總結(jié)陳詞(策劃組)-201*.9.29-
各位評(píng)委,對(duì)方辯友:
大家好!
下面由我來(lái)作本方總結(jié)陳詞。
一、我方觀點(diǎn):寶雞當(dāng)前形勢(shì)下,應(yīng)果斷出手購(gòu)房。二、我方論據(jù):
1、寶雞房?jī)r(jià)未來(lái)上升空間巨大,等待無(wú)益。依據(jù)有四:其一,寶雞地理位置特殊、經(jīng)濟(jì)
社會(huì)地位重要,是新歐亞大陸橋樞紐城市,為“關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)”副中心城市和國(guó)家對(duì)外開(kāi)放二類(lèi)陸路口岸,未來(lái)規(guī)劃成為百萬(wàn)以上人口特大城市,投資潛力巨大、開(kāi)發(fā)意義深重,作為城市價(jià)值標(biāo)桿的房地產(chǎn)價(jià)格斷無(wú)不漲之理;其二,寶雞城區(qū)三面環(huán)山,城市建設(shè)自然阻力大,極其有限的土地價(jià)值異常突顯,加之政府主導(dǎo)“競(jìng)地價(jià)”的政策環(huán)境影響,未來(lái)地價(jià)走勢(shì)高企十分明顯;其三,寶雞地區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)城鎮(zhèn)職工工資增長(zhǎng)目標(biāo)責(zé)任制,預(yù)計(jì)年均增幅超過(guò)15%,與此相伴,建筑行業(yè)人工成本躍升,從而直接推動(dòng)房地產(chǎn)成本劇增。而與此同時(shí),工資水平的提高增強(qiáng)了城鎮(zhèn)居民的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力,對(duì)商業(yè)繁榮起到了推波助瀾的作用,無(wú)疑會(huì)吸引更多投資商接踵而來(lái);其四,寶雞地區(qū)積蓄了充足的消費(fèi)潛量。多年來(lái),寶雞著重發(fā)展工業(yè),忽略商品市場(chǎng)變遷,直接導(dǎo)致居民消費(fèi)滯脹,長(zhǎng)期不能釋放。另一方面,長(zhǎng)期通脹壓力下,儲(chǔ)蓄投資收益低,股票、債券、基金等風(fēng)險(xiǎn)大,居民可選擇的投資保值方式十分有限,資本利得稅、物業(yè)稅的缺失為房地產(chǎn)市場(chǎng)投資提供了十二分便利。
2、宏觀調(diào)控對(duì)寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響十分有限。理由有四:第一,政府財(cái)稅收入對(duì)房地
產(chǎn)市場(chǎng)依賴(lài)過(guò)重,約占總體量的25%左右,而房地產(chǎn)業(yè)的GDP占有率則為12%,甚至高于美國(guó)的同一數(shù)字;第二,房地產(chǎn)市場(chǎng)是地方政府良好的投融資平臺(tái),依靠土地出讓實(shí)現(xiàn)融資一直以來(lái)都是他們的慣用手法;其三,房地產(chǎn)市場(chǎng)成敗一定程度上決定了銀行的盈利與否。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅去年一年,四大國(guó)有商業(yè)銀行約1/4的貸款直接流入房地產(chǎn)業(yè),因而政府調(diào)控才變得投鼠忌器、畏首畏尾,從而不得不考慮被調(diào)控對(duì)象的接受程度和消化能力;大家都清楚,打人還要看人家臉色,倒不如抽自己痛快呢!其四,房地產(chǎn)業(yè)牽動(dòng)鋼鐵、水泥、玻璃等諸多行業(yè)健康發(fā)展,宏觀調(diào)控?zé)o法忽視其外部作用和總體經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。
3、中東部地區(qū)熱錢(qián)轉(zhuǎn)移和涌入西部地區(qū)。最新資料顯示,與當(dāng)前中東部地區(qū)房地產(chǎn)投資
銳減形成鮮明對(duì)比的是西部熱錢(qián)的大量涌入,從而直接造成前者房?jī)r(jià)停滯甚至下跌而西部市場(chǎng)卻一片欣欣向榮?梢(jiàn),西部市場(chǎng)特別是像寶雞這樣的橋頭堡城市,已然成為中東部投資商甚至境外資本倍加青睞的價(jià)值實(shí)現(xiàn)熱土。
4、政府引導(dǎo)城市化進(jìn)程,房地產(chǎn)市場(chǎng)方興未艾。根據(jù)寶雞市城市發(fā)展規(guī)劃,到2020年,
寶雞城區(qū)居民總數(shù)將突破130萬(wàn),與當(dāng)前相比凈增50萬(wàn)。同時(shí),城市建設(shè)面積將由當(dāng)前的80平方公里增加到140平方公里。試問(wèn):如此劇烈的城市化步伐,怎容得房地產(chǎn)價(jià)格下跌而遭致厄運(yùn)呢?
特別說(shuō)明:本次陳詞數(shù)據(jù)來(lái)源為:中國(guó)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒、新浪網(wǎng)、寶雞市“十二五”規(guī)劃綱要,聽(tīng)眾如有疑義,可與上述三方聯(lián)系進(jìn)行必要交涉。綜上所述,我方溫馨提示:莫等待,白了少年頭,空悲切。我的陳述到此完畢,謝謝大家。ㄗⅲ罕敬伟l(fā)言不接受討論和提問(wèn)。
擴(kuò)展閱讀:總結(jié)陳詞版
謝謝主席,大家好!
很榮幸跟對(duì)方辯友一起探討今天的辯題。下面讓我們靜下心來(lái),重新審視今天的辯題。
首先,對(duì)方辯友想要證明語(yǔ)文有必要成為大學(xué)生必修課,就必須向我們證明以下兩點(diǎn):其一,我們前12年的語(yǔ)文學(xué)習(xí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠滿足廣大大學(xué)生適應(yīng)社會(huì)的基本需求。其二,語(yǔ)文成為必修課能夠真正給我們帶來(lái)語(yǔ)文水平的普遍提高。但是縱觀今天的辯論賽,對(duì)方辯友顯然沒(méi)有給出有力的答案。
其次,對(duì)方說(shuō)因?yàn)檎Z(yǔ)文成為必修課對(duì)大學(xué)生有好處就推出有開(kāi)設(shè)語(yǔ)文必修課的必要。但是一切有利于我們的都要成為必修課嗎?今天我認(rèn)為炒股理財(cái)、烹飪法律對(duì)于每個(gè)大學(xué)生都很重要,那是不是樣樣都要成為必修課呢?那我們今天的大學(xué)生該有多累啊~
其三,對(duì)方辯友的眼光一直盯在了那些語(yǔ)文水平欠佳的大學(xué)生的身上,卻沒(méi)有看到有高有低的整體現(xiàn)狀。誠(chéng)然,加強(qiáng)語(yǔ)文學(xué)習(xí)的力度,在學(xué)生自愿配合的基礎(chǔ)上,確實(shí)能夠?qū)δ遣糠终Z(yǔ)文功底較弱的學(xué)生起到提升的作用。但是什么是必修課?必修課是帶有強(qiáng)制性的、大部分專(zhuān)業(yè)學(xué)生必須共同學(xué)習(xí)的課程,是就大學(xué)生這一整體而言的措施。一個(gè)整體性的措施卻只著眼于一部分的大學(xué)生,您覺(jué)得合理嗎?其四,(為什么沒(méi)有了語(yǔ)文必修課大學(xué)生會(huì)比有語(yǔ)文必修課的中小學(xué)生更加意識(shí)到語(yǔ)文水平的不足呢?是因?yàn)榇髮W(xué)生的語(yǔ)文水平低于中小學(xué)生嗎?顯然不是。)是因?yàn)槭У袅苏Z(yǔ)文必修課的這層保護(hù)傘,我們的依賴(lài)心理無(wú)處可逃,必須選擇勇敢面對(duì)現(xiàn)實(shí)解決問(wèn)題,而重新將語(yǔ)文設(shè)置為必修課,浪費(fèi)教育資源達(dá)不到預(yù)期效果不說(shuō),反而會(huì)阻礙我們真正發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題啊~
其實(shí),對(duì)方辯友今天的心態(tài)恰恰代表了現(xiàn)階段我國(guó)社會(huì)中普遍的一種心態(tài)文化焦慮。近些年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)與全球化進(jìn)程的不斷深入,都或多或少地使我們?cè)诙嘣膬r(jià)值觀中不停地徘徊游移,一方面,我們積極肯定中華民族幾年前來(lái)的傳統(tǒng)文化試圖將其推向世界發(fā)揚(yáng)光大而另一方面呢,處于社會(huì)轉(zhuǎn)型期的我們,民族的核心價(jià)值觀和凝聚力還并未完全建立。這樣的矛盾就導(dǎo)致了現(xiàn)階段國(guó)民普遍存在的文化悲情心態(tài)與文化焦慮意識(shí),它的過(guò)度凸顯也就表現(xiàn)在當(dāng)今越來(lái)越多的人對(duì)大學(xué)生人文素養(yǎng)急切關(guān)注,并試圖用各種辦法以立竿見(jiàn)影。盲目地把大學(xué)語(yǔ)文設(shè)為必修課并不能解決問(wèn)題正所謂過(guò)猶不及啊,大學(xué)語(yǔ)文要不要學(xué)習(xí)?要我必需要學(xué),大學(xué)語(yǔ)文課究竟要不要開(kāi),當(dāng)然可以開(kāi),但絕不是以必修課的形式開(kāi),至于以一個(gè)什么樣的形式?我想,這依然是一個(gè)值得我們不斷思考的話題。
(閉口不談大學(xué)生語(yǔ)文水平千差萬(wàn)別的現(xiàn)狀、大學(xué)學(xué)習(xí)的特點(diǎn)、必修課的開(kāi)課效果等等這些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。那您方今天的觀點(diǎn)是不是空中樓閣,經(jīng)不起實(shí)踐的考驗(yàn)?zāi)??/p>
我方早已承認(rèn)語(yǔ)文學(xué)習(xí)的重要性,我們質(zhì)疑的只是對(duì)于必修課這一形式選擇的合理性。
綜上所述,我方堅(jiān)信:語(yǔ)文沒(méi)必要成文大學(xué)必修課。對(duì)方辯友一廂情愿地認(rèn)為開(kāi)設(shè)了語(yǔ)文必修課就能夠解決一部分大學(xué)生語(yǔ)文水平欠佳的問(wèn)題,但這真的是必然的嗎?
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