

（三）雨水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與河道排澇系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)地形條件，利用自然水面的調(diào)蓄排澇功能，合理布，就近排放。

（四）污水處理廠必須采取除臭措施，污水處理廠周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。

第五十一條環(huán)衛(wèi)設(shè)施（一）垃圾收集。

1.城市垃圾收運(yùn)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)分類化、容器化、密閉化和機(jī)械化。

2.在繁華商業(yè)區(qū)、公共廣場(chǎng)、公共綠地、客運(yùn)站場(chǎng)等應(yīng)當(dāng)設(shè)密閉的垃圾箱。垃圾箱應(yīng)設(shè)在道路的兩旁或路口，設(shè)間距為：商業(yè)大街25-50米；交通干道50-80米；一般道路80-100米。

（二）垃圾處理。

垃圾處理宜采用新技術(shù)、新工藝，最終實(shí)現(xiàn)減量化、無(wú)害化、資源化。生活垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)使用年限應(yīng)不少于10年。

（三）醫(yī)療垃圾、危險(xiǎn)固體廢棄物及餐廚垃圾應(yīng)設(shè)置專門的處理設(shè)施。

第五十二條電力工程

（一）城市發(fā)電廠、變電站的選址應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，其設(shè)施用地應(yīng)納入各階段城市規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。

（二）變電站的用地按終期規(guī)模規(guī)劃，變電站應(yīng)采用先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，盡量節(jié)約建設(shè)用地，其建筑形式應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。

（三）在城市中心區(qū)和居住區(qū)內(nèi)新建公用10kV變、配電站，應(yīng)當(dāng)采用戶內(nèi)結(jié)構(gòu)，一般應(yīng)當(dāng)與建筑物合建，并符合下列規(guī)定：

1.與建筑物合建，建筑物有地下層的，應(yīng)設(shè)在地下層。無(wú)地下層或者不能設(shè)在地下層的，應(yīng)設(shè)在建筑物首層。

2.無(wú)條件與建筑物合建的，應(yīng)當(dāng)滿足環(huán)境景觀的要求，采用地下或半地下方式設(shè)。

3.居住區(qū)內(nèi)無(wú)條件與建筑物合建的，應(yīng)采用地下方式設(shè)。（四）高壓線路敷設(shè)方式可分為架空敷設(shè)和地下敷設(shè)兩類。（五）城市規(guī)劃中所涉及的高壓走廊為110kV及以上電力線路走廊。應(yīng)按照城市總體規(guī)劃，統(tǒng)籌安排市政高壓走廊及電纜通道的定線和用地。

（六）10kV以上等級(jí)電力線應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定敷設(shè)方式。中心城區(qū)新建10kV線路宜采用電纜暗敷�，F(xiàn)狀10kV架空線路應(yīng)逐步改造為電纜暗敷。

（七）城市架空電力線路保護(hù)區(qū)范圍應(yīng)符合以下規(guī)定：10KV架空電力線路兩邊線向外延伸5米，35KV～110KV外延各10米，220KV外延各15米，500KV外延各20米所形成的兩平行線的區(qū)域；電力電纜線路為電纜線路地面標(biāo)樁兩側(cè)外延0.75米所形成的兩平行線的區(qū)域；江河電纜一般不小于線路兩側(cè)外延100米所形成的兩平行線的區(qū)域。

第五十三條通信工程

（一）各類通信管道以及設(shè)備用房應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)。（二）不同運(yùn)營(yíng)商的通信管道應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理的原則，結(jié)合道路新、改建同步建設(shè)。

（三）通信電纜穿越河流、水庫(kù)的，可以采用水下敷設(shè)。通信電纜在水下敷設(shè)的，應(yīng)當(dāng)避開(kāi)錨地，并在兩岸設(shè)立警示標(biāo)志。

第五十四條燃?xì)夤こ?/p>

（一）調(diào)壓站應(yīng)當(dāng)選址在用氣集中的地區(qū)，但應(yīng)當(dāng)避開(kāi)人流密集區(qū)。燃?xì)庹{(diào)壓裝進(jìn)口壓力小于0.4MPa的，可以設(shè)地下調(diào)壓站、調(diào)壓柜。

（二）壓縮天然氣加氣站站址應(yīng)當(dāng)選擇具有適宜的交通、供電、給水、排水、通信以及工程地質(zhì)條件的區(qū)域。壓縮天然氣加氣站內(nèi)氣瓶車固定車位與站外建筑物、構(gòu)筑物的距離不小于城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。

（三）燃?xì)夤芫W(wǎng)的布應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

1.高壓、次高壓、中壓輸配管網(wǎng)一般應(yīng)當(dāng)成環(huán)狀布。2.燃?xì)夤艿啦坏脧慕ㄖ�物和大型�?gòu)筑物下穿越，但架空的建筑物和大型構(gòu)筑物除外。

3.燃?xì)夤艿啦坏迷谙铝袌?chǎng)所敷設(shè)：（1）動(dòng)力和照明電纜溝道；（2）易燃、易爆材料堆場(chǎng)；（3）腐蝕性液體堆場(chǎng)；（4）鐵路車站及貨場(chǎng)內(nèi)。

4.高壓、次高壓燃?xì)夤艿啦坏迷诟邏汗╇娮呃认�、橋梁上敷設(shè)。

（四）高壓、次高壓燃?xì)夤艿琅c高速公路、一級(jí)公路、二級(jí)公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界一般不小于10米；與三級(jí)及其以下等級(jí)公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界一般不小于5米。

第五十五條管線綜合

（一）市政管線工程設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足防火、防爆、防洪和抗震等安全設(shè)防要求。

市政管線工程設(shè)施一般不得在易發(fā)生滑坡、泥石流、塌陷等不良地質(zhì)地區(qū)和洪水淹沒(méi)、內(nèi)澇低洼地區(qū)，以及嚴(yán)重危及管道安全的地震區(qū)設(shè)；確需設(shè)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的專業(yè)規(guī)范要求采取保護(hù)措施。市政管線工程設(shè)施的防洪、排澇等級(jí)，不得低于所在地區(qū)設(shè)防的相應(yīng)等級(jí)。

（二）編制工程管線綜合規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)有管線。已經(jīng)達(dá)到使用年限，或者管徑、管材不能滿足使用要求的工程管線，應(yīng)當(dāng)報(bào)廢，由產(chǎn)權(quán)單位拆除。

（三）道路兩側(cè)用戶的管線不得在其用地界線外設(shè)。（四）下列地區(qū)設(shè)市政管線，一般應(yīng)當(dāng)采用非開(kāi)挖技術(shù)施工：

1.竣工5年內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建城市道路，或者竣工3年內(nèi)的大修城市道路；

2.市中心交通繁忙的道路交叉口，以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中的路段。

（五）2條及以上的同類市政管線應(yīng)當(dāng)同槽敷設(shè)。

（六）城市中心區(qū)內(nèi)新建各類管線，應(yīng)當(dāng)采用地下敷設(shè)方式，另有特別規(guī)定的從其規(guī)定；現(xiàn)有架空線路應(yīng)結(jié)合道路改造和城市改造，逐步改為地下敷設(shè)方式。

（七）閘井、檢查井等管道附屬設(shè)施的位不得影響其他管線的敷設(shè)。

第十五章附則

第五十六條本規(guī)定是依據(jù)亳州市城市總體規(guī)劃確定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；在本規(guī)定發(fā)布施行前，凡規(guī)劃主管部門依法提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或?qū)徟�的�?guī)劃方案，仍可按原規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施。

第五十七條如本技術(shù)規(guī)定依據(jù)的國(guó)家或安徽省的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五十八條本規(guī)定由規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)解釋，并可根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。

第五十九條本規(guī)定自201*年10月1日起施行。渦陽(yáng)縣、蒙城縣、利辛縣可參照本技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

附錄A名詞解釋

1.建筑容積率（容積率）

指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。

2.建筑密度

指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率（用百分比表示）。

3.低層建筑

指高度小于、等于10米的建筑，低層居住建筑為一層至三層。4.多層建筑

指高度大于10米，小于、等于24米的建筑。5.高層建筑

指高度大于24米的建筑。6.超高建筑

指高度超過(guò)100米的建筑。7.公寓式辦公建筑

指單元式小空間劃分，有獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。8.辦公建筑

指非單元式小空間劃分，按層設(shè)衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。9.商業(yè)建筑

指綜合百貨商店、商場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)各類商品的專業(yè)零售和批發(fā)商店，以及飲食等服務(wù)業(yè)的建筑。

10.商住綜合樓

指商業(yè)和居住混合的建筑。11.商辦綜合樓

指商業(yè)和辦公混合的建筑。12.居民汽車停車率

指居住區(qū)內(nèi)汽車停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。13.公寓式酒店

指按公寓式（單元式）分隔出租的酒店，按旅館建筑處理。14.酒店式公寓

指按酒店式管理，可按單元式出租、出售的公寓，滿足公共建筑的消防要求，允許少量（30%以內(nèi)）單元降低日照要求，可按居住建筑處理。

15.居室

臥室、起居室（俗稱廳）。16.道路紅線

一般指城市支路以上的道路邊界線。17.綠線

指城市各類公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地、道路紅線外防護(hù)或景觀綠地、生態(tài)廊道等邊界線。

18.藍(lán)線

指河流、湖泊等水域與防護(hù)設(shè)施用地邊界線。19.主朝向

條式建筑以垂直長(zhǎng)邊的方向?yàn)橹饕�朝向，點(diǎn)式建筑以南北向?yàn)橹饕�朝向【南北向指正南北向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度），東西向指正東西向和東（西）偏南45度內(nèi)（不含45度）】

20.開(kāi)放空間

開(kāi)放空間是指在建筑基地內(nèi)，為社會(huì)公眾提供的廣場(chǎng)、綠地、通道等公共使用的室內(nèi)外空間（包括平地、下沉式廣場(chǎng)等）。

開(kāi)放空間必須同時(shí)符合下列條件：A、沿城市道路、廣場(chǎng)留設(shè)；

B、任一方向的凈寬度在8米以上，實(shí)際使用面積不小于200平方米；

C、向公眾開(kāi)放綠地、廣場(chǎng)，應(yīng)設(shè)座椅等休息設(shè)施；D、建設(shè)竣工后，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的標(biāo)志，并交有關(guān)部門管理或經(jīng)批準(zhǔn)由建設(shè)單位代行管理；

E、常年開(kāi)放，且不改變使用性質(zhì)。

附錄B本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

1.執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)，對(duì)于要求嚴(yán)格程度的用詞說(shuō)明如下，以便執(zhí)行中區(qū)別對(duì)待。

（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。

（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”；

反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。

（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。

2.條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……要求或規(guī)定”，非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為“可參照……執(zhí)行”。

附錄C計(jì)算規(guī)則

1.建筑面積及容積率計(jì)算

建筑面積分為計(jì)入容積率建筑面積和不計(jì)入容積率建筑面積。計(jì)入容積率的總建筑面積計(jì)算值為建筑基地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和；地下空間等建筑面積納入不計(jì)入容積率建筑面積。一般情況下，建筑面積計(jì)算值依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-201*）、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T17986-201*）的規(guī)定執(zhí)行，涉及以下內(nèi)容的，按照下列條款執(zhí)行：

（1）對(duì)高度在2.2米以下（含2.2米）的設(shè)備層，可不計(jì)算建筑面積和容積率。

（2）在室外地面以上部分的高度不超過(guò)１.5米的半地下室納入不計(jì)容積率建筑面積。

（3）住宅層高超過(guò)3.6米、辦公建筑層高超過(guò)3.9米的部分按其層高折算計(jì)入容積率，但建筑面積仍按一層計(jì)算。住宅局部共享空間及辦公共享空間按一層計(jì)算建筑面積和容積率。

（4）在室外地面以上部分的高度超過(guò)１.5米的半地下室，其計(jì)入容積率建筑面積按下式計(jì)算：

Ａ’＝Ｋ×Ａ

式中：Ａ’計(jì)入容積率建筑面積，Ｋ半地下室地面以上的高度與其層高之比，Ａ半地下室建筑面積。

（5）市政公用設(shè)施（如為地區(qū)服務(wù)的變電站等）因選址困難，設(shè)在其它擬建項(xiàng)目建筑基地內(nèi)的，可納入擬建項(xiàng)目不計(jì)容積率建筑面積。

（6）高、多層民用建筑底層設(shè)架空層（無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)）用作通道、停車、布綠化小品、居民休閑設(shè)施等共用空間的，其建筑面積可納入不計(jì)容積率建筑面積。架空層不應(yīng)圍合封閉改作他用或出售、出租。

（7）建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)，在計(jì)算容積率時(shí)均按其水平投影面積的一半計(jì)入容積率，但房產(chǎn)發(fā)證面積仍按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T17986201*）執(zhí)行。

陽(yáng)臺(tái)是指供使用者進(jìn)行半室外活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間，封閉陽(yáng)臺(tái)應(yīng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)與建筑室內(nèi)空間分隔，陽(yáng)臺(tái)面積和進(jìn)深不宜過(guò)大。

（8）落地且窗洞高度達(dá)到2.2米的飄窗應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率。

（9）居住類建筑物的入戶花園和空中花園應(yīng)至少有一整面為開(kāi)敞面，并參照陽(yáng)臺(tái)計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積和容積率。

（10）鼓勵(lì)建設(shè)超高層建筑，單體建筑高度超過(guò)100米的建筑，其100米及以上的建筑面積可作為獎(jiǎng)勵(lì)面積，獎(jiǎng)勵(lì)部分不視為對(duì)原有規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的突破。自本規(guī)定施行之日后，新出讓土地項(xiàng)目應(yīng)在設(shè)計(jì)條件中明確獎(jiǎng)勵(lì)辦法，沒(méi)有明確的不享受獎(jiǎng)勵(lì)政策。本規(guī)定施行之日前，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中未作規(guī)定的已出讓項(xiàng)目，實(shí)施容積率獎(jiǎng)勵(lì)需經(jīng)亳州市規(guī)劃委會(huì)和國(guó)有土地資本運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)的批準(zhǔn)。

（11）其他特殊建筑空間，如果《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》沒(méi)有明確規(guī)定，則根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》及房產(chǎn)部門相關(guān)規(guī)定計(jì)算建筑面積，其地上部分應(yīng)計(jì)入容積率。

2.建筑間距計(jì)算

（1）除另有規(guī)定外，建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間的最小的垂直距離。

（2）計(jì)算日照間距的建筑外墻面應(yīng)該是建筑的主墻面。建

筑北側(cè)允許有每處不超過(guò)3.6米寬的、1.5米進(jìn)深的凸出部分（如樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等），但凸出部分累計(jì)總長(zhǎng)度不超過(guò)主墻面總長(zhǎng)度的1/4。建筑南側(cè)有兩個(gè)居室以上的戶型，允許的一個(gè)房間突出主墻面（含封閉式陽(yáng)臺(tái)），但凸出部分不得超過(guò)1.5米。

（3）坡度大于36度的坡屋面建筑，其建筑間距應(yīng)分別自屋脊線與屋檐取最不利點(diǎn)計(jì)算。

（4）建筑后退基地邊界地距離和建筑間距應(yīng)同時(shí)符合規(guī)定。因基地條件限制不能同時(shí)符合規(guī)定的，經(jīng)與相鄰地塊產(chǎn)權(quán)人協(xié)議并經(jīng)規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)，在確保滿足建筑間距的條件下，可適當(dāng)縮減基地邊界后退距離，但必須符合消防規(guī)定。

3.建筑高度計(jì)算

（1）本規(guī)則僅適用于確定建筑間距、退界距離和后退道路時(shí)的建筑高度計(jì)算。其他規(guī)定對(duì)建筑高度有限制的（如機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、微波通道、安全保密、視線分析等），按建筑物的最高點(diǎn)計(jì)算。

（2）在計(jì)算建筑間距時(shí)，建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，其計(jì)算建筑間距后應(yīng)加上檐口挑出寬度；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂。

坡屋面建筑：屋面坡度小于36度（含36度）的，自室外地面算至檐口頂，其計(jì)算建筑間距后加上檐口挑出寬度；坡度大于36

度的，自室外地面算至屋脊頂。

水箱、樓梯間、電梯間、機(jī)械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在６米以內(nèi)，且水平面積之和不超過(guò)屋面建筑面積１/８的，不計(jì)入建筑高度。

（3）間距系數(shù)法在計(jì)算中，室內(nèi)、外高差采用0.45米。如實(shí)際室內(nèi)、外高差小于或大于0.45米，計(jì)算間距時(shí)應(yīng)對(duì)其差值作相應(yīng)加、減。

（4）建筑退讓距離：本規(guī)定所指退讓距離為建筑計(jì)算建筑面積部分最外側(cè)墻面至道路紅線或相鄰邊界線的距離。

附錄D高層建筑日照分析規(guī)則

1.日照分析是指：建設(shè)單位為了確定擬建高層建筑對(duì)自身和對(duì)相鄰建筑可能產(chǎn)生日照影響而委托設(shè)計(jì)單位對(duì)擬建高層建筑進(jìn)行日照分析，編制《日照分析報(bào)告》。《日照分析報(bào)告》是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的依據(jù)之一。

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致建筑位、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報(bào)送《日照分析報(bào)告》。

2.《日照分析報(bào)告》應(yīng)當(dāng)由具備規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位編制。日照分析應(yīng)當(dāng)采用通過(guò)建設(shè)部鑒定的日照分析軟件或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方法。

3.日照分析適用于居住建筑和醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院

住宿樓、幼兒園、托兒所和中小學(xué)教學(xué)樓、宿舍等建筑（以下簡(jiǎn)稱文教衛(wèi)生建筑）。

4.日照分析應(yīng)當(dāng)保證受遮擋建筑主要朝向窗戶的日照有效時(shí)間，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不做日照分析。條式建筑以垂直長(zhǎng)邊的方向?yàn)橹饕�朝向，點(diǎn)式建筑以南北向?yàn)橹饕�朝向〔南北向指正南北向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度），東西向指正東西向和東（西）偏南45度內(nèi)（不含45度）〕。

1戶住宅的主要朝向有2個(gè)以上居室可能被遮擋的，在進(jìn)行日照分析的基礎(chǔ)上，最少應(yīng)有一個(gè)居室滿足日照有效時(shí)間規(guī)定；1個(gè)居室有幾個(gè)朝向的窗戶的，在進(jìn)行日照分析的基礎(chǔ)上，其主要朝向的窗戶應(yīng)滿足日照有效時(shí)間規(guī)定。

休（療）養(yǎng)院的病房、療養(yǎng)室和幼兒園、托兒所的活動(dòng)室、臥室以及中、小學(xué)的教室，保證日照時(shí)間的窗戶是指主要朝向的窗戶。

5.計(jì)算基準(zhǔn)面按以下規(guī)則確定：

（1）一般窗戶以外墻窗臺(tái)面為計(jì)算基準(zhǔn)面。

（2）轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角弧形窗戶和凸窗等一般以居室窗洞開(kāi)口為計(jì)算基準(zhǔn)面。

（3）兩側(cè)均無(wú)隔板遮擋也未封窗的凸陽(yáng)臺(tái)，以居室窗戶的外墻窗臺(tái)面為計(jì)算基準(zhǔn)面，對(duì)陽(yáng)臺(tái)頂板所產(chǎn)生的遮擋影響可忽略不計(jì)

（4）兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽(yáng)臺(tái)，凹陽(yáng)臺(tái)以及半凹半凸陽(yáng)臺(tái)，以陽(yáng)臺(tái)欄桿面與外墻相交的墻洞口為計(jì)算基準(zhǔn)面。

6.相鄰建筑日照分析范圍的確定

（1）日照分析范圍分為：遮擋建筑（指擬建高層建筑）的影響范圍（位于遮擋建筑的北側(cè)）和影響被遮擋建筑的分析范圍（位于被遮擋建筑的南側(cè)）。

①擬建高層建筑的影響范圍和被遮擋建筑的確定：南面界線為與擬建高層建筑平面外截的大寒日8時(shí)及16時(shí)太陽(yáng)方位角（57°）控制線，北面界線為擬建高層建筑高度的1.0倍，最大不超過(guò)100米；東面、西面界線為遮擋建筑高度的0.5倍，最大不超過(guò)50米。

在上述陰影范圍內(nèi)，確定須進(jìn)行日照分析的被遮擋建筑（指日照標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的居住建筑和文教衛(wèi)生建筑，當(dāng)被遮擋建筑的一部分位于上述界線內(nèi)時(shí)，界線內(nèi)的各套住宅需考慮。）。

上述陰影范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。②遮擋建筑的范圍和遮擋建筑的確定：

以已經(jīng)確定的被遮擋建筑為中心，調(diào)查了解周圍可能對(duì)其產(chǎn)生遮擋的建筑。北面界線為與被遮擋建筑平面外截的大寒日8時(shí)及16時(shí)的太陽(yáng)方位角（57°）控制線，南面界線為最高遮擋建筑高度的1.0倍，最大不超過(guò)100米；東面、西面界線為最高遮擋建筑高度的0.5倍，最大不超過(guò)50米，最小不小于30米；當(dāng)南側(cè)遮

擋建筑的一部分位于上述界限內(nèi)時(shí)，需考慮。

在上述范圍內(nèi)，采用本款第○1條提出的規(guī)則，對(duì)于高層建筑按照各自影響范圍排除對(duì)被遮擋建筑不形成遮擋的建筑，明確遮擋建筑的具體對(duì)象；多層、低層建筑通過(guò)正向獲得日照，按照規(guī)劃已審批的間距（間距不規(guī)則時(shí)取最小值）為半徑的扇形陰影范圍排除對(duì)被遮擋建筑不形成遮擋的建筑，明確遮擋建筑的具體對(duì)象。

（2）在日照分析范圍內(nèi)，為維護(hù)相鄰地塊業(yè)主的開(kāi)發(fā)權(quán)益，擬建建筑（小區(qū)）周邊為尚未進(jìn)行規(guī)劃的地塊時(shí)，應(yīng)進(jìn)行模擬疊加分析。

①擬建建筑（小區(qū)）北側(cè)為規(guī)劃居住、教育、衛(wèi)生用地時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)規(guī)劃建筑進(jìn)行日照分析；

②擬建建筑（小區(qū)）東、西兩側(cè)為規(guī)劃居住用地且無(wú)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，可對(duì)該地塊采用鏡向布或按規(guī)劃布對(duì)擬建建筑進(jìn)行綜合日照分析；

③分析范圍內(nèi)的在建建筑、已批待建建筑、應(yīng)納入日照分析范圍。

7.分析要求

（1）日照分析建模的主體建筑為該建筑的主體框架。其屋頂?shù)母綄贅?gòu)筑物如構(gòu)架、挑檐、屋頂電梯機(jī)房（截面小于8×8米、高度在6米以內(nèi)）、坡屋面（建筑屋面坡度小于36度）等均不參與

建模。

（2）建筑自身陽(yáng)臺(tái)、隔板、遮陽(yáng)板、分戶隔板等對(duì)窗戶的日照遮擋屬建筑自身遮擋，不屬于其它建筑的日照遮擋，可忽略不計(jì)。

（3）除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外，其它圍墻不作為遮擋建筑；

（4）違法建設(shè)不納入日照分析范圍。

（5）日照分析時(shí)，應(yīng)先分析被遮擋建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析擬建高層建筑建設(shè)后的日照狀況，以便作出對(duì)比，明確遮擋影響，并由規(guī)劃管理部門審核確定。

（6）現(xiàn)狀已不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的窗戶，無(wú)須再分析擬建建筑建設(shè)后的日照狀況。

（7）日照的有效時(shí)間是指累計(jì)日照時(shí)間。

（8）日照分析結(jié)果誤差在6分鐘以內(nèi)視為合理誤差。8.建設(shè)單位應(yīng)提供下列日照分析資料

（1）覆蓋所有遮擋、被遮擋建筑范圍的測(cè)繪電子地形圖。（2）擬建建筑的總平面圖和平、立、剖面圖的CAD電子文件（附有建筑坐標(biāo)、±0標(biāo)高和屋頂標(biāo)高）。

（3）已確定的遮擋、被遮擋建筑的平面圖（附有詳細(xì)的窗位尺寸）、±0標(biāo)高、各層層高等。

9.日照分析報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括：

（1）基本情況（委托方、受托方、項(xiàng)目名稱等）。（2）計(jì)算出被遮擋建筑每一個(gè)分析窗位在擬建建筑（小區(qū)）建設(shè)前和建設(shè)后的日照時(shí)間，列出日照時(shí)間表。

（3）日照分析圖、表及說(shuō)明。（4）相關(guān)資料。

（5）資料來(lái)源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報(bào)告中注明。10.建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)報(bào)送的日照分析結(jié)果及其附送資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，否則，承擔(dān)由此造成的一切法律后果。

11.擬建建筑影響現(xiàn)狀建筑，并導(dǎo)致少數(shù)住戶日照標(biāo)準(zhǔn)低于規(guī)定要求時(shí)，建設(shè)單位可以采用補(bǔ)償或置換的方式與受影響住戶達(dá)成協(xié)議，并將其作為方案報(bào)審的附加材料，否則應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃規(guī)定通知

抄送：市委各部門，市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室，

市中院，市檢察院，亳州軍分區(qū)。

亳州市人民政府辦公室201*年9月3日印發(fā)

共印180份

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